Dati principali

580 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: (130025752) - Sulle colline dominanti la città di Arezzo, vendesi incantevole villa nobiliare finemente ristrutturata in autentico stile toscano (travi a vista, cotto, camini in pietra e grate del XVII secolo). Una dimora di raro prestigio immersa in 4,5 ettari di parco privato con ulivi secolari, cipressi e una suggestiva cava di pietra. Gli Spazi Interni (ca. 510 mq totali) La proprietà è attualmente divisa in due unità indipendenti, facilmente riunificabili: Villa Padronale (ca. 410 mq): Disposta su due livelli. Il piano terra accoglie ampi saloni di rappresentanza (tra cui un salone delle feste a cassettoni), lavanderia e zona notte di servizio. Il primo piano ospita una scenografica sala da pranzo/ballo con camino e stemma nobiliare, cucina, soggiorno con camino, 4 camere e 2 bagni. Appartamento Indipendente (ca. 100 mq): Composto da soggiorno, cucina con camino, camera matrimoniale e bagno. Ideale per ospiti o personale. Esterni e Pertinenze Terreno: 4,5 ettari di parco e uliveto con vista panoramica mozzafiato su Arezzo. Plus esterni: Spazi ideali per la realizzazione di una piscina e di un campo da tennis/padel. Annessi: Due ampie cantine al piano terra e una dependance su due livelli (da ristrutturare). Una combinazione perfetta di storia, privacy e comfort, a pochi minuti dalla città. RIF. 329

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie580 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• Riscaldamento-