Villa unifamiliare indipendente

Descrizione

VILLA UNIFAMILIARE, INDIPENDENTE CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA, PORTICATO COPERTO E TERRENO PERTINENZIALE DI MQ 2760. SUPERFICIE COMMERCIALE DELL'IMMOBILE MQ 250. SAN PIETRO VAL LEMINA - IN ZONA ESTREMAMENTE TRANQUILLA MA NON ISOLATA, A DUE MINUTI DAL CENTRO PAESE, ULTIMA DI UN CONTESTO ESCLUSIVAMENTE COMPOSTO DA VILLE, CON STRADA PRIVATA ASFALTATA, AMPIO CORTILE IN PIETRA DI LUSERNA E CANCELLO ELETTRICO, LA PROPRIETA' SI SVILUPPA SU 3 LIVELLI PIANO TERRENO L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno con grande finestra con vista panoramica sulla collina di Costagrande e porta-finestra che si apre sull'ampio porticato coperto, con vista sul giardino privato. Cucina abitabile con finestra sul giardino privato e porta-finestra che si apre anch'essa sul porticato coperto. Bagno finestrato con box doccia e doppio lavabo. Due camere da letto, una con finestra sul giardino privato e quella matrimoniale con porta-finestra sul terrazzo porticato che da sul cortile, vista collina. PIANO SEMINTERRATO (collegato con scala a chiocciola interna) Tavernetta mq 72 completa di zona cucina Lavanderia Bagno con box doccia Cantina mq 17 Locale caldaia Box auto mq 51 con 2 posti auto SOTTOTETTO (collegato con scala elettrica retrattile, interna) Ampio sottotetto con predisposizione impianti, con due finestre sul giardino privato e due lucernari, uso ripostiglio, eventualmente trasformabile. ALTRO Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, anno di installazione 2021 Classe energetica "F" La villa, costruita nel 1983, è in buono stato di conservazione ed è immediatamente abitabile.

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