TECNOPOGGIOREALE srl

VIA TRACCIA A POGGIOREALE - AMPIA METRATURA 
POSIZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel quartiere Poggioreale, in Via Traccia, in una zona ben collegata e servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti agevoli con le principali arterie cittadine. La posizione rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera un'abitazione in un contesto urbano dinamico, sia per chi è alla ricerca di un investimento a reddito.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
L'appartamento dispone di una superficie calpestabile di circa 120 mq ed è composto da tre ampie camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti godono dell'accesso ai balconi con affaccio su strada, elemento che conferisce grande luminosità e una piacevole ariosità agli spazi. La tripla esposizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, garantendo un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione e utilizzo.
DESTINAZIONE D'USO IDEALE
La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie che necessitano di ampi spazi interni, sia come investimento immobiliare. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di locazione in scadenza a marzo 2027 a due persone anziane referenziate, garantendo una rendita mensile di €500 comprensiva delle spese condominiali. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo e con inquilini affidabili.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A NAPOLI

Poggioreale- Via Zara
Posizione e contesto
L'immobile è ubicato in Via Zara, all'interno di un parco residenziale tranquillo e riservato, caratterizzato da un contesto ben curato e lontano dal caos cittadino. La zona risulta particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole e collegamenti pubblici. La vicinanza alle fermate degli autobus e agli svincoli della tangenziale garantisce spostamenti rapidi e agevoli verso le principali destinazioni cittadine e limitrofe.
Caratteristiche dell'immobile
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e moderno, con una luminosa zona giorno composta da cucina living, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una comoda cabina armadio e due bagni, di cui uno a servizio della zona giorno e uno direttamente collegato alla camera. La doppia esposizione assicura un'eccellente luminosità naturale e una buona ventilazione degli ambienti, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e confortevole.
Destinazione d'uso ideale
Grazie alla sua distribuzione interna, allo stato manutentivo impeccabile e alla posizione strategica, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie o professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Si presta inoltre come ottimo investimento per locazione residenziale, grazie alla forte richiesta abitativa nelle zone ben collegate e servite.

3 LOCALI A NAPOLI

Pasquale

Privato vende appartamento nelle immediate adiacenze di Via Stadera, esattamente in Via Cupa del Principe 47 di fronte alla chiesa dell'Addolorata.
Si tratta di un ampio e luminoso appartamento al quarto piano, la superficie è di circa 80mq.
Attualmente è composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina living, 2 camere da letto, bagno, ed un balcone. L'appartamento gode di doppia esposizione EST ed OVEST quindi luminoso tutto il giorno. Esiste la possibilità di fittare un posto auto a pagamento all'interno del piazzale del parco.
Il condominio ha un servizio di vigilanza per mezza giornata.
La fermata della Metro Linea 1 'Poggioreale' di prossima apertura dista circa 15 minuti a piedi.
Richiesta euro 119.000 - NO Agenzie!

Appartamento 3 vani luminoso - ad. Via Stadera

COMETA IMMOBILIARE srl

RIONE LUZATTI
In una delle zona più richeste della zona del Rione Luzzatti e pochi passi dalla fermata della Metropolitana di Gianturco, noi di Tecnorete di Poggioreale, vi proponiamo in vendita una nuova soluzione di circa 75mq, posta ad un piano comodo di stabile che gode di servizio di ascensore e cantinola di proprietà.
L'appartamento è in ottime condizioni ed è così composto: ingresso in corridoio, ampia cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto e bagno. 
L'appartamento gode di doppia esposizione, di cui una tramite un balcone spazioso, grazie alla quale l'appartamento è arioso e luminoso in tutte le ore della giornata.
Visionabile ogni giorno previo contatto telefonico al numero ###phonenumber### valido. Inoltre per chi volesse acquistare l'immobile tramite mutuo presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. LA CONSULENZA È GRATUITA.

Via Seconda Traversa Macello - Poggioreale
POSIZIONE E CONTESTO
 L'immobile è situato in via Seconda Traversa Macello, nel quartiere Poggioreale, in una traversa tranquilla e riservata che consente di vivere in un contesto più silenzioso e privato rispetto alle strade principali della zona. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali collegamenti cittadini: a pochi passi è presente la fermata del tram, mentre la nuova fermata della metropolitana Tribunali è facilmente raggiungibile, garantendo spostamenti rapidi verso il centro e le altre aree della città. L'area è inoltre servita da diverse attività commerciali e servizi utili alla vita quotidiana, rendendo la soluzione pratica e funzionale per chi desidera un'abitazione ben collegata senza rinunciare alla tranquillità di una strada secondaria.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
 L'immobile è posto al piano rialzato e si distingue per la presenza di ambienti particolarmente ampi che offrono una grande versatilità nella distribuzione degli spazi. Internamente è composto da tre camere, una cucina living e un bagno, con una disposizione che consente di sfruttare al meglio la metratura disponibile. La doppia esposizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, garantendo un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata e una buona ventilazione degli ambienti, rendendo la casa ariosa e confortevole. La soluzione si presenta da ristrutturare, caratteristica che permette di ripensare e personalizzare completamente gli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative o progettuali, valorizzando al massimo le dimensioni generose dell'immobile.
DESTINAZIONE D'USO IDEALE
 Grazie alle ampie metrature, alla buona luminosità e alla posizione ben collegata, l'immobile rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale per famiglie o per chi desidera spazi interni più ampi e personalizzabili, sia come investimento. La distribuzione degli ambie

Via Nuova Poggioreale - Ottimo investimento
POSIZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in Via Nuova Poggioreale, in una zona strategica e in forte sviluppo grazie alla recente apertura della nuova linea della metropolitana che garantisce collegamenti rapidi con l'area di Capodichino e con il resto della città. La posizione offre la comodità di avere servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici a pochi passi, rappresentando un'interessante opportunità sia per uso residenziale che per investimento.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
La proprietà nasce dall'unione di due appartamenti distinti e conserva ancora il vantaggio del doppio ingresso indipendente, caratteristica che ne aumenta notevolmente la versatilità. Gli spazi interni comprendono due cucine, tre camere da letto e tre bagni, offrendo una distribuzione funzionale e adatta a diverse esigenze abitative. Completano la soluzione due ampie balconate, una con piacevole affaccio verso il Vesuvio e l'altra sulla piazza principale di Poggioreale. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità.
DESTINAZIONE D'USO IDEALE
Grazie alla sua configurazione e al doppio accesso, l'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni: struttura ricettiva, abitazione bifamiliare con possibilità di ricreare facilmente due unità indipendenti, oppure soluzione ideale per chi desidera abitare una parte della casa e mettere a reddito l'altra, ottimizzando così l'investimento. Una proposta versatile, adatta sia a famiglie che a investitori alla ricerca di un immobile con elevato potenziale.

aldo

vendesi attico - 13* piano - completamente ristrutturato con 2 posti auto scoperti e servizio di portierato in grattacielo zona poggioreale - non al centro direzionale - di 80mq. coperti e 80mq. di terrazzo a livello superpanoramico.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico ristrutturato

POGGIOREALE - VIA MARINO DI CARAMANICO 
In uno dei parchi più richiesti della zona di Poggioreale, il Parco Sebeto, noi di Tecnorete di Poggioreale vi proponiamo in vendita un luminoso attico di 130mq, completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti spaziosi e da ampie aree esterne, ideale per chi desidera comfort e vivibilità. Il parco gode di servizio di portineria, ascensore e inoltre c'è la possibilità di parcheggiare l'auto grazie al posto auto di proprietà coperto.
L'immobile si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto pr vivere la zona giorno in un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, garantendo spazio e praticità per tutta la famiglia.
Punto di forza del appartamento è il magnifico terrazzo a livello, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relex oppure per chi ama viviere gli spazi esterni in ogni stagione. A rendere il tutto ancora più esclusivo, è il terrazzo di copertura, uno spazio versatile con grandi potenzialità, dotato anche di un terzo bagno, perfetto per creare una zona solarium, un'area relax oppure uno spazio dedicato al tempo libero. 
Visionabile ogni giorno previo contatto telefonico al numero ###phonenumber### validoInoltre per chi volesse acquistare l'immobile tramite mutuo presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. LA CONSULENZA È GRATUITA.

5 LOCALI A NAPOLI

VIA ZARA - PARCO DELLE MIMOSE
A pochi passi dal Centro direzionale di Napoli e dalla nuova fermata della Linea 1 della Metropolitana, noi di Tecnorete Poggioreale, vi proponiamo in vendita una nuova soluzione di circa 60mq, attualmente locata con ottima rendita, posta in uno dei parchi più richiesti della zona, il Parco Delle Mimose.
L'appartamento è così composto: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno.
A completare la soluzione è l'espozione esterna, tramite un ampio balcone, grazie al quale l'appartamento è arioso e luminoso in tutte le ore della giornata.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A NAPOLI

VIA NUOVA POGGIOREALE
A pochi passi dalla prossima fermata Linea 1 di Poggioreale, noi di Tecnorete di Poggioreale vi rpoponiamo in vendita una nuova soluzione di 95mq, ottime condizioni, posta all'interno del Parco Sebeto, il quale gode di servizio di portineria e ascensore e, inoltre, offre la possibilità di parcheggiare l'auto grazie alla presenza di un posto auto di proprietà coperto.
La disposione interna comprende: ingresso in ampio soggiorno, cucina, due ampie camere e ben due servizi.
A completare la soluzione è la doppia esposizione, esterna su strada principale e interna tramite un balcone molto ampio, grale al quale l'appartamento è arioso e luminoso in tutte le ore della giornata.
Visionabile ogni giorno previo contatto telefonico al numero ###phonenumber### valido. Inoltre per chi volesse acquistare l'immobile tramite mutuo presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. LA CONSULENZA È GRATUITA.

Poggioreale- Soluzione semindipendente
POSIZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in una zona tranquilla,in una traversa privata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza a scuole, attività commerciali, fermate autobus e principali servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili anche a piedi.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
La soluzione, semindipendente e posta al piano terra, dispone di ingresso privato con cancello esclusivo e spazio esterno di pertinenza, perfetto per momenti di relax all'aperto. Internamente è composta da una camera da letto, una cameretta e ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile è già dotato di impianti, caratteristica che lo rende immediatamente interessante sia dal punto di vista abitativo che come investimento.
DESTINAZIONE D'USO IDEALE
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. Grazie alla tranquillità del contesto e alla presenza dello spazio esterno, si presta perfettamente anche come casa vacanze, studio professionale o immobile da mettere a reddito.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VIA NUOVA POGGIOREALE
A pochi passi dalla fermata del Tram e dalla prossima fermata della Linea 1 di Poggioreale, noi di Tecnorete di Poggioreale vi proponiamo in vendita una nuova soluzione di 65mq, interamente ristrutturata e già adibita a struttura ricettiva. La proprietà gode di un'ottima reputazione online, con pacchetto clienti dimostrabile e tassi di occupazione eccellenti durante tutto l'anno. Una soluzione 'chiavi in mano', ideale per chi cerca un investimento sicuro e un'attività già perfettamente avviata e profittevole sin dal primo giorno.
L'immobile posto ad un primo piano di uno stabile ben curato, è così distribuito: ingresso in corrodoio, ampio soggiorno con cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio, ampio ripostiglio e bagno.
La doppia esposizione, entrambe tramite balconi, redono l'appartamento molto arioso e luminoso in tutte le ore della giornata.
Visionabile ogni giorno previo contatto telefonico al numero ###phonenumber### valido. Inoltre per chi volesse acquistare l'immobile tramite mutuo presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. LA CONSULENZA È GRATUITA.

Poggioreale- In parco privato
POSIZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova in Via Monfalcone, in una zona strategica e in forte crescita, a pochi passi dalla nuova fermata della metropolitana e ben collegata grazie alla presenza di autobus e tram nelle immediate vicinanze. Inserito all'interno di un parco privato con servizio di portineria, l'appartamento garantisce tranquillità, sicurezza e comfort abitativo, pur restando perfettamente connesso ai principali punti della città. La posizione, inoltre, offre un piacevole affaccio aperto sul Centro Direzionale, elemento che valorizza ulteriormente la proprietà.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
L'appartamento è situato ad un piano alto servito da ascensore, caratteristica che assicura luminosità e una gradevole vista panoramica. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali: ampia sala da pranzo ideale come zona living, cucina abitabile molto spaziosa, camera da letto matrimoniale, cameretta e ampia balconata vivibile. L'immobile si distingue per la razionale divisione degli ambienti e per la luminosità naturale che valorizza ogni spazio della casa.
DESTINAZIONE D'USO IDEALE
La soluzione è ideale come abitazione principale per famiglie, giovani coppie o professionisti che desiderano vivere in un contesto riservato ma ottimamente collegato. Grazie alla vicinanza al Centro Direzionale, alla metropolitana e ai principali servizi, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, perfetta per locazioni a lungo termine o per chi cerca un immobile in una zona destinata a crescente rivalutazione.

VIA DEL MAESTRALE
A pochi passi dalla strada principale di Via Della Stadera, noi di Tecnorete di Poggioreale vi proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq situato ad un secondo piano di uno stabile tranquillo e ben abitato. 
La disposizione interna comprende: ingresso in corridodio, tre ampie camere da letto, cucina abitabile e bagno.
La soluzione offre ambienti comodi e ben distribuiti, ideale sia per famiglie che per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto riservato e tranquillo.
L'immobile si presenta molto luminoso e arioso in tutte le ore della giornata grazie alla doppia esposizione, una delle quali con balcone con affaccio su strada principale.
Visionabile ogni giorno previo contatto telefonico al numero ###phonenumber### valido. Inoltre per chi volesse acquistare l'immobile tramite mutuo presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. LA CONSULENZA È GRATUITA.

POGGIOREALE-AFFACCIO SU STRADA 
POSIZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nella zona di Poggioreale, nelle immediate vicinanze di Via della Stadera, in un contesto tranquillo e ben servito. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla presenza di fermate bus e tram facilmente raggiungibili e alla vicinanza della futura fermata della metropolitana, che renderà gli spostamenti ancora più comodi e veloci. Nelle immediate vicinanze sono presenti palestra, scuola e tutti i principali servizi di prima necessità, rendendo la zona pratica e funzionale per la vita quotidiana.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
L'appartamento, posto al quarto piano, si presenta arredato e in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato. Gli ambienti sono moderni, luminosi e ben distribuiti: la zona living comprende cucina e soggiorno in un unico ambiente accogliente e funzionale, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La soluzione dispone inoltre di una camera da letto, una cameretta e due balconi con doppia esposizione, uno con affaccio interno e uno con affaccio strada, che garantiscono luminosità e ventilazione naturale. L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e moderna.
DESTINAZIONE D'USO IDEALE
La soluzione è ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti che desiderano vivere in una zona ben collegata e completa di servizi. Grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per uso locativo.

Via Costantino Grimaldi - Stabile con ascensore
POSIZIONE E CONTESTO
 Situato in Via Costantino Grimaldi, nel quartiere Poggioreale, l'immobile gode di una posizione strategica a pochi passi dal Tribunale di Napoli. La zona è in fase di crescita e presto sarà servita dalla fermata della metropolitana "Tribunale", migliorando ulteriormente i collegamenti. Presenza di servizi e attività nelle immediate vicinanze.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
 L'appartamento si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi interni ed è composto da due camere da letto, una cameretta ideale come studio o stanza per bambini, un bagno e una cucina abitabile. Completa la proprietà un balcone con affaccio su strada, che garantisce buona luminosità agli ambienti. L'immobile è inserito in uno stabile in cemento armato dotato di ascensore, offrendo maggiore comfort e praticità. È inoltre disponibile un posto auto condominiale, elemento di grande valore aggiunto nella zona.
DESTINAZIONE D'USO IDEALE
 Grazie alla posizione strategica e alla disposizione interna, l'immobile si presta sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento. È particolarmente indicato per studi professionali o per chi desidera avviare un'attività ricettiva (come B&B o affittacamere), sfruttando la vicinanza al Tribunale e i futuri collegamenti della metropolitana, che ne aumenteranno l'attrattività e la redditività nel tempo.

