Dati principali

180 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:IV260980 (132256448) - Proponiamo in vendita una villetta a schiera di 180 mq situata in Via Ferrari a Brusimpiano, immersa in una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde. L'immobile, disposto su tre livelli, si distingue per la funzionalità degli spazi e per la presenza di un giardino condominiale che garantisce privacy e comfort. Al piano terra l'ingresso apre su un comodo soggiorno con balcone vista lago e una cucina abitabile. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte principale della casa. Qui troviamo tre camere da letto, tutte ben dimensionate e ariose, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera uno studio o una stanza ospiti. A completare il piano un bagno finestrato con vasca. Infine il piano semiinterrato prevede una ampia taverna dotata di uscita diretta sul giardino comune, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Posto auto scoperto all'interno della proprietà. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo. Pur necessitando di lavori di ammodernamento, la struttura è solida e offre ottime potenzialità di personalizzazione, rendendola perfetta per chi desidera creare una casa su misura. Gli ambienti ampi e luminosi, la presenza del giardino e la distribuzione funzionale su più livelli rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza e spazi comodi senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La villetta si trova ad Ardena di Brusimpiano, in Via Ferrari, 29, una zona residenziale riservata ma ben collegata al centro del paese e ai principali servizi. La località, situata sulle sponde del Lago di Lugano, è apprezzata per la tranquillità, il contesto naturale e la vicinanza al confine svizzero, raggiungibile in pochi minuti di auto. Nei dintorni si trovano negozi, scuole, bar e ristoranti, oltre a percorsi naturalistici ideali per chi ama vivere all'aria aperta. La posizione è strategica anche per i collegamenti verso Varese e le principali v

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie180 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG