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NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Trattasi di un complesso immobiliare a Noceto (PR) in Via Dott. Natale Avanzini. 
La piena proprietà è formata da quattro case autonome aggregate a schiera, elevate di due piani (terreno/rialzato e primo) ed è così composto:
- al piano seminterrato: quattro parcheggi esterni, quattro autorimesse singole, quattro lavanderie, quattro cantine e quattro ingressi. Naturalmente, ogni singolo vano (cantina, autorimessa, ecc.) è riferito ad ognuna delle quattro case a schiera;
- al piano terreno/rialzato: quattro soggiorni, quattro cucine, quattro bagni, quattro disimpegni e otto logge coperte;
- al piano primo: dodici camere, quattro bagni, quattro disimpegni, otto logge coperte e due balconi.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PARMA con DAVIDE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono
RIFERIMENTO: K603/25
CLASSE ENERGETICA: A

Complesso immobiliare a Noceto (PR)

ARES IMMOBILIARE srl

COLLECCHIO: 
RESIDENZE "I GRANAI" - ATTICO DI LUSSO IN CLASSE A4 A COLLECCHIO
Scopri l'eleganza e il comfort di questo straordinario attico di nuova costruzione, situato all'ultimo piano di una delle due moderne palazzine che compongono il nuovo complesso residenziale "Residenze I Granai" a Collecchio. L'edificio sarà realizzato con materiali di ultima generazione e secondo i più avanzati standard costruttivi ed energetici, raggiungendo la Classe A4, sinonimo di efficienza, comfort e sostenibilità.
La nuova lottizzazione sorgerà in una zona strategica, vicinissima alla Coop di Collecchio e a pochi minuti da Parma, perfettamente servita e comoda a tutte le necessità quotidiane. L'area offre un'ottima accessibilità, ampi parcheggi e un contesto residenziale tranquillo, a breve distanza dal centro del paese.
Proponiamo quindi in vendita un ampio attico di 112 mq, unico nel suo genere e progettato per garantire il massimo benessere abitativo. L'immobile, posto al secondo ed ultimo piano e servito da ascensore, presenta ambienti ampi, luminosi e finemente studiati.
All'ingresso si viene accolti da un grande soggiorno open space, luminoso e raffinato, che si apre direttamente sulla terrazza principale di 19,10 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, concepita per offrire privacy, tranquillità e massima funzionalità.
Qui troviamo un ampio bagno con doccia, curato nei dettagli e rifinito con materiali di qualità, una spaziosa camera singola, perfetta anche come stanza per ospiti, e una camera matrimoniale con accesso privato al terrazzo di 10 mq. Quest'ultima offre inoltre la possibilità di realizzare una cabina armadio dedicata o un bagno privato, a seconda delle esigenze. Completa la zona notte una camera doppia, versatile e adattabile, ideale sia come seconda matrimoniale sia come elegante studio.
Tempi di consegna: entro fine giugno 2026.
Non perder

ATTICO A NOCETO

proaziende immobiliare

Tabaccheria lotto sisal valori bollati gratta vinci
Nel comune di Noceto unica proprietà dal 1993 in posizione di forte interesse commerciale proponiamo Tabaccheria completa di tutti giochi e servizi on line , fotocopiatrice, locale ben aredato, aria condizionata. Aggi annui € 95.000,00 + € 17.000,00 articoli di privativa e regalo. Affitto mensile € 850,00. Possibilità di finanziamento a tassi agevolati regionali. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è indicativo e non corrispondere all'esatta localizzazione dell'azienda al fine di tutelare la privacy. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanz

Tabaccheria Rif.PR 700

Tabacchi lotto gratta vinci tutti servizi pagamenti on line
Nel cuore di Noceto posizione centralissima a pochi passi dal Castello della Musica, mercato 2 volte settimana,, ampi parcheggi, proponiamo storica "Tabaccheria lotto sisal valori bollati gratta vinci slot Lis tutti servizi pagamenti on line slot" oltre a sigarette elettroniche e distributore sigarette. Aggi Annui € 185.000. Orario 7,00/13,00 - 15,00/19,30; domenica 7,00/13,00 pomeriggio chiuso. Se hai € 150.000,00 disponibili; possibilità di finanziare la pate mancante per l'acquisto con banche del territorio a tassi interessanti. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO. Ci sono aziende che pensano unicamente ai numeri e al fatturato, e poi c'è Proaziende: la realtà che da quarant'anni ascolta le vostre reali esigenze, impara a conoscervi, pianifica insieme a voi il migliore dei futuri possibili, sia che vogliate vendere un'attività sia che vogliate acquistarla. Conoscenza del mercato, esperienza pluriennale, competenza, etica professionale, capacità di interpretare le nuove tendenze: valori che non si improvvisano, ma che si costruiscono lavorando sul campo, ogni giorno, con serietà e attenzione. E poi c'è la versatilità: offriamo servizi legati alla progettazione, alla comunicazione e a tutto ciò che può aiutare lo start up di un'azienda, senza tralasciare il supporto per la facilitazione all'accesso al credito e la finanza agevolata, spesso vere e proprie chiavi di volta per partire con il piede giusto. Vi preoccupano la burocrazia e le tante normative del nostro settore? Che siate un artigiano o una grande azienda potete fidarvi di noi, della nostra competenza e della nostra storia che dal 1984 aiuta a nascere e a crescere imprese di qualsiasi categoria e dimensione. Proaziende vi accompagna e lo farà sempre, anche dopo l'inizio della vostra attività, se lo vorrete, saremo pronti a compiere con voi i passi necessari per sognare sempre più in grande. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CO

Tabacchi lotto Rif. PR704

Noceto

Cerchi un trilocale in centro, in una zona tranquilla ma comoda a tutto? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita a Noceto un luminoso trilocale, situato al primo piano di una palazzina recente, ben tenuta e dotata di ascensore. 
L'appartamento si sviluppa con un ingresso in zona giorno con angolo cottura, due camere da letto una matrimoniale, una singola e bagno finestrato. 
Completano la proprietà: 
Cantina e Garage.
Dotazioni e comfort:
* Termoautonomo 
* Infissi in legno con doppi vetri 
* Split per l'aria condizionata 
* Perché scegliere questo immobile? 
[?] Situato in una zona residenziale centrale tranquilla e comoda 
[?] Vicino a scuole, supermercati, parchi e tutti i servizi principali 
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Contattaci subito per fissare la tua visita: 347 3280352 Riferimento: N512 - Classe: E - IPE: 106.19 kWh/mq anno

TRILOCALE RECENTE IN CENTRO A NOCETO

Enrica

In zona residenziale e silenziosa affitto ampio appartamento posto al primo piano di una palazzina ben tenuta.
L'immobile di 120 mq è composto da:
Tre camere da letto spaziose
Luminoso soggiorno
Cucina abitabile
Ripostiglio
Bagno finestrato
Balcone principale e balconcino
Ampio garage
L'appartamento gode di ottima esposizione e ambienti ariosi, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e una zona tranquilla ma comoda ai servizi.

Appartamento ammobiliato a Noceto

NOCETO:
CENTRO PAESE:
STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO SEMI INDIPENDENTE E COMODO A TUTTI I SERVIZI?
ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!
Nel cuore di Noceto, comodo a tutti i servizi, scuole, farmacia, supermercato e fermata dell'autobus, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale, sito al piano rialzato di una palazzina bifamiliare con cortile e senza spese condominiali.
L'appartamento è caratterizzato da un'atmosfera calda e accogliente grazie agli ampi spazi interni distribuiti in maniera ottimale. L'ingresso ci accoglie nella zona giorno tramite un comodo accesso al soggiorno e alla sala da pranzo. Quest'ultima è separata dall'angolo cottura tramite un'elegante porta scorrevole che permette un utilizzo comodo ed efficace degli spazi. Il soggiorno è perfetto per momenti di convivialità con famiglia e amici grazie alla sua generosa metratura. La luminosità è una delle caratteristiche principali di questi ambienti, grazie alle ampie finestre che danno un accesso diretto al balcone dal soggiorno e dalla cucina.
 L'ingresso alla zona notte è diviso da una porta vetrata che conduce alle 3 camere matrimoniali di ottime metrature di cui una dotata di balcone privato. Completano la zona notte un bagno con doccia e un bagno di servizio.
 Al piano seminterrato si trovano la lavanderia e la taverna entrambe private e finestrate, mentre al piano secondo si trova il solaio pavimentato che offre uno spazio aggiuntivo da personalizzare a proprio piacimento.
 All'esterno l'immobile dispone di un'area cortilizia in condivisione con i proprietari dell'altra porzione dell'edificio e di un posto auto coperto privato.
 L'immobile è completo di infissi con doppio vetro in PVC, zanzariere, riscaldamento autonomo e predisposizione condizionatori.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
UFFICIO 0521/1582935 o MARTINA 333/8564024

4 LOCALI A NOCETO

NOCETO: VIA SAN LAZZARO:
HAI SEMPRE SOGNATO UNA CASA IMMERSA NELLA QUIETE DELLA CAMPAGNA, MA ALLO STESSO TEMPO VICINA AL CENTRO ABITATO? CERCHI UNO SPAZIO CHE POSSA UNIRE IL COMFORT DELLA VITA DOMESTICA CON L'OPPORTUNITÀ DI AVVIARE UN'ATTIVITÀ AGRICOLA O RURALE? QUESTA PROPRIETÀ È LA RISPOSTA ALLE TUE ESIGENZE.
A pochi minuti dal cuore di Noceto, in una posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente circondato da un ampio giardino e terreni agricoli di proprietà, ideali per coltivazioni, allevamenti o semplicemente per vivere immersi nel verde.
La proprietà comprende l'abitazione principale su due livelli, possibilità di realizzare una seconda unità abitativa, ampia autorimessa e numerosi fabbricati accessori, tra cui un'ex stalla e un ex fienile, strutture che offrono ampio margine di personalizzazione: possono essere trasformate in spazi per il lavoro agricolo, magazzini, laboratori artigianali o addirittura in dependance o ambienti per ospitalità rurale.
La principale abitazione è pronta da vivere e si sviluppa come segue: l'ingresso conduce a un comodo disimpegno che apre su un luminoso salotto con angolo cottura, proseguendo troviamo una spaziosa camera matrimoniale silenziosa e confortevole, perfetta come stanza padronale o da adibire a soggiorno e infine un bagno di servizio funzionale. Salendo al piano superiore, la zona notte si articola in tre camere da letto: due matrimoniali di generose dimensioni, facilmente arredabili, e una camera singola, perfetta come studio o cameretta. Completa il piano un secondo bagno finestrato, ben accessoriato e comodo per tutta la famiglia.
Adiacente alla principale abitazione troviamo la seconda unità abitativa caratterizzata da finiture rustiche tipiche del 900; qui si può dare spazio alla propria creatività e personalizzare gli ambienti.
Completano la proprietà: una biolca di terreno agricolo, due ampie conigliere, ampia autorimessa, legnaia, ex stalla, ex fienile e terr

RUSTICO A NOCETO

NOCETO:
NOCETO CENTRO: CASA RISTRUTTURATA SU 3 LIVELLI, CLASSE A E SPAZI PERSONALIZZABILI.
Nel cuore del centro storico di Noceto, a pochi passi da tutti i servizi, scuole, negozi e principali collegamenti, nasce questa affascinante casa semi-indipendente disposta su tre livelli, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione. Un intervento che unisce il carattere autentico di un edificio storico al comfort e all'efficienza delle tecnologie moderne, per offrire un'abitazione comoda, accogliente e perfettamente inserita nel contesto urbano.
Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana: al piano terra troviamo una cucina abitabile e un soggiorno separato, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Il piano superiore, invece, offre ambienti aggiuntivi da personalizzare liberamente, ideali come ulteriori camere, studio, zona relax o cabina armadio, a seconda delle necessità.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel centro di Noceto in una casa nuova, efficiente e indipendente, senza rinunciare alla praticità di avere tutto a portata di mano.
Disclaimer: Le immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati a scopo illustrativo per offrire una rappresentazione realistica degli spazi interni. Arredi e finiture mostrati non costituiscono elemento contrattuale.
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MARTINA GALLO 333/8564024
UFFICIO 0521/1582935

3 LOCALI A NOCETO

Casa ristrutturata in centro a Noceto - Classe A
Cerchi una casa moderna, funzionale e pronta ad accoglierti nel cuore del centro storico di Noceto?
Nel cuore di Noceto, all'interno di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita appartamento sviluppato su due livelli con spazi versatili per tutta la famiglia, che verrà completamente ristrutturato a nuovo e consegnato entro fine 2026. 
L'intervento interesserà l'intero edificio, con un progetto mirato a valorizzare la posizione centrale e il carattere dell'immobile, unito al massimo comfort abitativo garantito dall'uso di materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche moderne.
Al piano primo l'appartamento sarà realizzato con cucina e soggiorno separati e spaziosi, un ampio bagno con lavanderia e due camere da letto. Al piano superiore si trovano altri quattro locali utilizzabili come cabina armadi, studio e ulteriori camere in base alle esigenze.
Grazie alla posizione centrale, all'assenza di spese condominiali, alle caratteristiche tecniche di alto livello e alla versatilità degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente come abitazione per chi cerca spazi ampi generosi, indipendenza e comfort abitativo.
Disclaimer: Le immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati a scopo illustrativo per offrire una rappresentazione realistica degli spazi interni. Arredi e finiture mostrati non costituiscono elemento contrattuale.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
Martina 333/8564024 o Ufficio 0521/1582935

NOCETO:
INVESTI DOVE IL VALORE INCONTRA LA RENDITA: NEL CENTRO STORICO DI NOCETO, UNA SOLUZIONE ABITATIVA E COMMERCIALE GIA' A REDDITO TI GARANTISCE IL 9% FIN DA SUBITO.
Nel cuore del centro storico di Noceto, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare a reddito davvero interessante, ideale per chi cerca un investimento sicuro e ad alto rendimento.
L'abitazione è una semi-indipendente di 107 mq, con ingresso autonomo, che si sviluppa su comodi e luminosi spazi: una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, un accogliente soggiorno, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. A completare la proprietà, due stanze nel sottotetto, anch'esse di proprietà esclusiva, versatili e pronte per essere trasformate secondo le proprie esigenze -- studio, zona hobby, deposito o eventuale ampliamento.
La vendita comprende inoltre un negozio di 76 mq, attualmente locato e adibito a pizzeria, con attività ben avviata. Entrambe le unità -- sia la residenza che il locale commerciale -- vengono vendute a reddito, con una rendita garantita del 9%, rappresentando un'opportunità di investimento immediatamente produttiva, senza pensieri.
Una proposta perfetta per chi desidera mettere a frutto il proprio capitale in modo solido, in un contesto vivace e ben servito come quello di Noceto. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: una casa accogliente, un'attività già avviata e una rendita stabile, tutto in un'unica operazione.
CHE COSA STAI ASPETTANDO? CONTATTACI PER NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA'!
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Ufficio 0521/1582935
Martina Gallo 333/8564024

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Affittasi locale commerciale di circa 14 mq, unico vano con ampia vetrina fronte strada, situato in zona di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, in zona centrale, ideale per chi cerca massima visibilità!

Perfetto per piccole attività, punto vendita, ufficio di rappresentanza, studio professionale, esposizione o postazione di servizi (telefonia, estetica, riparazioni, agenzia, ecc.).

Posizione strategica: su via principale con costante flusso di persone e auto, in posizione centrale
Vetrina luminosa: ottima esposizione e visibilità
Canone vantaggioso, bassi costi di gestione

Disponibile da subito!

Noceto locale commerciale 14 mq

NOCETO:
SEI ALLA RICERCA DI UNA VILLA BIFAMILIARE A POCHI CHILOMETRI DAL CENTRO PAESE?
ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE STAVI CERCANDO!!!
In contesto collinare e panoramico, proponiamo in vendita a Cella di Noceto, ampia villa bifamiliare.
In posizione strategica a pochi minuti da Noceto-Medesano e Parma, e comoda a tutti i servizi che offre il paese proponiamo in vendita ampia casa bifamiliare libera su quattro lati.
L'immobile è strutturato su tre livelli, dove sono presenti due unità abitative dotate d'ingresso indipendente e una mansarda.
La casa si presenta in buono stato manutentivo e la facciata è in parte rifinita con mattoncini faccia a vista.
Al piano rialzato troviamo il primo appartamento di metratura complessiva di 110mq.
L'immobile si apre su un ampio corridoio che ci conduce a tutti gli ambienti; sulla sinistra troviamo un'ampia zona open space con angolo cottura a vista, tramite alle due porte finestre presenti nella zona giorno, accediamo al giardino e al terrazzo.
Proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale, la camera singola e una terza stanza che si può adibire a proprio piacimento e ricavare un ripostiglio, uno studio o un eventuale cabina armadio.
Completa il primo appartamento un ampio bagno finestrato fornito di doccia.
Al primo piano troviamo il secondo appartamento della stessa medesima metratura e disposizione di quello al piano rialzato così composto: ampia zona open space con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale, camera singola, una terza stanza e il bagno fornito di doccia.
Al piano semi-interrato trova spazio il locale cantinato che comprende la taverna, la lavanderia e le cantine, e le due autorimesse.
Inoltre al secondo e ultimo piano troviamo una luminosa mansarda di 85mq dove vi è la possibilità di personalizzarla dando sfogo alla propria fantasia.
L'intero immobile è fornito di: due caldaie autonome, finestre con doppi vetri e infissi in legno, scuri in legno, zanzariere in tutti gli ambienti, condiz

BIFAMILIARE A NOCETO

Vitaliano Desimoni

Vendo BIFAMILIARE ubicata a Noceto (PR) , in una zona centrale vicino alle Poste e al Comune. Si compone di due ampi appartamenti, di circa 100 mq ciascuno, posti uno al piano terreno , leggermente sopraelevato, e l'altro al secondo e ultimo piano. Entrambi comprendono una cucina abitabile, una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Nel seminterrato si trova la cantina formata da quattro spaziosi ambienti, nei quali si può ricavare un secondo bagno per ogni appartamento . La bifamiliare è corredata di un garage ed è circondata da terreno che può essere adibito a orto e giardino. È possibile costruire una comoda tettoia. Il tetto è stato recentemente rifatto così come l'edificio è stato consolidato. L'interno deve essere ristrutturato.

Vendita bifamiliare

NOCETO:
BILOCALE NUOVO CONSEGNA ENTRO FINE 2026 CLASSE A4
Nel cuore di Noceto, all'interno di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq che verrà completamente ristrutturato a nuovo e consegnato entro fine 2026. L'intervento interesserà l'intero edificio, con un progetto mirato a valorizzare la posizione centrale e il carattere dell'immobile, unito al massimo comfort abitativo garantito dall'uso di materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche moderne.
L'appartamento sarà realizzato con una zona giorno open space con cucina a vista, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Gli ambienti saranno luminosi, funzionali e pensati per rispondere alle esigenze della vita contemporanea, con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere quotidiano.
Grazie alla posizione centrale, all'assenza di spese condominiali e alle caratteristiche tecniche di alto livello, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito, sia come investimento immobiliare, sicuro e durevole nel tempo.
Disclaimer: Le immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati a scopo illustrativo per offrire una rappresentazione realistica degli spazi interni. Arredi e finiture mostrati non costituiscono elemento contrattuale.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
 Martina Gallo 333/8564024 - Ufficio 0521/1582935

2 LOCALI A NOCETO

NOCETO:
SEI ALLA RICERCA DI UN COMODO BILOCALE RISTRUTTURATO OCN PARTI ACCESSORIE NEL CUORE DEL PAESE?
ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!
Nel centro di Noceto, proponiamo in vendita un affascinante bilocale situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, priva di spese condominiali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2005, con attenzione ai dettagli e finiture moderne che ne esaltano il comfort e la funzionalità.
Internamente, l'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano, l'ingresso conduce a un comodo soggiorno, caratterizzato da una zona adibita ad angolo cottura con il suo rispettivo balcone, proseguendo sempre sullo stesso piano trova spazio la camera matrimoniale, e il bagno completamente rinnovato e dotato di tutti i sanitari e di una comoda doccia.
Accedendo tramite la scala condominiale, si giunge al secondo livello, dove si trova una soffitta che è stata trasformata in un utile vano bagno/lavanderia, con una piccola stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come studio, stanza ospiti o ampio ripostiglio. Da questa soffitta, si accede a una loggia che permette di godere di uno spazio all'aperto, ideale per un angolo relax o per riporre oggetti.
Completano l'immobile: cantina, ampio solaio, infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere, riscaldamento termo autonomo, split inverte caldo / freddo e porta blindata.
La posizione centrale consente di essere a pochi passi dai servizi principali, come negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda, indipendente e pronta per essere abitata, senza la necessità di interventi. Un'ottima occasione per chi desidera un bilocale ristrutturato e ben posizionato nel cuore di Noceto.
Per maggiori informazioni:
Ufficio 0521/1582935 o Martina 333/8564024

NOCETO:
GHIAIE DI NOCETO:
SEI ALLA RICERCA DI UN TERRENO AGRICOLO PER POTER COLTIVARE LAVANDA, POSIZIONARE ARNIE PER APICOLTURA O AMPLIARE LE TUE PRORPITA' AGRICOLE?
ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!

A 1km dal centro paese di Noceto, proponiamo in vendita terreno agricolo seminativo irriguo arborato di pianura di 14.100 mq
IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE PER AMPLIARE LA PROPRIE ATTIVITA' AGRICOLE O PER CHI VOLESSE AVVIARNE UNA. 
PER MAGGIORI INFORMAZIONI: Martina Gallo 333/8564024 - ufficio 0521/1582935

TER. AGRICOLO A NOCETO

Stai cercando una casa moderna, efficiente e personalizzabile, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi?
Il Condominio del Sole nasce proprio per offrire tutto questo: due palazzine eleganti, in classe energetica A4 ZEB, progettate per garantire benessere, riservatezza e massimo comfort abitativo.
Situato in via Formica a Noceto (PR), in una delle zone più apprezzate del paese, il complesso si inserisce in un quartiere residenziale riservato e silenzioso, a pochi passi dal Conad e da tutti i principali servizi. Un contesto dove il tessuto residenziale incontra la tranquillità della campagna, per chi cerca quiete senza rinunciare alla praticità.
Trilocale con giardino privato e portico
Questa abitazione si distingue per un ampio giardino privato di circa 180 mq, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto da vivere in completa privacy. Dal soggiorno, una porta scorrevole conduce al portico coperto, un angolo perfetto per momenti di relax o conviviali, da godere in ogni stagione.
Gli ambienti interni sono progettati per garantire luminosità e funzionalità, valorizzando la qualità della vita con spazi pensati per le esigenze di oggi.
Una casa moderna, efficiente e personalizzabile, in un contesto riservato e piacevole: il punto di partenza perfetto per costruire il tuo nuovo progetto di vita. Contattaci per scoprire tutte le soluzioni disponibili, visionare insieme il capitolato e scegliere quella più adatta alle tue esigenze.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
UFFICIO 0521/1582935 o MARTINA 333/8564024

NOCETO:
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Trilocale al primo piano con terrazza
Questo appartamento al primo piano si distingue per un ampio terrazzo vivibile, ideale per chi ama godersi gli spazi esterni in totale privacy e con vista sul contesto riservato. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo, perfetto per momenti di relax o per pranzi all'aperto.
L'abitazione offre ambienti luminosi e ben distribuiti, progettati per garantire comfort e funzionalità, con spazi esterni che ampliano le possibilità di utilizzo e migliorano la qualità della vita.
Una casa moderna, efficiente e personalizzabile, in un contesto riservato e piacevole: il punto di partenza perfetto per costruire il tuo nuovo progetto di vita. Contattaci per scoprire tutte le soluzioni disponibili, visionare insieme il capitolato e scegliere quella più adatta alle tue esigenze.
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NOCETO:
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Trilocale all'ultimo piano con terrazza e balcone
Questo appartamento all'ultimo piano si caratterizza per un ampio terrazzo e un balcone, ideali per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale riservatezza e con una vista panoramica. Dal soggiorno e dalle camere si accede direttamente agli spazi esterni, perfetti per momenti di relax o conviviali all'aria aperta.
Gli interni sono stati progettati per offrire ambienti luminosi e funzionali, con una disposizione che valorizza ogni metro disponibile, rendendo questa abitazione una soluzione moderna e accogliente.
Una casa moderna, efficiente e personalizzabile, in un contesto riservato e piacevole: il punto di partenza perfetto per costruire il tuo nuovo progetto di vita. Contattaci per scoprire tutte le soluzioni disponibili, visionare insieme il capitolato e scegliere quella più adatta alle tue esigenze.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
UFFICIO 0521/1582935 o MARTINA 333/8564024

