Giuseppe

Vendita.
La struttura "Montejudice" è immersa in un bosco di lecci e castagni ad appena 3,5 km dal centro di Scilla, uno dei Borghi più belli d'Italia.
Siamo in Calabria nel comune di Scilla, noto per il caratteristico borgo di Chianalea, denominato la Piccola Venezia per via delle sue antiche case che si affacciano sul mare ed il Castello Ruffo, posto su di una roccia a strapiombo sul mare. L' Agriturismo è raggiungibile percorrendo circa 2.7 km di tracciato parzialmente sterrato che termina su una spiaggia denominata Scirò/Uliveto che si trova sulla SS18 Scilla/Bagnara Calabra. 
La costruzione si dispone su due livelli sfalsati, entrambi direttamente comunicanti con il giardino di proprietà.
Al piano terra troviamo un'ampia sala da pranzo con forno a legna a vista con ampia vetrata dalla quale si gode di un'incantevole vista sul Borgo di Scilla, le Isole Eolie e sul golfo della costa Viola dove si possono ammirare suggestivi tramonti. Sempre al pianterreno troviamo una cucina attrezzata per ristorante (80 coperti) con accesso alla sala da pranzo e due servizi con antibagno. Proseguendo si trovano due camere da letto tutte dotate di bagno privato, condizionatore e con accesso indipendente e terrazzo panoramico con totale vista mare.
Il primo piano, invece, si compone di sei camere da letto con bagno privato, condizionatore, accesso indipendente, terrazzo panoramico con pavimento in cotto anch'esso con vista mare.
Il terreno di proprietà, interamente recintato, comprende un giardino di 5000 Mq. con alberi da frutta dal quale si gode una spettacolare vista mare e numerose terrazze attrezzabili per la colazione/aperitivo o punti di relax. Comprende inoltre un bosco di castagni di ulteriori 5000 Mq. 
Ideale per amanti dell'escursionismo, del trekking, del relax e della natura. 
NB: strada impervia.

Immobile con meravigliosa vista si Scilla (RC)

Messina Sud

Prestigiosa Villa con Piscina a San Lorenzo - Frazione San Pantaleone (Reggio Calabria) a 9 Km da Melito Porto Salvo.
Un'oasi esclusiva immersa nel verde, con vista unica sul mare e sulle coste siciliane.

Scopri questa splendida proprietà di rappresentanza, composta da una villa principale finemente arredata e da diverse dependance, anch'esse completamente e finemente arredate, ideali per ospiti, attività ricettive, studi professionali o spazi dedicati al relax.

La tenuta si estende su 3.500 mq di terreno, ricco di ulivi secolari e alberi di gelso, che conferiscono un'atmosfera mediterranea autentica e un'eleganza naturale. Dal parco e dalla piscina si gode una magnifica vista panoramica su Catania e Siracusa, uno scenario raro e suggestivo che valorizza ogni momento all'aria aperta.

La grande piscina rappresenta il cuore della proprietà: un luogo perfetto per eventi, giornate di benessere o semplicemente per godersi la tranquillità della campagna calabrese.

Punti di forza della proprietà:
Villa principale finemente arredata
Dependence autonome, anch'esse arredate con cura
Terreno di 3.500 mq con ulivi e gelsi
Piscina immersa nel verde
Vista panoramica su Catania e Siracusa
Ideale per residenza privata, attività turistico-ricettiva, retreat, eventi o casa vacanze di lusso
Contesto riservato, tranquillo e di grande charme

Una proprietà prestigiosa, versatile e ricca di potenzialità, capace di adattarsi a molteplici progetti e visioni. 
Trattativa riservata prezzo affare.
Per informazioni e appuntamenti: Telefono / WhatsApp: 090 2931748 Email: messina.sud@grimaldifranchising.it

Villa singola San Lorenzo [0681-110VRG]

Reggio Calabria

Calabria: Polistena. Questa lussuosa villa di circa 1.000 metri quadrati è immersa in un incantevole giardino mediterraneo di 3.500 metri quadrati, arricchito da alberi secolari e piante tipiche, che offre un'oasi di tranquillità e serenità. La Villa vanta 7 eleganti camere da letto, ciascuna con bagno ensuite, offrendo ai suoi ospiti il massimo comfort e privacy. L'arredamento interno è una fusione perfetta tra il fascino dei secoli passati e l'eleganza contemporanea. Al piano terra, vi accoglierà un ampio ingresso principale, seguito da un luminoso soggiorno con un accogliente camino, una sala da pranzo raffinata e un doppio salone, arricchito da un altro camino, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina spaziosa e completamente attrezzata, mentre una camera con bagno ensuite aggiungerà un tocco di lusso. Inoltre, a disposizione degli ospiti, vi sono due ulteriori bagni e una palestra per coloro che desiderano mantenersi in forma. Salendo al primo piano, troverete sei camere da letto elegantemente arredate, ognuna con il proprio bagno privato. Inoltre, una cucina aggiuntiva per la colazione vi permetterà di iniziare la giornata in modo delizioso. L'apice di questo piano è la magnifica terrazza con una vasca idromassaggio, che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, sul mare e sul vulcano Stromboli. Godetevi momenti di puro relax e ammirate i panorami incantevoli che vi circondano. Al piano inferiore (-1), potrete scoprire una suggestiva taverna con un tavolo da biliardo, ideale per divertenti serate in famiglia o con amici. All'esterno della villa, un'ampia piscina all'aperto vi invita a rinfrescarvi durante le giornate estive e a godervi il sole del Mediterraneo. Il giardino ricco di alberi secolari e piante mediterranee vi regalerà una sensazione di pace e tranquillità, mentre il barbecue all'aperto vi permetterà di organizzare deliziose grigliate in compagnia. La Villa è una residenza di lusso che

Villa singola Polistena [Cod. rif 3162028VRG]

Scalea

Rif A/173 
Questa splendida villa singola ad uso abitativo si trova nel comune di Cetraro in Via San Giacomo, in provincia di Cosenza, e rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort. Con una superficie di 200 mq disposta su due livelli, oltre la mansarda, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana e per accogliere familiari e amici.

L'ingresso principale conduce alla comoda cucina abitabile, dotata di tutti i comfort necessari, è il cuore pulsante della casa, perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare in famiglia, un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre salotto arricchito da un suggestivo camino che crea un'atmosfera accogliente e calda. 

La villa dispone di 4 camere da letto e tre bagni garantendo privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. Due terrazzi panoramici offrono la possibilità di godere di splendide viste, sul mare e sulla natura circostante e di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

La proprietà include anche una mansarda di 100 mq, con camera da letto, bagno e ampio salone che può essere adibito a ulteriori camere da letto, studio o sala hobby, offrendo spazio aggiuntivo per le esigenze della famiglia. Il giardino privato circostante, curato con amore e attenzione, rappresenta un'oasi di tranquillità e relax, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

La posizione della villa è strategica, in prossimità di servizi essenziali, garantendo comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa a Cetraro, un luogo dove il comfort e l'eleganza si fondono per creare la casa dei tuoi sogni. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Villa singola Cetraro [173VRG]

Roma Piazza Fiume

ILLA SU DUE LIVELLI

SIDERNO (RC)

Immersa nel verde, circondata da ampi spazi alberati e con vista sul meraviglioso mare di Siderno, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume è lieta di proporre in vendita una suggestiva villa disposta su due livelli che offre uno spazio totale di 285 mq precisamente a Siderno superiore, Contrada Piterna.

Circondata dalla natura e offrendo esternamente viali alberati, un ettaro di terreno ben curato con alberi secolari tra cui diverse querce e ulivi, un campo da tennis, è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità a due passi dal mare.

Si presenta in ottimo stato ed è composta dal piano terra dove troviamo ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto ed un bagno.
Attraverso delle scale interne si accede al piano primo suddiviso in soggiorno, 3 camere da letto, bagno e balcone.
Dotata anche di infissi in vetro/metallo e inferriate di sicurezza.

Definita con materiali e legni pregiati offre internamente un'atmosfera accogliente e suggestiva.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

La casa è il nostro mondo, oggi più di prima.
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https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

Villa o villino Siderno [Villa.VRG]

Amantea

Gabetti Amantea propone, in una zona privilegiata, Casa Indipendente sul mare nel comune di Longobardi. L'immobile è così composto: ingresso-soggiorno con angolo cottura, tre camere, disimpegno, due bagni, ripostiglio, terrazzo lato mare, terrazzo primo piano di 70 mq e corte esclusiva di 135 mq.Contattaci per organizzare una visita.

Casa Indipendente Longobardi [Cod. rif 3276526VRG]

Rif A/24
Proponiamo in vendita una deliziosa Villa Singola ad uso abitativo nel comune di Diamante (CS) in località Pietra Rossa contrada Sagarote nel villaggio Mare Verde, ideale per chi desidera una soluzione confortevole e accogliente. La proprietà, arredata con gusto, si sviluppa su una superficie di 50 mq e dispone di 3 locali e 1 bagno, perfetti per una famiglia o una coppia in cerca di tranquillità.

La villa vanta un giardino condominiale ben curato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, oltre a un giardino privato di 320mq dove poter godere di privacy e relax. Inoltre, è presente un box auto e un ripostiglio per garantire spazio extra per riporre gli oggetti di uso quotidiano.

L'interno della proprietà si presenta in ottime condizioni, con una cucina dotata di angolo cottura e un soggiorno living luminoso e accogliente. Le 2 camere da letto offrono spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti, mentre il bagno è funzionale e ben tenuto.

La villa è libera da vincoli di occupazione, garantendo la massima flessibilità agli acquirenti. Inoltre, la presenza di un terrazzo permette di godere di una vista panoramica sul paesaggio circostante e vista mare ideale per godersi splendide albe e tramonti.. Non perdere l'opportunità di acquistare questa affascinante proprietà a Diamante, contattaci per organizzare una visita!
Puoi metterti in contatto con noi telefonicamente al numero 0985.90955 WhatsApp +39 3396157431 o tramite email scrivendoci a: scalea@gabetti.it un consulente vi risponderà in pochissimo tempo. Siamo aperti anche il sabato e la domenica per dare la possibilità a tutti i nostri clienti di visionare le soluzioni che soddisfano le proprie esigenze.

Villa singola Diamante [24VRG]

STUDIO DIAMANTE srl

In una delle zone più tranquille e riservate di Diamante, precisamente in Contrada Fragalletto, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente con terreno di circa 150 mq, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e presenta ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano principale troviamo un unico ambiente accogliente con angolo cottura e zona notte, organizzato in modo funzionale, oltre a un bagno finestrato con doccia. Al livello superiore, troviamo il sottotetto che offre uno spazio aggiuntivo versatile, utilizzabile secondo le proprie esigenze.
Gli interni sono stati ristrutturati e si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati sin da subito. La casa gode di un'ottima luminosità naturale, che rende gli ambienti caldi e accoglienti in ogni momento della giornata.
All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato con alberi da frutto, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente rilassarsi immersi nel verde. Completa la soluzione un comodo posto auto.
La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: il mare e i principali servizi sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento.
Per visionare la nostra proposta basta chiamare in agenzia e fissare un appuntamento. Inoltre per chi dovesse acquistarlo mediante l'ottenimento di un mutuo un team di esperti nel settore creditizio sarà in grado di trovare la giusta soluzione per ogni esigenza finanziaria: sono i nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. In qualsiasi momento una consulenza gratuita e personalizzata per i nostri clienti.

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CASA INDIPENDENTE A DIAMANTE

GALLICO MARINA VENDESI - CASA INDIPENDENTE - VILLA - a 50 metri dalla Spiaggia e dal MARE.

A GALLICO MARINA a pochi passi dal mare e dalla spiaggia VENDESI SPLENDIDA CASA INDIPENDENTE - VILLA AUTONOMA con giardino di proprietà esclusiva. L'immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra con una superficie commerciale di oltre 450 mq. oltre cortile di circa 140 mq. e terreno/giardino di circa 200 mq. e si presenta come unica Unità abitativa ma si presta ad una suddivisione per poter accogliere comodamente anche due o tre nuclei familiari.
Al piano terra troviamo un ampio portico dove poter parcheggiare comodamente due auto oltre a moto e scooter. Entrando nel fabbricato troviamo un ampio ed accogliente ingresso ed un miniappartamento autonomo con 2 grandi camere ed un bagno, con l'affaccio sul giardino di di circa 200 mq. ed inoltre l'accesso ad un locale cantina finestrato della superficie di circa 25 mq.
Il primo piano si presenta con un grandissimo Open Space Salone/Cucina luminosissimo con annesso un ripostiglio un grande bagno ed una lavanderia ed inoltre un grande terrazzo che corre tutto attorno al perimetro del piano.
Il secondo piano ci accoglie con un' ampia zona notte con tre ampie e comode camere da letto, una cabina armadio ed un grande bagno.
Al piano Attico, terzo e ultimo, un unico ambiente con due grandi locali ed un bagno con uno splendido affaccio su un terrazzo a livello panoramico che a sua volta conduce ad un terrazzo sovrastante con una vista circolare a 360 gradi ed un panorama mozzafiato.
completa la proprietà un giardino di circa 200 mq. piantumato con alberi da frutto.

L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive ed è servito da un servoscala su tutti i piani ma facilmente si presta all' installazione di un ascensore.

PREZZO DI VENDITA EURO 420.000,00

INFO 353.422.13.61 anche tramite WHATSAPP

Gallico Marina Panoramica VILLA-CASA INDIPENDENTE

RockAgent

Rif: 163012 - 17/12/2025 (193399832) - A Isca Marina, in uno dei litorali più suggestivi e apprezzati della Calabria, proponiamo in vendita una villa indipendente in prima fila sul mare, in ottime condizioni. La proprietà è circondata da un ampio spazio esterno su quattro lati, che garantisce privacy e offre la possibilità di vivere all'aperto in totale relax. La villa si presenta in eccellenti condizioni generali, frutto di una costruzione solida e di un'attenta manutenzione nel tempo. Gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in marmo, infissi con vetrocamera, tapparelle elettriche e zanzariere. Particolare pregio anche per la presenza di due camini (uno per piano) e due forni in pietra, elementi che uniscono tradizione e comfort. La cucina a induzione e i materiali di qualità rendono l'abitazione pronta da abitare, senza necessità di interventi. La zona è servita da tutti i principali servizi, ma dà il meglio di sé in estate, quando le spiagge e il mare diventano protagonisti. Numerose strutture balneari permettono di vivere giornate di puro relax sotto l'ombrellone, momenti di animazione e serate indimenticabili sotto le stelle. La villa si trova a soli 10 km da Soverato, una delle mete turistiche più rinomate della Calabria. Al piano terra si sviluppa un ampio salone doppio con camino, affiancato da una cucina in muratura con doppio forno, completati da lavanderia, bagno, due garage e un grande ripostiglio. Al primo piano si trova un'accogliente area relax con secondo camino, una veranda panoramica con vista mare, quattro camere da letto, tre bagni e un pratico armadio a muro. Una scala a chiocciola in legno conduce al terrazzo panoramico, ideale per ammirare albe mozzafiato e godere della brezza marina. Questa villa rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come investimento turistico, grazie alla possibilità di adibirla a casa vacanze o

VILLA FRONTE MARE A ISCA MARINA - OTTIME CONDIZION

Rif: 127850 - 12/12/2025 (193393180) - Località Zilleria, zona in forte espansione ad 1 km dalle splendide spiagge di Montepaone, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 300 mq, distribuita su 2 livelli, con un terreno di 3400 mq. La proprietà vanta circa 70 piante di Ulivo, numerosi alberi da frutto e varie piante ornamentali. Posizionata in una zona collinare, questa residenza offre una vista mozzafiato sul mare e su tutta la costa, garantendo un'esposizione eccellente e una luminosità ottimale durante tutto il giorno. L'immobile, inoltre, gode di affacci aperti su tutti e quattro i lati, permettendo di apprezzare il paesaggio circostante in ogni direzione. Grazie alla generosa metratura sia interna che esterna, questa soluzione potrebbe prestarsi a molteplici utilizzi: può diventare una lussuosa villa unifamiliare, essere suddivisa in due ville bifamiliari, o essere trasformata in una struttura ricettiva o ristorativa. Il terreno e le piante sono mantenuti in ottime condizioni, con una cura quotidiana che assicura un'abbondante raccolta annuale di olive e una produzione di olio di alta qualità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una zona in forte espansione, a breve distanza dal mare e immerso nella tranquillità della natura. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - Zona in forte espansione - Zona turistica Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

SOLUZIONE INDIPENDENTE E PANORAMICA CON 3400 MQ DI

Rif: 158530 - 12/12/2025 (193393185) - Località Pietragrande, Montauro (CZ). Metà turistica tra le più belle della Costa Ionica, caratterizzata da bellissime Spiagge e mare cristallino, in prossimità di tutti i principali servizi ( Supermercati, Bar, diverse attività balneari, ristoranti ecc...) . Proponiamo la vendita di una splendida villa totalmente ristrutturata con materiali di pregio ( infissi con doppio vetro, doppi infissi blindati, impianti di ultima generazione ecc...) e ammobiliata, di ampia metratura fronte mare, a meno di un minuto a piedi dalla spiaggia ( si trova in linea d'aria quasi di fronte il lido la pergola), tra Pietragande e Montepaone. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, ( piano terra, primo e secondo) ed è dotato di un ampio giardino e patio di pertinenza esclusiva al piano terra, comodi balconi e terrazza tra il primo e secondo piano. La Villa è cosi composta : Piano Terra : Doppio ingresso su ampio giardino da cancello, ingresso principale sul salone, cucina abitabile e bagno. Piano 1: tre comode camere da letto, servizio, due ampi balconi con splendida vista mare. Piano 2 : piano mansardato con altezza regolare composto da due camere, bagno, ampia terrazza. Punti di forza dell'immobile: - Fronte Mare in una delle località più belle della costa - Villa totalmente ristrutturata e ammobiliata - Splendida Vista Mare Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: C - IPE: 175.00 kWh/mq anno

SPLENDIDA VILLA FRONTE MARE TOTALMENTE RISTRUTTURA

DFC immobiliare

RIF. 3252 

C'è un luogo, sulle colline eleganti di Montepaone, dove il mare incontra la pietra, la luce si posa morbida sulle travi in legno, e ogni dettaglio racconta una storia di cura, prestigio e bellezza.Una proprietà rara, pensata per chi cerca spazio, indipendenza totale, architettura di pregio e una qualità di vita riservata a pochissimi. 
Questa villa - circa 500 mq distribuiti su tre livelli - domina uno dei panorami più suggestivi della costa ionica, a un passo da Soverato (solo 7 minuti in auto) e con la comoda vicinanza al porto turistico. Un'oasi privata immersa nella tranquillità, ma con tutti i servizi a portata di mano.

UNA SCENOGRAFIA DI LUCE E MARE
L'ingresso avviene attraverso un giardino di 600 mq, perfettamente modellato con siepi ornamentali e recinzioni di design che garantiscono privacy assoluta in ogni punto della villa. Il cuore dello spazio esterno è la piscina a sfioro, levigata come una pietra preziosa:
idromassaggio integrato, luci subacquee scenografiche, pavimentazione antiscivolo in ardesia, pergolato in legno con travi a vista, 
zone relax e conviviali immerse nel verde.
Il tutto incorniciato da una vista mare che, nelle ore del tramonto, diventa pura magia.

PIANO TERRA - L'AMBIENTE CHE ACCOGLIE E INCANTA
Un livello completamente aperto verso l'esterno, luminosissimo, rivestito da materiali pregiati e con grandi superfici vetrate:
Salone di oltre 100 mq con camino scenico e ampie vetrate sul giardino.
Sala da pranzo elegante con predisposizione per cucina di alto profilo. Camera matrimoniale. Bagno con vasca idromassaggio. Collegamenti diretti ai camminamenti esterni e alla zona piscina. La villa è stata progettata per "respirare" insieme al giardino: si può girare tutt'attorno all'abitazione, senza ostacoli, sempre accompagnati dalla vista mare.
Per ulteriori info:
https://www.dfcimmobiliare.it/immobile/dimora-unica-vista-mare-mozzafiato-piscina-giardino-montepaone-/3295
 
Classe energetica in fase di rilascio

Villa Esclusiva e Prestigiosa Vista Mare Piscina

Rif: 155136 - 10/12/2025 (193388700) - In località Combo del Comune di Stalettì (CZ), nella stupenda cornice del golfo di Squillace, uno dei tratti più belli della costa, a 4 Km dalla rinomata spiaggia di Pietragrande e 10 km da Soverato "Perla dello Ionio", dove sorge l'esclusivo villaggio Serra di Mare, incastonato su un anfiteatro naturale che si affaccia sull'azzurro ed incantevole mare dello Jonio con un panorama mozzafiato, si propone in vendita una villetta autonoma a piano terra di circa mq 87, con corte di circa mq 292, dotata di veranda aperta pavimentata, giardino e garage-locale di deposito finestrato, con doppio accesso, di circa mq 28, con bagno - lavanderia ed ampia doccia. L'unità immobiliare, facente parte di una villa quadrifamiliare, si compone di un ingresso su soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, due bagni, guardaroba e ripostiglio esterno. Dotata di predisposizione aria climatizzata, boiler per acqua calda ed autoclave con riserva idrica di 1000 litri. Parcheggio in area esterna condominiale. Il residence è dotato di grande piscina con vista panoramica sul golfo. Punti di forza dell'immobile: - Villa pari al nuovo con splendida vista - Ampio giardino e patio - box auto finestrato con bagno ( possibilità di diversi usi) Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLA CON AMPIO GIARDINO,PATIO E BOX CON SPLENDIDA

