ZONA TRE SANTI: ESCLUSIVA VILLETTA A SCHIERA

Descrizione

Nel cuore del rinomato quartiere di Gries, uno dei più esclusivi e tranquilli di Bolzano, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera che unisce eleganza e comfort. Recentemente ristrutturata e riportata in classe energetica A1, questa casa è immersa in un contesto che garantisce privacy e serenità. La villetta si sviluppa su quattro piani, ognuno progettato per ottimizzare gli spazi. Al piano interrato troviamo una spaziosa cantina/lavanderia, perfetta per ogni esigenza. Il piano terra è dominato da una grande zona living open space, che integra soggiorno e cucina. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, mentre l'elegante caminetto aggiunge un tocco di calore e intimità. In questo piano è presente anche un comodo bagno finestrato e un ampio balcone. Al primo piano si trovano tre camere da letto spaziose e un bagno padronale finestrato, creando così lambiente ideale per una famiglia o per chi desidera spazi generosi e confortevoli. La mansarda, attualmente adibita a studio, include unulteriore stanza perfetta come zona fitness o camera per gli ospiti, oltre a un terzo bagno finestrato che completa la funzionalità di questo piano. La proprietà è dotata delle migliori tecnologie per garantire unefficienza energetica senza pari e il massimo del comfort. Limpianto fotovoltaico da 5kW con accumulo assicura un notevole risparmio energetico, mentre il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, con predisposizione per laria condizionata, rendono ogni ambiente ideale in ogni stagione. I pavimenti in rovere di pregio donano un tocco di eleganza e calore agli spazi interni. Situata in una posizione silenziosa e verdeggiante, la ville RIFERIMENTO: 5467 CLASSE ENERGETICA: