STUDIO SAN GIOVANNI srl

Casa singola di tipo bifamiliare in vendita a Trebbio di Montegridolfo, ideale per due nuclei familiari.
L'Immobile è suddiviso in due unità abitative entrambe con ingressi indipendenti: al piano terra appartamento da ultimare (trilocale/quadrilocale) in corso di variazione catastale per essere portato a civile abitazione; al primo piano ampio quadrilocale.
Scoperto di proprietà di 157 mq, possibilità di parcheggio, garage fuori terra di 81 mq e sottotetto. Dotazioni: aria condizionata, caldaia nuova e addolcitore.
L'immobile si presta a diverse soluzioni di arredo e utilizzo, ideale per chi cerca una residenza che possa ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi dedicati a studio o hobby.
Situata in una zona tranquilla, la casa offre la possibilità di vivere in un contesto sereno e a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera personalizzare e trasformare una proprietà in un'accogliente dimora.

BIFAMILIARE A MONTEGRIDOLFO

Nel cuore della tranquilla località di Trebbio di Montegridolfo, si propone in vendita una casa indipendente di 552 mq, immersa in un ampio terreno di 25.000 mq.
L'immobile, in parte costruito ante 1967 e in parte intorno agli anni '80, offre una vista incantevole sul castello di Montegridolfo, regalando un'atmosfera unica e affascinante.
La proprietà comprende un laghetto e un uliveto, ideale per chi ama la natura e la tranquillità.
L'immobile, si sviluppa su due livelli oltre a un sottotetto, offrendo spazi generosi e versatili: al piano terra troviamo tre ampie cantine, ingresso, ripostiglio e bagno, al piano primo ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, bagno e due balconi che offrono piacevoli affacci sul verde circostante.
Nel lotto, in corpo staccato, sono presenti ulteriori quattro fabbricati: un ampio deposito, un garage, un fienile e un pollaio.
È inoltre possibile edificare un magazzino di 146 mq, ampliando ulteriormente le potenzialità della proprietà.
L'immobile è dotato di aria condizionata che garantisce comfort in ogni stagione, l'accesso alla strada è comodo e sono già stati eseguiti lavori per il rinforzo dei solai garantendo sicurezza e solidità.
L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti e necessità.

CASA INDIPENDENTE A MONTEGRIDOLFO

A Trebbio di Montegridolfo si trova un affascinante rustico in vendita, un vero e proprio casale dall'autentico stile rustico, in stato da ristrutturare.
L'immobile, sviluppato su due livelli, offre una generosa metratura di 265 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort.
Situato in un contesto paradisiaco, il casale è circondato da una corte esclusiva di 648 mq, ideale per chi desidera godere di un ampio giardino privato.
La proprietà al piano terra dispone di due ampie cantine e svariati ripostigli, al piano primo si sviluppa l'abitazione vera e propria con cucina, sala e quattro camere da letto.
Considerando che il rustico necessita lavori di ristrutturazione e che gli spazi sono davvero ampi, questa proposta immobiliare offre davvero ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi secondo i propri gusti e necessità.
Perfetto investimento per chi cerca una residenza che unisce il fascino del passato con le comodità moderne, un'opportunità imperdibile per vivere in un ambiente sereno e suggestivo.

RUSTICO A MONTEGRIDOLFO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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