Poggioreale- Soluzione indipendente
POSIZIONE E CONTESTO
 L'immobile si trova in Via Aquileia, nel quartiere Poggioreale, in una zona particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e al tempo stesso per la vicinanza ai principali servizi. Il contesto è residenziale e ben collegato, grazie alla presenza di fermate autobus e metropolitana nelle immediate vicinanze, che permettono di raggiungere facilmente il centro città e le aree limitrofe.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
 La proprietà, di circa 160 mq, è una soluzione indipendente con ingresso autonomo, elemento che garantisce privacy e comfort. L'abitazione si sviluppa al primo piano e dispone di ambienti ampi e ben distribuiti, facilmente adattabili a diverse esigenze. Completano la soluzione un terrazzo incluso nella metratura, ideale come spazio esterno vivibile, un giardino privato e un box auto al piano terra, comodo e funzionale.
DESTINAZIONE D'USO IDEALE
 Grazie alla metratura generosa e alla disposizione indipendente, l'immobile è perfetto come abitazione principale per famiglie che cercano spazi e autonomia. Allo stesso tempo, si presta anche a un utilizzo professionale o a una soluzione mista casa/lavoro, sfruttando la posizione strategica e i buoni collegamenti.

Corso Malta - In parco privato
POSIZIONE E CONTESTO
 L'immobile è situato in Corso Malta, nel quartiere Poggioreale, una zona strategica di Napoli grazie alla vicinanza alla Tangenziale, che consente rapidi collegamenti con le principali arterie cittadine e autostradali. L'area è ben servita dal trasporto pubblico, con fermate di autobus e tram facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti comodi sia per chi utilizza mezzi privati che pubblici. Il contesto è tranquillo e riservato, inserito all'interno di un parco privato con spazi verdi curati, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos cittadino ma ben collegata.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
 L'appartamento si trova a un piano comodo, facilmente accessibile, e si sviluppa su una generosa superficie. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, caratterizzati da un'eccellente luminosità naturale che valorizza ogni spazio della casa. L'immobile gode inoltre della tranquillità e della sicurezza offerte dal parco privato, arricchito da giardinetti comuni che contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole e rilassante. Completa la proprietà un posto auto privato, elemento di grande valore aggiunto nella zona.
DESTINAZIONE D'USO IDEALE
 Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente come abitazione per famiglie numerose o per chi desidera ambienti confortevoli e spaziosi. Allo stesso tempo, la posizione strategica e la facilità di accesso lo rendono adatto anche per studi professionali, uffici o attività che necessitano di visibilità e comodità logistica.

Via Traccia- In parco con box auto 

POSIZIONE E CONTESTO
 L'immobile è situato in Via Traccia, nel quartiere Poggioreale, una zona attualmente interessata da un significativo processo di riqualificazione urbana e sviluppo infrastrutturale. Questo rende l'area sempre più interessante sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. L'appartamento è inserito all'interno di uno dei parchi più apprezzati della zona, caratterizzato da un contesto tranquillo, ben abitato e con spazi comuni curati. La presenza di ascensore, posto auto e box auto garantisce ulteriore comfort e praticità nella vita quotidiana.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
 L'immobile si presenta in buone condizioni generali, risultando abitabile sin da subito senza necessità di interventi immediati. La distribuzione interna è razionale e ben organizzata: l'appartamento è composto da tre camere spaziose, una cucina, un bagno e un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. Un valore aggiunto importante è rappresentato dalle due ampie balconate, che assicurano un'ottima luminosità naturale agli ambienti e offrono un gradevole affaccio panoramico. Gli spazi esterni risultano ideali per momenti di relax o per essere arredati e vissuti pienamente.
DESTINAZIONE D'USO IDEALE
 Grazie alla sua configurazione e alla posizione in una zona in crescita, l'immobile si presta perfettamente come abitazione principale per famiglie, offrendo spazi adeguati e comfort. Allo stesso tempo, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con buone prospettive di rivalutazione nel tempo e possibilità di ottenere una rendita attraverso locazioni, vista la crescente richiesta nella zona.

SANT'ERASMO - VIA MARINA
A pochi passi dalla stazione Centrale Di Napoli, situato in una posizione strategica e tranquilla, noi di Tecnorete Poggioreale proponiamo in vendita un prestigioso appartamento, di circa 100 mq, frutto di una ristrutturazione totale e curata nei minimi dettagli, ultimata nel 2024. L'immobile si distingue per le finiture di pregio e una distribuzione degli spazi ottimizzata per la vita contemporanea. La soluzione è ideale per chi cerca una casa 'chiavi in mano'.
La soluzione, all'interno di un parco, è posta ad un primo piano di uno stabile che gode di ascensore ed è così composta: ingresso in una splendida zona living con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto, di cui la principale dotata di servizio e cabina armadio. Oltre al bagno in camera, l'appartamento dispone di un secondo bagno finemente rifinito con materiali di ultima generazione.
La soluzione gode di tripla esposizione, di cui una tramite un ampio balcone, garantendo all'intero appartamento luce solare diretta per tutto l'arco della giornata.
L'immobile è dotato di una piccola cantina di proprietà, un valore aggiunto fondamentale, che offre uno sapzio extra comodo e versatile.
A completare il tutto, è il posto auto riservato, elemento sempre più richiesto che garantisce comodità, sicurezza e la certezza di avere un parcheggio disponibile senza stress, soprattutto in zone ad alta densità abitativa.

POGGIOREALE - VIA ACQUILEIA
A pochi passi dalla fermata della metro del Centro Direzionale e a pochi passi da Piazza Nazionale, noi di Tecnorete Poggioreale, vi proponiamo in vendita una nuova soluzione di 145mq, posta ad un quinto piano di stabile che gode di servizio di ascensore. 
La disposizione interna della soluzione comprende: ingresso in ampio disimpegno, ampio soggiorno, ampia cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e due bagni.
Grazie alla generosa metratura, l'immobile offre possibilità di essere frazionato in due unità abitative indipendenti di circa 70mq ciascuna, rendendo la soluzione ideale sia per chi cerca per investimento e sia per chi cerca una soluzione bifamiliare.
A rendere la soluzione ariosa e molto luminosa in tutte le ore della giornata, è la doppia esposizione tramite ampi balconi, du cui due terrazzati. 
A completare il tutto è la possibilità del posto auto interno al parco, ideale per chi desidera parcheggiare con tranquillità, evitando lo stress della ricerca di parcheggio in zona.
Visionabile ogni giorno previo contatto telefonico al numero ###phonenumber### validoInoltre per chi volesse acquistare l'immobile tramite mutuo presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. LA CONSULENZA È GRATUITA.

Poggioreale - Stabile con ascensore
POSIZIONE E CONTESTO
 L'immobile è ubicato nel quartiere Poggioreale, nelle immediate vicinanze di Via Traccia, in una zona ben collegata e servita da numerose attività commerciali e servizi di prima necessità. Il fabbricato, in cemento armato e dotato di ascensore, si inserisce in un contesto urbano dinamico, caratterizzato dalla presenza di uffici, negozi e collegamenti strategici con le principali arterie cittadine.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
 L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.
 L'ingresso si apre su un'accogliente cucina/soggiorno, ambiente unico e conviviale, seguito da un bagno e due camere da letto.
 Tutti gli ambienti sono dotati di finestre e l'immobile dispone inoltre di un'ampia balconata che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'esposizione è unica su strada, elemento che contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e ben illuminati.
DESTINAZIONE D'USO IDEALE
 La soluzione è ideale come abitazione principale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di un immobile pronto all'uso in una zona ben servita. Allo stesso tempo rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla facilità di locazione in un'area richiesta e ben collegata.

Via S. Maria del Pianto - Soluzione con terrazzo
POSIZIONE E CONTESTO
 L'immobile è situato in Via Santa Maria del Pianto, all'incrocio con Via Nuova Poggioreale, in una zona in forte sviluppo e oggetto di recente riqualificazione urbana. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza alla nuova apertura della metropolitana, che garantisce collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie urbane. Il contesto è ben servito da attività commerciali, uffici e servizi, rendendolo ideale sia per uso residenziale che per investimento.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
 La soluzione si sviluppa su due livelli ed è stata completamente ristrutturata con finiture moderne e funzionali.
 Al primo livello troviamo l'ingresso in un luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina e bagno.
 Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, composto da una confortevole camera da letto, un secondo bagno e accesso diretto al terrazzo di copertura, spazio ideale per momenti di relax all'aperto.
 L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
DESTINAZIONE D'USO IDEALE
 Grazie alla distribuzione interna e alla posizione strategica, l'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come investimento a reddito (casa vacanze o locazione a lungo termine). La vicinanza ai principali collegamenti e ai poli direzionali della zona lo rende particolarmente interessante anche per professionisti e lavoratori pendolari.

POGGIOREALE
A pochi passi dalla fermata ferrovaria di Via Traccia a Poggioreale, noi di Tecnorete Poggioreale, vi proponiamo in vendita una nuova soluzione di 80mq, posta ad un quinto piano di stabile che gode di servizio di ascensore.
L'immobile, attualmente locato con ottima rendita, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, garantendo una rendita immediata e sicura.
La divisione interna comprende: ingresso in ampio soggiorno con cucina, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. 
A completare la soluzione è l'affaccio, tramite ampio balcone, interno, assicurando un contesto tranquillo e riservato, lonatno dal traffico della zona.

NUDA PROPRIETA' - PARCO DELLE POSTE
POSIZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in Via Monfalcone, nel quartiere Poggioreale, all'interno del rinomato Parco delle Poste, un contesto residenziale tranquillo e ben organizzato. Il parco offre servizio di portineria, garantendo sicurezza e comodità ai residenti, oltre a spazi comuni curati. La zona è ben collegata alle principali arterie cittadine e ai servizi di prima necessità, risultando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità urbana.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
L'appartamento, proposto in vendita come nuda proprietà, è posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. Si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente conviviale e moderno. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti versatili. Sono presenti due bagni, di cui uno in camera da letto, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà una comoda balconata, un cucinino esterno, posto auto coperto e una pratica cantinola.
USO IDEALE
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla formula della nuda proprietà, ideale per chi desidera pianificare un acquisto a lungo termine. L'immobile si presta perfettamente anche come futura abitazione principale per famiglie, grazie agli ampi spazi interni, ai servizi del parco e alla presenza di pertinenze che aumentano il comfort abitativo.

VIA COSTANTINO GRIMALDI - STABILE CON ASCENSORE
POSIZIONE E CONTESTO 
 L'immobile è situato in una zona strategica del quartiere Poggioreale, a pochi passi dal nuovo Tribunale di Napoli. L'area è ben servita dai principali servizi e collegamenti, con la prossima apertura della fermata della metropolitana "Tribunale" che renderà la posizione ancora più comoda e facilmente raggiungibile. Il contesto è prevalentemente direzionale e residenziale, ideale per chi desidera vivere o lavorare in un ambiente centrale e dinamico.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
 L'appartamento si compone di tre ampie camere, una cucina funzionale e un bagno. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, grazie anche alla grande balconata con affaccio su strada, che conferisce ariosità e vivibilità agli spazi. L'edificio è servito da ascensore e dispone di un posto auto condominiale, un valore aggiunto in una zona così centrale.
DESTINAZIONE D'USO IDEALE
 Per la sua posizione e configurazione interna, l'immobile si presta sia ad uso residenziale che professionale. È particolarmente indicato come studio legale, ufficio o sede per attività connesse al mondo giudiziario, ma può essere anche una soluzione abitativa comoda per chi desidera vivere in prossimità del centro e delle principali vie di comunicazione.

VIA NUOVA POGGIOREALE
A pochi passi dalla fermata della metropolitana del Centro Direzionale di Napoli, noi di Tecnorete d Poggioreale vi proponiamo in vendita una nuova soluzione di 65mq, posta ad un secondo piano di stabile che gode di servizio di ascensore, attualmente la soluzione è locata con ottima rendita, ideale per chi cerca un investimento sicuro e senza pensieri.
La disposizione interna comprende: ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto soppalcata e ampio bagno. 
La soluzione viene completata dalla doppia esposizione, che rende il tutto molto luminoso e arioso in tutte le ore della giornata. 
Visionabile ogni giorno previo contatto telefonico al numero ###phonenumber### validoInoltre per chi volesse acquistare l'immobile tramite mutuo presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. LA CONSULENZA È GRATUITA.

VIA NUOVA POGGIOREALE 
A pochi passi dalla fermata della metropolitana del Centro Direzionale di Napoli, noi di Tecnorete di Poggioreale, vi proponiamo una nuova soluzione in vendita di circa 60 mq, ideale per chi cerca un investimento sicuro e senza pensieri.
La soluzione, attualmente locata, è posta ad un secondo piano con ascensore ed è così composta: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto soppalcata e bagno.
L'appartamento gode, inoltre di esposizione su strada principale, offrendo un'ottima luminosità.
Visionabile ogni giorno previo contatto telefonico al numero ###phonenumber### validoInoltre per chi volesse acquistare l'immobile tramite mutuo presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. LA CONSULENZA È GRATUITA.

VIA NUOVA POGGIOREALE 
A pochi passi dalla fermata della metropolitana del Centro Direzionale di Napoli, noi di Tecnorete di Poggioreale, vi proponiamo una nuova soluzione in vendita di 45 mq, ideale per chi cerca un investimento sicuro e senza pensieri.
La soluzione, attualmente locata, è posta ad un secondo piano con ascensore ed è così composta: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto soppalcata e bagno.
L'appartamento gode, inoltre di esposizione su strada principale tramite due balconi, offrendo un'ottima luminosità.
Visionabile ogni giorno previo contatto telefonico al numero ###phonenumber### validoInoltre per chi volesse acquistare l'immobile tramite mutuo presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. LA CONSULENZA È GRATUITA.

Via Monfalcone - Poggioreale
POSIZIONE E CONTESTO
 L'immobile è situato in via Monfalcone, nel quartiere Poggioreale, una zona strategica della città grazie alla vicinanza al Centro Direzionale e ai principali snodi viari. Il contesto è prevalentemente urbano, ben servito da attività commerciali, uffici, servizi pubblici e collegamenti che consentono di raggiungere agevolmente sia il centro cittadino sia le aree limitrofe. La posizione risulta particolarmente comoda per chi necessita di spostamenti frequenti per lavoro o per esigenze quotidiane.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
 L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è posto al secondo piano di un fabbricato in buone condizioni. Internamente è composto da tre vani, cucina e bagno, con una distribuzione degli ambienti funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. L'immobile gode di una doppia esposizione che, unitamente alla presenza di due ampie balconate, assicura un'elevata luminosità durante tutto l'arco della giornata e una buona ventilazione naturale, rendendo gli ambienti ariosi e confortevoli. Le condizioni generali sono buone, permettendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi rilevanti. il posto auto è a rotazione.
DESTINAZIONE D'USO IDEALE
 La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, ideale per nuclei familiari o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti, sia come investimento a reddito. La posizione e le caratteristiche rendono l'immobile adatto anche ad uso promiscuo o per locazioni a professionisti che lavorano nelle vicinanze, garantendo un buon potenziale in termini di richiesta e valorizzazione nel tempo.

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