Villa Esclusiva Fronte Mare in Zona c.da Bruca

Dati principali

159 mq

6 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Se stai cercando una Villa esclusiva fronte spiaggia, in Sicilia, pronta da vivere e perfetta anche come investimento turistico di fascia alta, questa è l'occasione perfetta per te. La proprietà si trova in Contrada Bruca, una suggestiva borgata marinara di Scicli, perla barocca della Sicilia Sud-Orientale, riconosciuta Patrimonio UNESCO e nota anche come location della serie TV del Commissario Montalbano. Una zona riservata, autentica e ben collegata: a pochi minuti da Cava d'Aliga, dal porto turistico di Pozzallo e Marina di Ragusa e a 130 km dall'aeroporto di Catania. Un punto strategico per chi desidera vivere in riva al mare, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali. Oltre alla posizione fronte mare, la villa vanta una serie di plus che la rendono davvero unica: - Spazio esterno privato di circa 100 mq, già attrezzato con vasca idromassaggio e zona relax: un luogo perfetto per godere del proprio tempo o organizzare momenti speciali. - Solarium panoramico di 150 mq, perfetto per godersi il tramonto sul mare o per organizzare apertivi con vista. - Area parcheggio privata di 50 mq, comoda per auto, bici e moto. Caratteristiche della villa: - Superficie di circa 160 mq su un unico livello - Zona living luminosa, con cucina e vista sul mare - 3 camere da letto raffinate ed accoglienti - 3 bagni moderni, rifiniti con materiali di pregio - Zona lavanderia, pensata per una gestione funzionale della casa La villa è stata completamente ristrutturata nel 2020 e viene venduta completa di arredi, sia interni che esterni, selezionati con gusto e coerenza stilistica. Una residenza che abbina il fascino del mare alla qualità dell'abitare: - Climatizzazione caldo - Impianto solare termico - Sistema di videosorveglianza - Locale tecnico per la gestione degli impianti Una residenza ideale per le tue vacanze in Sicilia, o un investimento di pregio chiavi in mano. Classe Energetica B, Ipe 91,70 Riferimento Agenzia: M 164

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie159 mq
• Piano0
• Locali6
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB