Percorso Casa Srl unipersonale

Rif: V4133F
In VENDITA nel centro di NERITO di CROGNALETO (TE) nel cuore del Parco Nazionale Gran Sasso e Monti Della Laga, a soli 15 Km dalla stazione sciistica di PRATI di TIVO, CARATTERISTICO APPARTAMENTO CIELO TERRA realizzato in PIETRA FACCIA VISTA di Mq. 108 - SENZA CONDOMINIO - OTTIMO per CASA VACANZE o INVESTIMENTO. (Rif. V4133F)
La caratteristica abitazione è suddivisa nel modo seguente: dal portone di ingresso si accede ad una piccola scalinata che conduce ad un disimpegno con camino ed un'ampia cucina abitabile con balconcino e prosegue ad una camera da letto matrimoniale.
Dal disimpegno, una scala interna conduce al piano superiore che ospita due camere da letto matrimoniali con balcone, ed un bagno con doccia in corso di ristrutturazione.
L'immobile, realizzato nei primi anni del secolo scorso, ha usufruito, nel 2011, di una ristrutturazione completa delle facciate e del tetto. 
Internamente invece, l'immobile presenta ancore le finiture dell'epoca e pertanto son richiesti interventi di ristrutturazione. 
Sono presenti le seguenti caratteristiche: pavimentazione in graniglia di marmo, infissi in legno mono vetro con scurini in legno, scaldabagno elettrico.
Attestato di Prestazione Energetica (APE): in corso di accertamento tecnico.
 
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CIELO TERRA - Crognaleto

gabriele

Dimora country in pietra nel cuore di Nerito - tra natura, storia e 
comunità autentica
Nel cuore incontaminato dei Monti della Laga, all'interno del Parco 
Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, sorge questa dimora 
country in pietra, un'abitazione che custodisce il calore delle case di una 
volta e la solidità della pietra lavorata con maestria. Qui, ogni angolo 
racconta storie di convivialità, di legami autentici e di una vita scandita dal 
ritmo naturale delle stagioni.
La proprietà si estende su un lotto di 700 mq, interamente recintato e 
organizzato con armonia: aree verdi curate, spazi pavimentati ideali per 
ospitare amici e familiari, due ampi terrazzi porticati perfetti per pranzi e 
cene all'aperto. L'abitazione, di circa 200 mq, si sviluppa su più livelli e 
comprende due cucine, un salone con camino, cinque camere 
matrimoniali, quattro bagni e una piccola dépendance di 11 mq, oggi 
adibita a sala hobby ma perfetta anche come camera aggiuntiva o studio 
privato.
Qui il tempo sembra rallentare: il borgo di Nerito, sede comunale di 
Crognaleto, conserva il fascino delle comunità di montagna, dove ci si 
conosce per nome, i bambini giocano ancora nelle piazze e la sera ci si 
ritrova per raccontarsi storie davanti al fuoco. La zona offre servizi 
essenziali, scuole e un contesto sicuro e accogliente. A pochi minuti si 
aprono panorami mozzafiato, sentieri, boschi e le tradizioni secolari del 
luogo, come il suggestivo "Fuoco di Natale" che illumina il borgo per 
settimane.
La posizione strategica permette di raggiungere in breve tempo le piste da 
sci dei Monti della Laga e del Gran Sasso, i laghi d'alta quota, il mare 
Adriatico e le città di Teramo, Pescara e persino Roma grazie alla 
vicinanza con le principali arterie stradali.
Questa non è soltanto una casa, ma un invito a vivere diversamente: 
lontano dal frastuono della città, immersi nella natura e nella storia, 
Per ulteriori informazioni tel. 350 1692966

Dimora nel cuore de Parco Nazionale del Gran Sasso

Simona

San Giorgio ( Frazione di Crognaleto ) Casa Singola /Baita strutturata in legno e muratura, disposta su due livelli comunicanti internamente:
Piano terra , portico di mq. 18, ampio soggiorno, cucinotto, cameretta e bagno;
Piano primo, tre camere , cameretta bagno e terrazzo di mq. 10.

La casa è ubicata nel punto piu' alto del paese, con accesso da viale privato, circondata da alberi, dispone di un giardino privato di mq. 300 c.a. dal quale si puo' ammirare uno splendido panorama, montagna e mare.
La casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione interna.
Per altre foto e informazioni piu' dettagliate contattatemi.
Decrizione località:
San Giorgio frazione del comune di Crognaleto piccolo paesino adagiato su un crinale montuoso ad una altitudine di 1150 metri.
Su una strada comoda e panoramica, con appena 30 km si raggiunge Teramo attraverso la s.s. 80. La strada provinciale di S. Giorgio è la strada più comoda e breve per arrivare da Teramo, via Montorio, a Piano Roseto nel cuore dei Monti della Laga. 
Punto panoramico privilegiato, luogo incantevole circondato come è dalla catena del Gran Sasso e dai Monti della Laga con vista panoramica sul mare Adriatico. 
S. Giorgio si sviluppa su tre livelli: nel punto più alto domina la Chiesa la cui fondazione è antecedente al XVII secolo, con la sua imponente e maestosa facciata e con le sue campane istoriate; la campana centrale, sicuramente la più grande di tutto il comprensorio montano. La sua storia tutta particolare legata al Santo Patrono S. Giorgio.
Nelle vicinanze del paese si possono ammirare i maestosi ruderi del castello di Rocca Roseto.

Casa singola /Baita

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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