Santarcangelo di Romagna

In una cornice paesaggistica suggestiva e ricca di tranquillità, proponiamo una soluzione rara e dal grande potenziale. Questa proprietà indipendente rappresenta l'occasione ideale per chi desidera plasmare una casa completamente personalizzata, immersa nel verde e lontana dal caos, pur restando a breve distanza dai principali servizi.

Caratteristiche principali:
 * Soluzione completamente indipendente, che garantisce massima privacy, libertà negli spazi e un'atmosfera di autentica serenità.

 * Ampie metrature interne, già predisposte per dare vita a un'abitazione luminosa e versatile, con ambienti facilmente modulabili in base alle proprie esigenze.

 * Ampio giardino privato, un vero valore aggiunto: perfetto per chi ama vivere l'outdoor, organizzare momenti conviviali, creare aree relax o dedicarsi al verde.

 * Terreno annesso, ideale per sviluppare ulteriori progetti, coltivazioni, ampliamenti o per aggiungere nuove funzionalità alla proprietà.

 * Garage privato, comodo e capiente, utile non solo per il parcheggio ma anche come spazio di deposito o laboratorio.

 * Zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, un contesto silenzioso e piacevole, caratterizzato da natura, privacy e un'atmosfera accogliente e familiare.

 * Immobile da ristrutturare completamente, una vera tela bianca che permette di dare forma alla propria idea di casa perfetta, grazie alle molteplici possibilità di personalizzazione.

Una proposta che unisce spazio, indipendenza e potenzialità, perfetta per chi sogna una soluzione unica e costruita su misura.

Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, TempoCasa Santarcangelo è a tua disposizione.

BIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE - POGGIO BERNI

STUDIO VILLA VERUCCHIO srl

POGGIO TORRIANA:
Proponiamo in vendita villetta a schiera libera su tre lati con ingresso indipendente e giardino privato, composta da tre camere da letto.
Dall' ingresso indipendente posto al piano terra, affacciato sulla corte privata, una scala conduce all'ingresso principale situato al primo piano dal quale si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina semi-indipendente con accesso diretto al balcone comunicante, a disposizione del primo piano abbiamo un bagno di servizio.
Una comoda scala in muratura conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camerette, di cui una dotata di balcone condiviso anche con il disimpegno, a concludere il piano un ampio bagno finestrato con vasca.
Al piano terra troviamo un garage di generose dimensioni e una cantina, ideali come spazi accessori.
Completano la proprietà una corte esterna privata, fruibile anche dal piano terra, perfetta per chi desidera spazi all'aperto.
Se sei alla ricerca di indipendenza e comfort ma vicino ai principali servizi, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo!
Per maggiori informazioni chiama lo 0541089764, oppure vieni a trovarci in Via Casale 174, Villa Verucchio!

VILLA A SCHIERA A POGGIO TORRIANA

Il Tesoro Villa di Fabbri Matteo e Gori Matteo SNC

(Riferimento: C029) Nelle verdi colline del comune di Poggio Torriana, dove il ritmo lento della campagna si fonde ai panorami che spaziano dal Mare Adriatico alle alture dell'entroterra, proponiamo la vendita di una casa unifamiliare disposta su due livelli, con garage e servizi in corpo staccato, giardino esclusivo di 600 mq e un terreno agricolo di complessivi 63.830 mq.

La soluzione si presenta da ristrutturare completamente, offrendo così la possibilità di reinterpretare la distribuzione interna e creare spazi moderni e funzionali, perfettamente calibrati alle proprie esigenze. Con una superficie interna ben dimensionata, la proprietà offre ampi margini di personalizzazione.

L'ampio terreno agricolo costituisce uno degli elementi più caratterizzanti, ideale per chi desidera dedicarsi ad attività agricole, coltivazioni o progetti a carattere rurale.

Pur essendo immersa nella natura, questa proprietà gode di un rapido collegamento ai servizi del comune di Poggio Torriana e ai centri maggiori come Santarcangelo di Romagna e Rimini, coniugando privacy, tranquillità e comodità.

Indipendente a Poggio Torriana

In posizione privilegiata, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita una casa colonica indipendente su tre lati, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione che unisca privacy, comodità e fascino rurale.

La proprietà offre:
 * Indipendenza su tre lati: la struttura, libera su tre lati, garantisce riservatezza e una luminosità naturale che illumina gli ambienti per tutta la giornata. Un vantaggio che permette di godere appieno degli spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla praticità di un contesto abitato.

 * Ampio giardino privato: lo spazio esterno rappresenta un vero e proprio punto di forza. Un'area verde di generose dimensioni, perfetta per chi desidera trascorrere momenti di relax all'aria aperta, creare un orto personale o predisporre una zona living esterna con veranda, barbecue e area giochi per i bambini.

 * Zona residenziale tranquilla: la casa è situata in un quartiere caratterizzato da quiete e privacy, lontano dal rumore e dal traffico, ma senza risultare isolato. Un contesto ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un rifugio sereno dopo le giornate di lavoro.

 * Strada poco trafficata e ben collegata: l'immobile si trova in una via interna che garantisce sicurezza e silenzio, con il vantaggio di essere comunque collegata in maniera comoda alle arterie principali che permettono di raggiungere in breve tempo i paesi limitrofi e i principali servizi.

 * Posizione strategica: Poggio Torriana si trova a pochi minuti da Santarcangelo di Romagna, una delle località più vivaci e apprezzate della zona, rinomata per i suoi eventi, i servizi e la qualità della vita. Una posizione che consente di avere a portata di mano scuole, supermercati, negozi e attività di ogni genere.

Questa casa colonica rappresenta una soluzione ideale per chi sogna d

CASA COLONICA CON AMPIO SPAZIO ESTERNO

(Riferimento: C027.1) Poggio Torriana, In posizione panoramica e riservata, proponiamo splendida villetta posta all'interno di una bifamigliare indipendente; perfetta per chi cerca spazi generosi, natura e comodità ai servizi senza rinunciare al comfort di un'abitazione versatile. In un contesto esclusivo avvolto dal verde delle colline, la proprietà gode della presenza dell'antica torre alle spalle e di una vista che si estende fino al mare.

L'unità è collocata sul lato sinistro e libera su tre lati liberi con uno splendido giardino privato di circa 370 mq. Si distingue per spazi confortevoli e ben distribuiti; un curato vialetto con ampio porticato precedono l'ingresso dove un accogliente vano introduce al soggiorno ampio e luminoso. La zona giorno prosegue con un disimpegno, la sala da pranzo, la cucina abitabile e un bagno. Dal soggiorno si accede al secondo porticato esterno con vista sul verde. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un ampio bagno e una terrazza con vista. Completa questa unità un garage doppio di 50 mq, collegato anche internamente e dotato di accesso carrabile esterno, con parcheggio comune alle due soluzioni.

La proprietà comprende inoltre un terreno agricolo esclusivo di 2098 mq, situato a breve distanza dall'abitazione.

Una proposta ideale per chi cerca un contesto tranquillo e immerso nella natura, con ampi spazi esterni e la comodità dei servizi a breve distanza.

Villa a Poggio Torriana

(Riferimento: C027.2) Poggio Torriana, In posizione panoramica e riservata, proponiamo splendida villetta posta all'interno di una bifamigliare indipendente; perfetta per chi cerca spazi generosi, natura e comodità ai servizi senza rinunciare al comfort di un'abitazione versatile. In un contesto esclusivo avvolto dal verde delle colline, la proprietà gode della presenza dell'antica torre alle spalle e di una vista che si estende fino al mare.

L'unità è collocata sul lato destro e libera su tre lati con uno splendido giardino privato di circa 300 mq. Gli ambienti curati e rifiniti in stile rustico ricercato; Un piacevole vialetto d'ingresso conduce al soggiorno con camino in pietra, cucina abitabile, un comodo ripostiglio, un disimpegno e un bagno luminoso. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un disimpegno e un secondo bagno. Completa questa unità un garage doppio di 49 mq, dotato di accesso carrabile esterno e affacciato sull'area di parcheggio comune.

La proprietà comprende inoltre un terreno agricolo esclusivo di 2272 mq, situato a breve distanza dall'abitazione.

Una proposta ideale per chi cerca un contesto tranquillo e immerso nella natura, con ampi spazi esterni e la comodità dei servizi a breve distanza.

(Riferimento: C027) Poggio Torriana, In posizione panoramica e riservata, proponiamo una villa con due unità indipendenti, perfetta per chi cerca spazi generosi, natura e comodità ai servizi, senza rinunciare al comfort di un'abitazione versatile.

In un contesto esclusivo avvolto dal verde delle colline, la proprietà gode della presenza dell'antica torre alle spalle e di una vista che si estende fino al mare.

La villa è composta da due unità completamente autonome e indipendenti.

La prima unità, collocata sul lato destro e caratterizzata da tre lati liberi dispone di un giardino privato di circa 300 mq. Gli ambienti, curati e rifiniti in stile rustico ricercato, si sviluppano da un piacevole vialetto d'ingresso che conduce al soggiorno con camino in pietra, cucina abitabile, un comodo ripostiglio, un disimpegno e un bagno luminoso. Al piano superiore prende forma la zona notte, composta da due camere da letto, un disimpegno e un secondo bagno. Completa questa unità un garage doppio di 49 mq, dotato di accesso carrabile esterno e affacciato sull'area di parcheggio comune.

La seconda unità è collocata sul lato sinistro, anch'essa con tre lati liberi e un giardino privato di circa 370 mq. Si distingue per spazi confortevoli e ben distribuiti: un curato vialetto e un porticato precedono l'ingresso dove un vano accogliente introduce al soggiorno luminoso. La zona giorno prosegue con un disimpegno, la sala da pranzo, la cucina abitabile e un bagno. Dal soggiorno si accede inoltre a un secondo porticato esterno, affacciato sul verde. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un ampio bagno e una terrazza con vista. Completa questa unità un garage doppio di 50 mq, collegato anche internamente e dotato di accesso carrabile esterno, con parcheggio comune alle due soluzioni.

La proprietà comprende inoltre un terreno agricolo esclusivo di 4.370 mq, situato a breve distanza dall

In una delle zone più ricercate di Santarcangelo, proponiamo una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort, privacy e una qualità di vita superiore. L'appartamento è caratterizzato da ambienti ben organizzati, spazi versatili e dotazioni che lo rendono perfetto sia per famiglie che per chi sogna un'abitazione accogliente con spazi esterni privati.

Caratteristiche principali dell'immobile:

* Ottima distribuzione degli ambienti interni: spazi studiati con cura per garantire funzionalità, luminosità e una piacevole circolazione tra le stanze.

* Giardino privato: uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax, cene all'aperto, area gioco per bambini o per chi ama il verde.

* Garage privato: comodità e sicurezza per parcheggiare l'auto e disporre di ulteriore spazio per riporre attrezzature e biciclette.

* Taverna: ambiente versatile ideale come zona living aggiuntiva, sala hobby, studio o area dedicata agli incontri conviviali.

* Zona residenziale riservata: contesto tranquillo e caratterizzato da massima privacy, pur restando vicino ai principali servizi.

* Posizione strategica: ottimamente collegata con il centro, le vie principali e i punti di interesse della città, garantendo praticità negli spostamenti.

- Facciata della palazzina ristrutturata nell'estate 2025: un valore aggiunto che garantisce un aspetto moderno, una migliore efficienza e una manutenzione già eseguita.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un appartamento completo di tutti i comfort, in un contesto esclusivo e in una delle località più affascinanti del territorio.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta TempoCasa Santarcangelo.

BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E TAVERNA

POGGIO TORRIANA:
Proponiamo in vendita esclusiva splendida porzione di bifamiliare, immersa nel verde, circondata da ampio giardino privato e terreno di proprietà.
La soluzione si dispone su due livelli, al primo piano, il portico conduce all'ingresso che si apre su un accogliente disimpegno che porta all'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al balcone che offre un'ottima vista panoramica, comunicante con la cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato di generose dimensione, conclude il piano.
Al piano terra, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, troviamo una spaziosa loggia ottima per momenti di relax, una cantina, ad oggi adibita a taverna e ulteriori ambienti da adibire a locali di servizio o spazi multifunzionali. A completare il piano un ampio garage.
Concludono la proprietà un ampio giardino privato e un ettaro di terreno adiacente che garantiscono tranquillità, privacy e un'ottima vista panoramica.
Se sei alla ricerca di una soluzione immersa nel verde con un'ottima vista panoramica ma non troppo lontano dalla città, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo!
Per maggiori informazioni chiama lo 0541 089764, oppure vieni a trovarci in Via Casale 174 a Villa Verucchio!

PORZIONE DI BIFAMILIARE A POGGIO TORRIANA

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 75 mq località Sant'Andrea a Poggio Torriana, ideale per diverse attività (negozio, studio professionale, laboratorio o ufficio).
L'immobile è composto da tre bagni, di cui uno con antibagno/spogliatoio, e dispone inoltre di 20 mq di garage annesso, utile come deposito o posto auto coperto. È anche presente una canna fumaria, e un entrata indipendente dal retro del locale. 
Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti, facilmente adattabili alle esigenze dell'attività.
Ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una zona servita e di passaggio.

Prezzo trattabile

Commerciale + garage 20 mq

POGGIO TORRIANA (Sant'Andrea):
Proponiamo in vendita esclusiva villetta a schiera composta da due camere da letto, due bagni, cucina abitabile, tre terrazzi, mansarda e tavernetta di 40 mq. 
Dall'ingresso indipendente entriamo nella zona giorno composta dal luminoso e accogliente soggiorno con camino, proseguendo abbiamo la comoda cucina abitabile con accesso sul terrazzo, il tutto servito dal bagno finestrato di servizio.
Dalla scala in muratura saliamo nella zona notte dove troviamo la camera doppia e la camera matrimoniale entrambe con il proprio terrazzo privato, a completare il reparto notte il bagno finestrato con la vasca e la cabina armadio. 
Nel sottotetto troviamo la mansarda vivibile da poter utilizzare in base alle proprie esigenze.
Al piano seminterrato abbiamo la tavernetta di 40mq con angolo lavanderia e un ripostiglio sono presenti le batterie di accumulo dell'impianto fotovoltaico.
La soluzione è dotata di infissi in doppio vetro, persiane in legno e grès porcellanato,
Se sei alla ricerca di una soluzione semi-indipendente di recente costruzione, questa è la casa che fa per te!!
Per maggiori informazioni chiamo lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174 a Villa Verucchio!

Michael

Vendo struttura modulare , 100 mq . Prezzo escluso di telone e posa

Struttura modulare

Simone

Zona Poverella di Torriana, lotto edificabile di 2000 mq panoramico con possibilità di costruire abitazione con 2 appartamenti

Terreno edificabile per 2 appartamenti

In posizione strategica, all'interno di una tranquilla zona residenziale di Santo Marino, frazione di Poggio Torriana, proponiamo in esclusiva un appartamento moderno, indipendente e pronto da abitare, ideale per chi desidera un'abitazione funzionale, riservata e senza spese condominiali.

Caratteristiche principali nel dettaglio:
 1. Ingresso indipendente
L'accesso diretto all'abitazione, senza passaggi comuni, garantisce totale autonomia e riservatezza. È la soluzione ideale per chi vuole sentirsi davvero "a casa" fin dal cancello d'ingresso, con tutti i vantaggi di una porzione autonoma in un contesto tranquillo.

 2. Garage privato
L'appartamento dispone di un comodo garage al piano terra, spazioso e ben accessibile, perfetto per il ricovero dell'auto, di moto o biciclette, ma anche utilizzabile come deposito o piccolo spazio per hobby e fai da te.

 3. Giardino esclusivo
Il giardino, ben curato e a uso privato, rappresenta un vero e proprio prolungamento dell'abitazione. Ottimo per chi ama vivere all'aperto, per famiglie con bambini, per chi ha animali domestici o semplicemente desidera uno spazio verde dove rilassarsi.

 4. Costruzione recente
L'immobile è stato edificato di recente e si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne, impianti aggiornati e spazi ben distribuiti. Una soluzione pronta all'uso, che non richiede interventi di ristrutturazione.

 5. Classe energetica E
Una buona efficienza energetica, che garantisce ambienti confortevoli e consumi contenuti, grazie a una costruzione ben isolata e a impianti funzionali.

 6. Condominio di poche unità abitative
La palazzina è composta da un numero limitato di appartamenti, il che garantisce maggiore tranquillità, ordine negli spazi comuni e un'atmosfera più familiare e riservata.

 7. Nessuna spesa condominiale
L'assenza di spese cond

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, BOX AUTO E

POGGIO BERNI:
In una tranquilla zona residenziale, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro di Santarcangelo, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 800 mq, perfetto per la realizzazione di una villa singola con due appartamenti.
L'indice di edificabilità è di 180mq, permette la costruzione una villa singola con i relativi garage e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.
Le opere di urbanizzazione primaria sono già state completate: il terreno è già predisposto per gli allacciamenti a rete idrica, elettrica, gas e fognature rendendolo pronto per esser costruito. 
Se stai cercando un luogo dove costruire la casa dei tuoi sogni, in un ambiente sereno ma strategicamente collegato, questa è l'opportunità che fa per te.
Per maggiori informazioni chiama lo 0541.089764 oppure passa a trovarci in Via Casale, 174 a Villa Verucchio!

TER. RESIDENZIALE A POGGIO TORRIANA

POGGIO TORRIANA:
Proponiamo in vendita una splendida villa singola di 310mq, libera su quattro lati, immersa nel verde con due ampie zone giorno, tre camere da letto, tre bagni e due cantine. La proprietà vanta una suggestiva vista panoramica e un terreno di circa 56.000 mq, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spazi.
La soluzione si sviluppa su due piani, dal piano terra entriamo in un accogliente e spaziosa zona giorno composta da due ambienti distinti, uno dei quali caratterizzato da un camino in muratura , ideale per creare relax. Entrambi gli ambienti della zona giorno hanno affaccio sul pergolato esterno tramite ampie porte-finestre, che rendono quindi gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati. Completa il piano una cucina abitabile con affaccio sul portico, uno studio e un comodo bagno finestrato, di servizio.
Proseguendo poi tramite la comoda scala in muratura accediamo al primo piano dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di box doccia. Completano il piano altre due camere da letto e un secondo bagno con doppio lavabo e vasca.
Infine al piano seminterrato disponiamo di due ampie cantine per un totale di circa 63 mq con un altezza di 2,30m, ideali come spazi accessori. 

 Il punto di forza dell'immobile è senza dubbio l'ampissimo spazio esterno di circa 56.000 mq, perfetto per chi ama la natura.
Una soluzione unica nel suo genere, ideale per famiglie numerose o per chi cerca privacy, natura e comfort a pochi minuti dai servizi.
Per maggiori informazioni chiama al 0541.089764 oppure passa a trovarci Via Casale, 174 a Villa Verucchio!!

CASA INDIPENDENTE A POGGIO TORRIANA

In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo un appartamento trilocale, dotato di ambienti spaziosi, ottima esposizione e spazi esterni vivibili. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta per essere abitata.

Caratteristiche principali:
* Doppia esposizione: L'appartamento gode di esposizione su due lati opposti, caratteristica che assicura un'illuminazione naturale costante durante tutta la giornata. Questo garantisce ambienti sempre ariosi e ben ventilati, contribuendo al comfort abitativo in ogni stagione.
* Terrazzo panoramico: Il terrazzo, accessibile direttamente dal soggiorno, rappresenta uno degli elementi distintivi dell'abitazione. Ampio e ben esposto, offre una vista aperta sulle colline e sul verde circostante, ideale per chi desidera un angolo all'aperto dove rilassarsi.
* Ampio soggiorno luminoso: La zona giorno è spaziosa e accogliente, con vetrate che favoriscono l'ingresso della luce naturale e creano un collegamento diretto con l'esterno. Il soggiorno permette una comoda disposizione di arredi e si presta sia come zona relax che come area pranzo, ambiente perfetto per la vita quotidiana.
* Due camere da letto: Le due camere sono pensate per offrire massima funzionalità e comfort. La camera principale può facilmente ospitare un letto matrimoniale, armadio e altri arredi, mentre la seconda stanza si presta a diversi usi: camera singola, studio, stanza per ospiti o per bambini. Entrambe godono di buona luminosità e affacci silenziosi.
* Box auto privato: Completa la proprietà un comodo garage privato, ideale per parcheggiare in sicurezza l'auto o per essere utilizzato come spazio di deposito. Un elemento sempre più prezioso, soprattutto in contesti residenziali.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa ben distribu

Trilocale con terrazzo panoramico, doppia esposizi

andrea

zona Trebbio di Poggio Berni, casa abbinata in buona posizione nel centro dell'antico borgo storico sulle colline dei Malatesta, da cui si può godere di una bellissima panoramica sulla bassa Valmarecchia. A 20 km dal centro di Rimini e a 15 km dal mare, la casa è disposta su tre livelli per complessivi mq 180 più giardino circostante, completamente da ristrutturare.

Rustico

POGGIO TORRIANA (TORRIANA):
Proponiamo in vendita villa indipendente, situata su un lotto di 1120 mq, con tre camere da letto due bagni, piscina privata e un garage doppio di 54 mq. 
Dal portico si accede all'ingresso, dove un ampio disimpegno ci guida verso la zona giorno. Qui troviamo un soggiorno di circa 40 mq, particolarmente luminoso grazie alle numerose porte-finestre che si affacciano sulla corte privata. Proseguendo, si entra nella cucina abitabile, dotata di una pratica dispensa e anch'essa con porta-finestra che dà accesso al secondo portico esterno.
Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da un bagno con box doccia, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia, una camera singola e, per completare il piano, un secondo bagno finestrato con doppio lavabo, vasca idromassaggio e box doccia.
Una scala in muratura porta al piano superiore, dove si trova un ambiente versatile, ideale per uno studio o una stanza hobby.
Al piano seminterrato, infine, troviamo un garage privato di circa 55 mq, dotato anche di lavanderia.
L'intera proprietà è circondata dal verde, offrendo un'ottima privacy e creando l'ambiente ideale per momenti di relax, arricchiti dalla piscina privata esterna. Costruita nel 2005, la villa è in ottimo stato e presenta infissi in legno con doppio vetro, infissi esterni in PVC e riscaldamento a pavimento.
Per maggiori informazioni chiama al 0541089764 oppure passa a trovarci in via Casale, 174 a Villa Verucchio!

VILLA SINGOLA A POGGIO TORRIANA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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