Dati principali

150 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Proposta da Agenzia Frimm di Civitavecchia Quadrifamiliare con Giardino di 900 mq - Vicino al Lago e a Roma Nelle vicinanze del lago di Bracciano e di Roma, In un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde a ridosso del Parco di Veio, proponiamo in vendita un'ampia villa quadrifamiliare edificata negli anni '80. La proprietà perfetta per chi cerca indipendenza, offre una superficie ben distribuita su più livelli e si distingue per la presenza di un terreno di circa 900 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ama gli animali. COMPOSIZIONE INTERNA: PIANO TERRA: Salone con camino, perfetto per la stagione invernale. Cucina abitabile, comoda e funzionale. Bagno di servizio al piano. Camera da letto ad uso residenziale (N. B. L'ambiente nasce esteticamente come spazio versatile/ex garage ma è a tutti gli effetti una stanza ad uso abitativo residenziale, ideale come stanza per gli ospiti, studio o ulteriore camera al piano). PIANO PRIMO: Disimpegno 2 ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto ai balconi. 1 cameretta Bagno padronale a servizio della zona notte. MANSARDA: Spazio mansardato spiovente di circa 16 mq, ideale come zona hobby, studio privato o locale deposito. Caratteristiche tecniche e Dotazioni: Riscaldamento autonomo. 4 condizionatori per la climatizzazione estiva e invernale. Costruzione solida e ben rifinita tipica degli anni '80. Punti di Forza Strategici e Geografici: Natura e Tranquillità: A pochissimi minuti dal Parco Regionale di Veio, per godere di aria pulita, privacy e percorsi nella natura. Vicinanza al Lago e al Mare: Posizione invidiabile per raggiungere in soli 18-25 minuti le località lacustri di Anguillara Sabazia, Bracciano, Cesano e Manziana. Collegamenti veloci per Roma: Ben collegata tramite le arterie Cassia / Cassia Bis e a circa 25-30 minuti dall'ingresso del Grande Raccordo Anulare (GRA) per raggiungere agevolmente ogni zona della capitale. Stazione ferroviaria olgiata/ La Giustiniana

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie150 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo