Vittori Servizi Immobiliari

In località Bettolle, si propone la vendita di porzione di bifamigliare costituita da abitazione su due livelli per complessivi mq. 120, con resede privato di mq. 80. La proprietà si compone al piano terreno di soggiorno con predisposizione per stufa a pellet, cucina, bagno finestrato con vasca, due ripostigli e garage con angolo lavanderia. Zona notte al piano primo composta da due camere matrimoniali, di cui una servita da terrazza, bagno ed ulteriore terrazza di circa mq. 30. L'immobile dispone di riscaldamento a metano con gestione separata della zona giorno/notte. Ottimo lo stato di manutenzione dell'abitazione e della copertura (ristrutturazione del 2008). Contesto residenziale tranquillo, vicino a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione (ingresso A1 Firenze-Roma e SGC Perugia-Siena a brevissima distanza).
Riferimento: VB93
C.E.: F IPE: 343.33 kWh/mq

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bettolle (SI), porzione di abitazione bifamigliare

Zona Pieve, proponiamo la vendita di abitazione completamente indipendente, su due livelli, per complessivi mq. 180, corredata di garage doppio di mq. 52 e terrazza coperta di mq. 22. L'abitazione si trova in ottimo stato di manutenzione essendo stata oggetto di recenti interventi di ristrutturazione che hanno riguardato la copertura, la ridistribuzione interna dei vani e l'impiantistica in generale. Internamente troviamo al piano terreno un ampio ingresso con soffitti a volte, lavanderia, ripostiglio, garage e scala di accesso al piano primo dove si sviluppa la parte abitativa costituita da zona giorno composta da cucina abitabile con dispensa, salotto con caminetto, studio, terrazza coperta e zona notte con due camere matrimoniali entrambe con pavimentazione in parquet, camera singola e due bagni, di cui uno finestrato con doccia e l'altro non finestrato con vasca. Le rifiniture presentano le tipiche caratteristiche dello stile rustico toscano, come i solai a travi di legno a vista e i pavimenti in cotto. Ottima soluzione abitativa ubicata in prossimità dei principali servizi, tranquillamente raggiungibili a piedi, e vicino alle principali vie di comunicazione (S.G.C. Siena-Perugia). Possibilità di acquisto di ulteriore fondo al piano terreno ad uso laboratorio, attualmente locato, da trattare a parte. Prezzo trattabile.
Riferimento: VB16
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Sinalunga (SI), porzione di abitazione terratetto

Rimmo Real Estate

Questa villa signorile si trova a Sinalunga, poco fuori dal centro storico, e unisce una posizione tranquilla a una splendida vista sul centro storico.
La casa è attualmente suddivisa in due unità abitative - una al piano terra e una al primo piano - ma può essere facilmente utilizzata anche come spaziosa villa unifamiliare. Questa flessibilità rende l'immobile particolarmente interessante sia per le famiglie che per soluzioni multigenerazionali o per un affitto parziale.
Il piano terra si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Il primo piano, invece, necessita di lavori di ristrutturazione e conserva ancora elementi degli anni '70, come ad esempio la carta da parati, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie idee.
Un punto di forza particolare è il bellissimo balcone o terrazza, da cui si gode una splendida vista sul centro di Sinalunga - ideale per trascorrere ore di relax all'aperto.
La proprietà dispone inoltre di ampi spazi di stoccaggio, una cantina e un garage, che offrono ulteriore comfort. Il giardino di circa 1.500 mq, completamente recintato, è piantumato con circa 50 ulivi e crea un'atmosfera idilliaca e riservata con un tipico fascino toscano.
Un immobile di grande carattere, con spazi generosi e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione attraente.

Villa di 400 m² con più di 5 locali e box auto a S

Questa imponente villa, costruita nell'anno 1000 e accuratamente ristrutturata nel 2000, si trova al centro di un paesaggio pittoresco, non lontano dalla storica città di Siena.
La villa è circondata da un paesaggio paradisiaco composto da tre ettari di oliveti, che producono un'infinita abbondanza di frutti maturi e scintillanti, e da 0,5 ettari di vigneti, che vengono curati con attenzione ogni anno per produrre vini eccellenti di qualità ineguagliabile. Inoltre, la proprietà dispone di tre ettari di terreno coltivabile che offre il potenziale per varie attività agricole, mentre 10,5 ettari della proprietà sono coperti da boschi.
La villa stessa offre una quantità impressionante di spazio. Molte stanze, ognuna con il suo carattere e il suo stile individuale, offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. I pavimenti sono caratterizzati dal vero cotto toscano, che conferisce calore e accoglienza a tutti gli interni. Inoltre, durante la ristrutturazione della proprietà è stata data grande importanza all'uso di materiali classici e di alta qualità, che sottolineano il carattere nobile di questa imponente proprietà. Un altro punto di forza di questa proprietà è la bellissima piscina, perfetta per rilassarsi nei caldi pomeriggi estivi e rinfrescarsi dal sole della Toscana. Inoltre, un sistema fotovoltaico all'avanguardia contribuisce a rendere questa proprietà efficiente dal punto di vista energetico. Nonostante la sua posizione, la villa non è collegata alla rete idrica pubblica, ma questo non è affatto uno svantaggio. Al contrario, la proprietà dispone di tre propri pozzi profondi per l'approvvigionamento idrico, il che corrisponde a un alto livello di autosufficienza e aumenta l'indipendenza della proprietà.
Questa proprietà, che è un vero e proprio paradiso per gli amanti della natura e per chi cerca pace e tranquillità, potrebbe diventare il vostro rifugio personale, dove potrete staccare dalla vita quotidiana e concentrarvi maggiormente sulle cose essenzia

Villa di 650 m² con più di 5 locali a Sinalunga

Questa elegante villa si trova in una splendida zona residenziale con vista su Sinalunga, caratterizzata principalmente da ville e che offre un'atmosfera piacevole e curata. La posizione coniuga un ambiente tranquillo con la vicinanza a tutti i principali servizi della vita quotidiana.
La casa è stata progettata da un ingegnere di fama e si distingue per una struttura particolarmente solida e un'architettura ben studiata. L'immobile si presenta oggi in condizioni impeccabili e convince per la sua struttura di alta qualità e il suo aspetto molto curato. All'interno, ampie vetrate garantiscono un'atmosfera abitativa straordinariamente luminosa e accogliente. Le generose superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze e creano un piacevole collegamento tra interno ed esterno.
Una zona particolarmente accogliente della villa è la loggia, dotata di una stufa a legna. Questo spazio esterno coperto è ideale per trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici, cucinare o semplicemente godersi il panorama e l'ambiente tranquillo.
La casa è circondata da un ampio giardino completamente recintato, che offre molto spazio per rilassarsi e valorizza ulteriormente la proprietà. Il giardino garantisce una piacevole privacy e offre spazio per diverse attività all'aperto.
Nelle immediate vicinanze si trova inoltre un bellissimo monastero, da cui partono numerosi sentieri escursionistici. I dintorni invitano a fare passeggiate ed escursioni nella natura e rendono la posizione particolarmente attraente per tutti coloro che amano trascorrere il tempo all'aria aperta.
Nel complesso si tratta di una villa di pregio, molto luminosa, con un ampio giardino e una splendida vista su Sinalunga: un immobile che coniuga armoniosamente comfort, qualità e una posizione attraente.

Villa di 375 m² con più di 5 locali e box auto a S

Questa straordinaria villa in posizione panoramica unisce il fascino toscano all'eleganza e offre una vista impareggiabile su Cortona. Immersa tra le dolci colline e circondata dai rinomati vigneti di Antinori, la tenuta si presenta come un vero rifugio di tranquillità e privacy.
La proprietà si estende su un parco ben curato e completamente recintato di circa 8.000 m² ed è piantumata con 79 ulivi, che conferiscono alla tenuta un autentico carattere mediterraneo. La tranquillità assoluta e l'ambiente idilliaco rendono questa proprietà un rifugio ideale in una delle regioni più belle della Toscana.
Un punto di forza particolare è la spaziosa piscina di 6 x 12 metri e profonda 1,4 metri, perfettamente integrata nel paesaggio e che invita al relax. L'offerta esterna è completata da una spettacolare terrazza sul tetto, dalla quale si può godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti fino a Cortona.
La villa stessa affascina per il suo stile rustico ma allo stesso tempo elegante, che combina armoniosamente elementi tradizionali con un comfort abitativo di alto livello. Materiali caldi e dettagli raffinati creano un'atmosfera accogliente e sottolineano il carattere di una classica casa di campagna toscana.
Nel complesso, si tratta di una proprietà esclusiva che conquista per la sua posizione unica, l'ampio parco, le finiture di pregio e la vista impareggiabile: la casa di campagna perfetta per chi desidera vivere la Toscana nella sua forma più bella.

Villa di 120 m² con più di 5 locali a Sinalunga

Etrusca Immobiliare di Giannettoni Elena

(Riferimento: RS3712) Bel terra tetto di circa mq. 120 circa distribuito su due piani e composto da: soggiorno/pranzo, camera, bagno e disimpegno al piano terreno e 3 vani al piano superiore oltre al bagno e ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione progettata sia nella parte esterna del giardino che nel piano sottostante, che ha richiesto un arredo disegnato appositamente e che rimarrà parte integrante della casa. I due piani sono collegati da una scala esterna dove insiste anche un vano sottoscala. Il giardino, per lo più lastricato, complessivamente di circa mq. 200 circa, è corredato da un barbecue e una cucina in muratura; inoltre l'immobile gode di un'ottima privacy dovuta alla sua posizione al fine del centro abitato e circondata da uliveti e da colline boscose. La casa si presta anche ad una destinazione ricettiva avendo la possibilità di rendere indipendenti i due piani.

Semindipendente a Sinalunga

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 1058000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Villa su tre livelli in ottimo stato di manutenzione con caratteristiche tipiche degli edifici rurali della zona, completamente ristrutturata con finiture interne ed esterne di pregio nel rispetto dei valori paesaggistici del territorio. L'area su cui sorge l'edificio, con uno sviluppo di ca 6.000 mq è adibita a giardino ed è presente una piscina ed un campo da tennis. Fanno parte del compendio due terreni agricoli posti rispettivamente in Comune di Sinalunga e in Comune di Trequanda. Prezzo base € 1.058.000,00 (offerta minima € 794.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/06/2026 ore 11:00.

Giudice: Dott. Marta Dell'unto. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Laura Ortensi. 
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Arezzo - Siena - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Siena - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 109/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4348676).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Villa singola Sinalunga [A4348676]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 177000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Diritto di piena proprietà su quattro appartamenti ubicati in due fabbricati in corso di definizione e tre corti esclusive siti nel Comune di Sinalunga (SI), censiti rispettivamente al catasto fabbricati al Foglio 40, particella 352 subb. 8,9 e 10 tra loro graffati (categoria F4 fabbricato in corso di definizione) in Località Santa Caterina snc e al Foglio 40, particella 352 subb. 11 e 12 tra loro graffati (categoria F4 fabbricato in corso di definizione) in Località Santa Caterina snc. Prezzo base € 177.000,00 (offerta minima € 133.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 19/05/2026 ore 16:00.

Giudice: Marta Dell'unto. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Daniele Romualdi - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Istituto Vendite Giudiziarie Tribunali Arezzo - Siena - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Siena - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 10/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4345863).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribuna

Stabile/Palazzo Sinalunga [A4345863]

Giada

LOC. Guazzino.

Vendesi terratetto da ristrutturare, con doppio ingresso indipendente su piccola corte privata. 
Al piano terra si accede alla cucina, al salotto e a un bagno s.f.
Al primo piano grande camera matrimoniale, camera doppia e bagno c.f.
Garage di 70 mq + terreno di 500 mq annesso.

PREZZO TRATTABILE

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Vendersi Terratetto in bifamiliare

A breve distanza da Sinalunga, in località Guazzino, si propone al vendita di una casa singola ad un livello di mq. 85 corredata di due annessi ad uso magazzino di complessivi mq. 30 ed un resede privato con posti auto. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno con predisposizione per stufa a pellet, cucina abitabile con predisposizione per stufa a legna, due camere, bagno finestrato con doccia ed angolo lavanderia e ripostiglio. La proprietà dispone di riscaldamento a metano e necessita di interventi di ristrutturazione. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di circa mq. 3500. Contesto tranquillo a breve distanza da tutti i principali servizi, dalla A1 Firenze-Roma e dalla SGC Siena-Perugia. Subito disponibile. Prezzo trattabile.
Riferimento: VV114
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Guazzino (SI), casa singola con terreno

gianni

Vendesi casa antica indipendete tutto autonomo riscaldamento a metano tutto funzionante ,ottimo affare nel centro della pieve vicino a tutti servizi ,composta da ingresso indipendente posto auto entrata con cancello automatico, circondata da pinate e pergola di glicine e gazebo parte dietro casa, con cantina piano basso compresa di scale per salire ai piani superiori primo piano cameretta poi cucina sala grande , e camera grande e bagno ,totale 96 m tutto calpestabili e soffitta ripostiglio 55m ristrutturato il tetto e rimbiancata internamente esternamente con giardino circa 100 m fuori compreso posto auto. no perdita di tempo ,solo per chi e veramente interessato nel prezzo viene venduto la cucina e larmadio camera grande e qulache altro pezzo del arredamneto prezzo trattabile .

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa antica

All'interno del caratteristico borgo di Rigomagno, si propone la vendita di abitazione terratetto di complessivi mq. 180 in tipico stile toscano con solai in travi di legno e struttura in pietra. La proprietà dispone di ingresso autonomo ed è composta da garage e cantina al piano terreno. Collegamento con scala esterna al piano primo dove troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e caminetto, camera o studio e bagno finestrato con vasca. Zona notte al piano secondo con due camere matrimoniali, camera singola e bagno finestrato con doccia ed angolo lavanderia. Completa la proprietà una soffitta ad uso ripostiglio. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione generale. Contesto molto tranquillo e con i servizi a breve distanza. Ottima soluzione sia per gestione di affitti brevi sia per chi vuole una casa per le vacanze in un incantevole borgo toscano.
Riferimento: VB120
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Rigomagno (SI), abitazione terratetto in stile tos

Olga

Il bene comprende un immobile su tre piani per civile abitazione, con tipologia di villetta unifamiliare. Muratura perimetrale in pietra squadrata e mattoni facciavista, copertura 
con tetto a capanna e falde di infissi in legno con avvolgibili in 
plastica, portone d'ingresso in legno massello, porte interne in legno tamburato, pavimenti in graniglia di marmo e ceramica 
smaltata alle pareti di cucina e dei bagni, impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia interna e radiatori in 
ghisa, ed predisposizione epr pompe di calore nella sala da pranzo e una in camera da letto. Impianto elettrico sottotraccia, con salvavita. Ingresso e resede esclusivo pavimentato in pezzame di travertino, completamente 
recintato con muretti in pietra e sovrastante ringhiera in ferro, cancello scorrevole per l'accesso al garage.

Piano Seminterrato: locali ad uso annessi all'abitazione quali una cantina con ripostiglio/sgombero, il tutto per mq. 80.00; oltre in aderenza il garage per rimessa auto, di mq. 25.00 con
accesso da rampa esterna esclusiva. 

Piano Terreno: comprende la zona giorno della parte residenziale.ingresso, soggiorno, un locale saletta/sgombero, il tinello con cucinino annesso, un 
bagno e la scala interna per l'accesso al piano superiore per una superficie di mq. 80.40 . 

Piano Primo: comprende la zona notte dell'abitazione con due ampie camere da letto, un bagno e due balconi a livello sul 
fronte sul retro; per una superficie di mq. 81.60 . Da tale piano è possibile l'accesso al sottotetto tramite scala retrattile.

