Dati principali

121 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:DV-14667 (132538960) - [Rif. DV-14667] Proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 121 mq commerciali, situata in Via Leonardo Mellano 43/C, Roma, nella zona di Acilia Sud. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è completata da giardino privato, balconi e posto auto di pertinenza. L'immobile si presenta in ottimo stato abitabile e offre una distribuzione razionale degli ambienti, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. La presenza di tre camere da letto e tre bagni rende la proprietà particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, pensato come ambiente principale dedicato alla convivialità e al relax, e da una cucina abitabile separata, sufficientemente spaziosa per ospitare anche la zona pranzo. Completa il piano un primo bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato, naturale estensione degli spazi interni e ambiente ideale per organizzare una zona pranzo all'aperto, un'area relax o uno spazio dedicato alla famiglia. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, tutte dotate di affaccio esterno, oltre a due ulteriori bagni con box doccia. Particolare attenzione è stata dedicata anche alle dotazioni impiantistiche e alle finiture. Tra le caratteristiche figurano riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico autonomo, infissi in PVC con vetrocamera, portoncino blindato, videocitofono, predisposizione per climatizzazione e impianto d'allarme, oltre alla produzione autonoma di acqua calda sanitaria. La proprietà è completata da un ampio posto auto di pertinenza e gode di doppia esposizione, caratteristica che contribuisce alla luminosità e alla ventilazione naturale degli ambienti. La villetta è inserita in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato dalla presenza di spaz

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie121 mq
• Locali4
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4