Dati principali

174 mq

5 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Rif: 40791040-242 Classe energetica: G Cinisi(PA) Contrada San Giovanni Ampio fabbricato con terreno e vista panoramica In posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di circa 150 mq, edificato negli anni 90 e immerso in un lotto di terreno di circa 5.000 mq. È già assentita una volumetria aggiuntiva di altri 150 mq, ideale per ampliamento o nuova costruzione. Descrizione dellimmobile Labitazione è accessibile da uno spiazzo privato con tre posti auto e si sviluppa su due livelli collegati da una scala in legno. Al piano principale troviamo: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, camera da letto, ripostiglio e box auto interno con soppalco. Dal salone si accede alla zona soppalcata, dove si trova un ampio spazio ideale come seconda camera o soggiornino. Antistante limmobile vi è un secondo spiazzo panoramico, con scale in muratura che conducono a un lastrico solare: come da progetto, questarea può diventare un terrazzo calpestabile o consentire la realizzazione di un ulteriore piano con la stessa volumetria assentita (circa 150 mq). Vista e posizione Dallo spazio antistante la casa si gode una meravigliosa vista sul golfo, sullaeroporto Falcone e Borsellino e sul panorama che si estende da Fondo Orsa fino a San Vito Lo Capo. Limmobile si trova tra Cinisi e Villagrazia di Carini, in una zona tranquilla ma ben servita: supermercati, bar, pizzerie, stazioni di servizio, autonoleggi e la stazione ferroviaria di Piraineto si trovano tutti a breve distanza. Facile anche laccesso allo svincolo autostradale A29 e al mare (Spiaggia Magaggiari, Fondo Orsa, Torre Pozzillo). La posizione e le potenzialità edificatorie rendono questa proprietà un ottimo investimento da personalizzare o mettere a reddito, anche in previsione dello sviluppo del nuovo polo ospedaliero Ri.Med e del Centro per le Biotecnologie e la Ricerca Biomedica in costruzione a Villagrazia, a soli 3 km di...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie174 mq
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-