Dati principali

115 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

A soli 900mt dal centro di Penna in Teverina - Casa indipendente con giardino privato di 1.500 mq - Classe Energetica A4 - A pochi chilometri da Roma e a 10 km da Amelia Nel cuore della campagna umbra, a Penna in Teverina, proponiamo in vendita una proprietà completamente ristrutturata, libera su tre lati e circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare ai collegamenti con Roma e ai principali servizi. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, che garantisce elevato comfort abitativo, consumi ridotti e un importante risparmio sui costi di gestione. La proprietà è infatti dotata di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, pompa di calore, pannelli solari, caldaia ibrida e cappotto termico, caratteristiche sempre più richieste da chi cerca una casa moderna, sostenibile e pronta per il futuro. La posizione è strategica: a circa 88 km da Roma, a soli 10 km da Amelia, e a pochi minuti dall'uscita autostradale e dalla stazione ferroviaria di Orte, permettendo di raggiungere comodamente la capitale e le principali destinazioni del Centro Italia. All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato di circa 1.500 mq, completamente recintato e dotato di irrigazione automatica a goccia. Uno spazio curato con ulivi, alberi da frutto, orto, barbecue, cantina, due magazzini e due capanni per gli attrezzi, ideale per chi ama vivere all'aria aperta, coltivare il verde o trascorrere momenti di relax in totale privacy. All'interno della proprietà è inoltre disponibile un'ampia area di parcheggio con spazio per fino a 5 autovetture, un valore aggiunto che garantisce praticità sia per la famiglia sia per eventuali ospiti. L'abitazione, distribuita su due livelli, comprende: soggiorno verandato con camino e ingresso indipendente, facilmente trasformabile in una terza camera da letto o in uno studio; ampia cucina abitabile; sala da pranzo;

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie115 mq
• PianoRialzato
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4