Villa o villino - Moniga del Garda

Dati principali

350 mq

7 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Rif: 33091073-4 Classe energetica: A4 - EPglnr: 5.00 kWh/m² Rif: AB-073-4 In una delle località più rinomate e ricercate della sponda bresciana del Lago di Garda, proponiamo una villa singola di nuova costruzione, immersa in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente posizionato. Limmobile sorgerà a Moniga del Garda, caratteristico borgo gardesano noto per il suo affascinante centro storico, il vivace porto turistico, le spiagge attrezzate e leccellente offerta eno-gastronomica. La zona è particolarmente apprezzata sia per le vacanze che come residenza stabile, grazie alla presenza di tutti i principali servizi e a collegamenti comodi con le città vicine come Desenzano e Salò. La villa si troverà a soli 500 metri dal porto e dalla spiaggia, nonché a breve distanza dal supermercato e dal centro commerciale, offrendo la rara combinazione tra privacy, comfort e vicinanza ai servizi. Inserita in un terreno privato di circa 2.000 mq, la proprietà sarà dotata di una piscina con solarium, perfettamente integrata nel giardino curato che circonda labitazione. Limmobile si sviluppa su tre livelli. Il piano principale, pensato come piano nobile, ospiterà la zona giorno: un grande soggiorno con ampie vetrate che si affacciano sulle logge coperte, da cui si gode una splendida vista sul lago, ideale per momenti di relax e convivialità. A questo livello si trova anche un bagno di servizio. Al piano inferiore, leggermente rialzato rispetto al giardino, troveranno spazio tre spaziose camere da letto e un ampio bagno. Il piano interrato sarà dedicato agli spazi accessori, con una grande taverna o locale multifunzionale, un comodo bagno/lavanderia e un garage di circa 90 mq in grado di ospitare più veicoli o creare ulteriori zone di stoccaggio. L'immobile viene venduto completamente finito, dotato quindi di sanitari e ceramiche. Attualmente in fase di costruzione, la villa potrà essere personalizzata nelle finiture e nella distribuzione...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie350 mq
• Locali7
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo