Immobiliare Scarpino

Rif:RD10 (129531992) - In vendita luminoso bilocale con balcone, recentemente oggetto di completa ristrutturazione.

CONTESTO
L'immobile è situato nel quartiere Savena, nella zona orientale di Bologna, un contesto residenziale apprezzato per la presenza di aree verdi, servizi e collegamenti efficienti verso il centro città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita urbana.
Lo stabile, edificato nei primi anni '70, si presenta in buono stato manutentivo grazie agli interventi effettuati nel tempo.

FINITURE
L'abitazione si distingue per le ottime condizioni interne, frutto di una recente ristrutturazione che ha interessato diversi aspetti dell'immobile. In particolare sono stati installati infissi in PVC con doppi vetri, rifatti integralmente gli impianti elettrico e idraulico, posata una pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, installato impianto di climatizzazione con doppio split, sostituiti i termosifoni con modelli dotati di contabilizzatori e installata porta blindata.

COMPOSIZIONE
L'appartamento si sviluppa con ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale privata, accessibile tramite sbarra elettrica.
Presente inoltre un piacevole giardino condominiale, ideale come spazio verde condiviso, perfetto per momenti di relax o per chi desidera godere di un ambiente esterno curato.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE?
- Zona comoda e servita
- Ristrutturazione recente
- Basse spese condominiali
- Libero in tempi brevi
- Cantina e posto auto inclusi nel prezzo

PER MAGGIORI INFORMAZIONI
Scarpino Immobiliare 
tel. ###phonenumber### 
Via Renato Torreggiani, 4 San Lazzaro di Savena (BO)

Appartamento di 70 m² con 2 locali a Bologna

Rif:AS027 (129466584) - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da una ristrutturazione recente che fonde sapientemente stile classico e dotazioni tecnologiche all'avanguardia. 

Distribuzione degli spazi: 
- Zona Giorno: L'ingresso si apre direttamente su un accogliente e spazioso soggiorno, ideale per momenti di relax 
- La cucina è separata e di altissima qualità, gli ambienti godono di un'ottima luminosità naturale. 

- Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due ampie camere da letto, versatili e silenziose. 
- Servizi: Il bagno è di generose dimensioni, rifinito con materiali di qualità e pensato per il massimo comfort. 
- Outdoor: Completa la proprietà un balcone con affaccio gradevole.
- cantina di proprietà 


Finiture e Dotazioni di Pregio: L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale che include:
 - Design: Eleganti controsoffitti con faretti a LED integrati che creano un'illuminazione d'atmosfera in tutta la casa. 
- Efficienza e Domotica: Tutte le tapparelle sono motorizzate per una gestione pratica e veloce della luce esterna. 
- Ottimizzazione degli spazi: Porte interne modello "scrigno" a scomparsa, che garantiscono massima fluidità e recupero di superficie calpestabile. Un'abitazione "chiavi in mano", pronta per essere vissuta senza necessità di alcun intervento. 


Per altre info, contattare: 
Scarpino Immobiliare 
Via Renato Torreggiani,4
San Lazzaro di Saven (BO)
T. ###phonenumber###

Appartamento di 78 m² con 3 locali a Bologna

Rif:MM021 (129460576) - Se cerchi l'indipendenza, la modernità e zero spese condominiali, questa è la casa perfetta per te. Situato in una zona tranquilla e strategica di Imola, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale completamente ristrutturato a nuovo, pronto per essere vissuto e venduto completamente arredato.

L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo la massima privacy e comfort:

- Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso indipendente apre su una spaziosa sala, perfetta per i tuoi momenti di relax. Troviamo poi una cucina abitabile separata, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare allo spazio, e un primo bagno di servizio moderno e funzionale.

- Primo Piano (Zona Notte): Salendo le scale si accede alla zona notte, pavimentata e rifinita con cura. Qui si trovano una camera matrimoniale ampia e confortevole, una seconda camera doppia (perfetta per figli, ospiti o studio) e un secondo bagno completo.

La ristrutturazione totale ha coinvolto impianti, finiture e infissi, garantendo uno stile contemporaneo. L'immobile è super accessoriato e dotato di ogni comfort moderno: porta blindata per la massima sicurezza, infissi con doppi vetri per un perfetto isolamento termoacustico, impianto di aria condizionata per il clima ideale in ogni stagione e un moderno impianto d'allarme.

A completare la proprietà, la comodità introvabile di un posto auto riservato.

Nessuna spesa di gestione condominiale! Inoltre, la casa viene consegnata completa di arredo, pronta per essere abitata fin da subito senza ulteriori pensieri o costi.

Per ulteriori informazioni:
Scarpino Immobiliare
Via Renato Torreggiani, 4 San Lazzaro di Savena (BO)
Tel. ###phonenumber###

Appartamento di 100 m² con 4 locali a Imola

Rif:AS0018 (129386384) - Luminoso Trilocale su Due Livelli con Posto Auto - Via della Tecnica, San Lazzaro di Savena

Proponiamo in vendita in Via della Tecnica un affascinante appartamento di 72 mq disposto su due livelli, ottimamente distribuito e caratterizzato da ambienti pratici, luminosi e curati nei minimi dettagli. 
La soluzione si presenta in ottimo stato interno, pronta per essere vissuta o locata fin da subito.

Gli Spazi Interni
L'ingresso si apre su una disposizione razionale e funzionale che collega perfettamente i due livelli della casa:

- Cucina Abitabile: Un ambiente separato e finestrato, valorizzato da una cucina angolare dal design moderno (tonalità antracite e profili cromati). 
Lo spazio è sfruttato al millimetro, completo di elettrodomestici, caldaia autonoma e un comodo piano di lavoro.

- Camera da Letto Padronale: Una vera e propria suite matrimoniale, molto spaziosa e quadrata. 
 Ospita comodamente un grande armadio ad ante scorrevoli con inserti a specchio, una struttura letto tessile moderna e una parete attrezzata per la TV. 

L'ambiente è fresco e ventilato grazie alla presenza del climatizzatore.
- Bagno Finestrato: Funzionale e completo di tutti i servizi, dotato di un comodo box doccia in cristallo, bidet, radiatore e una zona lavanderia perfettamente integrata.

Finiture e Comfort
- Pavimenti: Splendida pavimentazione in graniglia lucida, uniforme in tutta la casa, che dona un tocco di carattere e garantisce una manutenzione semplicissima.
- Infissi: Finestre in alluminio con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico.
- Impianti: Riscaldamento termoautonomo (gestione totale dei consumi) e impianto di aria condizionata già installato.

Le Pertinenze e i Punti di Forza
- Incluso con l'immobile troviamo un prezioso posto auto scoperto di proprietà di 15 mq, un plus fondamentale che risolve ogni problema di parcheggio.
- La disposizione su due livelli garantisce un'ottima e netta separazione degl

Appartamento di 72 m² con 3 locali a San Lazzaro d

Andrea

In via Casalle San Lazzaro Ampia mansarda luminosa da 74 mq con terrazzo da 12 mq, 2 bagni, 1 Camera matrimoniale e 1 singola, ben isolata da rumori e cappotto interno , 5 velux, impianti nuovi certificati , infissi doppio vetro, anno caldaia 2023, semi arredato con cucina completa di elettrodomestici, spese condominiali 60 euro al mese

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Mansarda ristrutturata pronta da abitare

letizia

- nel cuore di San Lazzaro di Savena, a due passi da tutti i servizi e attività proponiamo appartamento piano terzo su rialzato con ascensore, in stabile riqualificato tramite 110% con cappotto termico, fotovoltaico e infissi nuovi, caldaia centralizzata. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008, composto da ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina separata a vista, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. INFISSI NUOVI TRIPLO VETRO - POMPA DI CALORE - riscaldamento con contacalorie, ASCENSORE SOSTITUITO NEL 2016 . l'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed esterne. Classe energetica in fase di rilascio. cantina. € 330.000 - volendo autorimessa a parte € 25.000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

San lazzaro centro

SAN LAZZARO snc

SAN LAZZARO DI SAVENA - VIA KENNEDY - GIARDINO PRIVATO
Nel cuore di San Lazzaro, in posizione centrale e al tempo stesso riservata, proponiamo una soluzione abitativa rara nel suo genere.
 Inserita in una palazzina elegante di sole tre unità, realizzata nel 2017 in classe energetica A3, questa proprietà rappresenta un equilibrio difficilmente replicabile tra appartamento e soluzione indipendente.
Una casa ideale per chi sta valutando una villetta, ma desidera una soluzione più efficiente, recente e con minori complessità di gestione, senza rinunciare a spazi esterni, privacy e qualità.
La zona giorno, ampia e luminosa, si sviluppa in continuità con il giardino privato, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno che rende gli spazi particolarmente vivibili.
La cucina è a vista e integrata con la zona living, pensata per vivere e ricevere. 
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Una delle camere dispone inoltre di terrazzo privato abitabile.
Completa la proprietà la cantina, il posto moto e due ampi posti auto coperti in box privato valutati separatamente ad euro 40.000.
 L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti di ultima generazione, che assicurano efficienza energetica e comfort abitativo ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto solare termico per la produzione di acqua calda e fotovoltaico per le utenze condominiali.
Le tapparelle sono motorizzate e orientabili per la schermatura solare, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere a tutte le finestre, porta blindata, videocitofono e impianto di sicurezza con allarme e videosorveglianza.
Un'alternativa concreta alle nuove costruzioni: tutti i vantaggi del recente già disponibili, senza tempi di attesa e con una dotazione completa.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità abitativa e posizione centrale senza compromessi.


Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A SAN LAZZARO DI SAVENA

Studio Degli Esposti

Rif:VAT0519 (129194348) - SAN LAZZARO VIA CASELLE appartamento indipendente cielo terra di 230 mq commerciali ottimamente rifinita e dotata di ogni comfort, disposta su 4 livelli, così composta: piano terra ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno ripostiglio; piano primo: camera matrimoniale con travi a vista, camera singola, 2 bagni; piano seminterrato: taverna con caminetto, bagno lavanderia, piano sottotetto con ampia camera e bagno autorimessa per 2 auto, 2 posti auto esterni; isolamento termico con cappotto, riscaldamento autonomo con caldaia autonoma (Classe D) € 955.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - ###phonenumber###

Appartamento di 229 m² con 5 locali e box auto dop

Giuseppe

Appartamento 80 mq in vendita,sito a san lazzaro di Savena Bo in ottimo stato con garage e cantina scambio o contratto con casa con giardino o in campagna nelle zone limitrofe

Appartamento 80mq a san lazzaro Bo scamb

Rif:FORNACE | D (128989500) - Scarpino immobiliare propone in vendita quadrilocale con 3 camere e con terrazzo in una palazzina di nuova costruzione in una posizione comoda, tranquilla e comoda ai servizi.
L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra, comprenderà sei appartamenti e un attico esclusivo, tutti caratterizzati da elevati standard qualitativi e di efficienza energetica.

*Le immagini presenti si riferiscono al plastico del progetto, visionabile presso il nostro ufficio, per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità del progetto.*

AVANZAMENTO LAVORI:
*Consegna prevista per fine 2027, costruzione precedente già demolita*

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
Appartamento quadrilocale al primo piano di 100 mq con 13 mq di terrazzo loggiato.

L'appartamento è composto da:
* Soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo
* Camera da letto singola
* Camera da letto matrimoniale
* Camera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato
* Bagno finestrato
* Lavanderia/ripostiglio
* Terrazzo loggiato di 13 mq

PERTINENZE:
Possibilità di acquistare a parte:
* Garage al piano seminterrato
* Posto auto coperto nel seminterrato

CAPITOLATO E FINITURE:
Ogni unità sarà realizzata con materiali di pregio e dotata di:
* Porta blindata
* Infissi in PVC con doppio vetro
* Pavimentazione a scelta dell'acquirente tra gres porcellanato o parquet
* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
* Addolcitore dell'acqua sia condominiale che autonomo per ogni unità
* Impianti fotovoltaici integrati: negli infissi, nelle coperture e nei bordi delle terrazze sotto i parapetti in vetro oscurato

La costruzione sarà realizzata nel pieno rispetto delle normative antisismiche e antincendio, con l'obiettivo di offrire massimo comfort abitativo, sicurezza e sostenibilità. Un progetto esclusivo che unisce stile contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva, ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e all'avan

Appartamento di 104 m² con 4 locali a San Lazzaro 

Rif:C | F (126800391) - Gianluigi Scarpino immobiliare propone in vendita bilocale con terrazzo in una palazzina di nuova costruzione in una posizione comoda, tranquilla e vicina ai principali servizi.

L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra, comprenderà sei appartamenti e un attico esclusivo, tutti caratterizzati da elevati standard qualitativi e di efficienza energetica.

*Le immagini presenti si riferiscono al plastico del progetto, visionabile presso il nostro ufficio, per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità del progetto.*

*Consegna prevista per fine 2027. *

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
Appartamento bilocale al primo piano di 60 mq con 12 mq di terrazzo loggiato.

L'appartamento è composto da:
* Soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo
* Camere da letto
* Bagno finestrato
* Terrazzo loggiato di 13 mq

PERTINENZE:
Possibilità di acquistare a parte:
* Garage al piano seminterrato
* Posto auto coperto nel seminterrato

CAPITOLATO E FINITURE:
Ogni unità sarà realizzata con materiali di pregio e dotata di:
* Porta blindata
* Infissi in PVC con doppio vetro
* Pavimentazione a scelta dell'acquirente tra gres porcellanato o parquet
* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
* Addolcitore dell'acqua sia condominiale che autonomo per ogni unità
* Impianti fotovoltaici integrati: negli infissi, nelle coperture e nei bordi delle terrazze sotto i parapetti in vetro oscurato

La costruzione sarà realizzata nel pieno rispetto delle normative antisismiche e antincendio, con l'obiettivo di offrire massimo comfort abitativo, sicurezza e sostenibilità. Un progetto esclusivo che unisce stile contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva, ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e all'avanguardia.

*Presso il nostro ufficio è possibile visionare il plastico della palazzina, per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità del progetto.*

*Consegna prevista per

Appartamento di 64 m² con 2 locali a San Lazzaro d

Rif:MM18 (128549432) - Se cerchi una casa pronta da abitare, moderna e dotata di ogni comfort, questa è la soluzione perfetta. 

Proponiamo in vendita un quadrilocale di 83 mq, situato in una zona tranquilla e strategica, oggetto di una ristrutturazione integrale che ha valorizzato al meglio ogni spazio. 

L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli ambienti aperti e conviviali. 
La zona notte è composta da: 
- 2 Camere da letto ampie e confortevoli. 
- 2 Bagni moderni finestrati (perfetti per la gestione familiare). 
- Comodo ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa. 

Spazi Esterni e Comfort Il vero fiore all'occhiello? 
Un delizioso giardino privato di circa 15 mq, lo sfogo esterno ideale per momenti di relax, per chi ha animali domestici o per un pollice verde urbano. 
Completa la proprietà un posto auto personale, eliminando ogni stress da parcheggio, una cantina di pertinenza e una zona mansardata. 

Dotazioni e Finiture :
L'immobile è stato pensato per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo: 
- Aria condizionata con sistema caldo/freddo in tutti gli ambienti. 
- Infissi con doppi vetri per un isolamento termico e acustico perfetto. 
- Porta blindata per la massima sicurezza. 
- Finiture moderne e impianti certificati. 


Perché scegliere questa casa? 
È una soluzione "chiavi in mano": non dovrai pensare a nessun lavoro di ristrutturazione. 
Il prezzo competitivo,l'esposizione a sud, la presenza del giardino e il posto auto la rendono un'opportunità rara sul mercato. 





Per altre informazioni contattare: 
Immobiliare Scarpino 
Via Renato Torreggiani 4 
San lazzaro di savena 
Telefono ###phonenumber###

Appartamento di 85 m² con 4 locali a Medicina

Studio Casale S.A.S.

Rif: (128836790) - Situato in una elegante palazzina in pietravista, a due passi dal centro di San Lazzaro di Savena, in posizione comoda a parchi, scuole e mezzi pubblici.
L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno.
Una raffinata scala in legno a vista conduce al piano superiore, dove si trovano una seconda zona giorno, un'ulteriore camera matrimoniale e un ampio bagno con vasca idromassaggio.
Completano la proprietà un garage e una spaziosa cantina/taverna ciclabile di circa 20 mq, inclusi nel prezzo.

APE in fase di certificazione.
LIBERO OTTOBRE 2027
Le immagini pubblicate rappresentano fedelmente l'immobile; è stato utilizzato esclusivamente un programma di editing per rimuovere gli effetti personali, al fine di valorizzare al meglio gli ambienti.

Appartamento di 85 m² con 3 locali e box auto a Sa

Rif:MM06 (128974590) - Cerchi una casa pronta per la tua famiglia, in una zona servita ma lontana dal caos? Nelle immediate vicinanze del centro di Imola, in una delle zone residenziali più apprezzate per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. GLI SPAZI INTERNI L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e ariosa: - Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax. - Cuisine: Abitabile e separata, perfetta per chi ama pranzare in cucina. - Outdoor: Un balcone spazioso con doppio accesso (sia dalla sala che dalla cucina). - Zona Notte: Ben tre camere da letto, ideali per ogni esigenza: - Master Room: Prima camera matrimoniale di ben 18 mq. - Seconda Matrimoniale: Ulteriore camera matrimoniale di 14 mq. - Camera Singola: Una stanza di 9 mq, versatile come cameretta o studio. - Bagno: Funzionale e ben posizionato rispetto alla zona notte. PERTINENZE E COMFORT La proprietà è completa di accessori preziosi per la vita quotidiana: - Garage di 13 mq con comodo accesso interno. - Ampia cantina ciclabile e soppalcata (ottimo spazio extra per lo storage). - Posto auto in area condominiale dedicata. PERCHÉ SCEGLIERLA? - Luminosità: L'ultimo piano garantisce una luce naturale splendida per tutto il giorno. - Efficienza: Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute (circa 700 € annui). - Posizione Strategica: Hai tutto a portata di mano. A pochi passi trovi supermercati, negozi, bar, la piscina comunale e il polmone verde del Parco Paolini. Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, indipendenza e la comodità di vivere la città a piedi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Immobiliare Scarpino Via Renato Torreggiani, 4 San Lazzaro di Savena (BO) Tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###

Appartamento di 102 m² con 5 locali e box auto a I

Rif:AS007 (127990340) - Scarpino Real Estate propone in vendita un ampio quadrilocale con giardino, garage e cantina. 
Nel cuore di Castel Maggiore, in una zona residenziale verde e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali con ampie pertinenze. 
L'immobile si trova in una piccola palazzina degli anni '70, composta da soli due appartamenti, garanzia di tranquillità e riservatezza. 

COMPOSIZIONE: 
L'ingresso alla proprietà avviene da cancello privato, con possibilità di parcheggio interno e accesso diretto al garage doppio di 30 mq, completo di bagno, e alla cantina. 
All'esterno si sviluppa il giardino di proprietà esclusiva, ideale per il relax e per momenti conviviali. 

Nel giardino è presente una pertinenza indipendente: un piccolo monolocale attrezzato con cucinotto, posto letto e bagno, perfetto come studio, spazio per ospiti o zona hobby. 
L'appartamento, situato al secondo e ultimo piano, è composto da: 
- Ingresso con disimpegno, 
- Cucina abitabile con balcone, 
- Soggiorno luminoso con secondo balcone, 
- Due camere da letto, 
- Bagno finestrato 



FINITURE: 
- L'immobile presenta finiture di buon livello, grazie alla parziale ristrutturazione da poco fatta. 
- Sono state installate finestre con vetri doppi e infissi in pvc, cambiati i pavimenti delle camere, ristrutturato il bagno e sostituiti gli impianti, elettrici ed idrici. 
- Sono presenti split per l'aria condizionata e zanzariere in tutte le finestre. 


PUNTI DI FORZA: 
- Ampie pertinenze (giardino con piccolo monolocale, garage doppio, cantina) 
- Ristrutturazione parziale 
- Contesto tranquillo 
- Nessuna spesa condominiale 



Per ulteriori informazioni: 
Scarpino Real Estate 
Via Renato Torreggiani 4,
 San Lazzaro Di Savena (BO) 
Tel: ###phonenumber###

Appartamento di 115 m² con 4 locali e box auto dop

Rif:FORNACE | A (128985686) - Scarpino immobiliare propone in vendita trilocale con giardino privato in una palazzina di nuova costruzione in una posizione comoda e tranquilla in centro a San Lazzaro di Savena.
L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra, comprenderà sei appartamenti e un attico esclusivo, tutti caratterizzati da elevati standard qualitativi e di efficienza energetica.

*Le immagini presenti si riferiscono al plastico del progetto, visionabile presso il nostro ufficio, per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità del progetto.*

AVANZAMENTO LAVORI:
*Consegna prevista per fine 2027, costruzione precedente già demolita*

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
Appartamento trilocale al piano terra di 100 mq con 300 mq giardino privato, portico e locale deposito attrezzi.

L'appartamento è composto da:
* Soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino
* Due camere da letto
* Due bagni
* Giardino privato di 250 mq
* Portico loggiato
* Locale deposito attrezzi

PERTINENZE:
Possibilità di acquistare a parte:
* Garage al piano seminterrato
* Posto auto coperto nel seminterrato

CAPITOLATO E FINITURE:
Ogni unità sarà realizzata con materiali di pregio e dotata di:
* Porta blindata
* Infissi in PVC con doppio vetro
* Pavimentazione a scelta dell'acquirente tra gres porcellanato o parquet
* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
* Addolcitore dell'acqua sia condominiale che autonomo per ogni unità
* Impianti fotovoltaici integrati: negli infissi, nelle coperture e nei bordi delle terrazze sotto i parapetti in vetro oscurato

La costruzione sarà realizzata nel pieno rispetto delle normative antisismiche e antincendio, con l'obiettivo di offrire massimo comfort abitativo, sicurezza e sostenibilità. Un progetto esclusivo che unisce stile contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva, ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e all'avanguardia.

*Presso il nostro ufficio è possibi

Appartamento di 100 m² con 3 locali a San Lazzaro 

Rif:AB16 | ZANARDI (127833264) - Gianluigi Scarpino Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano con ascensore, circondato dal verde e numerosi servizi condominiali.

ZONA:
L'appartamento si trova in Via Zanardi, in posizione comoda ai servizi principali: scuole, attività commerciali, fermate dell'autobus e collegamenti rapidi verso il centro città, la tangenziale e l'autostrada.
La zona è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza al centro e alle principali vie di comunicazione.

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
L'immobile è composto da:
* Soggiorno luminoso con accesso al balcone
* Cucina abitabile con uscita sul balcone
* Camera singola
* Due camere matrimoniali
* Due bagni finestrati

COMPLETANO LA PROPRIETÀ:
* Garage: comodo e facilmente accessibile
* Cantina: ideale come spazio di deposito
* Balcone vivibile, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno.

Il condominio offre ampi spazi comuni e comfort esclusivi:
* Parco attrezzato con area giochi per bambini, campo da calcio, barbecue, zona gazebo attrezzato con frigorifero
* Due stanze condominiali ad uso comune
* Posti auto condominiali

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
* Ampi spazi interni e distribuzione funzionale
* Presenza di cantina, balcone vivibile e garage
* Contesto condominiale curato e dotato di aree verdi attrezzate
* Ottima soluzione per famiglie grazie alla vicinanza ai servizi e agli spazi condominiali pensati per grandi e piccoli.
* Ottimo investimento: 7 posti letto che possono fruttare 22.000 euro l'anno

*Volendo è disponibile a parte un preventivo di ristrutturazione completa dell'appartamento di circa €40.000*

Per maggiori informazioni o per fissare una visita di persona, contattaci!

Immobiliare Scarpino
Tel: ###phonenumber###
Via Renato Torreggiani,4 - San Lazzaro di Savena (BO)

Appartamento di 114 m² con 5 locali e box auto a B

Rif:E | F (126801331) - Gianluigi Scarpino immobiliare propone in vendita bilocale con terrazzo in una palazzina di nuova costruzione in una posizione comoda, tranquilla e vicina ai principali servizi.

L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra, comprenderà sei appartamenti e un attico esclusivo, tutti caratterizzati da elevati standard qualitativi e di efficienza energetica.

*Le immagini presenti si riferiscono al plastico del progetto, visionabile presso il nostro ufficio, per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità del progetto.*

*Consegna prevista per fine 2027. *

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
Appartamento bilocale al secondo piano di 60 mq con 12 mq di terrazzo loggiato.

L'appartamento è composto da:
* Soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo
* Camere da letto
* Bagno finestrato
* Terrazzo loggiato di 13 mq

PERTINENZE:
Possibilità di acquistare a parte:
* Garage al piano seminterrato
* Posto auto coperto nel seminterrato

CAPITOLATO E FINITURE:
Ogni unità sarà realizzata con materiali di pregio e dotata di:
* Porta blindata
* Infissi in PVC con doppio vetro
* Pavimentazione a scelta dell'acquirente tra gres porcellanato o parquet
* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
* Addolcitore dell'acqua sia condominiale che autonomo per ogni unità
* Impianti fotovoltaici integrati: negli infissi, nelle coperture e nei bordi delle terrazze sotto i parapetti in vetro oscurato

La costruzione sarà realizzata nel pieno rispetto delle normative antisismiche e antincendio, con l'obiettivo di offrire massimo comfort abitativo, sicurezza e sostenibilità. Un progetto esclusivo che unisce stile contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva, ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e all'avanguardia.

*Presso il nostro ufficio è possibile visionare il plastico della palazzina, per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità del progetto.*

*Consegna prevista p

Rif:FORNACE | B (128988896) - Gianluigi Scarpino immobiliare propone in vendita trilocale con giardino privato in una palazzina di nuova costruzione in una posizione comoda e tranquilla, in sostituzione di una villetta anni '60 in centro a San Lazzaro di Savena.
L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra, comprenderà sei appartamenti e un attico esclusivo, tutti caratterizzati da elevati standard qualitativi e di efficienza energetica.

*Le immagini presenti si riferiscono al plastico del progetto, visionabile presso il nostro ufficio, per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità del progetto.*

AVANZAMENTO LAVORI:
*Consegna prevista per fine 2027, costruzione precedente già demolita*

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
Appartamento trilocale al piano terra di 80 mq con 80 mq giardino privato, portico e locale deposito attrezzi.

L'appartamento è composto da:
* Soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino
* Due camere da letto
* Due bagni
* Giardino privato di 80 mq
* Portico loggiato
* Locale deposito attrezzi

PERTINENZE:
Possibilità di acquistare a parte:
* Garage al piano seminterrato
* Posto auto coperto nel seminterrato

CAPITOLATO E FINITURE:
Ogni unità sarà realizzata con materiali di pregio e dotata di:
* Porta blindata
* Infissi in PVC con doppio vetro
* Pavimentazione a scelta dell'acquirente tra gres porcellanato o parquet
* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
* Addolcitore dell'acqua sia condominiale che autonomo per ogni unità
* Impianti fotovoltaici integrati: negli infissi, nelle coperture e nei bordi delle terrazze sotto i parapetti in vetro oscurato

La costruzione sarà realizzata nel pieno rispetto delle normative antisismiche e antincendio, con l'obiettivo di offrire massimo comfort abitativo, sicurezza e sostenibilità. Un progetto esclusivo che unisce stile contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva, ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e all'av

Appartamento di 89 m² con 3 locali a San Lazzaro d

SAN LAZZARO DI SAVENA- CENTRO - NUOVO
Nel pieno centro del paese, a ridosso di tutti i principali servizi, proponiamo splendido appartamento di nuova realizzazione. L'immobile deriva dal rifacimento totale di una piccola palazzina precedentemente esistente e completamente rifatta e realizzata con tutte le tecnologie di ultimissima generazione. Lo stabile sarà composto da sole tre unità abitative, una per piano, e ognuna di ampie dimensioni interne.
L'appartamento in questione si trova al primo piano ed è composto da ampio ingresso, zona giorno open space con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e un comodo ripostiglio lavanderia. Due ampie terrazze e un balcone. Vi è ancora la possibilità di modificare leggermente la disposizione degli ambienti realizzando una quarta camera/studio oppure ampia cucina separata dal soggiorno. Il riscaldamento e raffrescamento saranno gestiti, tramite la domotica di capitolato, con la diffusione di aria canalizzata in tutti gli ambienti fornita da macchine a ventilazione meccanica controllata (VMC), pannelli fotovoltaici con impianto dedicato per ogni appartamento, tapparelle motorizzate, infissi in triplo vetro. Tutto controllabile anche da remoto.
Possibilità di cessione delle detrazioni al 50% nei confronti dell'acquirente. L'immobile presenta il connubio ideale tra gli spazi di una 'volta' e le tecnologie moderne volte al risparmio energetico.
Ultimazione dei lavori in tempi brevi. GESTIONE GRATUITA DEL TUO USATO.
Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
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KapitalRe

Rif:LT5697 (128798954) - San Lazzaro di Savena - In zona centralissima e ricca di servizi ma in una via tranquilla e silenziosa, proponiamo un ampio appartamento al piano terra su due livelli, in piccolo condominio che ha goduto del rifacimento delle facciate, in una delle quali è stato anche fatto il cappotto.
L'immobile è composto al piano inferiore da due camere di cui una con guardaroba, due bagni, al piano superiore una spaziosa e luminosa zona giorno, una grande cucina abitabile, una camera padronale con cabina armadio, un bagno finestrato.
L'appartamento è ben tenuto, le finiture sono: pavimentazione in ceramica, infissi doppio-vetro, porte interne in legno bianco, porte blindate antisfondamento, aria condizionata al piano superiore, predisposizione al piano inferiore, termo in ghisa e tubolari in alluminio, cappotto esterno al piano inferiore.
Completa la proprietà un garage proposto ad euro 15.000.
Rif. T5697 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. 
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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento di 146 m² con 5 locali e box auto a S

Bologna Savena

Proponiamo in esclusiva un elegante appartamento, in una delle vie più apprezzate della Ponticella, immerso nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e l'atmosfera raffinata che lo circonda. Un'oasi di pace perfetta per famiglie e per chi ama la natura, a pochi minuti dalla città.
L'immobile, posto al secondo piano (tre rampe di scale), di una palazzina di tre piani, conquista per gli spazi ampi e la splendida vivibilità esterna. Il cuore della casa è rappresentato dalla zona giorno, che colpisce per l'atmosfera accogliente e ricercata dove gli spazi risultano fluidi e ben collegati, è infatti composta da un'elegante sala e dala zona cucina/pranzo abitabile, entrambe collegate a piacevoli terrazze affacciate sul verde, perfette per momenti di relax o semplicemente per godersi la quiete circostante.
La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite e doppi servizi finestrati, rifiniti con materiali di qualità e rivestimenti dai colori caldi e naturali, ideali per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Gli ambienti, grazie alle aperture verso l'esterno, risultano particolarmente luminosi e ariosi, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.
La completa ristrutturazione dell'immobile, eseguita circa vent'anni fa con materiali di qualità e particolare attenzione alle finiture, si presenta ancora oggi in eccellenti condizioni manutentive.
L'appartamento è dotato di impianti autonomi per riscaldamento, acqua e climatizzazione, garantendo confort abitativo ed una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali risultano contenute.
Completano la proprietà una pratica cantinetta di servizio, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione, oltre a un posto auto ad uso esclusivo all'interno del cortile condominiale.
Nella richiesta sono inclusi i mobili della cucina e d

Appartamento San Lazzaro di Savena

Bologna Toscana

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRO recente costruzione 

In centro a San Lazzaro di Savena, all'interno di una palazzina signorile in pietra a vista del 2002 con doppio accesso da Via Virginia Woolf e da Via Kennedy, proponiamo appartamento di 90 mq (libero a breve), perfetto per chi desidera una soluzione recente e pronta da vivere. 
L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con accesso alla loggia abitabile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax; la cucina è semi abitabile e ben organizzata.
 La zona notte comprende due comode camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. 
Gli ambienti sono valorizzati da finiture moderne: gres porcellanato effetto cemento nella zona giorno, parquet nella zona notte e ceramiche nei bagni. L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianti a norma. 
La posizione, centralissima e comoda a tutti i servizi, offre scuole, mezzi pubblici e impianti sportivi a pochi passi. Completa la proprietà un comodo garage al piano -1 al prezzo di 25.000,00€. ed un posto moto al piano terra compreso nel prezzo.

La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa.

Appartamento San Lazzaro di Savena [E01VRG]

Ampio 5 Locali di 130 mq - Parco dei Cedri

In zona servita e ben collegata, nelle immediate vicinanze del Comune di San Lazzaro di Savena, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 130 mq situato in Via Lidice, al quinto piano con ascensore di uno stabile di 10 piani totali, dotato di corte condominiale.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è così composto:
Ingresso su ampio soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Tre camere da letto
Due bagni finestrati
Veranda loggiata

Dotazioni e comfort
Riscaldamento centralizzato con radiatori e contabilizzatori di calore
Infissi in PVC con doppio vetro
Aria condizionata
Cantina di 4 mq
Completa la proprietà un garage di 17 mq al prezzo di €20.000, non vendibile separatamente.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi in contesto condominiale ben tenuto, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Appartamento San Lazzaro di Savena [E36VRG]

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRALISSIMO - A pochi passi da piazza Bracci e comodo ad ogni tipo di servizio, in condominio servito da ascensore, proponiamo luminoso appartamento bilocale sito al primo piano, con doppia esposizione e caratterizzato dagli ampi spazi interni.
L'immobile è composto da ampia zona giorno con cucina a vista, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno con doccia e posto auto di proprietà compreso nel prezzo. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in legno con vetro camera, la pavimentazione è in granito in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo.
LIBERO SUBITO
Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
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2 LOCALI A SAN LAZZARO DI SAVENA

SAN LAZZARO CENTRO - VIA PARMA
In piccola palazzina di sole sei unità abitative, posizionata nel pieno centro del paese ma in zona interna, proponiamo appartamento di tipo bilocale con balcone di nuova realizzazione derivante da un frazionamento. L'immobile verrà consegnato appena finito di essere ristrutturato con la possibilità di poter ancora scegliere le principali finiture. L'immobile si trova al primo piano su rialzato, presenterà riscaldamento di tipo autonomo, pavimento in gress porcellanato a scelta, infissi esterni in PVC bianchi con triplo vetro, predisposizione di aria condizionata, porte interne bianche. Possibilità di effettuare ancora piccole modifiche.
Ottima soluzione sia da destinare ad abitazione principale che come investimento. Completa la proprietà l'autorimessa compresa nel prezzo.
Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
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San Lazzaro di Savena

Elegante Monolocale con Giardino Privato - Ottimo Investimento a Idice

In contesto residenziale recente (costruzione 2020), nella zona iniziale di Idice, la Tempocasa di San Lazzaro di Savena propone in vendita raffinato monolocale completamente ristrutturato, caratterizzato da affacci interni che garantiscono tranquillità e riservatezza.

L'immobile si sviluppa come un ampio e luminoso open space, sapientemente organizzato, completo di spazioso bagno finestrato. La proprietà è dotata di ogni comfort moderno: aria condizionata, riscaldamento autonomo, cucina attrezzata e finiture di qualità con pavimentazione in parquet.

Elemento distintivo è l'esclusivo giardino pavimentato ad uso privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per accogliere ospiti in un ambiente riservato.

Ottima soluzione a reddito: l'immobile è attualmente locato con contratto 4+4, con rendita annua pari a €7.200 (€600/mese).

Assenza di spese condominiali.

Attualmente disponibili a incontro in ufficio per mostrare documentazione.

Riferimento immobile: 122

MONOLOCALE A REDDITO CON GIARDINO

SAN LAZZARO CENTRO - VIA PARMA
In piccola palazzina di sole sei unità abitative, posizionata nel pieno centro del paese ma in zona interna, proponiamo appartamento di tipo bilocale di nuova realizzazione derivante da un frazionamento. L'immobile verrà consegnato appena finito di essere ristrutturato con la possibilità di poter ancora scegliere le principali finiture. L'immobile si trova al primo piano su rialzato, presenterà riscaldamento di tipo autonomo, pavimento in gress porcellanato a scelta, infissi esterni in PVC bianchi con triplo vetro, predisposizione di aria condizionata, porte interne bianche. Possibilità di effettuare ancora piccole modifiche.
LE FOTO DEGLI INTERNI SONO RELATIVE AD UN APPARTAMENTO ANALOGO APPENA TERMINATO DALLA STESSA IMPRESA.
Ottima soluzione sia da destinare ad abitazione principale che come investimento. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, posti auto condominiali.
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SAN LAZZARO DI SAVENA - NUOVA COSTRUZIONE - AMPIE TERRAZZE
Proponiamo splendido appartamento attico con ampie terrazze abitabili sito al quarto e ultimo piano, unico nel suo genere. Finiture e tecnologie di alto pregio.
L'intervento residenziale 'Ciclamini' consiste nella realizzazione di una palazzina di 19 appartamenti, ognuno abbinato ad una autorimessa al piano interrato ed un posto auto esterno. La filosofia sulla quale si basa la sua progettazione si fonda su due capisaldi: benessere e risparmio. Per questo ogni accorgimento costruttivo è stato studiato a lungo e poi messo in atto nel rispetto di questi due concetti. Il benessere di poter vivere in un ambiente sano, dove l'aria che si respira in casa, filtrata e sanificazione, permette di respirare e dormire meglio. Ogni appartamento è dotato di un sistema VMC per il ricambio dell'aria con il recupero del calore. Il massimo risparmio possibile per le spese di riscaldamento e condizionamento grazie alla scelta delle migliori tecnologie a disposizione per contenere i costi energetici (edifici con consumi prossimi allo zero .). Gli appartamenti dispongono anche di un sistema di deumidificazione per perfetto equilibrio durante tutto l'anno, anche in presenza di stagioni molto secco o al contrario con elevata umidità.
Domotica con moduli base di controllo tapparelle, gestione dei carichi di corrente e termoregolazione. Tapparelle in alluminio con possibilità di sistema antintrusione. Porta basculante autorimesse motorizzate.
GESTIONE GRATUITA DEL TUO USATO.
IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE CON BOLOGNA IMMOBILIARE
Immobile gestito in collaborazione con Bologna Immobiliare.
Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
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Rif:LT4947 (128101152) - In posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un luminoso e ampio appartamento situato al 5° piano di uno stabile recentemente riqualificato.

L'immobile si distingue per gli ambienti generosi e la splendida luminosità, ed è composto da un ingresso arredabile che accompagna al salone doppio con balcone, panoramico e molto luminoso, una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, due camere da letto, una delle quali con balcone, e due bagni finestrati, di cui uno con vasca e uno con box doccia.
Completa la proprieta' una cantina ciclabile.

Il palazzo ha recentemente beneficiato degli interventi di riqualificazione energetica grazie al Bonus 110%, con realizzazione del cappotto termico nel 2024, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo.

Soluzione ideale come investimento a medio-lungo termine, situata in una delle zone più richieste e servite di San Lazzaro.
Rif. T4947 - www.kapitalre.it

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