Villa esclusiva al lago Simbirizzi

Dati principali

400 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Nel cuore verde di Quartu, a pochi passi dalle acque tranquille del Lago Simbirizzi, si erge una villa indipendente di circa 400 mq che racchiude eleganza, comfort e versatilità. Un'abitazione che parla di famiglia, di spazio e di serenità, immersa in un contesto riservato ma a breve distanza dai servizi principali e dalle spiagge del litorale. La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie tre appartamenti indipendenti, perfetti per una famiglia numerosa, per chi desidera coniugare abitazione e rendita da locazione, oppure per chi sogna una dimora da condividere con più generazioni mantenendo la propria privacy. L'appartamento principale si trova al piano rialzato: un ampio quadrivano con giardino di circa 300 mq che abbraccia la casa su tre lati e una veranda spaziosa che invita a godere della quiete e della luce di ogni stagione. L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente, impreziosito da un camino e da una stufa a pellet, un cuore caldo e conviviale che rende subito l'atmosfera familiare. Da qui si accede alla cucina abitabile, separata e luminosa, ideale per chi ama cucinare e ricevere. La zona notte ospita due camere matrimoniali e una singola, servite da due bagni -- uno con vasca e uno con doccia -- entrambi ampi e confortevoli. Una scala interna conduce alla grande terrazza sovrastante, un vero e proprio spazio da vivere, aperto sul paesaggio e perfetto per momenti di relax o convivialità. L'intero appartamento è inoltre servito da un moderno impianto di climatizzazione canalizzata caldo/freddo con pompa d'aria, che assicura comfort in ogni stagione e un'elevata efficienza energetica. Al piano terra si trovano due ulteriori appartamenti, entrambi di tipologia trivano, il primo con soggiorno e cucina separata, il secondo si apre su un open space, due bagni e due camere matrimoniali. Questi spazi, indipendenti e ben rifiniti, rappresentano una soluzione ideale per ospiti, familiari o per chi ottenere una rendita da locazione.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie400 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG