Dati principali

231 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 22841097-169 Classe energetica: F - EPglnr: 187.53 kWh/m² CASTELLAMMARE DEL GOLFO CONTRADA FRAGINESI - ESCLUSIVO CASALE RISTRUTTURATO CON PISCINA E ULIVETO Nel cuore della rinomata Contrada Fraginesi, a pochi minuti da Castellammare del Golf e dalle vicine spiagge di Guidaloca Cala Rossa e Scopello, proponiamo in vendita un affascinante casale totalmente ristrutturato, immerso nella quiete della campagna siciliana e circondato da circa 3.100 mq di terreno con uliveto. La proprietà con i suoi muri in pietra, conserva il fascino autentico della struttura originaria, sapientemente valorizzata attraverso una ristrutturazione completa realizzata con interventi nell'ambito del Bonus 110, certificati.L'immobile è dotato di abitabilità, impianto fotovoltaico, impianto antintrusione, colonnina ricarica elettrica e si distingue per l'equilibrio tra elementi della tradizione siciliana e comfort contemporanei. L'ingresso da un porticato in legno conduce a un luminoso salone, caratterizzato da importanti altezze e da splendide travi in larice a falde, che donano agli ambienti ampiezza e calore oltre che da un camino centrale, utile per vivere l'immobile anche durante l'inverno.La pavimentazione in cotto toscano e le finiture ricercate contribuiscono a creare un'atmosfera elegante ma autenticamente rurale. La zona giorno comprende inoltre una cucina in muratura decorata con piastrelle di chiari colori mediterranei e una pratica dispensa/ripostiglio.Dal salone si accede anche al riservato portico sul retro, uno spazio ideale per vivere la casa all'aperto, impreziosito da un antico barbecue rivestito con caratteristiche maioliche, perfetto per cene e momenti di convivialità durante la bella stagione. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato e doccia, oltre a un secondo bagno anch'esso con doccia.L'abitazione è dotata di climatizzazione con condizionatori di alta gamma, infissi in legno massello con...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie231 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF