Villa Indipendente di 191mq - Oasi di Silenzio e P

Dati principali

191 mq

7 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Se cerchi l'indipendenza totale senza rinunciare ai servizi di Bologna, questa proprietà è un'opportunità rara nel cuore di Borgo Panigale. Libera su tre lati e con giardino privato pavimentato, questa casa di 191mq unisce ampi spazi interni a una vivibilità esterna introvabile in zona. I PUNTI DI FORZA: INDIPENDENZA TOTALE: Nessuna spesa condominiale, massima privacy e silenzio assoluto. SPAZI GENEROSI: 3 camere matrimoniali e una cameretta, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi smart-working. ESTERNO VIVIBILE: Giardino pavimentato con gazebo per cene all'aperto, trasformabile in posto auto privato. POSIZIONE STRATEGICA: A piedi raggiungi autobus, scuole e tabacchi. A 5 minuti dal Centro Borgo e comodissima per l'Aeroporto e la tangenziale. DISTRIBUZIONE INTERNA: Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso su doppie sale luminose, cucina abitabile molto grande (perfetta per chi ama cucinare), bagno di servizio, con doccia idromassaggio, area lavanderia e due ampie cantine. Zona Notte (Piano Superiore): Corridoio che disimpegna 3 camere matrimoniali, 1 cameretta/studio e un ripostiglio. Due bagni padronali: uno con vasca idromassaggio e uno con box doccia idromassaggio. Esterno: Una splendida terrazza circonda gran parte della casa, offrendo uno sfogo esterno ad ogni ora del giorno. DETTAGLI TECNICI: Casa finemente ristrutturata, in ottimo stato, dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. Per chi cerca una soluzione definitiva che unisca la serenità della campagna alla comodità della città. Contattami in privato per ricevere il set fotografico completo o per fissare una visita. (No agenzie, no telemarketing)

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie191 mq
• Piano0
• Locali7
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo