Aste Florio

Rif:4658564 - 12/01/2027 (134594013) - Casa indipendente in asta a Scafa (PE) - Salita Pacchiarotti 8

L'immobile si trova nel comune di Scafa (PE), in Salita Pacchiarotti n. 8, in una zona centrale e servita da strada pubblica. Il fabbricato, di vecchia realizzazione, ha una prima denuncia di costruzione risalente al 31/12/1939. L'accesso avviene attraverso una corte comune. Il contesto urbanistico è caratterizzato da Zona "B1 - Conservazione e ristrutturazione" secondo il vigente PRG.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie convenzionale complessiva di 143,94 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un vano ad uso ingresso/soggiorno con angolo cottura, due vani tra loro comunicanti e un W.C.. Una scala interna conduce al piano primo, dove sono presenti due camere da letto, un bagno, un piccolo balcone sul lato Est e un terrazzo sul lato Ovest. La superficie catastale totale è di 151 m², con aree scoperte escluse di 143 m².

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile include un manufatto esterno di pertinenza al piano terra, costituito da due ripostigli e un locale di sgombero. Non sono state reperite informazioni specifiche sugli impianti o sulle finiture, ma l'edificio è di vecchia costruzione. L'immobile è libero per la procedura.

Contesto e collegamenti
Situato in una zona centrale di Scafa, l'immobile gode di una buona accessibilità ai servizi e alle infrastrutture locali. La Salita Pacchiarotti è una strada pubblica che garantisce un facile collegamento con le aree circostanti. La vicinanza al centro del comune rende l'ubicazione comoda per le necessità quotidiane.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.158,00
Offerta minima: € 29.792,18
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Posizione centrale
* Presenza di terrazzo



Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile in asta di 144 m² a Scafa

Rif:4633617 - 10/12/2026 (132644928) - Villa in asta a Scafa (PE) - Contrada Colli Mampioppo 1 (CAP 65027)

L'immobile in asta è una villa di ampia metratura situata nel comune di Scafa, in Contrada Colli Mampioppo n.1, in provincia di Pescara. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre a un piano interrato, inserito in un'area complessiva di 2.000 mq. La proprietà offre un contesto residenziale spazioso e articolato.

Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie catastale di 853 mq per l'unità abitativa principale (A/7) e 46 mq per il garage (C/6). Al piano interrato si trova un locale cantina. Il piano terra comprende un ingresso, una taverna, un disimpegno, un locale pluriuso, un bagno, una zona pranzo e cucina, oltre a un ripostiglio, un garage con lavanderia e un locale impianti, tutti con accesso autonomo. Il piano primo è composto da un ingresso, un soggiorno, uno studio, un ulteriore soggiorno, una sala pranzo, una cucina con retrocucina, una camera, un bagno, una lavanderia, due corpi scala e due balconi. Al piano secondo si trovano un vano destinato a camera con spogliatoio e zona relax, un disimpegno, tre camere da letto, tre bagni e un balcone perimetrale su tre lati. Il piano sottotetto è adibito a soffitta.

Caratteristiche e dotazioni
Il compendio immobiliare è dotato di due scale interne che collegano i vari livelli. La presenza di numerosi bagni e camere da letto, insieme agli ampi spazi giorno, rende la villa adatta a famiglie numerose o a chi cerca grandi superfici abitative. Il garage e la cantina offrono ulteriori spazi funzionali. L'immobile è libero per la procedura.

Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in Contrada Colli Mampioppo, una zona che offre tranquillità e privacy, pur mantenendo una buona accessibilità. La vicinanza al comune di Scafa garantisce la disponibilità dei principali servizi. La proprietà è ideale per chi desidera una soluzione abitativa indipendente e spaziosa in un cont

Immobile in asta di 853 m² con più di 5 locali e b

Santino

In posizione strategica a Scafa, perfettamente situata a breve distanza sia dal mare che dalla montagna, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 80 mq disposta su due livelli. L'immobile è composto in totale da 4 locali e 2 bagni (2 locali e 1 bagno per ciascun piano).

L'abitazione è ben riscaldata grazie alla presenza di 2 stufe a pellet (una per ogni piano), a cui si aggiunge un accogliente camino al primo piano.

Primo Piano: Presenta ambienti molto accoglienti con pavimento e bagno nuovi. Dispone di camino e stufa a pellet. Il piano si apre su un bel terrazzo panoramico, collegato direttamente al piano inferiore tramite una comoda scala.

Piano Terra: Composto da 2 locali e un secondo bagno (servito anch'esso da stufa a pellet), perfetto per essere subito utilizzato e vissuto in totale comodità.

Spazio Esterno & Pertinenze: La proprietà vanta un ampio terreno/spazio esterno privato che include circa 10 piante di ulivo. Intorno alla casa è presente un pratico battuto di cemento, ideale per allestire tavoli e sedie per mangiare all'aperto durante la bella stagione. Completa la proprietà una struttura ad uso cantina/deposito, un comodo spazio accessorio dalle molteplici potenzialità.

Una soluzione indipendente ideale per chi cerca tranquillità, tanto verde e la comodità di la di una posizione strategica tra mare e montagna!

Immobile perfettamente conforme sia a livello catastale che urbanistico, completo di tutte le certificazioni
Prezzo leggermente trattabile.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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