Dati principali

360 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Villa in vendita si trova in via E. Vittorini, ovvero nella tranquilla zona dei Comparti, a pochi minuti dal centro di Manfredonia ma anche in una posizione comoda per raggiungere le scuole, i servizi pubblici, supermercato EUROSPIN, il mare, il porto turistico e Siponto. Questa soluzione indipendente è disposta su tre livelli. Unica casa piano rialzato di 120 mq, è composto da un grande openspace che comprende cucina e soggiorno, accedendo alla zona notte troviamo una camera da letto, due camerette e due bagni. Attraverso una scala interna è possibile accedere al piano inferiore, dove abbiamo un' accogliente 2 CASA taverna di 180 mq che presenta un'ampia zona living con cucina, forno a legna e camino; la zona notte è composta tre camere, un comodo bagno con lavanderia e un ripostiglio situato nel sottoscala. Dunque, è un luogo che con il suo stile rustico offre un'atmosfera calda ed è ideale per vivere le festività, per momenti di convivialità, cene invernali con ospiti. Inoltre attraverso la scala interna, posta al piano terra, è possibile anche accedere ad un piano superiore dove è presente una mansarda, un'ulteriore locale che permette di ottimizzare gli spazi e mantenere l'ordine della propria casa. La soluzione dispone di un box di 60 mq a cui è possibile accedere direttamente dall' ingresso dell'abitazione, garantendo comodità e sicurezza per i propri mezzi. Giardino 100mq con 2 posti auto + Terrazzo autonomo da 150mq Per di più, all' esterno c'è una meravigliosa corte privata, perfetta per trascorrere momenti di pausa e di relax soprattutto nelle stagioni più calde. L' unità è termo autonoma, fornita di Gas metano con annesso sistema di radiatori e dispone anche di camino a pellet totalmente autonomo con radiatori per la TAVERNA ABITABILE, entrambi favoriscono un clima perfetto nei mesi invernali. Inoltre, possiede l'impianto di climatizzazione freddo e caldo. PREVIA ACCORDO SARA' LIBERA AL ROGITO.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie360 mq
• PianoRialzato
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+