Ampio fabbricato residenziale (categoria A/2) che offre molteplici progetti per personalizzazione o suddivisione! Completamente indipendente per accesso e vicinissimo alla SS372

Info al 3409445428 e al 3397512220

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta indipendente a Paupisi (Bn)

Aste Florio

Rif:4609833 - 13/10/2026 (131035520) - Casa indipendente in asta a Paupisi (BN) - Piazza IV Novembre 11 (CAP 82030)

L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato in Piazza IV Novembre n. 11, nel Comune di Paupisi (BN). L'edificio, realizzato in epoca antecedente al 1942, si trova in una zona centrale del paese, prevalentemente residenziale, provvista delle opere di urbanizzazione primaria. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un recupero urbanistico-edilizio e restauro paesistico-ambientale.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie catastale totale di 299 mq e si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si trova un ingresso che conduce a un deposito/locale tecnico. Il piano primo ospita un ingresso-soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, con il piano che si sviluppa su due livelli comunicanti tramite gradini. Il piano secondo comprende due camere e due bagni. Infine, il piano terzo è costituito da un sottotetto non abitabile e una terrazza coperta. L'altezza utile dell'abitazione è variabile, prevalentemente tra 2,90 e 3,10 metri. Lo stato di manutenzione generale è scadente, con presenza di numerose macchie di umidità.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in muratura, con solai in conglomerato cementizio armato e laterizio. La copertura è in parte a falde inclinate e in parte piana. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. I rivestimenti di cucina e bagni sono in ceramica, mentre la pavimentazione interna è in gres ceramico. La tinteggiatura esterna è inesistente con finitura a intonaco liscio, mentre quella interna presenta pittura lavabile con evidenti macchie di umidità. Gli impianti (gas, idrico, fognario, telefonico ed elettrico) sono sottotraccia e necessitano di normalizzazione e manutenzione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a 

Immobile in asta di 299 m² con più di 5 locali a P

Utente 129514658

Si propone un ampio fabbricato modulare adatto a diverse soluzioni abitative e/o produttive. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi, la cui destinazione d'uso potrà essere definita progressivamente. Si tratta di fabbricato cielo terra indipendente con una superficie abitabile interna complessiva di circa 400 mq e di circa 180 mq in corso di costruzione, con circa 180 mq di garage e depositi, con un giardino e con un'area privata di oltre 100 mq, che avvolge l'intera casa. Le unità immobiliari, distribuite su più livelli e ciascuna con accesso indipendente, hanno la seguente struttura:
? U.I. 1: l'unità immobiliare 1 presenta al piano terra una zona giorno di circa 90 mq e un'area garage e cantina di circa 120 mq, e al primo piano una zona notte di circa 60 mq. La zona giorno è costituita da ingresso, salone, cucina abitabile, cucinino, locale lavanderia e ripostiglio. La zona notte è composta da due camere da letto, accesso al balcone e bagno con vasca. Tale unità è immediatamente abitabile. ? U.I. 2: l'unità immobiliare 2 al primo piano ha una superficie di circa 150 mq. ed è costituita da ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile, cucinino, salotto, due camere da letto, accesso al balcone e bagno con vasca. Tale unità necessita di un intervento di piccola manutenzione (tinteggiatura e risistemazione del bagno) prima di essere abitabile. ? U.I. 3: l'unità immobiliare 3 al secondo piano ha una superficie di circa 180 mq. ed è un'area grezza in fase di costruzione. ? U.I. 4: l'unità immobiliare 4 di circa 60 mq è costituita da un'area garage e deposito. Gli esterni mostrano in alcune aree i segni dei vetusti lavori di ristrutturazione ultimati negli anni '90, che potrebbero richiedere qualche intervento di rattoppo. Infine, l'unicità della proprietà non è solamente nella sua struttura modulare e nella possibilità di procedere progressivamente nella destinazione d'uso dei suoi locali,

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ampio fabbricato cielo terra immerso nel verde

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