SECONDO TEMPO srl

VENDESI COMPLESSO ARTIGIANALE-INDUSTRIALE - CENTRO DI NOCETO, VIA DI ALTO PASSAGGIO
Proponiamo in vendita un complesso artigianale-industriale situato in posizione centrale a Noceto, su una via ad alto passaggio veicolare. L'immobile rappresenta una ottima opportunità di investimento, grazie alla sua versatilità e alla presenza di un capannone già locato. 
Caratteristiche principali:
Il complesso si sviluppa su un totale di 1.030 mq ed è composto da:

 * Capannone 1: 400 mq, distribuiti tra piano terra e piano seminterrato.
 * Capannone 2: 230 mq, ideale per attività produttive o deposito.
 * Capannone 3: 400 mq, anch'esso distribuito tra piano terra e piano seminterrato.Area esterna:

 * Ampia area esterna destinata a parcheggio e movimentazione mezzi, ideale per soddisfare le esigenze logistiche e operative delle attività presenti.Opportunità d'investimento:

 * Capannone già locato: garantisce una rendita immediata.
 * Due capannoni liberi: pronti per essere locati, offrendo ulteriori opportunità di reddito.Vantaggi dell'immobile:

 * Posizione strategica, in pieno centro a Noceto, su una via di grande visibilità e alto passaggio.
 * Struttura funzionale, adatta a molteplici utilizzi: produzione, magazzino o attività artigianali.
 * Ottima soluzione per chi cerca un immobile con possibilità di rendita costante.Occasione unica!
Un investimento sicuro e versatile in una posizione di prestigio.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare il numero 3807536651 o inviare una email a prcnb@tecnocasa.it .

CAPANNONE A NOCETO

NOCETO:
RAMPA:
NUOVE MONOFAMILIARI IN CLASSE A4 A NOCETO-ZONA RAMPA
Sta per nascere un nuovo esclusivo progetto residenziale nella tranquilla e ben collegata zona della Rampa di Noceto: quattro eleganti monofamiliari in classe energetica A4, perfette per chi sogna una casa moderna, efficiente e completamente indipendente.
Lotti a partire da 900 a 1432 mq
Ogni villa sorge su un ampio lotto privato, con metrature generose che garantiscono privacy, verde e possibilità di vivere gli spazi esterni in piena libertà.
Soluzioni su un unico livello, con un tocco in più
Le abitazioni, tra i 180 ei 190 mq, sono sviluppate tutte su un piano unico per il massimo comfort, con l'opzione di realizzare un suggestivo soppalco aperto sulla zona giorno: un ambiente arioso e dinamico, perfetto per uno studio, un'area relax o una libreria a vista. Un modo unico per personalizzare la casa secondo i propri gusti e la propria creatività.
Garage doppio e grandi portici
Completa ogni unità una spaziosa autorimessa di 40 mq, ideale per due auto, e portici coperti fino a 40 mq, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia.
Massima efficienza, comfort assoluto
Le ville saranno realizzate con le più moderne tecnologie costruttive, garantendo il massimo isolamento termoacustico, risparmio energetico e impianti di ultima generazione.
La tua casa a Noceto ti aspetta
In un contesto riservato ma vicino a tutti i servizi, queste soluzioni rappresentano un equilibrio perfetto tra tranquillità, comodità e qualità della vita.
Per maggiori informazioni:
Martina: 333/8564024

VILLA SINGOLA A NOCETO

NOCETO: 
SEI ALLA RICERCA DI UNA PORZIONE DI BIFAMILIARE, A POCHI KM DAL CENTRO PAESE IN POSIZONE STRATEGGICA, VICINA A TUTTI I SERVIZI?
ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!
A Noceto, in una posizione davvero strategica a pochi minuti da tangenziali e autostrada, proponiamo in vendita una porzione di casa completamente ristrutturata nel 2017, pronta per accogliere chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità della vita.
La soluzione, semi-indipendente, si sviluppa su due livelli e dispone di un'area cortilizia privata e di un curato giardino, ideali per godere di momenti all'aperto in piena riservatezza.
Al piano terra, l'ingresso conduce a una luminosa zona giorno in open space, dove ambienti accoglienti e ben distribuiti offrono grande comfort. È presente una funzionale lavanderia con servizio. Attraverso una porta tagliafuoco si accede all'autorimessa doppia, collegata a sua volta a una spaziosa veranda, perfetta da vivere nelle mezze stagioni e facilmente personalizzabile secondo i propri gusti ed esigenze.
Salendo al secondo piano si apre la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale, due camere singole e un generoso bagno finestrato con doccia. L'intero piano è impreziosito da eleganti travi in legno a vista, che conferiscono calore e carattere all'ambiente.
L'immobile è completo di numerosi comfort tra cui sistema di allarme, addolcitore, videocitofono, predisposizione per canna fumaria, zanzariere su tutte le finestre, infissi in PVC con doppio vetro, oltre all'autorimessa doppia, al cortile e al giardino di proprietà.
SE CERCHI UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE, QUESTA FA AL CASO TUO1
CONTATTACI AL:
333/8564024 Martina o 0521/1582935

NOCETO VIA GANDIOLO
Porzione di bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato
In un contesto verde e silenzioso, a pochi minuti da Noceto, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli per un totale di circa 200 mq commerciali con giardino privato di 5.000 mq.
L'immobile, attualmente in fase di costruzione, si distingue per la posizione strategica e riservata: immerso nel verde della campagna nocetana, ma comodo ai collegamenti con Parma, Fidenza e le principali arterie stradali.
La villa, indipendente su tre lati, offre spazi generosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort, funzionalità e privacy.
Al piano terra si sviluppano un ampio soggiorno con cucina, ripostiglio, dispensa, studio e bagno.
Al primo piano si trovano quattro camere da letto e due bagni.
Completano la proprietà un portico frontale, ideale per momenti di relax all'aperto e per valorizzare l'ingresso della casa.
L'immobile è in fase di costruzione, il che permette al cliente di intervenire direttamente nella scelta delle finiture interne e nella definizione degli spazi, adattando la casa alle proprie reali esigenze abitative e preferenze estetiche. Un'opportunità concreta per avere un ambiente pensato su misura, fin dal principio. Inoltre permette detrazioni fiscali fino a 100.000 €.
Classe energetica prevista: A
Dotato di impianti di ultima generazione, isolamento termico e acustico di alta qualità.
Soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità, indipendenza e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.


I render degli interni hanno scopo puramente illustrativo e sono stati realizzati per mostrare la distribuzione e il potenziale utilizzo degli spazi. Le finiture, gli arredi e i materiali rappresentati non costituiscono vincolo contrattuale
Per maggiori informazioni:
Martina 333/8564024
Ufficio 0521/1582935

PORZIONE DI BIFAMILIARE A NOCETO

NOCETO:
CERCHI UN APPARTAMENTO LUMINOSO ALL'ULTIMO PIANO IN PICCOLA PALLAZINA IN CENTRO A NOCETO? QUESTA E' UN OCCASIONE DA NON PERDERE, PERFETTA SIA COME ABITAZIONE PRINCIPALE CHE COME INVESTIMENTO!
Nel cuore del centro di Noceto, all'interno di una piccola e tranquilla palazzina composta da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al secondo e ultimo piano. L'appartamento si distingue per la sua ottima esposizione e per la distribuzione funzionale degli spazi, ideali per chi cerca comfort e riservatezza in un contesto centrale e ben servito.
L'ingresso apre su un'accogliente zona giorno, dove il soggiorno e la cucina abitabile, entrambi separati, offrono ambienti distinti e vivibili, perfetti per la vita quotidiana o per momenti di convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e una seconda cameretta, ideale come stanza per i più piccoli, studio professionale o ambiente creativo da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto privato all'interno dell'area condominiale.
Grazie alla posizione strategica, alla distribuzione degli spazi e al contesto curato, questa soluzione si rivela ideale non solo come abitazione principale, ma anche come ottimo investimento per chi desidera mettere a reddito un immobile in una delle zone più richieste del paese.
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NOCETO - PONTETARO
Se stai cercando una soluzione indipendente in una zona tranquilla questa porzione di villa bifamiliare è ciò che fa per te.
In zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Parma e Fidenza, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare al piano rialzato, ideale per chi cerca ampi spazi e una casa funzionale.
L'abitazione si sviluppa al piano rialzato, dove gli spazi sono distribuiti in modo razionale e accogliente: all'ingresso un ampio corridoio centrale collega tutti gli ambienti della casa, a partire dal soggiorno luminoso e ben rifinito, perfetto per ricevere e vivere il quotidiano, e dalla cucina abitabile, realizzata su misura in stile shabby chic, che dona calore e personalità all'ambiente.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia.
Al piano seminterrato, troviamo una spaziosa taverna ideale per momenti conviviali, una cantina ed un locale armadi o da adibire a proprio piacimento. A completare la proprietà, una porzione esclusiva di cortile privato con accesso diretto dall'abitazione, due autorimesse e l'uso in comune della lavanderia e del locale tecnico.
La villa, completamente ristrutturata nel 2006, presenta finiture di pregio come gli infissi in legno Iroko con doppi vetri e porte blindate. Completano l'immobile zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione allarme, cancello automatizzato.
Questa porzione rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente con spazi ben organizzati e vicina a tutti i servizi.
L'immobile viene venduto completamente ammobiliato.
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PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
Martina Gallo 333/8564024 o Ufficio 0521/1582935

Noceto: 
 Pontetaro:
 A Pontetaro, a soli 10 minuti da Parma e Fidenza, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con accesso indipendente, completamente ristrutturata e ben distribuita su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort in una zona tranquilla e ben servita.
L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno dove la cucina abitabile, realizzata su misura, si integra perfettamente con il living, che unisce sala da pranzo e soggiorno grazie a una raffinata porta scorrevole decorata con vetri colorati che diffondono luce e creano un'atmosfera calda ed elegante.
Sul medesimo piano troviamo un bagno di servizio, finestrato e completo di doccia, e uno spazio versatile utilizzabile come studio o cabina armadio, che funge anche da collegamento verso la zona notte.
Una scala in legno Iroko conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si sviluppano tre ampie camere di cui due matrimoniali e una doppia e un bagno padronale finestrato dotato di vasca idromassaggio, offrendo comfort e privacy.
Completano la proprietà due autorimesse, la lavanderia comune e l'utilizzo condiviso del locale tecnico. Ogni porzione della bifamiliare gode inoltre di una porzione esclusiva e ben definita di cortile, perfetta per godere della propria privacy all'aperto o per chi desidera uno spazio personale.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti già separati, infissi in legno Iroko con doppi vetri, scuri in legno, zanzariere, split inverter, predisposizione allarme, porta blindata e cancello automatizzato.
Una casa che unisce eleganza e praticità, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e un contesto riservato ma comodo a tutto.
L'immobile viene venduto completamente immobiliato
COSA STAI ASPETTANDO?
CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI: 0521/1582935 O MARTINA CELL. 333856

La Tempocasa di noceto propone una bellissima bifamiliare con centro ippico in splendida posizione immersa nel verde ma vicinissima a tutti i servizi, proponiamo una proprietà completa e versatile, perfetta per chi desidera vivere e lavorare a contatto con la natura, avviare un'attività equestre, agrituristica o ricettiva.

Abitazione principale - su tre livelli
 * Piano terra: salotto con cucina a vista, grande stanza adibita a taverna, lavanderia e bagno di servizio.
 * Primo piano: soggiorno, cucinotto, due camere da letto e secondo bagno.
 * Ultimo piano: tre grandi camere e terzo bagno.
Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per uso ricettivo.

Appartamento indipendente:
All'interno della stessa proprietà si trova un appartamento con:
 * Due camere
 * Zona giorno
 * Zona notte su due livelli
Perfetto per collaboratori, ospiti o per essere messo a reddito.

Stalla attrezzata e spazi polifunzionali
 * Piano terra: zona pranzo per ristorazione o eventi, cucina industriale, taverna accogliente
 * Piano superiore: fienile allo stato grezzo, di pari metratura, con predisposizione per la realizzazione di camere e bagni
Spazio ideale per creare un'estensione ricettiva (camere per ospiti, B&B, agriturismo).

Strutture eque­stri già esistenti
La proprietà è già operativa per l'attività equestre grazie a:
 * Paddock
 * Box per cavalli
 * Spazi esterni organizzati per il lavoro con gli animali
 * Aree dedicate al ricovero, alla gestione e al movimento dei cavalli

Esterni e posizione
 * Ampio terreno verde circostante
 * Contesto tranquillo ma comodo ai servizi principali

RIF N477

Non perdere questa opportunità e chiamaci in agenzia al numero 3473280352

Villa Storica a Noceto 9 locali

NOCETO:
SEI ALLA RICERCA DI UN OTTIMO INVESTIMENTO NELLA ZONA CONAD DI NOCETO?
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A Noceto, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi dal Conad, proponiamo in vendita un bilocale ideale per uso investimento, situato al primo piano di una piccola palazzina ben curata e tranquilla.
L'appartamento si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno open space, dove trovano spazio l'angolo cottura e il soggiorno con accesso diretto a un comodo balcone. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di vasca.
L'immobile è completato da una cantina al piano seminterrato e da un'autorimessa privata, comprese nel prezzo. Tra le dotazioni troviamo porta blindata, riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e scuri in legno, che garantiscono comfort e sicurezza.
L'appartamento viene venduto a reddito, con canone mensile garantito, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera un investimento stabile e immediatamente produttivo.
Per maggiori informazioni o per visionare le foto degli ambienti interni, è necessario contattare direttamente l'agenzia.
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Per maggiori informazioni:
Martina Gallo 333/8564024

Gennaro

PONTE TARO: Garage nuovo in condominio di recente costruzione completo di pavimentazione in gress, impianto elettrico e basculante.

Misure nette:
Lunghezza: 5,25 m
Larghezza: 2,9 m
Larghezza basculante: 2,6 m

GARAGE frz. PONTE TARO, NOCETO (PR)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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