Villetta unifamiliare con garage e cantina

Descrizione

Il bene comprende un immobile su tre piani per civile abitazione, con tipologia di villetta unifamiliare. Muratura perimetrale in pietra squadrata e mattoni facciavista, copertura con tetto a capanna e falde di infissi in legno con avvolgibili in plastica, portone d'ingresso in legno massello, porte interne in legno tamburato, pavimenti in graniglia di marmo e ceramica smaltata alle pareti di cucina e dei bagni, impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia interna e radiatori in ghisa, ed predisposizione epr pompe di calore nella sala da pranzo e una in camera da letto. Impianto elettrico sottotraccia, con salvavita. Ingresso e resede esclusivo pavimentato in pezzame di travertino, completamente recintato con muretti in pietra e sovrastante ringhiera in ferro, cancello scorrevole per l'accesso al garage. Piano Seminterrato: locali ad uso annessi all'abitazione quali una cantina con ripostiglio/sgombero, il tutto per mq. 80.00; oltre in aderenza il garage per rimessa auto, di mq. 25.00 con accesso da rampa esterna esclusiva. Piano Terreno: comprende la zona giorno della parte residenziale.ingresso, soggiorno, un locale saletta/sgombero, il tinello con cucinino annesso, un bagno e la scala interna per l'accesso al piano superiore per una superficie di mq. 80.40 . Piano Primo: comprende la zona notte dell'abitazione con due ampie camere da letto, un bagno e due balconi a livello sul fronte sul retro; per una superficie di mq. 81.60 . Da tale piano è possibile l'accesso al sottotetto tramite scala retrattile. A/2, classe 2, consistenza 8,5 vani, superficie totale 176.00 m2, totale escluso aree scoperte 173.00 m2 (Abitazione e annessi) C/6, classe 4, consistenza 25 m2 (Garage) Prezzo di acquisto leggermente trattabile