A/2, classe 2, consistenza 8,5 vani, superficie totale 176.00 m2, totale escluso aree scoperte 173.00 m2 (Abitazione e annessi)
 C/6, classe 4, consistenza 25 m2 (Garage)
Prezzo di acquisto leggermente trattabile

Villetta unifamiliare con garage e cantina

A breve distanza da Sinalunga e dall'ingresso autostradale, in località Bettolle, si propone la vendita di abitazione terratetto su due livelli di mq. 110 corredata di garage e ripostiglio al piano terreno di complessivi mq. 40 e corte privata di mq. 30. La proprieta si compone al piano primo di ampio soggiorno con caminetto e terrazza di mq. 16, sala da pranzo, cucina e bagno. Collegamento interno al piano secondo dove troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e bagno. Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite scala interna. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione generale, anche se sono necessari interventi di ammodernamento delle rifiniture e degli impianti, e dispone di impianto di riscaldamento a metano. Copertura oggetto di recenti interventi di ristrutturazione. Contesto residenziale con i servizi a breve distanza. Subito disponibile.
Riferimento: VS47
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Bettolle (SI), abitazione terratetto con resede pr

Alessio Buracchi

Villetta bifamiliare signorile terra tetto ,mq 153+83mq di garage con 3 resede, composta da garage piano giorno piano notte collegate da scala interna. Piano notte 2 matrimoniali 2 singola, bagno con doccia SPA piano giorno con grande salotto cucina bagno con vasca 
Fotovoltaico 6kw+15 kw di accumulo allarme filare alle persiane 160mq di giardino infissi nuovi con triplo vetro caminetto ventilato , ianno di costruzione 2008 , rivestimenti di alta qualità, impianto aria condizionata da completare.conforme alle nuove direttive CE 
Sevizi indipendenti (no condominio) unico proprietario

Villetta bifamiliare signorile

Samuela

Vendesi terra-tetto, completamente ristrutturato, antisismica con cappotto e riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico ottima esposizione sud-est. Zona tranquilla ma centrale e vicina a tutti i servizi.Scomposizione: 2 camere, 2 bagni, garage, piccolo annesso. Arredamento da valutare in fase di trattativa.

Villetta unifamiliare

Filippo Giannettoni

VENDESI villetta indipendente in località Pieve di Sinalunga.
Il fabbricato, di proprietà di mia madre, ha ingresso indipendente, resede esclusivo e si sviluppa su due piani: al piano terreno si trovano due ampi garages, una cantina, un bagno e una cucina.
Al piano primo è presente l'abitazione, per una superficie complessiva di oltre 100 mq, composta da una cucina abitabile, un ampio tinello, corridoio, due ampie camere matrimoniali, un bagno ed una grande sala.
In caso di interesse, potete scrivermi oppure far riferimento al seguente recapito telefonico: ?3387069857?.
Prezzo di vendita: ?210.000?,00 euro circa.

Villetta indipendente in loc. sinalunga -si

All'interno del grazioso borgo di Scrofiano, a breve distanza da Sinalunga e a 30 minuti di auto da Siena, si propone la vendita di abitazione terratetto di complessivi mq. 105 con tipiche caratteristiche in stile toscano. La proprietà dispone di ingresso privato e si compone al piano seminterrato da locali ad uso magazzino, rimessa e vano tecnico di complessivi mq. 35. Parte abitativa su due livelli per complessivi mq. 70 composta al piano terreno da ingresso, soggiorno e cucina con caminetto. Zona notte al piano primo con due camere e bagno finestrato con vasca. L'immobile è in buono stato di manutenzione e presenta pavimentazioni in cotto e solai in travi di legno. Attualmente il riscaldamento avviene con stufa a pellet, ma è già presente impianto con radiatori e possibilità di allaccio alla rete del gas metano. Ottima soluzione anche come "2° casa" o per la gestione di affitti turistici. Subito disponibile.
Riferimento: VB112
C.E.: E IPE: 203.28 kWh/mq

Scrofiano (SI), abitazione terratetto in stile tos

In zona di campagna a pochi passi dal centro abitato di Sinalunga, si propone la vendita di casa singola su due livelli per un totale di mq. 200, corredata di due annessi ad uso garage e deposito di complessivi mq. 75 e terreno di mq. 4500 con pozzo e oliveto. L'abitazione si compone al piano terreno di ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e cantina con angolo lavanderia. Zona notte al piano primo con tre camere matrimoniali, studio, bagno e due terrazze. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione, anche se necessita di interventi di ammodernamento. Ubicata in un contesto molto tranquillo, l'immobile è da subito disponibile.
Riferimento: VV105
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Sinalunga (SI), casa singola con terreno

A Pieve di Sinalunga, si propone al vendita di graziosa casa singola con una superficie totale di ben mq. 260 distribuiti su due livelli. L'immobile si compone al piano terreno di garage di mq. 55, magazzino con ripostiglio (mq. 40), locale tecnico ed ingresso. Collegamento interno al piano primo dove si sviluppa la parte abitativa composta da ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e terrazza. La struttura si trova in buono stato di manutenzione generale e dispone di impianto di riscaldamento con caldaia a metano. Completa la proprietà un resede esterno privato in parte lastricato e parte a terreno. Contesto residenziale con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Ottima opportunità per chi cerca spazio e comodità. Subito disponibile.
Riferimento: VV106
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Sinalunga (SI), casa singola con garage e magazzin

Flavio Vittorio

vendo x conto di nostro mandante, podere di 11 ettari con leopoldina di circa 290 mq da ristrutturare con fienile esterno e pozzo. solo la casa con 1 ettaro viene ceduta a 180.000. ogni altro ettaro a 20.000?. Bellissima posizione a metà strada tra d Sinalunga e Lucignano a 800 mt dalla superstrada

Leopoldina Sinalunga

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

VL186
SINALUNGA (SI), loc RIGOMAGNO, alla quota di 400 m s.l.m., a 13 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana ed a 30 minuti da Siena, vendesi villetta in posizione panoramica con due appartamenti con accessi indipendenti e porzione di cortile esclusivo per ciascuno. Facile accesso e parcheggio. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 162, oltre a resede esclusivo, lavanderia esterna e forno a legna.
L'appartamento più grande (circa mq 90) ha accesso indipendente al piano terra, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina, bagno e scala di accesso al piano superiore dove insiste una camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'appartamento più piccolo (mq 58 circa) ha acceso da scala esterna, si trova al piano primo e dispone di ingresso/soggiorno con stufa a legna, cucina/pranzo, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra dispone di garage (per piccole auto) d circa mq 18 e cantina della superficie di circa mq 10.
Facile possibilità di unione dei due appartamenti, ottenendo il reparto giorno al piano terra ed il reparto notte al piano primo con 4 camere e 2 bagni.
Sottotetto accessibile da scala retrattile usato come ripostiglio.
L'immobile si presenta in buono stato conservativo, l'appartamento più grande è stato ristrutturato da circa 20 anni e quindi in perfetta efficienza, mentre un po' più datato risulta quello piccolo, ma comunque sempre abitabile.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gpl (bombolone interrato in giardino). Nell'appartamento grande è presente anche un impianto di allarme.
Gli infissi esterni sono in legno, vetri doppi. Persiane in pvc. La pavimentazioni risulta parte in ceramica monocottura e parte in parquet.
Richiesta Euro 180.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL186.

Classe energetica: F
ipe: 203.66
tel.: ###phonenumber###

Rif.VL186|Villa Sinalunga

VL189
SINALUNGA (SI), alla quota di 280 m s.l.m., vendesi villa in posizione pianeggiante in campagna. Molto Luminosa, di facile accesso e non isolata. La superficie catastale misura mq 273 su due livelli all'interno di un terreno parte agricolo e parte urbano della superficie complessiva di ma 2700 con pozzo. Dispone anche di annessi, precisamente un magazzzino/rimessa di mq 67, una tettoia di mq 102, ripostigli (exporcilaia) mq 31. 
Al piano terra dispone di portico d'ingresso, scala, due cantine, centrale termica, autorimessa ed ex-stalla.
Al piano primo dispone di soggiorno con terrazza, disimpegno, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, camerina e bagno.
L'immobile è stato costruito negli anni '70 e nel tempo ben conservato, incluso tetto e facciata. All'interno necessita di un po' di opere di ristrutturazione per un moderno utilizzo.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gasolio.
Gli infissi esterni sono in legno di abete di Douglas con vetri semplici. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc.
Richiesta Euro 210.000,00. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL189.


Classe energetica: G
ipe: 300.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.VL189|Villa Sinalunga

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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