Dati principali

358 mq

7 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: NC-26014 Classe energetica: G - EPglnr: 274.60 kWh/m² VILLA DI PRESTIGIO CON AMPIO GIARDINO A MOGLIANO VENETO L'immobiliare Etika ha il piacere di proporvi in vendita in una posizione strategica tra Preganziol e Mogliano Veneto una prestigiosa villa di fine anni '70, caratterizzata da ampie metrature, finiture di pregio e un'eleganza senza tempo. La proprietà si sviluppa su due livelli, ci accoglie al piano principale un raffinato ingresso che conduce a un elegante salone, molto luminoso grazie alle ampie vetrate affacciate sul giardino. La cucina, abitabile e perfettamente attrezzata, si integra armoniosamente con la zona giorno. La zona giorno si distingue inoltre per la presenza di una raffinata Stube, elemento di grande fascino che dona calore e carattere all'ambiente, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente ed esclusiva. La zona notte ospita quattro spaziose e luminose camere da letto, ciascuna dotata di pratici armadi a muro, e due bagni recentemente rinnovati con materiali di pregio, uno completo di vasca idromassaggio e di doccia con bagno turco. Al piano interrato troviamo un ampio garage con capacità di ospitare fino a quattro auto, una caratteristica taverna, ideale per momenti conviviali, e ulteriori spazi da destinare a zona lavoro, deposito o magazzino. A rendere questa proprietà particolarmente esclusiva è il magnifico giardino perimetrale di circa 2.500 mq, un'oasi verde sapientemente curata che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all'aperto. La villa è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione, tra cui il recente rifacimento del tetto e la sostituzione della caldaia. La villa è dotata di tapparelle blindate antieffrazione, pensate per garantire un elevato livello di sicurezza e protezione, dispone inoltre anche di un pozzo privato per l'approvvigionamento idrico, un ulteriore vantaggio che consente di ridurre i costi legati al consumo dell'acqua. Una soluzione di grande...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie358 mq
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG