Ville singole e a schiera

Ieri alle 09:27
ID: 639861565

VILLA UNIFAMILIARE CON VISTA UNICA SU MONDELLO - A

Palermo (PA)


Dati principali

210 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni


Descrizione

Rif:(127391093) - VILLA UNIFAMILIARE CON VISTA UNICA SU MONDELLO - ADDAURA una delle posizioni più suggestive dell'Addaura, proponiamo una villa unifamiliare su due livelli, di circa 210 mq, che offre una vista semplicemente irripetibile sul golfo di Mondello-Addaura. La posizione dominante e le ampie vetrate permettono di seguire la linea dell'orizzonte e di ammirare un panorama che spazia fino alle Isole Eolie, a Capo Milazzo e a Ustica. Nonostante sia una costruzione degli anni Sessanta, la villa presenta uno stile moderno e una luminosità eccezionale, rara per il mercato immobiliare della zona. La sua collocazione garantisce una combinazione ideale di vicinanza alla città e ai principali snodi autostradali, mantenendo al contempo un'assoluta quiete, priva di traffico e rumore. Il mare dell'Addaura e la spiaggia di Mondello si raggiungono in pochi minuti a piedi, qualità preziosa e praticamente unica. L'area circostante permette di vivere appieno una vita sana e all'aria aperta con percorsi ideali per il jogging, per raggiungere Monte Pellegrino, il Santuario, il Parco della Favorita e l'intera fascia costiera è utilizzabile per attività sportive e nautiche. La casa si presta inoltre perfettamente alla locazione turistica, sia parziale che totale, ed è già stata utilizzata con successo anche in contesti di fascia elevata. Pur necessitando di una ristrutturazione limitata soprattutto alle parti esterne - come la scala, le cornici del tetto e il box - l'immobile è immediatamente abitabile. Gli arredi e le strutture rimovibili possono essere ceduti separatamente, favorendo una rapida messa a reddito o una veloce abitabilità. La distribuzione interna comprende camere con bagno dedicato, una cucina con affaccio diretto sul giardino, un camino funzionante e un impianto di riscaldamento efficiente con caldaia a gas e scaldabagno di riserva. Gli infissi - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno


Caratteristiche

  • Stato-
  • Superficie210 mq
  • Locali6
  • Bagni3
  • Parcheggio-

Dettagli

Balcone

Energia e riscaldamento

  • Classe energeticaG
  • RiscaldamentoAutonomo

Indirizzo

via florestano pepe, 2/b

Orari

lun

08:30 - 19:00

(continuato)

mar

08:30 - 19:00

(continuato)

mer

08:30 - 19:00

(continuato)

gio

08:30 - 19:00

(continuato)

ven

08:30 - 19:00

(continuato)

sab

Chiuso

dom

Chiuso

VILLA UNIFAMILIARE CON VISTA UNICA SU MONDELLO - A

ID: 639861565