Villa in Campagna - Casa in Campagna

Dati principali

340 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Villa totalmente indipendente, recintata e con doppio ingresso. Disposta ad angolo su strada asfaltata principale e strada sterrata interpoderale. Sita a 4.5 km dal centro abitato (C.da Grottamarallo) la stessa dispone di tutti i comfort possibili ed immaginabili. Costruita di sana pianta con tutti i criteri edilizi validi per una straordinaria coibentazione totale (classe energetica che consente l'accesso al mutuo green). La villa è insita in un terreno totalmente recintato di 6200 mq, circa, con alberi di ulivo e frutta. Contornata da un piazzale totalmente n betonelle di 700 mq che consente il passaggio carrabile da un cancello ad un altro oltre all'accesso al garage sottostante. 85 mq di appartamento con tavernetta di 90 mq collegata da una scala interna ma anche indipendente a suo tempo la sola tavernetta con ingresso a parte, garage 60 mq, verande anteriore e posteriore coperte e coibentate di 110mq, forno a legna e barbecue. Gli ambienti sono finemente rifiniti e non lasciati a rustico. Pozzo, fossa himoff regolarmente autorizzata dall'Asl. Campo da calcetto antistante regolamentare in prato erboso. Punti acqua disponibili su tutto il perimetro del terreno stesso. 1500 mq di parcheggio brecciato con possibilità di ultimarlo poiché già predisposto con cordoli in cemento. Videosorveglianza, allarme perimetrale doppio, illuminazione su pali di 8 mt e luci di cortesia su tutto il perimetro del piazzale in betonelle. Punti di elettricità ed acqua su tutto il perimetro del lotto per futuri parcheggio camper. Ottimo investimento per viverci intero anno e/o utilizzo come B&B. Sono presenti inoltre due vani tecnici con annessa aria recintata utilizzata per deposito e/o canile e pollaio. Spazio per alloggiamento piscina esterna e spazio per costruzione piscina interrata. Solo realmente interessanti ad eventuale acquisto per viverci o predisporre attività locativa vista la candidatura a Gravina 2028. Accatastamento 2023, immobile nuovo. Prezzo leggermente trattabile.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie340 mq
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaB