STUDIO SAN MARTINO srl

Immersa nel verde, porzione di fabbricato con ingresso indipendente su tre livelli, con ampio terreno distaccato di circa 4500 mq e garage di circa 23 mq.
Al piano terra troviamo ingresso, salone con camino, cucina ampia con accesso diretto al portico.
Al piano primo, si può accedere tramite una scala interna o una scala esterna ed è composta da due camere da letto matrimoniali ampi e luminosi entrambe dotate di terrazzo privato, studio e bagno con finestra. 
Infine il piano secondo ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale munita di un doppio terrazzo che regala una vista panoramica, bagno privato con doccia e finestra.
Questa soluzione è ideale per chi cerca il confort e la possibilità di vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante

CASA INDIPENDENTE A ROCCABASCERANA

Nella tranquilla e soleggiata frazione Tuoro del comune di Roccabascerana, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e immerso nel verde.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:
Piano Terra

 * Ingresso su cucina abitabile dotata di termocamino

 * Ampio salone

 * Bagno di servizio

 * Cantina di generose dimensioni
Piano Primo

 * Tre camere da letto

 * Bagno principale
Dal primo piano, tramite scala a chiocciola, si accede al sottotetto, utile come spazio di deposito.
A completare la proprietà sono presenti un garage privato e un giardino di circa 800 mq, ideale per chi ama gli spazi aperti e la tranquillità.
Soluzione adatta sia come prima abitazione sia come casa vacanze.

A Roccabascerana (AV), in zona tranquilla e ben collegata, si propone in vendita una porzione di fabbricato indipendente di oltre 200 mq, libera su tre lati e circondata da un terreno pianeggiante di circa 1.500 mq.
La proprietà, dotata di doppio accesso -- uno da strada privata con cancello e uno in comune dal retro -- offre spazi ampi, luminosi e versatili, ideali sia come abitazione principale sia come casa di campagna.
Al piano seminterrato si trova una grande cantina/garage con accesso carrabile e collegamento interno.
 Il piano rialzato è composto da studio, camera da letto e bagno; dallo studio si accede direttamente alla cantina, rendendo gli ambienti pratici e funzionali.
 Al primo piano si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa, con salone, cucina abitabile con camino, bagno, camera matrimoniale, cameretta e ripostiglio con scala che collega sia al sottotetto sia al piano inferiore.
Completano la proprietà un balcone perimetrale e un terrazzo panoramico con vista sul verde, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto. Gli spazi esterni pianeggianti consentono di realizzare un giardino, un orto o un'area dedicata al tempo libero, perfetti per chi ama la vita all'aria aperta.
La posizione, tranquilla e riservata, rende questa abitazione perfetta per chi cerca un contesto sereno immerso nella natura.
Una soluzione spaziosa, luminosa e confortevole, adatta a chi desidera vivere in un ambiente silenzioso con ampi spazi interni ed esterni, oppure come seconda casa per momenti di relax e tranquillità.

Proponiamo in vendita una splendida villa di circa 110 mq situata in una zona collinare, ma al contempo nel cuore del centro cittadino. Questa villa coniuga la tranquillità della vita in collina con la comodità di essere a pochi passi dai principali servizi. 
Si sviluppa su più livelli; piano seminterrato: Ingresso spazioso con bagno e angolo cottura, scala interna in ferro che conduce al piano superiore dove troviamo un corridoio che ci accompagna nel soggoiorno accogliente spazioso e luinoso con termocamino con accesso diretto allo spazio esterno, cucina spaziosa con finestra, camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia e finestra con ottime rifiniture, cameretta con finestra e ripostiglio.
Ampi spazi esterni: giardino ampio e pianeggiante con gazebo, arricchito da piante di ulivo, terreno di circa 1780 mq con alberi. 
Accesso auto fino alla villa.
Caratteristiche aggiuntive:
* Termosifoni in tutti gli ambienti
 * Ottime rifiniture
 * Infissi interni a doppia camera
 * Infissi esterni in ferro
La villa è immersa in un contesto tranquillo e riservato, ideale per famiglie o per chi cerca una residenza che offra privacy senza rinunciare alla vicinanza al centro. La disposizione degli spazi interni è studiata per garantire funzionalità e comfort, con ambienti luminosi e ben arieggiati.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

VILLA SINGOLA A ROCCABASCERANA

A pochi km dalla s.s statale che comunica Montesarchio con Benevento nel caratteristico borgo storico soleggiato di Squillani, casa indipendente su due livelli con terreno di circa 350 mq avente cancello pedonale e spazio cementato di circa 50 mq antistante al fabbricato con porticato .
 La soluzione e disposta su due livelli; Piano terra garage di circa 50 mq dove è possibile mettere più macchine e cantina ampia e spaziosa. Piano primo si accede da un vano scala ampio con possibilità di creare un piccolo salone aperto , cucina abitabile con camino balcone e finestra, bagno di servizio , 4 camere da letto spaziose, un bagno con doccia e finestra e terrazzo di circa 30 mq con affaccio panoramico.
 Termosifoni in tutti gli ambienti

Soluzione con ingresso indipendente, ubicata in località Squillani di Roccabascerana. L'immobile si compone di un piano seminterrato con cantina, piano rialzato che può essere adibito a zona giorno, con accesso ad ampio terrazzo e piano primo da poter utilizzare come zona notte. A completare la soluzione, terreno pertinenziale di circa 1000 mq
La proprietà, dovendo essere rifinita, presenta la possibilità di adattarla alle singole esigenze e la sua posizione, in un contesto tranquillo, la rende un'ottima soluzione per godere della riservatezza e della serenità che regala.
UFFICIO 0824848448 
WHATS APP 3773415624

Giustino Di Cunzolo

Nella frazione di Tufara Valle a Roccabascerana, lungo la SS7, proponiamo villino distribuito su due livelli composto, al piano terra, da ampio box auto, cantine e locali per affitto residenziale e/o commerciale e, al piano primo, da ampia abitazione di ca. 180 mq con ampio terrazzo di ca. 50 mq prospiciente un grande giardino e aree agricole per oltre 2000 mq. La costruzione, sui due livelli, sviluppa una superficie costruita di ca. 390 mq.

L'immobile è stato completamente ricostruito negli anni '70 e deve essere ristrutturato dopo essere entrato in disuso per circa dieci anni. La ristrutturazione può anche optare per la fusione, parziale o completa, dei due livelli in modo da connettere direttamente il villino con il giardino.

Trattativa diretta senza intermediari.

Cortesemente astenersi se non realmente interessati e agenzie con proposte di mandato e commissione.

Casa indipendente con ampio terreno

Paolo

Villa singola in vendita posizione super panoramica, tranquilla e centrale a meno di 2 km dalla s.s.7 Appia. 6 km da Montesarchio, 11 km da Benevento, 21 km da Avellino, 50km dal centro di Napoli, 27km da Caserta. La villa è composta da:
2 cucine 
2 soggiorni
4 bagni
5 camere da letto
2 camini
stufa a pellet
1 pozzo molto comodo con pompa di irrigazione elettrica. 
Giardino e uliveto di circa 3500mq tutto recintato da muro in cemento.
Porticati di circa 350mq 
Garage 
Cantine
Rifiniture interne di pregio

Villa singola posizione panoramica

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Spedizioni **InPost** scontate a **0,99 €** con TuttoSubito, fino al 12/12.

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