VILLA SINGOLA A PONZANO ROMANO

Descrizione

In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella natura, ideale per chi cerca privacy, spazio e comfort. La proprietà gode di ottima esposizione, risultando molto luminosa durante tutto l'arco della giornata, e si distingue per il contesto tranquillo e il panorama aperto. La villa è stata recentemente ristrutturata esternamente, con interventi che ne valorizzano l'estetica e ne garantiscono un'ottima conservazione. All'esterno troviamo una piscina privata di 45 mq, con un largo spazio intorno, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità immersi nel verde. Distribuzione interna e superfici: Il piano terra di circa 75 mq è composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino, ambiente accogliente e ideale per la vita quotidiana. In un'altra stanza è presente una spaziosa camera matrimoniale, oltre a un comodo bagno. Completa il piano un esteso? pratico angolo cottura. Una scala a chiocciola conduce al piano primo, dove si trova una stanza versatile, perfetta come zona relax, studio o cameretta. Il piano seminterrato, di circa 75 mq, è adibito a magazzino/garage, offrendo ampio spazio come cantina, deposito o area hobby. Completa la proprietà un terreno di 38.000 mq (quasi 4 ettari) suddiviso da una prima parte con circa 100 piante di ulivo e troviamo anche vari alberi da frutto e da una piana in basso di circa due ettari. Dotazioni e comfort: La villa è dotata di sei predisposizioni per l'acqua, ideali per diverse esigenze di utilizzo del terreno. Il riscaldamento è garantito da camino interno e da termosifoni alimentati da caldaia a gas, assicurando comfort in ogni stagione. All'esterno è presente inoltre un secondo camino, utilizzabile come barbecue e forno, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Il grande terreno circostante offre molteplici possibilità: uso agricolo, maneggio, attività ricettiva o semplicemente un'oasi privata a pochi minuti dai principali servizi. Per maggiori informazi

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