Maria Rosaria

Fitto locale commerciale in via Lucana altezza farmacia Vezzoso, mq 40 circa. Questo locale commerciale è la soluzione ideale per chi vuole farsi notare senza spendere una fortuna. Ottimo stato, pronto per essere personalizzato secondo il tuo brand. Ideale per ufficio,piccolo showroom, boutique, centro servizi o laboratorio artigianale. Il prezzo del fitto è trattabile

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio/ufficio

3D Immobiliare

Un'unica soluzione, mille possibilità.

In Via San Pardo, nel cuore di una delle zone più trafficate e strategiche di Matera Nord, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq, ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e potenziale di crescita.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: forte passaggio continuo durante tutta la giornata, facilità di accesso, prossimità all'uscita della città e una comodità di parcheggio superiore alla media, caratteristiche che rendono questo immobile particolarmente appetibile sia per l'utilizzo diretto sia per investimento.

Il locale gode di ottima esposizione grazie alla vetrina su strada e si sviluppa internamente con una pianta rettangolare regolare, semplice da organizzare e completamente personalizzabile.

La soluzione è completata da:
o bagnetto,
o soppalco funzionale, che consente una gestione intelligente degli spazi, suddividendo l'ambiente in zona ufficio e zona magazzino.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma questo aspetto rappresenta un vero valore aggiunto: la possibilità di modellare lo spazio in base alle proprie esigenze, al proprio brand o alla propria idea imprenditoriale, creando un locale su misura, senza compromessi.
Per ubicazione, metratura e versatilità, il locale si presta perfettamente a:
o attività commerciali di ogni genere,
o franchising e format strutturati,
o studi professionali e attività di servizi,
o showroom,
o oppure come investimento con ottime prospettive di valorizzazione.
? Che tu voglia far crescere un'idea, dare una nuova sede al tuo lavoro o investire in una posizione che conta davvero, questo locale è il punto di partenza giusto.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale commerciale Matera Nord | Via San Pardo

Tarasco

Vendesi locale commerciale trasformabile in abitazione - Opportunità unica nel quartiere Agna

In via N. Farina, nel cuore del quartiere Agna, proponiamo in vendita un interessante locale di circa 150 mq complessivi, disposto su 3 livelli, ideale sia per uso commerciale/professionale che per una futura trasformazione in abitazione moderna tipo loft.

L'immobile è così articolato:

?       Piano terra: circa 70 mq, perfetti come area reception, sala principale o zona giorno. 

?       Primo piano: circa 55 mq con balcone, ideale come sala operativa, ufficio, zona notte o living. 

?       Soppalco: circa 30 mq calpestabili, sfruttabili come studio, deposito, area relax o camera da letto in caso di loft.

Ogni livello è dotato di bagno/WC, garantendo massima comodità e funzionalità.

Attualmente il locale è locato e utilizzato come palestra, fattore che lo rende già da subito un interessante investimento a reddito.

Grazie alla sua struttura su più livelli, alla presenza di servizi su ogni piano e alla posizione nel quartiere Agna, l'immobile si presta a molteplici utilizzi:

?       Avvio o trasferimento di attività commerciale o professionale 

?       Realizzazione di un loft/abitazione su più livelli dal design moderno 

?       Investimento a reddito, con possibilità di mantenere o rinegoziare la locazione

L'immobile è particolarmente adatto per:

?       Palestra, studio personal trainer o centro fitness 

?       Studio professionale (architetti, consulenti, studi tecnici, ecc.) 

?       Centro estetico, benessere o studio olistico 

?       Showroom o spazio espositivo 

?       Loft/abitazione su più livelli per chi cerca una soluzione originale e versatile

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita,
contattare in privato il Sig. Tarasco Oronzo
Cell. 339 4975335.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale commerciale trasformabile in abitazione

RockAgent

Rif:180676 - 13/05/2026 (129031372) - In Via Vitantonio Conversi, proponiamo un ufficio inserito in una posizione strategica e perfettamente collegata, ideale per professionisti, realtà aziendali, che ricercano visibilità, funzionalità e comfort operativo.

L'immobile è situato all'ultimo piano di un elegante edificio di due livelli, in un contesto riservato e professionale, apprezzato per tranquillità e ordine. Il quartiere è ricco di servizi e attività commerciali, un plus importante per chi desidera lavorare in una zona dinamica ma ben organizzata.

Con una superficie commerciale di circa 66 mq, l'ufficio si presenta in ottimo stato, immediatamente operativo. Gli ambienti sono razionali e moderni, valorizzati da infissi in vetro e metallo che garantiscono eccellente luminosità naturale e un efficace isolamento acustico. È presente un servizio igienico dedicato, elemento essenziale per l'uso quotidiano.

Il comfort è assicurato da climatizzazione autonoma caldo/freddo e riscaldamento a pompa di calore, mentre la porta blindata e l'impianto di allarme garantiscono elevati standard di sicurezza. L'ufficio è libero e non arredato, offrendo massima libertà di personalizzazione in base alle esigenze operative o all'immagine aziendale.

Completano la proprietà:

- accesso per persone con disabilità;

- piazza condominiale ad uso pubblico, ideale per brevi pause o momenti di relax;

- doppia esposizione, che assicura ottima ventilazione e comfort ambientale;

- ompianto rete dati cablato in ogni stanza.

Una soluzione ideale per studi professionali, consulenti, sedi operative o investitori, alla ricerca di un ufficio rappresentativo, funzionale e ben posizionato nel contesto urbano di Matera. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Pronto all'uso
 - No Barriere architettonche
 - Posizione Strategica

Le linee autobus più vicine sono VIA CONVERSI (60 m), VIA SINNI e altre 14 fermate nel raggio di 500 m.
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA INFANZIA

Immobile di 66 m² con 3 locali a Matera

Daniele

Fittasi Locale uso Ufficio nel Centro Direzionale di Matera, fronte nuova stazione FAL e parco intergenerazionale in contesto signorile e frequentato per la presenza di servizi. La metratura interna è di 80 mq. circa con due ingressi indipendenti da Via Ugo La Malfa n. 20 e 22 ed un affaccio su Piazza Matteotti. Il locale si presenta allo stato diviso in 4 ambienti oltre ingresso e bagno. Possibile personalizzarlo anche in versione open space eliminando le pareti in cartongesso presenti. L'immobile è a pochi metri dal Comune, Agenzia delle Entrate, Tribunale, camera di commercio, motorizzazione civile, Stazione Fal e centro storico. MI RIVOLGO SOLO A PAGATORI E PERSONE SERIE. E' ANCHE POSSIBILE LA VENDITA E. 210.000 Per info 346/3535652.

Ufficio centro direzionale 2 ingressi

Fede88

Locale commerciale 200 m² - Affitto o Vendita - Via Tommaso Stigliani 44, Matera

Superficie totale: 200 m²
Piani: 2 livelli principali
Soppalco: 60 m²
Ingressi: principale su strada + secondario al piano sottostante
Bagni: 3
Stato: completamente ristrutturato
Attrezzature: locale già predisposto per ristorazione con canna fumaria

Descrizione

Ampio e luminoso locale commerciale di circa 200 m², situato in Via Tommaso Stigliani 44 a Matera, in posizione strategica con affaccio sulla Villa Comunale e forte passaggio pedonale.

L'immobile è completamente ristrutturato e si presta perfettamente per attività di ristorazione, bar, caffetteria, bistrot, showroom o altre attività commerciali.

La presenza di due ingressi indipendenti e di un soppalco di circa 60 m², ideale come ufficio o area operativa, rende il locale estremamente funzionale e versatile.

Punti di forza

Posizione centrale con ottima visibilità su strada
Zona con elevato passaggio pedonale
Locale pronto all'uso
Canna fumaria già installata, perfetta per ristorazione
Spazi ampi e facilmente personalizzabili

Indirizzo: Via Tommaso Stigliani 44 - Matera
Disponibile sia per affitto che per vendita
No agenzia

Contatto diretto proprietario:
327 9736215
377 1651990

Locale commerciale 200 m² - Matera

Salvatore

Locale commerciale 

Vendesi locale commerciale libero di circa 80 mq utili presso il centro di quartiere Nicola Bruno, via Conversi 54 Matera, composta da 3 vani più bagno e antibagno, impianto di Climatizzatore autonomo, prima attività ufficio, ultima attività bar.
Locale luminoso con 2 ingressi, uno anteriore con grande vetrina d'avanti e porta posteriore, ampio spazio davanti e dietro, parcheggio esterno e possibilità di parcheggio al coperto, nella piazza ci sono numerose attività commerciali quali, Emporio-Ristorante/Pizzeria, Parrucchiere- Estetista e altri uffici, ideale per Bar Paninoteca, Pizza al taglio e da asporto, Alimentari, Etc.
Se richiesto compreso arredo e attrezzatura del bar.

Prezzo trattabile

Locale commerciale 80 mq

Gobid International Auction Group srl

Rif:B71820 (124115819) - Locale commerciale all'asta in Via Lupo Protospata 47 a Matera, a soli 500 metri dalla stazione centrale e dal Parco IV Novembre. L'immobile di 321 mq si trova al piano terra di un edificio su quattro livelli con accesso diretto dalla strada. Internamente è composto da una sala esposizione, tre uffici e due servizi igienici (uno con accesso esterno). L'altezza interna è di 2,75 m nella sala esposizione, in due uffici e nei servizi, mentre un ufficio ha un'altezza di 2,90 m. Sono presenti difformità edilizie. Dati catastali: foglio 71, particella 660 sub. 29, categoria C/1, classe 6, consistenza catastale 301 mq, rendita € 7.026,50. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 321 m² con più di 5 locali a M

reale immobiliare

In zona centralissima, proponiamo in locazione appartamento di mq 50 circa per uso ufficio. L' appartamento è sito al primo piano ed è composto da 2 ampie stanze, un bagno e un disimpegno all' ingresso. Ideale soprattutto per la posizione centrale.

Rif. 02a - recinto amendola

materhouse di tiziana di cecca

Ottimo Investimento! Capannone Industriale in Vendita
Se sei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio???
Ecco la soluzione adatta a te!!!
L'agenzia immobiliare Materhouse propone in vendita un ampio capannone di circa 1.000 mq, sito i una posizione strategica precisamente all'ingresso della Zona Industriale "La Martella in Via Giovanni Battista Pirelli.
L'immobile è inserito in un lotto completamente recintato di circa 12.500 mq, offrendo spazio e flessibilità per le tue esigenze di sviluppo.
Caratteristiche principali:
o Superficie coperta: circa 1.000 mq
o Uffici: circa 200 mq
o Lotto di circa 12.500 mq, ideale per personalizzazioni e ampliamenti
o Possibilità di ampliare o costruire strutture adiacenti grazie alla cubatura ancora disponibile
Il capannone è attualmente locato, questo garantisce un flusso di reddito stabile ed immediato, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento a lungo termine.
Cosa stai aspettano?
Per maggiori informazioni l'Agenzia Immobiliare Materhouse sarà a tua disposizione!!!

Capannone - Zona Industriale La Martella

Francesco

LOCALE DI PREGIO - TRASFORMABILE IN APPARTAMENTO O UFFICIO

In vendita locale rustico di 95 mq, caratterizzato da finiture di pregio e grandi potenzialità di utilizzo.
L'immobile, attualmente accatastato come C/2, è trasformabile in appartamento o in locale A/10 (uso ufficio), rendendolo ideale sia per uso residenziale che professionale.

Caratteristiche principali:

Superficie: 95 mq, eventualmente raddoppiabile

Posto auto esterno riservato

Struttura di pregio e facilmente personalizzabile

Vendita fiscalmente agevolata oltre che esente IVA ai sensi del reverse charge

Prezzo richiesto: 280.000€
 Solo contatto telefonico: 3 3 9 3 7 7 2 2 0 4

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Locale di pregio - trasformabile in appartamento o

In zona centralissima, proponiamo in locazione, appartamento di mq 120 circa, sito a piano rialzato. L' appartamento è in buonissime condizioni e viene locato solo ad uso ufficio/studio.

Rif. 03a - ufficio via de sariis

Antonio

UFFICIO IN VENDITA IDEALE PER STUDI PROFESSIONALI O SCUOLE

Proponiamo in vendita un prestigioso locale A10 di circa 200 mq, contraddistinto da eccellenti caratteristiche strutturali e da un design moderno e funzionale.
Caratteristiche principali

Struttura di recente costruzione

Totale assenza di barriere architettoniche, sia interne che esterne

Impianti di ultima generazione, incluso riscaldamento a pavimento

Ampia area parcheggio privata con 24 posti auto dedicati

Soluzione perfetta per studi professionali, enti di formazione, scuole private, centri medici o poli direzionali.

Vendita fiscalmente agevolata oltre che esente IVA ai sensi del reverse charge.
Solo contatto telefonico

Ufficio - Studio via Giuseppe Saragat 42

In zona Nord, precisamente in Via Cicerone, proponiamo in vendita locale commerciale, sito a piano strada, di mq 85 circa.Il locale è munito di bagno , doppio ingresso ed un' ampia vetrina.
Ottimo per ufficio o studio professionale.

Rif. 25L - locale/ufficio via cicerone

Vendesi Locale Artigianale a Matera in C. Da La Vaglia (a Fianco il Teatro della Cava del Sole) in Ottimo stato al p. terra di 800 mq circa (altezza interna mt 4,50). Con Terreno a servizio di 1000 mq .Unico vano completo di servizi ed area destinata ad ufficio. Dispone di n.4 ingressi carrabili, n.2 ingressi pedonali e n.8 ampie finestre distribuite in alto lungo le pareti perimetrali del locale stesso. Al locale si accede attraverso un ampio piazzale Recintato le cui dimensioni consentono, agevolmente il carico e scarico delle merci e la manovra anche di veicoli lunghi. Inoltre il Locale si affaccia Strategicamente su Strada Molto Frequentata S. S. Appia 7 sul versante Nord della Città di Matera tra le direttrici S. S. 99 PER BARI e S. S 7 Per Taranto

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