Cosimo

Intendo vendere una casa su 2 livelli zona Sinalunga ,si compone d Piano terra cucina con bagno abitabile piano primo salottino camera con bagno che porta a una veranda calpestabile ampia con Barbecue panoramica ,secondo 2 camere con secondo bagno con vasca ,e ripostiglio ,infissi nuovi facciate rifate nel 20025 vista e piaciuta classe energetica da definire ,garage e cantina prezzo leggermente trattabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Terracelo indipendente

gianni

vendesi in zona centrale con tutte le comodita vicine casa ristrutturata ottimo affare indipendente utenze tutto autonomo caldaia a metano ingresso indipendente entrata con cancello automatico e posto auto interno pergola di glicine e mimosa piante nei confini tutta recintata e gazebo posteriore tot 70 metri di giardino esternamente , e internamente composta da una camera piccola e camera grande un bagno sala cucina e soffitta come ripostiglio e cantina e posto lavatrice due terazzini , tot 151 metri calpestabili internamente da sotto a sopra trattiva risevata solo per chi veramente interessato lievemente tratattabile no perdi tempo.

Casa antica

Maria

Nel centro di Sinalunga, immersa in un magnifico parco privato completamente recintato, Villa La Pineta rappresenta una residenza esclusiva, capace di coniugare il fascino della tranquillità con la comodità di tutti i servizi a pochi passi.
La villa, completamente ristrutturata e sviluppata tra piano terra e primo piano, offre ambienti ampi, luminosi e raffinati. La zona notte comprende una splendida suite padronale con bagno privato, tre ulteriori camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Gli spazi esterni sono valorizzati da terrazze e balconi che si affacciano sul grande parco, ideale per vivere momenti di relax, organizzare ricevimenti o trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta in totale privacy.
Completa la proprietà una graziosa dépendance indipendente, dotata di cucina e bagno privato, perfetta per accogliere ospiti, creare uno spazio dedicato allo smart working o realizzare una soluzione abitativa autonoma.
Attualmente la proprietà è adibita a casa vacanze e offre la possibilità di proseguire l'attività ricettiva e beneficiare di un investimento già avviato, oppure di essere utilizzata come prestigiosa residenza privata.
Caratteristiche principali:
Posizione centrale e riservata.
Grande parco privato completamente recintato.
Villa completamente ristrutturata.
Suite padronale con bagno interno.
Tre camere da letto.
Due ulteriori bagni.
Terrazze e balconi.
Piscina fuori terra 
Dépendance indipendente con cucina e bagno.
Attività di casa vacanze già avviata con possibilità di mantenimento a reddito.
Ideale sia come residenza di prestigio che come investimento immobiliare.

Villa La Pineta è una proprietà rara nel suo genere, capace di offrire eleganza, privacy e un'interessante opportunità di investimento, grazie a un'attività ricettiva già consolidata e pronta per essere proseguita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa La Pineta - Sinalunga paese

Vittori Servizi Immobiliari

All'interno del grazioso borgo di Scrofiano, a breve distanza da Sinalunga e a 30 minuti di auto da Siena, si propone la vendita di abitazione terratetto di complessivi mq. 105 con tipiche caratteristiche in stile toscano. La proprietà dispone di ingresso privato e si compone al piano seminterrato da locali ad uso magazzino, rimessa e vano tecnico di complessivi mq. 35. Parte abitativa su due livelli per complessivi mq. 70 composta al piano terreno da ingresso, soggiorno e cucina con caminetto. Zona notte al piano primo con due camere e bagno finestrato con vasca. L'immobile è in buono stato di manutenzione e presenta pavimentazioni in cotto e solai in travi di legno. Attualmente il riscaldamento avviene con stufa a pellet, ma è già presente impianto con radiatori e possibilità di allaccio alla rete del gas metano. Ottima soluzione anche come "2° casa" o per la gestione di affitti turistici. Subito disponibile.
Riferimento: VB112
C.E.: E IPE: 203.28 kWh/mq

Scrofiano (SI), abitazione terratetto in stile tos

All'interno del caratteristico borgo di Rigomagno, si propone la vendita di abitazione terratetto di complessivi mq. 180 in tipico stile toscano con solai in travi di legno e struttura in pietra. La proprietà dispone di ingresso autonomo ed è composta da garage e cantina al piano terreno. Collegamento con scala esterna al piano primo dove troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e caminetto, camera o studio e bagno finestrato con vasca. Zona notte al piano secondo con due camere matrimoniali, camera singola e bagno finestrato con doccia ed angolo lavanderia. Completa la proprietà una soffitta ad uso ripostiglio. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione generale. Contesto molto tranquillo e con i servizi a breve distanza. Ottima soluzione sia per gestione di affitti brevi sia per chi vuole una casa per le vacanze in un incantevole borgo toscano.
Riferimento: VB120
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Rigomagno (SI), abitazione terratetto in stile tos

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:V517 (123390795) - Casale da ristrutturare immerso nella campagna toscana, a pochi passi da un borgo toscano situato nel comune di Sinalunga.
Facilmente raggiungibile a piedi dal paese, questa interessante proprietà in vendita gode di una splendida esposizione panoramica.
Il complesso si compone di un casale, un locale autorimessa, un magazzino e vari annessi, oltre a un piccolo orto.
La casa di 278 mq è suddivisa in due unità abitative indipendenti.
L'abitazione al piano terra si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona pranzo con angolo cottura e al locale cantina. Tramite un secondo disimpegno si accede a due camere da letto, un bagno e vari ripostigli.
All'esterno sono situati altri locali di sgombero e cantina con accesso dal piazzale.
Una scala esterna in stile toscano conduce al primo piano, che ospita la seconda unità, composta da una cucina abitabile, un salotto, uno studio, due ampie camere matrimoniali e un bagno. L'appartamento dispone di due terrazze: una si estende lungo il lato più lungo dell'edificio, mentre l'altra si apre direttamente sulla scala d'ingresso.
La proprietà è completata da un'autorimessa con doppio accesso e un ampio locale magazzino.
Infine, è incluso un appezzamento di terreno di 200 mq, ideale come orto.
È inoltre possibile acquistare ulteriori 1,5 ettari di terreno con seminativo e oliveto mediante trattativa separata.


Villa di 278 m² con 5 locali e box auto a Sinalung

In località Bettolle, si propone la vendita di porzione di bifamigliare costituita da abitazione su due livelli per complessivi mq. 120, con resede privato di mq. 80. La proprietà si compone al piano terreno di soggiorno con predisposizione per stufa a pellet, cucina, bagno finestrato con vasca, due ripostigli e garage con angolo lavanderia. Zona notte al piano primo composta da due camere matrimoniali, di cui una servita da terrazza, bagno ed ulteriore terrazza di circa mq. 30. L'immobile dispone di riscaldamento a metano con gestione separata della zona giorno/notte. Ottimo lo stato di manutenzione dell'abitazione e della copertura (ristrutturazione del 2008). Contesto residenziale tranquillo, vicino a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione (ingresso A1 Firenze-Roma e SGC Perugia-Siena a brevissima distanza).
Riferimento: VB93
C.E.: F IPE: 343.33 kWh/mq

Bettolle (SI), porzione di abitazione bifamigliare

Etrusca Immobiliare di Giannettoni Elena

(Riferimento: RS3712) Bel terra tetto di circa mq. 120 circa distribuito su due piani e composto da: soggiorno/pranzo, camera, bagno e disimpegno al piano terreno e 3 vani al piano superiore oltre al bagno e ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione progettata sia nella parte esterna del giardino che nel piano sottostante, che ha richiesto un arredo disegnato appositamente e che rimarrà parte integrante della casa. I due piani sono collegati da una scala esterna dove insiste anche un vano sottoscala. Il giardino, per lo più lastricato, complessivamente di circa mq. 200 circa, è corredato da un barbecue e una cucina in muratura; inoltre l'immobile gode di un'ottima privacy dovuta alla sua posizione al fine del centro abitato e circondata da uliveti e da colline boscose. La casa si presta anche ad una destinazione ricettiva avendo la possibilità di rendere indipendenti i due piani.

Semindipendente a Sinalunga

Giada

LOC. Guazzino.

Vendesi terratetto da ristrutturare, con doppio ingresso indipendente su piccola corte privata. 
Al piano terra si accede alla cucina, al salotto e a un bagno s.f.
Al primo piano grande camera matrimoniale, camera doppia e bagno c.f.
Garage di 70 mq + terreno di 500 mq annesso.

PREZZO TRATTABILE

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Vendersi Terratetto in bifamiliare

A breve distanza da Sinalunga, in località Guazzino, si propone al vendita di una casa singola ad un livello di mq. 85 corredata di due annessi ad uso magazzino di complessivi mq. 30 ed un resede privato con posti auto. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno con predisposizione per stufa a pellet, cucina abitabile con predisposizione per stufa a legna, due camere, bagno finestrato con doccia ed angolo lavanderia e ripostiglio. La proprietà dispone di riscaldamento a metano e necessita di interventi di ristrutturazione. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di circa mq. 3500. Contesto tranquillo a breve distanza da tutti i principali servizi, dalla A1 Firenze-Roma e dalla SGC Siena-Perugia. Subito disponibile. Prezzo trattabile.
Riferimento: VV114
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Guazzino (SI), casa singola con terreno

Olga

Il bene comprende un immobile su tre piani per civile abitazione, con tipologia di villetta unifamiliare. Muratura perimetrale in pietra squadrata e mattoni facciavista, copertura 
con tetto a capanna e falde di infissi in legno con avvolgibili in 
plastica, portone d'ingresso in legno massello, porte interne in legno tamburato, pavimenti in graniglia di marmo e ceramica 
smaltata alle pareti di cucina e dei bagni, impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia interna e radiatori in 
ghisa, ed predisposizione epr pompe di calore nella sala da pranzo e una in camera da letto. Impianto elettrico sottotraccia, con salvavita. Ingresso e resede esclusivo pavimentato in pezzame di travertino, completamente 
recintato con muretti in pietra e sovrastante ringhiera in ferro, cancello scorrevole per l'accesso al garage.

Piano Seminterrato: locali ad uso annessi all'abitazione quali una cantina con ripostiglio/sgombero, il tutto per mq. 80.00; oltre in aderenza il garage per rimessa auto, di mq. 25.00 con
accesso da rampa esterna esclusiva. 

Piano Terreno: comprende la zona giorno della parte residenziale.ingresso, soggiorno, un locale saletta/sgombero, il tinello con cucinino annesso, un 
bagno e la scala interna per l'accesso al piano superiore per una superficie di mq. 80.40 . 

Piano Primo: comprende la zona notte dell'abitazione con due ampie camere da letto, un bagno e due balconi a livello sul 
fronte sul retro; per una superficie di mq. 81.60 . Da tale piano è possibile l'accesso al sottotetto tramite scala retrattile.

A/2, classe 2, consistenza 8,5 vani, superficie totale 176.00 m2, totale escluso aree scoperte 173.00 m2 (Abitazione e annessi)
 C/6, classe 4, consistenza 25 m2 (Garage)
Prezzo di acquisto leggermente trattabile

Villetta unifamiliare con garage e cantina

A breve distanza da Sinalunga e dall'ingresso autostradale, in località Bettolle, si propone la vendita di abitazione terratetto su due livelli di mq. 110 corredata di garage e ripostiglio al piano terreno di complessivi mq. 40 e corte privata di mq. 30. La proprieta si compone al piano primo di ampio soggiorno con caminetto e terrazza di mq. 16, sala da pranzo, cucina e bagno. Collegamento interno al piano secondo dove troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e bagno. Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite scala interna. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione generale, anche se sono necessari interventi di ammodernamento delle rifiniture e degli impianti, e dispone di impianto di riscaldamento a metano. Copertura oggetto di recenti interventi di ristrutturazione. Contesto residenziale con i servizi a breve distanza. Subito disponibile.
Riferimento: VS47
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Bettolle (SI), abitazione terratetto con resede pr

Alessio Buracchi

Villetta bifamiliare signorile terra tetto ,mq 153+83mq di garage con 3 resede, composta da garage piano giorno piano notte collegate da scala interna. Piano notte 2 matrimoniali 2 singola, bagno con doccia SPA piano giorno con grande salotto cucina bagno con vasca 
Fotovoltaico 6kw+15 kw di accumulo allarme filare alle persiane 160mq di giardino infissi nuovi con triplo vetro caminetto ventilato , ianno di costruzione 2008 , rivestimenti di alta qualità, impianto aria condizionata da completare.conforme alle nuove direttive CE 
Sevizi indipendenti (no condominio) unico proprietario

Villetta bifamiliare signorile

In zona di campagna a pochi passi dal centro abitato di Sinalunga, si propone la vendita di casa singola su due livelli per un totale di mq. 200, corredata di due annessi ad uso garage e deposito di complessivi mq. 75 e terreno di mq. 4500 con pozzo e oliveto. L'abitazione si compone al piano terreno di ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e cantina con angolo lavanderia. Zona notte al piano primo con tre camere matrimoniali, studio, bagno e due terrazze. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione, anche se necessita di interventi di ammodernamento. Ubicata in un contesto molto tranquillo, l'immobile è da subito disponibile.
Riferimento: VV105
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Sinalunga (SI), casa singola con terreno

A Pieve di Sinalunga, si propone al vendita di graziosa casa singola con una superficie totale di ben mq. 260 distribuiti su due livelli. L'immobile si compone al piano terreno di garage di mq. 55, magazzino con ripostiglio (mq. 40), locale tecnico ed ingresso. Collegamento interno al piano primo dove si sviluppa la parte abitativa composta da ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e terrazza. La struttura si trova in buono stato di manutenzione generale e dispone di impianto di riscaldamento con caldaia a metano. Completa la proprietà un resede esterno privato in parte lastricato e parte a terreno. Contesto residenziale con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Ottima opportunità per chi cerca spazio e comodità. Subito disponibile.
Riferimento: VV106
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Sinalunga (SI), casa singola con garage e magazzin

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

VL186
SINALUNGA (SI), loc RIGOMAGNO, alla quota di 400 m s.l.m., a 13 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana ed a 30 minuti da Siena, vendesi villetta in posizione panoramica con due appartamenti con accessi indipendenti e porzione di cortile esclusivo per ciascuno. Facile accesso e parcheggio. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 162, oltre a resede esclusivo, lavanderia esterna e forno a legna.
L'appartamento più grande (circa mq 90) ha accesso indipendente al piano terra, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina, bagno e scala di accesso al piano superiore dove insiste una camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'appartamento più piccolo (mq 58 circa) ha acceso da scala esterna, si trova al piano primo e dispone di ingresso/soggiorno con stufa a legna, cucina/pranzo, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra dispone di garage (per piccole auto) d circa mq 18 e cantina della superficie di circa mq 10.
Facile possibilità di unione dei due appartamenti, ottenendo il reparto giorno al piano terra ed il reparto notte al piano primo con 4 camere e 2 bagni.
Sottotetto accessibile da scala retrattile usato come ripostiglio.
L'immobile si presenta in buono stato conservativo, l'appartamento più grande è stato ristrutturato da circa 20 anni e quindi in perfetta efficienza, mentre un po' più datato risulta quello piccolo, ma comunque sempre abitabile.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gpl (bombolone interrato in giardino). Nell'appartamento grande è presente anche un impianto di allarme.
Gli infissi esterni sono in legno, vetri doppi. Persiane in pvc. La pavimentazioni risulta parte in ceramica monocottura e parte in parquet.
Richiesta Euro 180.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL186.

Classe energetica: F
ipe: 203.66
tel.: ###phonenumber###

Rif.VL186|Villa Sinalunga

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