Rif: 167296 - 09/12/2025 (193386394) - Via Palmente, zona residenziale di Rogliano (CS) Paese che dista circa 20 minuti dalle Sila e 30 minuti dal mare. Il Golfo di Santa Eufemia dove si trova l'aeroporto di Lamezia Terme è a circa 40' di auto. Procedendo verso Sud, per Reggio Calabria, dopo 13 Km da Cosenza si incontra l'uscita autostradale di Rogliano che si trova a 600 metri sul livello del mare. Proponiamo la vendita di due appartamenti e terreno agricolo di circa 28.0000 mq, posti all'interno di una corte recintata da cancello automatico . Gli immobili in discrete condizioni generali sono cosi composti: 1 immobile (121 mq) posto al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, camino, patio esterno. 2 immobile (145 mq commerciali), posto su due livelli, piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile. Piano 1: ingresso, 2 camere, servizio , balconi. Completa la proprietà una magazzino e un terreno agricolo di circa 28.000 mq. Punti di forza dell'immobile: - Soluzione indipendente - ottimo potenziale - terreno di circa 28.000 mq' Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

2 SOLUZIONI INDIPENDENTI CON TERRENO DI CIRCA 28.0

professione immobiliare s_r_l_

Proponiamo in vendita a Diamante (CS), precisamente in via Fragalleto, villa bifamiliare di 170 mq con ampio giardino di 151 mq e splendida vista sul mare. L'immobile, che si sviluppa su due piani, è così composto:
al piano terra troviamo salone doppio, cucina abitabile, bagno, ampio ripostiglio, portico di circa 20 mq, ampio giardino da cui si può ammirare finanche il mare e posto auto; al primo piano sono presenti tre camere, due bagni (di cui uno in camera), e due vista mare. La villa dispone di doppi infissi in alluminio con persiana orientabile all'esterno e vetrocamera all'interno, aria condizionata, riscaldamento autonomo e camino.

RIF 607.

Villa bifamiliare con giardino e vista mare

Domus srl

Vendesi villa bifamiliare in ottime condizione sul mare. Ampio spazio per posti auto e giardino. Ottime referenze e max serietà. No perditempo. Anche contatti telefonici. Prezzo trattabile.

Villa bifamiliare

RIF. 2617

Vendesi lussuosa villa indipendente situata a Pellaro, in zona residenziale a ridosso del mare, disposta su due livelli, dotata di cancello elettrico con accesso carrabile e pedonale.

240 mq interni, giardino di 600 mq più box per ricovero barca coperto con accesso diretto sulla spiaggia.

La villa ha delle finiture di pregio, curata nei minimi particolari. L'accesso è doppio (da cucina o da soggiorno). La corte circostante con prato inglese è dotata di impianto illuminazione e irrigazione, palme, un dehor e angolo doccia.

Struttura architettonica moderna, recentemente ristrutturata (2019), dotata di ampie finestre che la rendono molto luminosa. I cancelli e le ringhiere sono state realizzate artigianalmente in ferro battuto.

Internamente è così disposta:
Piano terra rialzato: Ingresso su ampio soggiorno con camino a vista ideale per le serate invernali in famiglia, cucina comunicante spaziosa, due ripostigli, camera da letto e sala bagno;

Piano primo (al quale si accede tramite scala in marmo con ringhiera in ferro battuto fatta a mano): Tre camere da letto, sala da bagno, verande spaziose e panoramiche una delle quali ha l'accesso al terrazzo tramite scala in ferro automatizzata a scomparsa. Il lastrico solare è di circa 20 mq. Il resto del tetto è a spiovente con falde nel quale sono installati i pannelli fotovoltaici e il solare termico.

Dispone di allarme domotizzato, climatizzatori in tutti gli ambienti, termo arredi nei bagni, camino con canalizzazione nei vari ambienti, infissi taglio termico, avvolgibili elettrici, impianti a norma, materiali di pregio, finiture ricche, accesso privato sul mare con spiaggia di pertinenza, posto barca coperto (attualmente adibito a tavernetta), corte e cantina esclusiva seminterrata di 25 mq circa.

Importo: 650.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio.

Per info:
DFC immobiliare
3467702290
3405975826

Villa Lussuosa Sul Mare 240 Mq + Giardino Pellaro

Compagnia Delle Case

Montauro, nella meravigliosa ed esclusiva location di Costaraba, proponiamo in vendita prestigiosissima villa vista mare. Unico livello, terrazzo soprastante e giardino attrezzato. Ingresso principale su salone triplo, cucina, bagno e tre camere da letto con altri tre bagni. Superficie coperta 200 mq circa. Attraverso due scale distinte si accede al terrazzo anch'esso di circa 200 mq, dal quale è possibile apprezzare la splendida vista sul golfo di Squillace. Completa la proprietà un meraviglioso giardino piantumato di circa 500 mq con sedute a mosaico e prato inglese.
L'immobile è stato oggetto di importante e recentissima ristrutturazione in chiave moderna che lo qualificano tra le magioni più belle dell'intero comprensorio. Questa villa di prestigio è l'opportunità perfetta per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più esclusive di Montauro. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e confortevole, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Costaraba meravigliosa villa vista mare

A Cirella, nella tranquilla località Feudo del comune di Diamante, si propone una villetta trifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da un ampio spazio esterno di circa 300 mq che valorizza l'abitazione e permette di vivere appieno gli spazi all'aperto. Il giardino circonda la casa e offre diverse aree fruibili: zone verdi, spazi pavimentati perfetti per pranzi e cene all'aperto, angoli relax e la possibilità di creare aree attrezzate secondo le proprie esigenze. Nella parte retrostante della villetta è presente una comoda lavanderia e una pratica doccia esterna, ideali soprattutto nella stagione estiva o al rientro dal mare.
Al piano terra un portico coperto introduce nella zona giorno, luminosa e accogliente, con angolo cottura a vista. Sullo stesso livello si trovano una camera da letto, un bagno e una seconda stanza versatile che può essere utilizzata come ulteriore camera, studio, stanza per gli ospiti o ambiente hobby.
Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppano altre due camere da letto, ben arieggiate e con affacci aperti.
La villetta si trova in un contesto residenziale tranquillo, a pochi metri dal centro di Cirella e dal mare, combinando riservatezza, comodità e vicinanza ai principali servizi. 
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TRIFAMILIARE A DIAMANTE

STUDIO ROSSANO 1 srl

A.U.Rossano - Via D.Criteni(C/da Tramonti).
Prestigiosa villa sviluppata su più livelli, completa di soffitta mansardata, cantina con taverna, posto auto coperto e giardino attrezzato.
La soluzione, posizionata in una delle zone più ambite della città, è rifinita e curata in ogni suo dettaglio.
La splendida corte, di circa 270 mq, è dotata di pavimentazione in cotto, con posto auto coperto e garage collegato alla taverna.
Dal piano strada si accede, attraverso le scale esterne, al piano terra rialzato, dove ci si immette nel curato giardino con la presenza di diversi alberi da frutteto e nell'ampio terrazzo d'ingresso di c.a. 30 mq. 
Dal portone principale giungiamo ad uno spazioso soggiorno con un elegante camino a legna, uno studio attrezzato e proseguendo si arriva ad una sala da pranzo con l'uscita sul giardino, un bagno e una cucina.
Attraverso le scale interne, salendo, si arriva al primo piano per giungere nella zona notte, suddivisa da un disimpegno, composta da tre comode camere da letto matrimoniali, di cui una servita da bagno, da un ulteriore bagno padronale e da una lavanderia.
Attraverso una scala interna si arriva al secondo piano mansardato, con una graziosa camera da letto matrimoniale, un bagno e un terrazzo con vista panoramica sul mare.
Ogni ambiente è provvisto di climatizzatori a pompa di calore, infissi di ultima generazione, prestigioso parquet.
Completa la soluzione, una comoda taverna dall'ampia metratura, con uscita al piano strada.
La villa è dotata di tutti i comfort, tra cui: climatizzatori, riscaldamento autonomo, impianto d'allarme, cancelli automatici, persiane esterne motorizzate Velux sul tetto, pannelli fotovoltaici, infissi esterni in Tek, cappotto con pannelli in polistirene espanso sintetizzato, tende da sole, zanzariere e parasoli.
Il prezzo sopra segnalato è puramento indicativo, per maggiori informazioni contatti la nostra agenzia.
Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 

BIFAMILIARE A CORIGLIANO-ROSSANO

Gianni Termine

Nel centro storico di Lungro, antico borgo arbëreshe ubicato nel Parco Nazionale del Pollino, vendesi palazzo patrizio della fine dell'800. L'immobile è composto da 10 stanze, 3 bagni e una piccola cucina. L'edificio è altresì dotato di ampi locali di servizio a piano terra e di un garage per autovettura. La struttura portante dell'immobile è solida per cui non necessità di interventi particolari tranne una parziale ristrutturazione del tetto e un ordinario miglioramento degli interni. L'edificio è munito di un giardino (attualmente curato) con piante antiche della stessa epoca del palazzo. Le stanze dell'ultimo piano sono dotate di balconi da cui si gode una bella vista sulla Piana di Sibari e sul Mar Jonio. Trattativa privata (prezzo trattabile).
Il borgo di Lungro si trova a breve distanza da alcune delle località turistiche più frequentate della Calabria settentrionale: Altomonte, Civita, Parco Archeologico e Marina di Sibari, Corigliano-Rossano, e più in generale dalle varie località del Parco Nazionale del Pollino tra cui il noto Rifugio Campolongo ubicato nello stesso comune di Lungro.

Palazzo signorile a Lungro

RIF. 2930

In posizione panoramica, nella zona di Condera, proponiamo una villa indipendente di nuova costruzione, in fase di ultimazione. Questa residenza esclusiva, studiata per garantire il massimo comfort e privacy, si sviluppa su due livelli e offre una magnifica vista sul mare, oltre a spazi esterni vivibili. Consegna prevista entro sei mesi, chiavi in mano.

Caratteristiche della Villa:
Superficie Generosa: 246 mq disposti su due piani, con ambienti ampi, luminosi e progettati con cura per un'eccellente distribuzione degli spazi.
Piano Terra:
Garage Privato: Ampio spazio per due o tre auto, perfetto per garantire sicurezza e praticità.
Zona Giorno Open Space: Una cucina moderna e un soggiorno spazioso si fondono in un ambiente conviviale, ideale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.
Bagno e Ripostiglio/Lavanderia: Bagno di servizio finemente rifinito e ripostiglio adibito anche a lavanderia per maggiore praticità.
Piano Primo:
Zona Notte Elegante: Composta da tre camere da letto, ognuna studiata per offrire comfort e tranquillità.
Bagno Padronale: Curato nei minimi dettagli, con finiture di pregio e design moderno.
Veranda Panoramica: Ampia terrazza con vista sul mare, uno spazio esclusivo per rilassarsi e godersi tramonti mozzafiato.
Dotazioni e Comfort:
Riscaldamento Autonomo: Caldaia di ultima generazione per un'efficienza energetica elevata.
Infissi in vetro camera: per isolamento termico e acustico di alta qualità.
Predisposizione per Impianto Fotovoltaico: Pensata per ridurre i consumi e l'impatto ambientale.
Portone Blindato e Sistema di Sicurezza: Massima protezione e tranquillità.
Autoclave per Riserva Idrica: Assicura un approvvigionamento d'acqua costante.
Climatizzatori in ogni ambiente per un comfort ottimale in ogni stagione.
Classe Energetica: A+

Questa villa è stata costruita con attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche, garantendo costi di gestione ridotti e un basso impatto ambientale.

Importo: 370.000 euro

Villa Nuova Costruzione Panoramica Condera

RHEGION GROUP IMMOBILIARE srl

CATONA
Via Fiumarine- L'agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita ampia villa a schiera completata nel 2012.
Ci troviamo in un contesto tranquillo a pochi metri dal lungomare di Catona, in una zona circondata da numerose villette e non lontana dal centro e quindi dai principali servizi.
L'immobile si colloca su tre livelli più il piano seminterrato e si estende su una superficie catastale di 273 mq con annesse corti esclusive anteriori di 20 mq e posteriori di 30 mq.
Entrando dal cancello tramite una scalinata giungiamo al piano rialzato dove vi è un ampio open space cucina/soggiorno, bagno di servizio e uscita sul cortile privato pavimentato.
Percorrendo le scale giungiamo al primo piano dove vi è un ampio disimpegno con uscita su veranda, camera da letto con cabina armadio e balcone vista mare, studio da poter adibire a cameretta e bagno servito sia da doccia che da vasca. Al secondo e ultimo piano troviamo due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone vista panoramica sullo stretto.
A corredo della soluzione troviamo al piano seminterrato il garage, una ampia taverna, cantina e piccolo ripostiglio sottoscala.
Le condizioni interne sono ottime:
-Portone d'ingresso blindato
-Zanzariere in tutti ambienti
-Videocitofono
-Condizionatori
-Riscaldamento ibrido con fotovoltaico (mix tra il riscaldamento tradizionale e il più green)
-Stazione di ricarica auto domestica (wall box)
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
Ideale per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi, per chi ama zone tranquille senza il caos della città e per chi desidera soluzioni già pronte senza lavori di ristrutturazione.
Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron.

VILLA A SCHIERA A REGGIO DI CALABRIA

STUDIO IMMOBILIARE PAOLA d.i.

PALAZZO IN VENDITA
Proponiamo in vendita un fabbricato di nuova costruzione, sito in Via Pasteur, zona residenziale strategica, nelle vicinanze dell'Ospedale S. Francesco di Paola e del centro del paese, a circa 900 m dallo svincolo della Strada Statale SS18.
Lo stabile, in calcestruzzo armato, risulta parzialmente rifinito, presenta il vano ascensore e gli infissi esterni, in alluminio, di colore grigio, allaccio al metano e predisposizione per il riscaldamento.
Il fabbricato è composto da un piano seminterrato, destinato a garage, un piano terra, e tre piani in elevazione tra qui l'ultimo sottotetto, destinati ad appartamenti per civile abitazione. Ogni livello è suddiviso in tre unità immobiliari e propone soluzioni di tipologie e metrature differenti. Ogni unità abitativa, dotata di balconi e/o spazi esterni, ha un'ottima esposizione (sud-est-ovest/ nord- est-ovest), quindi risulta luminosa e ben areata, gode di una splendida vista panoramica e sul mare; trattandosi di nuova costruzione, le stesse, possono essere personalizzate secondo i gusti e le esigenze personali.
Ottima soluzione per chi vuole investire nel campo immobiliare. 

Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

CASA INDIPENDENTE A PAOLA

Nel rinomato complesso residenziale Parco Eden Baja di Diamante, caratterizzato da villette bifamiliari e appartamenti in villa, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare disposta su due livelli con doppio ingresso e sottopassaggio pedonale privato che consente di raggiungere comodamente la spiaggia.
Al piano terra si trova un ampio giardino pavimentato con doccia esterna, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno. Una scala interna conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con terrazzo, due camere da letto entrambe con terrazzo vista mare e un bagno cieco con aeratore.
La soluzione, inserita in un contesto tranquillo e ben curato, rappresenta un'ottima opportunità come casa vacanze o abitazione per uso residenziale, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a pochi passi dal mare, nella splendida località di Diamante, rinomata per le sue acque cristalline e il suggestivo borgo storico. 
Per visionare la nostra proposta basta chiamare in agenzia e fissare un appuntamento. Inoltre per chi dovesse acquistarlo mediante l'ottenimento di un mutuo un team di esperti nel settore creditizio sarà in grado di trovare la giusta soluzione per ogni esigenza finanziaria: sono i nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. In qualsiasi momento una consulenza gratuita e personalizzata per i nostri clienti.

Non dimenticarti di seguirci anche sul nostro profilo instagram per rimanere sempre connesso sulle ultime novità: @tecnocasa_diamante.

BIFAMILIARE A DIAMANTE

STUDIO SCALEA sas

Scalea, Baia del Carpino, Condominio Cala di Luna, villa a schiera di 72 mq con circa 50 mq di corte fronteretro; al suo interno è composta al piano terra da un ingresso/cucina che apre sul soggiorno, un bagno con finestra, un portico e le due corti, una piccola lato monti ed una più spaziosa lato mare, mentre al 1° piano troviamo un disimpegno, un altro bagno con box doccia, due camere da letto comode e un terrazzo attrezzato con tenda da sole, da cui è possibile godere anche di un po' di vista mare. Lo stato dell'immobile è abitabile: la pavimentazione e gli impianti risalgono all'epoca della costruzione, mentre gli infissi esterni in legno sono stati sostituiti da quelli in alluminio color legno doppio vetro. Dotato di zanzariere. Facciate ritinteggiate di recente. L'immobile viene venduto compreso di arredamento. Le scalette che conducono alla caratteristica spiaggia della Baia del Carpino distano solo 150 m. Il parco dispone di posti auto condominiali, servizio navetta per il centro nei mesi di luglio e agosto (ogni ora dalle 8 alle 14), , campetto da calcio e parco giochi per bambini; i custodi sono presenti tutto l'anno sia di giorno che di notte.

VILLA A SCHIERA A SCALEA

Roberto Squillace

Rif.1103

Scilla, Project Re propone in vendita immobile unico fronte mare.
Un'occasione irripetibile per chi sogna una residenza esclusiva sul mare!
Situato in posizione dominante con vista mozzafiato sulle Isole Eolie e sul Castello di Scilla , questo immobile unico nel suo genere regala emozioni autentiche e un contatto diretto con il mare.
? Caratteristiche principali:
Lotto di 700 m² con accesso indipendente sia dalla SS18 che direttamente dal mare ?
Superficie costruita di circa 200 m², disposta su due livelli con ampia veranda panoramica e lastrico solare
Possibilità di parcheggiare all'interno del lotto
Vista mare a 180°, impareggiabile
Classe energetica G
Immobile da ristrutturare, ma con potenzialità straordinarie per creare una villa di charme dal gusto contemporaneo

Solo per clienti realmente interessati

Scilla - immobile unico fronte mare

Roberta Andrew

Vendesi Palazzina da cielo a terra a Satriano, paese collinare che dista solo 7 km dalla costa.
Composta da : Piano Terra con doppio ingresso, 2 stanze, un bagno, un ripostiglio; Primo Piano con ingresso esterno, 2 stanze; Secondo Piano, 2 stanze con bagno; Mansarda con ampia stanza e caminetto con terrazzo adiacente con vista mare sul golfo di Squillace.
Prezzo leggermente trattabile. NO PERDITEMPO NO AGENZIE

Palazzina da cielo a terra a 7km da Soverato

Paola

Vendesi in località foresta, zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo servita da ogni tipo di attività e a 5 minuti in auto dal mare e dal centro, splendido trilocale indipendente in contesto signorile.

Superficie coperta circa 55 mq e superficie scoperta circa 90 mq.

L'immobile, dotato di comodissimo doppio ingresso, è così composto:

Spazio esterno: 
- ampio giardino esclusivo a livello di circa 80 mq dotato di lavabo e doccia (calda/fredda) nonché di aiuole piantumate; 
- ulteriore terrazzino di circa 15 mq dotato di tenda da sole avvolgibile;

Spazio esterno coperto: 
patio attrezzato con tenda da sole avvolgibile;

Dal patio e dall'ingresso principale si può godere di piacevoli scorci panoramici sul mare e sull'isola di Dino.

Spazio Interno:
- soggiorno-cucina attrezzati, bagno completo con finestra e box doccia, due camere da letto complete. Il tutto come nuovo e pronto all'uso.

Infissi in alluminio in tutti gli ambienti.

L'immobile risulta particolarmente comodo e sfruttabile in quanto si estende su un unico livello ed è dotato di tutti i comfort (tv in tutti gli ambienti; climatizzazione caldo/freddo per rendere sfruttabile al meglio l'immobile in ogni stagione).

Comodo e ampio posto auto

L'immobile si trova in un parco signorile dotato di spazi comuni quali un ampio cortile illuminato e attrezzato ideale per il divertimento dei bambini.
Contesto perfetto per le famiglie.
Spese condominiali contenute.

Si vende completo di arredo pronto all'uso e solo alle condizioni in annuncio. Viceversa sta bene dove sta.

No agenzie

Non si accettano proposte vincolate a lunghe attese per ottenimento del mutuo da parte dell'acquirente.

Visionabile su appuntamento.

Contattare solo se realmente interessati e pronti all'acquisto alle condizioni indicate, fornendo un recapito.

Trilocale nuovo con giardino privato e posto auto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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