Dati principali

181 mq

7 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

**ELMAS - Via Angelo Dettori** **Elegante villetta a schiera in Classe A4 con giardino, fotovoltaico e posti auto** **€ 398.000** Se stai cercando una casa moderna, spaziosa e pronta da abitare, questa splendida villetta a schiera rappresenta una soluzione capace di coniugare comfort, efficienza energetica e qualità della vita. Situata in **Via Angelo Dettori**, in un tranquillo contesto residenziale di Elmas, la proprietà gode di una posizione strategica: a pochi minuti da Cagliari, dall'aeroporto, dalle principali vie di comunicazione e da tutti i servizi di cui una famiglia ha bisogno. L'abitazione si sviluppa su **quattro livelli** per una superficie commerciale di circa **181 mq**, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Zona giorno Al piano terra troviamo un raffinato salotto caratterizzato da grandi vetrate che si aprono sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e regalando luce naturale durante tutta la giornata. Il primo piano ospita una cucina funzionale, un accogliente soggiorno con camino, ideale per vivere i momenti in famiglia, un bagno completamente ristrutturato recentemente, una veranda e balconi che rendono ancora più vivibili gli spazi. Zona notte Il secondo piano è dedicato al riposo e comprende: * due camere matrimoniali; * una cameretta; * due ulteriori bagni. Una distribuzione ideale per famiglie che desiderano spazio, privacy e comodità. Tecnologia ed efficienza energetica Il vero valore aggiunto di questa abitazione è rappresentato dalle sue dotazioni tecnologiche: * **Classe energetica A4** * impianto fotovoltaico con batteria di accumulo; * pompe di calore nella zona giorno e nelle camere; * boiler da 200 litri a pompa di calore; * consumi energetici estremamente ridotti (16,34 kWh/m² anno). Una casa progettata per garantire il massimo comfort con costi di gestione contenuti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie181 mq
• Locali7
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4