Dati principali

270 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa nel verde, con magnifica vista panoramica sulla vallata, composta da due fabbricati indipendenti su un terreno di circa 1 ettaro, quasi interamente pianeggiante. L'abitazione principale, costruita negli anni '60, è composta da cinque vani: cucina, soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Il secondo fabbricato, realizzato nel 2013, è costituito da un ampio open space con cucina e bagno, ideale come dependance per ospiti, studio professionale o soluzione abitativa indipendente. I due edifici sono collegati da una spaziosa tettoia in legno lamellare, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione e godere della splendida vista sul paesaggio circostante. Completano la proprietà una cantina di circa 20 mq situata sotto la terrazza, con accesso indipendente tramite vialetto dedicato, e una splendida piscina di 3 x 10 metri realizzata nel 2023. Il terreno ospita ben 95 ulivi e numerosi alberi da frutto, tra cui gelsi, fichi, albicocchi e noccioli, offrendo un contesto naturale di grande fascino e produttività. La proprietà dispone di acqua pubblica essendo collegata all'acquedotto e inoltre dispone di pozzo artesiano per l'irrigazione del giardino. L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello pedonale e da un ampio cancello elettrico carrabile, adatto anche a mezzi di grandi dimensioni. All'interno vi è ampia disponibilità di parcheggio. Il comfort abitativo è assicurato da un impianto di riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia Viessmann e da climatizzatori caldo/freddo Viessmann installati negli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy, ampi spazi esterni e una vista panoramica mozzafiato sulla vallata, senza rinunciare alle comodità.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie270 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD