Dati principali

208 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Non una semplice villa a Mondello, ma una residenza di design pensata per chi cerca privacy, comfort e qualità abitativa senza compromessi. In Via del Glicine, in uno dei contesti più esclusivi di Mondello, a soli 800 metri dalla spiaggia, all'interno di un elegante residence di sole sei ville, proponiamo una raffinata residenza d'autore firmata dagli architetti Silvio Calandra e Fabrizio Ruffino. La villa si distingue per l'architettura contemporanea, le finiture di pregio e la perfetta armonia tra interni ed esterni. Il grande living open space, con pavimenti in pietra naturale e ampie vetrate sul giardino, accoglie una scenografica cucina con isola centrale, una luminosa zona living, lavanderia e bagno di rappresentanza. Una elegante scala a sbalzo in rovere conduce al piano superiore, interamente dedicato alla suite padronale, con anticamera in parquet e vetro, vasca ovale a vista, cabina armadio e bagno privato con ampia doccia. Al piano seminterrato, completamente finestrato, si trovano due camere da letto e un ulteriore bagno, ideali per famiglia, ospiti o studio privato. All'esterno, il giardino privato si integra con una zona living coperta da pergola bioclimatica di circa 50 mq, completa di cucina a scomparsa, barbecue collegato al metano e spazi dedicati al relax. Presente anche un posto auto interno. Costruita nel 2010 e appartenuta a un unico proprietario, la villa è in condizioni impeccabili e pronta da abitare. La qualità costruttiva è elevata: fondazioni rinforzate, abitazione rialzata rispetto al piano originario, climatizzazione canalizzata Daikin, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e infissi ad alte prestazioni termoacustiche. Completano la proprietà la cucina Boffi, armadiature su misura, arredi bagno inclusi, impianto stereo in filodiffusione con gestione Wi-Fi e colonnina Enel X per la ricarica di veicoli elettrici. Una residenza esclusiva dove design, tecnologia e comfort si fondono in perfetto equilibrio.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie208 mq
• PianoRialzato
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-