Dati principali

237 mq

10 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Rif: 30721611-7 Classe energetica: G Situata nella tranquilla e residenziale via Re Martino a Nicolosi, questa villa singola rappresenta la tela bianca perfetta per chi sogna una residenza personalizzata, lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dal cuore pulsante di Nicolosi, Belpasso e dei principali paesi etnei. Qui la vista spazia libera e laria è quella pura della collina. ?Spazi Generosi e Doppia Unità Abitativa ?La proprietà si distingue per la sua struttura versatile, ideale per un unico nucleo familiare numeroso o per due famiglie (genitori e figli) che desiderano vivere vicine mantenendo la totale indipendenza. ?La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, collegati da una comoda scala esterna: ?Piano Terra (115 mq circa): 5 ampi vani con una distribuzione funzionale. ?Primo Piano (120 mq circa): 5 ampi vani gemelli al piano inferiore, con affacci panoramici. ?Ogni appartamento è così composto: ?Ingresso su ampio salone, ideale per accogliere ospiti in un ambiente luminoso. ?Cucina abitabile, il cuore della casa. ?Due camere da letto spaziose. ?Camerino/Studio, perfetto per lo smart working o come cabina armadio. ?Bagno e Lavanderia separata per la massima praticità. ?L'Esterno: Un'Oasi di 1000 mq ?Il vero valore aggiunto è lampio giardino privato di circa 1000 mq che circonda la proprietà. Uno spazio immenso dove poter realizzare: ?Una zona barbecue e living outdoor. ?Un'area giochi per i bambini o per i vostri amici a quattro zampe. ?Una splendida piscina con vista. ?A completare la proprietà, un box auto di 13 mq utile per il ricovero di un mezzo o come deposito attrezzi. ?Perché scegliere questa Villa? Versatilità: Una soluzione bifamiliare già pronta nella divisione catastale e degli accessi. Location: Vivere nel relax totale, con la comodità di raggiungere i centri urbani in pochi minuti d'auto. ?Non lasciarti sfuggire l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ricercate...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie237 mq
• Locali10
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG