Dati principali

150 mq

5 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Tecnoaffari Affiliato Studio Gatta, propone in vendita Villetta quadrifamiliare a Santa Marinella - Via Etruria Splendida porzione di villa quadrifamiliare situata nel cuore di Santa Marinella, in via Etruria. Questa affascinante proprietà di 200 m² commerciali e 190 m² calpestabili rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca una dimora spaziosa e ben organizzata. La distribuzione degli spazi è davvero intelligente. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama la convivialità, un bagno funzionale, una pratica lavanderia e un delizioso giardino privato dove rilassarsi. Il primo piano ospita tre camere da letto confortevoli con armadi a muro integrati, un secondo bagno e un balcone con vista piacevole. La mansarda al secondo piano completa la proprietà con un locale versatile, un terzo bagno e un terrazzo esclusivo ideale per cene estive e momenti di relax. Gli spazi esterni sono generosi: disponi di un garage, un ripostiglio per riporre gli attrezzi e un comodo posto auto esterno. L'immobile, in buono stato di conservazione, beneficia di un'ottima esposizione verso Sud e Ovest, garantendo luminosità naturale durante gran parte della giornata. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è moderno: una pompa di calore con integrazione a gas naturale assicura comfort termico tutto l'anno. Attualmente in classe energetica F, la proprietà offre potenziale di miglioramento energetico. Con 5 locali e 3 bagni, questa villetta bifamiliare è la soluzione ideale per famiglie che desiderano spazio, comodità e la qualità della vita a Santa Marinella. Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti contattare Tecnoaffari Affiliato Studio Gatta al.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie150 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF