INNOVA srl

Lungo la via Variante di Cervinara (AV), proponiamo in vendita un terreno edificabile di 2320 mq con un ampio fronte strada. L'appezzamento ha accesso sia direttamente dalla strada principale, sia lateralmente, attraverso una strada secondaria, dalla quale si accede all'attuale cancello carrabile della proprietà. Questo immobile è la soluzione ideale sia per chi vuole costruire la sua villa privata, come lo dimostra il contesto di ville singole che confina con l'appezzamento stesso, sia per chi desidera costruire una struttura commerciale per attività di qualsiasi tipo. Secondo il Puc la zona sulla quale ricade il lotto è la B3, zona che permette di fabbricare a partire da un lotto minimo di 800 mq con un indice di fabbricabilità dello 0,50 MC/MQ e un'altezza che tiene conto del contesto di riferimento. L'esposizione solare è ottimale e la posizione è strategica, essendo su un'arteria molto utilizzata e ben servita. Se sei alla ricerca di un appezzamento edificabile in un ottimo contesto, a pochi passi dal centro cittadino ma lontano dal caos cittadino, questa è la soluzione perfetta per te!

TER. RESIDENZIALE A CERVINARA

armando

PRATOLA SERRA - FABBRICATO CON AREA EDIFICABILE SU STRADA PRINCIPALE

In posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita fabbricato da ristrutturare o demolire con annessa area edificabile fronte strada.
L'immobile insiste su un lotto con circa 9 metri di fronte sulla strada principale e 20 metri di profondità, in una zona caratterizzata da elevato passaggio veicolare e ottima accessibilità.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una nuova costruzione residenziale, commerciale o a destinazione mista, sfruttando la notevole esposizione e la presenza, sul retro, di un'ampia area comunale attrezzata con possibilità di parcheggio.
Punti di forza:
Posizione centrale e ad alta visibilità;
Fronte strada di circa 9 metri;
Possibilità di demolizione e ricostruzione;
Ideale per abitazione, studio professionale, uffici o attività commerciali;
Parcheggi nelle immediate vicinanze;
Ottimo potenziale di valorizzazione immobiliare.
Soluzione interessante sia per privati che per investitori alla ricerca di un intervento di sviluppo immobiliare in una delle aree più dinamiche del comune.

Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici e le caratteristiche riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

Fabbricato o area edificabile

AVELLINO RESIDENZIALE srl

Nel comune di Grottolella, proponiamo in vendita un interessante lotto di terreno di 1960 mq. Questo terreno offre un accesso diretto dalla strada, garantendo comodità e facilità di utilizzo. La proprietà è suddivisa in due aree distinte: 980 mq sono classificati come 'zona B edificata esistente e di completamento', ideale per chi desidera sviluppare progetti residenziali in un contesto già urbanizzato. Gli altri 980 mq rientrano nella 'zona E agricola ordinaria', offrendo la possibilità di trasformazione per chi è interessato a progetti agricoli o di sviluppo sostenibile. Questa duplice destinazione d'uso rende il terreno particolarmente versatile, adatto a diverse esigenze e progetti. Situato in una posizione strategica, il lotto rappresenta un'opportunità unica per investitori e privati che cercano un terreno con potenziale di sviluppo in un contesto tranquillo e ben collegato.

TER. RESIDENZIALE A GROTTOLELLA

Domenico

Vendo/Permuta. Lotto di terreno edificabile di mq 1.800 volumetria massima consentita MC 3.600 fronte strada comunale, posizionato nel centro cittadino, con entrostante Centro Polifunzionale allo stato grezzo, composto da nr. 3 saloni di mq 160 cadauno e locale ricezione di mq 80 al piano terra, mentre al piano primo sono ubicati tre locali di mq. 160 cadauno adibiti ad ospitare nr. 32 ospiti, lastrico di copertura piano di mq. 660 e piano seminterrato di mq. 500 h. 3.60 adibito a deposito, spogliatoi, servizi, cucina, lavanderia, sala caldaia, il tutto circondato da giardino privato e area parcheggio.

Centro Polifunzionale in costruzione

Francesco

Vendesi terreno agricolo di circa 2.850 mq situato nel Comune di Montemarano Avellino , precisamente in Contrada Vale Padule Olmo zona Canali. La zona è particolarmente rinomata per la qualità del suolo, l'eccellente esposizione solare e la storica tradizione agricola e vitivinicola irpina.

Il fondo rappresenta una soluzione ideale sia per piccoli coltivatori locali, sia per privati/amatori che desiderano un lotto di terra curato e facilmente accessibile per il tempo libero e il weekend.

Punti di forza esclusivi:

Accesso carrabile : Il terreno gode di un ampio fronte su strada principale asfaltata, con muretto di contenimento. È accessibile per l'ingresso di auto, mezzi meccanici o trattori.

Coltivazioni: Sul fondo sono presenti piante di nocciolo, noci, querce, pini e alberi da frutto sparsi.

Morfologia e Stato: Il terreno si presenta pulito, caratterizzato da pendenze dolci. Gode di una splendida vista aperta e panoramica sulla vallata circostante.

Dati catastali:

Comune di Montemarano (AV) - Zona: Contrada Padule Olmo

Foglio 21, Particelle 324 e 411

Destinazione: Uso Agricolo

Proprietà ventennale in regola con tutta la documentazione catastale aggiornata e prontamente disponibile per il rogito. Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) in fase di rilascio.

Prezzo: € 7.500 trattabili

Per informazioni, dettagli o per concordare un sopralluogo sul posto, contattare il numero o rispondere tramite messaggio. Massima serietà.

Terreno Agricolo 2850 mq Fronte Strada

Dafne Flamma

Vendesi terreno in Località Pila ai Piani, Frigento (AV). 
Superficie totale: 52.000 mq.
Il terreno è completamente pianeggiante, facilmente accessibile e ideale per diverse destinazioni d'uso.
È già munito di fognatura e dispone di punti d'acqua, caratteristiche che lo rendono subito utilizzabile.
Per ulteriori informazioni o per visionare il terreno, contattare in privato.

Terreno in Località pila ai Piani Frigento

saggio __saggio

Terreno in totale sicurezza doppia Rete perimetrale zingata ed elettrosaldata 
... completamente in terra battuta per evitare e prevenire infestazioni di parassiti.....una piccola Oasi di pace per rimanere i nostri amici a 4 zampe quando siete in vacanza prezzi modici solo ed esclusivamente per passione e Amore verso gli animali.... contatti in privato.... possibilità anche di lezioni di educazione di Base e consigli alimentari per i nostri amati cani contattatemi grazie

Terreno in sicurezza per pensione cani

Mary

Privato propone in vendita terreno agricolo non coltivato di 3.344 Mq, sito nel comune di Chianche (Avellino), esattamente nel centro dello splendido territorio collinare dove viene prodotto pregiato vino DOCG Greco di Tufo. 
Investimento adatto alla produzione vitivinicola di pregio o ad altre attività agricole o di allevamento.

il prezzo è trattabile

Terreno agricolo, Chianche (Av)

Roberta Maccarone

Si propone in vendita un'esclusiva proprietà agricola composta da due appezzamenti per una superficie totale di 10.500 mq. 
La proprietà offre un mix perfetto tra produttività e relax naturalistico.

- Lotto Principale (10.000 mq):
o 90 ulivi in produzione, 60 alberi di noci 
o due vigneti curati di Aglianico di Taurasi (totale 3.000 mq di impianto).
o Area boschiva suggestiva attraversata da un ruscello naturale.
o Possibilità di edificare un fabbricato di circa 300 mc, ideale per una residenza di campagna o un annesso agricolo. Allo stato attuale è presente un rudere e una casa prefabbricata che può ospitare fino a 6 persone.

- Secondo Lotto (500 mq): Terreno ideale per orto o parcheggio privato.
Una soluzione rara che unisce rendita agricola e la possibilità di realizzare il proprio progetto architettonico immersi nel verde.
Prezzo trattabile
Telefono 3384352184

Terreno Agricolo con Vigneto e Uliveto

STUDIO SAN MARTINO srl

In posizione strategica tra San Martino e Montesarchio, a ridosso della strada provinciale, proponiamo fabbricato categoria F/3 (in corso di costruzione) di circa 245 mq.
L'immobile insiste su un ampio terreno pianeggiante di 2.240 mq, con accesso privato dalla stradina che garantisce comodità e riservatezza.
Il lotto, completamente pianeggiante, offre ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione, valorizzando ulteriormente il fabbricato in fase di completamento. L'intera area ricade in zona urbanistica D/4, destinata a insediamenti produttivi e commerciali, ideale per diverse soluzioni imprenditoriali.
Grazie alla posizione e alle caratteristiche del terreno, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività che richiedono spazi ampi, facile accesso e ottima visibilità.

RUSTICO A SAN MARTINO VALLE CAUDINA

MY HOUSE d.i.

SAN MICHELE DI SERINO - In posizione strategica, nelle immediate vicinanze dal Raccordo autostradale AV-SA, la Tecnocasa di Serino propone in vendita un terreno edificabile della superficie di circa 3.600 mq, con progetto redatto per la realizzazione di due villette singole su più livelli di circa 1.500 mc complessivi. Questo terreno rappresenta un'opportunità per imprese, investitori e privati che desiderano costruire la propria casa su misura o sviluppare un progetto immobiliare in una zona ben collegata e in crescita. La sua collocazione, a pochi minuti dal centro del paese, garantisce facile accesso e praticità, mantenendo al tempo stesso un contesto riservato, tranquillo e non isolato. Il lotto si presta immediatamente alla costruzione, senza necessità di ulteriori interventi grazie alla vicinanza dei principali servizi e di tutte le utenze.

TER. RESIDENZIALE A SAN MICHELE DI SERINO

In una bellissima zona residenziale tranquilla e soleggiata, a ridosso del centro di Cervinara (AV). proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1845 mq completamente pianeggiante. Si accede all'appezzamento attraverso una via privata che porta direttamente al viale d'ingresso della proprietà. Il terreno ricade interamente in zona B1, con un alto indice di fabbricabilità (1,5) e un lotto minimo per edificare di almeno 500 mq. L'immobile è dotato sia di energia elettrica sia di un pozzo di esclusiva proprietà. Per valutare le potenzialità del terreno è stato redatto un progetto di prefattibilità per una villa unifamiliare disposta su un unico livello e libera su tre lati, con un piano seminterrato destinato a box auto e cantina. La villa progettata sarebbe composta al piano rialzato da tre camere da letto, cucina, soggiorno, studio, tre bagni, lavanderia e vari ripostigli, per una superficie totale utile di circa 250 mq, mantenendo gran parte del terreno a disposizione per poter eventualmente realizzare una piscina. Questa è la soluzione ideale per chi desidera realizzare la casa dei sogni, in un'ottima zona, con tutti i servizi a portata di mano.

concetta

IN OTTIMO STATO,terreno coltivabile pianeggiante con la presenza di 45 alberi di olivi SECOLARI,che volendo espiantare possono abbellire GIARDINI O VIVAI 
.sono presenti anche alberi da frutto di diversa specie, un pozzo profondo 5 metri con acqua presente anche nelle stagioni più torride. 
 inoltre ci sta una piccola casetta con camino di 16mq ,
la proprietà dista dal paese 10 minuti di macchina,la strada è asfaltata
la metratura del terreno sono 4500mq
prendendo l autostrada NA.BA ,si esce al casello di Lacedonia ,preseguendo per Bisaccia per circa 7 km
le foto sono strettamente private ,si visualizzano previo contatti telefonici
per info contattare telefonicamente o anche tramite whats app 349 34 47 735

Terreno con piante di olivi

Per chi è alla ricerca di un investimento interessante, proponiamo in vendita a ridosso del centro di Cervinara (AV) un Casolare diroccato con terreno di 29.769 mq totalmente pianeggiante, con un fronte strada di circa 100 mt lineari. L'appezzamento per 5.856 mq è di destinazione residenziale, commerciale, per pubblici esercizi ( ristoranti, trattorie, bar, biliardo ecc), per studi professionali, per strutture per ricovero, per servizi pubblici (pubblica amministrazione, prot. civile, organizzazioni associative), per attività sanitarie e assistenziali, per attività di interesse collettivo di tipo civile o religioso, per servizi scolastici o prescolastici, per attività culturali, di formazione, di ricerca, di istruzione superiore, per parcheggi pubblici o di uso pubblico, per attività di svago, per attività sportive, dunque si presta a qualsiasi tipo di costruzione sia pubblica che privata. Inoltre per 23.157 mq è di destinazione agricola, quindi, vista la metratura, è possibile realizzare anche aziende agricole o comunque qualsiasi tipo di costruzione che questa zona permette. Il terreno risulta versatile da tutti i punti di vista, oltre ad avere una posizione ed una esposizione ottimale. E' a pochi passi dal centro cittadino, ma allo stesso tempo molto vicino alla Strada Statale Appia, arteria commerciale che collega al casertano, napoletano, beneventano ecc. Un ampio pozzo serve il fondo, permettendo una completa irrigazione. L'accesso carrabile permette di accedere con qualsivoglia mezzo di trasporto.

RUSTICO A CERVINARA

giovanni

Operazione Immobiliare: Terreno per 4 Ville Indipendenti

Occasione imperdibile per imprese edili e investitori. Proponiamo in vendita a Santa Lucia di Serino (AV), in un contesto residenziale di nuova espansione e alto profilo, un lotto di terreno edificabile già pronto per lo sviluppo.

DATI TECNICI DELL'OPERAZIONE:

Capacità Edificatoria: Ideale per la realizzazione di un complesso di 4 villette indipendenti con giardino privato.

Posizione Strategica: Situato in una zona panoramica ed estremamente soleggiata, a soli 2 minuti dal raccordo Avellino-Salerno.

Contesto: Zona urbanizzata, tranquilla e immersa nel verde, ma a ridosso di tutti i principali servizi cittadini.

PUNTI DI FORZA PER IL COSTRUTTORE:

Alta Rivendibilità: La tipologia "villa singola/bifamiliare" è attualmente la più richiesta sul mercato locale, garantendo un rapido ritorno sull'investimento.
Facilità di Cantiere: Terreno dalla morfologia regolare che permette una cantierizzazione semplice e costi di scavo ottimizzati.

L'obiettivo è la massima concretezza. Sono pertanto aperto a definire l'accordo valutando queste opzioni:
? Cessione diretta (trattativa rapida a prezzo di realizzo);
? Permuta parziale o totale con immobili già pronti;
? Permuta con unità da realizzare sul lotto stesso.

Target di Lusso: Perfetto per un progetto di villette moderne ad alta efficienza energetica.

Trattativa: Diretta e riservata.
Documentazione: Certificato di destinazione urbanistica e planimetrie già disponibili per la consultazione tecnica.

Non perdere questa opportunità in una delle zone residenziali più ambite della provincia. Per informazioni tecniche o sopralluoghi, contattare il Sig. Giovanni 3388504350

Terreno edificabile

Michele Cervino

Terreno con piante di nocciole di 5200mq, sito in località Picarelli(AV) ai confini con il comune di Capriglia Irpina con possibilità di edificare. Il terreno è a "fronte strada", a pochi passi dal cartello che indica la località Pozzo del Sale.
NO AGENZIE, SOLO PRIVATI!

Terreno di 5200mq

Margherita

Vendesi/Fittasi vigneto (aglianico) di 17000 mq + terreno attiguo di 6000 mq, con sorgente per irrigazione con serbatoio interrato di 36 metri cubi. 
Sito in contrada Poppano di San Mango sul Calore (AV), con esposizione a sud-est, il vigneto è produttivo e in buone condizioni.
Per maggiori informazioni, contattare in privato tramite messaggio.

Vigneto (aglianico)

patrizia

Il terreno e' di pertinenza della casa, si accede dal portone carraio, attualmente sono due particelle, si ipotizza possibile frazionamento.
Allo stato attuale vi sono degli alberi da frutta, siamo disponibili anche per affitto.
Vi e' una strada che arriva al terreno ma, e' privata.

Terreno Edificabile Intercluso in zona centrale

Ersilia Giangregorio

Immersa nel verde e nella massima privacy, proponiamo un'esclusiva proprietà di 45.000 m² situata a Montefredane (AV) ideale per chi cerca spazio, tranquillità e ampie possibilità di utilizzo: residenza privata, agriturismo, struttura ricettiva o investimento.

La proprietà include una casa di 250 m², luminosa e ben strutturata, suddivisa su due livelli, perfetta per una grande famiglia o per chi desidera un'abitazione con spazi indipendenti.

Caratteristiche principali:
 o Terreno totale: 45.000 m²
 o Abitazione: 250 m² su due piani
 o Ambienti ampi e ben distribuiti
 o Possibilità di personalizzazione e ampliamento
 o Ideale per attività agricole, ricettive o come residenza immersa nella natura

Punti di forza:
 o Privacy assoluta
 o Grandi potenzialità di sviluppo
 o Contesto tranquillo e panoramico
 o Soluzione unica per chi ama vivere in spazi aperti o desidera avviare un progetto nel verde

Disponibile subito.
Per informazioni, foto aggiuntive o per fissare una visita, contattare in privato Ersilia Giangregorio al numero +39 3393331345

Proprietà di 45.000 mq con casa di 250 mq

Annabella Prisco

Fondo agricolo di proprietà privata ubicato alla Contrada Pietrarena (sez. Montoro Inferiore) censito in Catasto Terreni.

Terreno agricolo

Alberto Nicoletta

Vendo da privato casa in aperta campagna, articolata su due piani fuori terra, composta da 4 vani abitabili e due al grezzo da rifinire, con terreno circostante.
Prezzo 19.500 trattabili.
CHIAMARE SOLO SE REALMENTE INTERESSATI, NO PERDITEMPO GRAZIE.

Casale rustico in aperta campagna

Carla Albanese

Vendesi terreno edificabile di mq 2000 ubicato in 1' traversa di via Giuseppe Mazzini, nel Comune di Baiano (AV), a pochi minuti a piedi dal centro del paese. Il terreno, di forma pianeggiante e rettangolare, che affaccia su ampia strada privata, attualmente è adibito a noccioleto. Sullo stesso è possibile costruire piu unità abitative/commerciali.
Importo di vendita: euro 290.000

Terreno edificabile in posizione strategica

Gianpaolo

TORRIONI, in zona panoramica , con accesso da strada Comunale, VENDESI DOPPIO FABBRICATO INDIPENDENTE E TERRENO DI MQ 7.000. Il primo fabbricato, ultimato e di circa mq 140 con corti private e terreno, su due livelli con al Piano terra ,ingresso, salotto con termocamino, cucina e bagno e al Piano Primo, collegato a mezzo scala interna, tre camere da letto con ampia balconata panoramica e bagno. Il secondo fabbricato di circa mq 120 da ultimare e con giardino privato, sempre su due livelli, presenta due vani a piano terra e tre vani al piano primo con giardino privato a livello (attualmente si accede al Piano Primo da ingresso esterno, scala privata). Adiacente ai fabbricati vi è un lotto di terreno di mq 4000 che presenta anche altro accesso da strada comunale. Completa il corpo di vendita un altro terreno costituito da due lotti di complessivi mq 3000 ideali per impiantare un vigneto o un oliveto, essendo la zona di appartenenza di ORIGINE CONTROLLATA DOC.

Doppio fabbricato con terreno

Lorenzo

Privato vende legna da tagliare sul posto (taglio in piedi). Si tratta di un bosco ceduo in contrada Sorbo (Frigento - AV) di circa 5000mq dove la legna non viene tagliata da più di 25 anni.

Legna da tagliare (taglio in piedi)

SERINO - La Tecnocasa di Serino propone in vendita, in posizione tranquilla e riservata, un rudere con possibilità di ricostruzione fino a 120 mq. La proprietà comprende anche un giardino privato di circa 150 mq, attualmente incolto ma sfruttabile come corte, orto, spazio esterno o giardino. L'immobile attualmente presenta struttura in pietra e conserva alcuni elementi originali. Ideale per chi cerca un progetto da realizzare da zero, sfruttando il volume esistente. Ottima soluzione anche per imprese o per chi vuole ricavare una casa vacanze, un'abitazione principale o un pied-à-terre in zona tranquilla. Alcune immagini sono un esempio di come potrebbe essere ristrutturata la soluzione.

RUSTICO A SERINO

Matteo

Casale degli anni 60 bifamiliare composto da piano terra e primo di 9 vani, con pertinenze e terreno circostante di di circa 10.000 mq in buono stato e abitabile con allaccio idrico ed elettrico, in zona riservata con accesso dalla stradina privata asfaltata.

Altre foto su richiesta.

Casale - Contrada Chianola Nusco (AV)

Antonio

Alla frazione Aterrana di Montoro Superiore, contrada Oliveto, vendesi appezzamento di terreno di circa 1000 mq, recintato con rete zincata e pali in cemento e ferro, coltivato a frutteto (ciliegi, nocciole, noci, prugne, albicocche, pesche, fichi, uva fragola, limoni, mandarini, cachi...), dotato di capanno attrezzi di 15 mq in lamiera zincata, ingresso con cancello, raggiungibile con auto e mezzi agricoli, sia su strada privata che comunale (su strada comunale anche con mezzi pesanti). Dispongo di 4 cisterne e circa 40 fusti, per un raccoglimento di acqua piovana di circa 80 quintali. Poco distante, 100 metri, altro appezzamento di terreno di 100 mq, più un altro capanno attrezzi, metá in pietra metá in lamiera di 20mq, raggiungibile sempre con auto. Infine, locale di 25 mq + posto auto su corte comune, regolarmente censito al catasto degli immobili, al piano terra, con camino, da ristrutturare, ma cmq utilizzabile per passare una giornata in campagna. Per chi fosse REALMENTE interessato, sono disponibile a qualsiasi altra delucidazione. Astenersi affaristi! Grazie!!.

Terreno e rustico Aterrana - Montoro Sup

valentina

In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna, proponiamo in vendita un'antica cascina di circa 250 m² completamente da ristrutturare, con ampie cantine, garage e locali accessori.

La proprietà è circondata da circa 7 ettari di terreno agricolo, suddiviso in:

frutteti,
uliveti,
bosco naturale,
zone a prato coltivabile.

Un contesto ideale per chi desidera realizzare un progetto agricolo, un agriturismo o una residenza privata immersa nella natura.

La cascina dispone di:
pozzi privati per l'approvvigionamento idrico,
allaccio all'acquedotto pubblico,
utenze già presenti (elettricità, acqua).
La posizione, comoda ma isolata, garantisce massima privacy e una vista aperta sul paesaggio rurale circostante.

-Superficie abitazione: ca. 250 m²

-Terreno: 7 ettari circa 

-Utenze: acqua potabile, energia elettrica, pozzi privati

-Potenziale: residenza, attività agricola, ospitalità rurale
Prezzo su richiesta.

Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

Cascina rustica e terreno 10 ettari

Silvio

Unità Immobiliare allo stato rustico di mq 200 dislocata su 4 livelli di cui 2 interrati con garage e 2 fuori terra con terrazza panoramica con antistante area privata e terreno di pertinenza di mq400 situata in località Frazione Arianiello - Lapio (AV) .Unità immobiliare dotata di infissi Nuovi in alluminio- legno comeda foto allegate.
Trattativa Privata.No SMS.No Agenzie Immobiliari. Già affidata a Tecnocasa Avellino. Grazie 
Info : 3471752376 Signora Maria Antonietta
Prezzo Trattabile

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