Dati principali

110 mq

7 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Nel territorio della ridente cittadina di Polizzi Generosa nel cuore del Parco delle Madonie, privato vende villetta rustica di 110 mq, con annesso terreno di 3.200 mq, sito in Contrada Ponzo (zona residenziale denominata Vasca), a pochi Km dallo Svincolo Autostradale di Tremonzelli sulla A19 salendo per la SS 643, vicino al campo sportivo comunale ed a soli 2 Km dall'Area Artigianale PIP in espansione e dai limitrofi paesi di Calcarelli, Nociazzi, Castellana Sicula...ben serviti da ogni tipologia di servizio utile. Villetta indipendente di recente costruzione, unico piano con doppio ingresso costituita da: soggiorno con camino a legna, grande cucina abitabile, due camere da letto, bagno, stanzino e magazzino attrezzi. Completano il tutto due verande, tra cui una con forno a legna, un ampio cortile asfaltato con pietra a vista tipica del luogo, un comodo viale di accesso utilizzabile come parcheggio illuminato con ampio cancello con citofono più un secondo cancello che da direttamente sulla strada comunale asfaltata. Sotto il cortile è posta una vasca per la raccolta dell'acqua piovana di 48000 ml con autoclave per fornire acqua potabile per uso domestico a tutta la struttura grazie ad un apposito sistema di filtraggio e purificatore dell'acqua e per irrigare il terreno. Il Terreno è pianeggiante con pendenza verso sud, coltivato a noccioleto, uliveto e da vari altri alberi di frutta. Tutto recintato con muretto in cemento armato e rete metallica, con ampio cancello sulla strada principale. Sia il fabbricato che il terreno sono regolarmente accatastati, serviti da allaccio alla corrente elettrica con contatore di ultima generazione. Vi è poi la possibilità di poter usufruire anche dell'allaccio all'acqua potabile comunale e alla linea di telefonia fissa e fibra internet, essendo la zona servita da tutte le comuni utenze residenziali ad oggi disponibili. Prezzo trattabile. Per info Cell. 328 8429356 [Non voglio essere contattato da nessuna Agenzia Immobiliare]

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie110 mq
• Piano0
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG