Dati principali

400 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

SUGGESTIVA  VILLA PANORAMICA + PISCINA  VISTA  MARE  SUL  GOLFO  DI  MONDELLO , in  SIGNORILE  RESIDENCE  su  VIALE  REGIONE  SICILIANA  (Leroy Merlin) PALERMO - VIALE REGIONE SICILIANA - INSERRA - TOMMASO NATALE - CARDILLO - PARTANNA (Leroy  Merlin) -- PREZZO  € 770.000  (Trattabili) -- LA  VILLA INSISTE SU UN LOTTO DI TERRENO DI CIRCA  2.600 MQ. AMPI  SPAZI  ESTERNI  ATTREZZATI (con un ampio PIAZZALE per il PARCHEGGIO) ed una  PISCINA DI 130 MQ. circa (14 x 9 metri) con Annessa ZONA-SOLARIUM , GAZEBO/DEPENDANCE , DOCCIA e BAGNO ESTERNO.  La RISERVATEZZA viene Garantita dalla fitta e VERDE Vegetazione con SIEPI , ALBERI  VARI piantumati anche con FRUTTETI , PIANTE ORNAMENTELI ed un ampio GIARDINO LA VILLA È IN BUONO STATO . È SUDDIVISA SU 2 LIVELLI/PIANI CON ACCESSI INDIPENDENTI : "(-PIANO TERRA-)" ( 95 Mq. circa + 130 Mq. Circa  di  Magazzino) - AMPIO SALONE OPEN DI RAPPRESENTANZA di 40 Mq. circa che collega con Scala Interna al Piano Sovrastante - 2  Ampie  Camere - 1 WC - Ripostiglio Sempre al Piano Terra  troviamo adiacente MAGAZZINO/DEPOSITO di 130 Mq. circa con WC "(-PRIMO  PIANO-)" (210 Mq. circa + Terrazzo) - INGRESSO - AMPIO SALONE OPEN DI RAPPRESENTANZA di 40 Mq. circa che collega con Scala Interna al Piano Sottostante. - 2 Ampie Camere - Ampia Cucina-Soggiorno + Verandato Coperto - 2 WC - Lavanderia - Ripostiglio - TERRAZZO di circa 150 Mq. collegato anche alla PISCINA - SOTTO-TETTO spiovente 150  Mq. (Altezza max 1,70 m.) utile come  RIPOSTIGLIO/CANTINA - IMPIANTI A NORMA - BOILER SOLARE TERMICO PER ACQUA CALDA - TERMOAUTONOMO Riepilogando : STRUTTURA - INTERNA VILLA  circa  350 Mq. + 2.600 Mq. circa  di  SPAZI ESTERNI con TERRAZZO e PISCINA. - A.P.E.  in fase di Rilascio POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO e SUDDIVISIONE IN VILLA - BIFAMILIARE , GRAZIE AI 2 INGRESSI INDIPENDENTI o eventualmente anche in 3/4 MINI-APPARTANVILLA con eventuale destinazione TURISTICA/RISTORAZIONE Per  info  CONSULENZE - IMMOBILIARI

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie400 mq
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo