Villa Marina di Modica

Dati principali

138 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Villa in vendita alle porte di Marina di Modica, a circa 1,5km dal mare, in Contrada Ciarciolo, di circa 138 mq con giardino di circa 3200 mq. Le spiagge più vicine alla proprietà sono la spiaggia di Marina di Modica, a circa 1,5 km e la spiaggia di Maganuco a 2 km circa. La villa, libera su tutte le facciate, è dotata di pozzo trivellato, cisterna, fossa Imhoff ed è regolarmente collegata alla rete elettrica. La posizione della proprietà permette di raggiungere in pochi minuti d'auto sia la spiaggia più vicina sia gli svincoli per Modica, Pozzallo, Sampieri, l'aeroporto di Comiso e l'autostrada. L'immobile si sviluppa interamente a piano terra e comprende tre camere da letto, un soggiorno, una cucina, due bagni, un doppio servizio lavanderia/ripostiglio. Esternamente troviamo una veranda pavimentata che circonda il perimetro dell'immobile e che da sull'ampio giardino. Il cortile all'ingresso della proprietà può ospitare diversi posti auto. Inoltre, la location comprende anche un grande giardino di circa 2000 mq non coltivato, adatto ad ospitare ulteriori pertinenze (Tettoie, Piscina, Campi da gioco, ecc.). L'immobile attualmente risulta come categoria catastale "ufficio" (Cat. Cat. A10) ma ci sarebbe la fattibilità per trasformalo in civile abitazione. Attualmente l'immobile è gestito dall' Agenzia Immobiliare Charme of Sicily di Modica

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie138 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-