Angelo sabattini

Proponiamo in vendita appartamento al 3° piano senza ascensore, inserito in contesto condominiale ordinato, costruzione anni '70, in buone condizioni generali e abitabile da subito.

Composizione interna
L'immobile è così disposto:

ingresso

corridoio

cucinotto

tinello

2 camere da letto

ripostiglio

bagno

balcone

Dotazioni e pertinenze
riscaldamento centralizzato a radiatori

cantina

box auto con accesso diretto alla scala condominiale, comodo per raggiungere l'appartamento senza passaggi esterni

Spazi condominiali
lavanderia condominiale all'ultimo piano

giardino condominiale

Posizione e collegamenti
Zona particolarmente comoda per chi si sposta con i mezzi pubblici:

10 minuti dalla stazione ferroviaria linea Bologna-Porretta

10 minuti dalla fermata autobus linea Bologna-Porretta

Appartamento via Lama di Reno, Marzabotto

UN BEL SIT sas

MARZABOTTO AD.ZE: Sulle colline del paese, a ridosso del Parco di Monte Sole, proponiamo podere con 52 ha di terreno e diversi frabbicati da ristrutturare tra cui una casa padronale di 250 mq, stalla/fienile, forno e essicatoio. Tutti completamete da ristrutturare.
Per maggiori informazioni potete contatarmi allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

RUSTICO A MARZABOTTO

SASSO MARCONI AD.ZE (Loc. Lama di Reno): Nel centro del paese è disponibile un appartamento di 100 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1990, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di una zona giorno è ampia e accogliente, mentre la cucina è separata, garantendo praticità e comfort. Le camere da letto sono due, come i bagni. Vi è anche un ripostiglio e un balcone. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità della località di Lama di Reno, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che coniuga comodità e praticità in un contesto residenziale piacevole.
Come accessori, cantina e un garage doppio.
Riscaldamento autonomo.
Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

3 LOCALI A MARZABOTTO

Sasso Marconi

Trattasi di una casa semi indipendente su tre livelli situata nel suggestivo comune di Marzabotto, precisamente nella zona di Allocco. Con una superficie di 129 mq, questa proprietà offre un'ampia zona giorno con ingresso su corte esclusiva e portico, cucina e bagno al piano terra. Al primo piano, la zona notte dispone di due camere da letto con la possibilità di ricavare una terza camera, oltre a un ulteriore bagno. Il piano interrato ospita una taverna, una lavanderia, una cantina e un comodo autorimessa. Ideale per chi cerca spazi generosi e comfort, questa casa plurifamiliare è perfetta per famiglie o chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà. Classe energetica in fase di rilascio. Rif: V1562M € 238.000,00. In collaborazione con AGENZIA BLQ HOME REAL ESTATE BOLOGNA

Appartamento Marzabotto [V1562MVRG]

MARZABOTTO AD.ZE (Loc. di Pian di Venola): Comodo a tutti i servizi del paese, situato all'ultimo piano di un edificio costruito negli anni 2000, l'appartamento è composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due balcone, due caemre, ripostiglio e due bagni (uno in camera). 
Il riscaldamento è autonomo e come accessiori vi è una cantina, un garage e un posto auto.
Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.
Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

Manuela

MARZABOTTO un rustico panoramico

Vendesi a Marzabotto, immerso nel verde, un rustico libero su tre lati composto da due unità abitative con accesso indipendente.

Una al piano terra con cucina su soggiorno con camino, un bagno con doccia e una cantina.. Da lì una scala interna conduce al piano superiore dive si trovano due camere.
La seconda unità è al primo piano, con ingresso tramite indipendente, lì un pianerottolo che conduce a una sala con camino. Al piano superiore, troviamo un bagno e quattri ambienti di cui uno soppalcato, una delizia.

Della proprietà fanno parte spazi a magazzino, cantine, ex stalla, un pollaio e un forno. 
Vi è poi una terza unità completamente indipendente, una casa torre che si può eventualmente ristrutturare.

L'immobile si presenta in discrete condizioni, il tetto è stato centemente rifatto in legno con travi a vista. Il riscaldamento attualmente è a legna.

Nel terreno di proprietà di circa 6 ettari, si trova anche un ciliegeto, un'area in cui si può fare un grande orto e un bel bosco.

Euro 150.000

Rustico con due appartamenti a Marzabotto

MARZABOTTO AD.ZE(Pian di Venola): Comodo a tutti i servizi che il paese di Pian di Venola offre, quali: stazione ferroviaria, bar, farmacia, supermercati, ecc proponiamo in vendita attico di ampia dimensione, ottimamente tenuto, con travi a legno in vista, in stabile di recente costruzione dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su sala molto luminosa, dove è installata una stube, cucina semi- abitabile, tre camere, due bagni entrambi finestrati e due bellissimi terrazzi panoramici.
Completano la proprietà la cantina e l'autorimessa poste al piano seminterrato.
Riscaldamento autonomo.
Vendita in co-esclusiva con La Soffitta ag. di Marabotto.
Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

4 LOCALI A MARZABOTTO

SASSO MARCONI AD.ZE (Loc Lama di Setta/Cinque Cerri): In zona industriale a pochi chilometri dal casello autostradale, proponiamo ampio capannone - 800 mq circa - con altezza di 12 m. Area cortiliva su due lati.
Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

CAPANNONE A MARZABOTTO

MARZABOTTO AD.ZE (Loc. Sibano): In zona collinare, a circa 2 km dalla s.s. Porrettana proponiamo un podere di circa 8 ha.
Vi sono due fabbricati dell'800 (casa e stalla) collabenti, il tutto circondato da diversi alberi da frutto (noci, ciliegi, ecc) e circa 130 alberi di ulivo.
Circondato da un paesaggio naturale, questo posto rappresenta una scelta ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dai servizi essenziali. 
Acqua e luce presenti.
Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

In una posizione incantevole all'interno del Parco Storico di Monte Sole, proponiamo in vendita un ampio casale indipendente con taverna e bosco privato di circa 3 ettari.

La proprietà, di 336 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli oltre a una taverna su due piani con ingresso indipendente e cantina. L'abitazione principale (circa 215 mq) è così composta:

- Piano terra: ingresso con sottoscala, ampia cucina abitabile, sala da pranzo

- Primo piano: grande camera da letto con cabina armadio, seconda camera o salotto, primo bagno

- Secondo piano: terza camera da letto, quarta camera/studio e ulteriore stanza polivalente (attualmente ad uso cucina), secondo bagno

Esternamente troviamo un portico coperto con lavello e cucinotto, predisposto per l'allaccio al gas metano.

A completamento della proprietà, una suggestiva taverna di oltre 80 mq, con grande sala da pranzo dotata di imponente camino e un secondo livello con soffitti alti circa 6 metri, stufa Becchi e sottotetto uso ripostiglio.
Cantina di circa 30 mq.

Dotazioni e caratteristiche tecniche:
- Impianto idrico rifatto e a norma
- Allaccio alla fognatura comunale
- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (7 anni)
- Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e cancelletti di sicurezza
- Cucina e bagni ristrutturati (7 anni fa)
- Classe energetica F (333,91)
- Arredamento parziale disponibile su richiesta

Ideale per chi cerca privacy, natura e spazi ampi a pochi minuti dal centro di Vado o dal casello autostradale di Rioveggio. Perfetta anche come soluzione ricettiva o come seconda casa. - Classe: F - IPE: 333.91 kWh/mq anno

Casale indipendente con bosco privato nel Parco di

Fatima

Vendo partamento 37mc.a pioppe di salvaro comuni di Marzabotto tel3933880630

Partamento

In una tranquilla frazione immersa nel verde, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 65 mq situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore. La zona, ben servita e comoda ai principali servizi, è ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla praticità.

COMPOSIZIONE:
- Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax.
- Cucinotto separato, funzionale e pratico, che consente di mantenere distinti gli ambienti.
- Zona notte con camera matrimoniale spaziosa e luminosa, con vista aperta per il massimo del comfort.
- Bagno con antibagno e vasca, ideale per momenti di tranquillità e benessere.

Comoda cantina di 7 mq, utilizzabile come spazio di deposito o ripostiglio.

POSIZIONE STRATEGICA:
L'appartamento si trova in una zona residenziale ben collegata, perfetta sia per uso abitativo che come investimento immobiliare.

Ottima opportunità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. - Classe: G - IPE: 350.00 kWh/mq anno

LUMINOSO APPARTAMENTO DI 65 MQ A PIAN DI VENOLA (M

La Tempocasa di Sasso Marconi propone in vendita in località Medelana, frazione collinare del Comune di Marzabotto, un rustico completamente da ricostruire in posizione panoramica con stalla e si vende a parte diversi ettari di terreno boschivo, a 5.000 euro l'ettaro.

L'immobile è da ristrutturare integralmente (attuale categoria catastale F/2), si sviluppa su due livelli e in un precedente progetto si era previsto il realizzo di:

PIANO TERRA:
- Ingresso su sala
- cucina abitabile
- bagno
- camera matrimoniale
- ufficio di 35 mq con accesso indipendente

PRIMO PIANO: 
- seconda camera matrimoniale

Completa la proprietà una stalla anch'essa da ricostruire e alcune pertinenze ad uso cantina oltre al terreno intorno alla proprietà, prevalentemente ad uso boschivo, per un totale di 11 ettari.

La proprietà si sviluppa in una posizione panoramica ed indipendente: l'accesso per l'immobile è su strada sterrata.
L'accesso alla borgata è tramite strada vicinale che garantisce la massima privacy e tranquillità immerso nel verde.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Vista panoramica
- Terreno di 11 ettari
- Personalizzazione
- Immerso nel verde

Riferimento immobile: CM49
 - Classe: G - IPE: 300.00 kWh/mq anno

RUSTICO DA RICOSTRUIRE CON 11 ETTARI DI TERRENO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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