Dati principali

200 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Esclusiva Villa Indipendente di Nuova Costruzione - Classe A3 Indipendenza, Design e Sostenibilità a due passi dalla Capitale Sei alla ricerca di una residenza che unisca il comfort moderno, la massima efficienza energetica e la libertà di ampi spazi esterni? In zona Via Fontana Rotta (tra Finocchio e Pantano), proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 140 mq, recentemente ultimata, immersa in un contesto riservato ma strategicamente vicino alla Metro C e ai principali servizi. * Superficie Interna:140 mq disposti su due livelli. * Area Esterna:2600 mq di terreno curato a verde, arricchito da ulivi e alberi da frutto. * Parcheggio:Ampia area mattonata dedicata con capacità di 3 o più posti auto. * Efficienza Energetica:Classe A3, progettata per il massimo risparmio e comfort termico.Piano Primo - Zona Giorno Luminosa Il cuore della casa si sviluppa come un ampio open space caratterizzato da un salone doppio di grande respiro e una cucina abitabile a vista. Il piano è impreziosito da una serra bioclimatica, ideale per godere della luce naturale tutto l'anno, e da un bagno di servizio. Il soffitto con tetto a vista ventilato in legno di castagno conferisce un calore ed un'eleganza senza tempo. Piano Terra - Zona Notte Privata Un'area progettata per la massima riservatezza, composta da due ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata di cabina armadio e bagno privato. Completano il piano un locale tecnico e una funzionale zona lavanderia. Questa proprietà vanta soluzioni tecniche all'avanguardia: * Comfort Termico:Riscaldamento a pavimento, sistema in pompa di calore, condizionamento canalizzato (4 macchine già installate) e sistema di ventilazione. * Infissi:Alluminio deluxe con triplo vetro ad alto rendimento termico. * Impiantistica:Elettrico di ultima generazione a zone separate con predisposizione domotica; gestione tecnica dei due livelli completamente indipendente. * Sostenibilità:Predisposizione per impianto fotovoltaico e

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie200 mq
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3