Nino

Villetta bifamiliare parzialmente arredata a San Fili in zona Frassino di circa 227 mq. La villetta è disposta su due piani fuori terra, un piano seminterrato, giardino, corte e piccola zona adibita ed orto privato. Il piano terra è composto da atrio, salone, cucina, bagno, lavanderia e ampia veranda. Il primo piano da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, 2 camerette, un bagno e ampi balconi. Il piano seminterrato da tavernetta, bagno, garage e due ripostigli. Riscaldamento autonomo a pavimento (con risparmio del 50% deli consumi) Disponibilità entro 3 mese dalla firma del compromesso. Situata in zona tranquilla a 15 minuti da Paola e a 5 minuti dall'università Unical di Rende.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta Bifamiliare

Aste Florio

Rif:4615991 - 09/11/2026 (131342588) - Casa indipendente in asta a San Fili (CS) - Via Sant'Antonio Abate 54 (CAP 87037)

L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel nucleo di antica formazione del Comune di San Fili (CS), in Via Sant'Antonio Abate. Il borgo medievale di San Fili è noto come il "Paese delle Magare" e della "Fantastica", un luogo suggestivo. L'unità immobiliare, costruita prima del 1967, è funzionalmente autonoma e non fa parte di alcun condominio, inserita in un contesto urbano caratterizzato da vicoli e scalinate.

Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell'abitazione è di 147,07 mq. Si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato, un piano terra e un piano primo. Il piano terra, accessibile da una veranda chiusa adibita a salotto, comprende due camere da letto e un bagno. Il piano primo è composto da un soggiorno, una cucina e un bagno. Il piano seminterrato, con accessi autonomi dall'esterno, è adibito a deposito/legnaia e a locale cucina. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, con finiture di discreta qualità.

Caratteristiche e dotazioni
Gli interni sono provvisti di pavimentazione e intonaci di civile abitazione adeguatamente tinteggiati. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'unità immobiliare è dotata di impianto di distribuzione dell'acqua potabile collegato alla rete comunale, impianto elettrico sottotraccia e impianto idro-sanitario. Conserva elementi originali delle costruzioni risalenti alla fine degli anni cinquanta.

Contesto e collegamenti
L'area in cui si trova il fabbricato è individuata dallo strumento urbanistico comunale come zona A (centro storico) nel Programma di Fabbricazione e come area di consolidamento storico nel PSC e REU approvati nel 2025. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.000,00
Offerta minima: € 17.296,87
Rilancio mi

Immobile in asta di 147 m² con più di 5 locali a S

Alfredo

Casa in vendita a San Fili composta da 2 camere da letto, 2 bagni, cucina inclusa e magazzino compreso. Ambienti comodi e luminosi, ideale come abitazione familiar
e, casa vacanze o investimento. Pronta da abitare
Contattare a Alfredo 351 603 2351

Casa abitabile a san fili

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