Giovanni Fabbri

Vendo Terreno agricolo con o senza casa da ristrutturare.
Prezzo a ettaro 20.000 euro
Disponibili 35 ettari con titoli PAC
Anche vendita parziale

Terreno agricolo

Stefano LUCCHI

BERTINORO - VILLA PADRONALE ESCLUSIVA CON PISCINA E VIGNETO, PERFETTA PER LA TUA FAMIGLIA O COME INVESTIMENTO DI PRESTIGIO

Immersa nel cuore della splendida Bertinoro, a soli 10 minuti da tutti i servizi essenziali, si presenta una magnifica villa padronale completamente ristrutturata nel 2013 con finiture di altissimo pregio. Questa proprietà unica è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di lusso, pronta per essere abitata, con ampi spazi e infinite possibilità.

Dettagli della Proprietà:

Efficienza Energetica all'Avanguardia: La villa è dotata di pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, e due caldaie (a gas e a pellet), garantendo un comfort abitativo superiore e bassi costi di gestione.
Zona Giorno Raffinata: Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno con doppia porta finestra crea un ambiente accogliente. Troverai anche una cucina abitabile, un bagno di servizio e un secondo soggiorno, ideale come zona conversazione o studio.
Zona Notte con Vista Mozzafiato: Il piano superiore ospita due spaziose camere matrimoniali. Una di queste vanta un terrazzo panoramico di oltre 30 mq, da cui si gode una vista mare incantevole. Completa il piano un ampio bagno con doccia.
Due Dependance Indipendenti:
Dependance 1: Collegata da un suggestivo portico, questa dependance di nuova costruzione è un vero e proprio trilocale con due bagni, caratterizzato da ampie vetrate che offrono una vista rilassante sul verde circostante. Perfetta per ospiti, familiari o come studio professionale.
Dependance 2: A pochi passi dalla villa principale, un ulteriore fabbricato adibito ad abitazione offre un ampio monolocale con bagno e antibagno. Sotto di esso, un garage doppio di 40 mq offre ampio spazio per le tue auto e hobby.
Vigneto di Proprietà: La villa è magnificamente circondata da 5 ettari di terreno agricolo adibito a vigneto, una caratteristica che la rende unica e offre un'atmosfera di totale privacy e bellezza naturale.
Opportunità e Versa

BERTINORO - VILLA PADRONALE CON PISCINA E 5 ETTARI

STUDIO VITTORIA srl

Cesena: nella zona di Roversano, immersa nella tranquillità delle colline di Cesena, proponiamo casolare indipendente su due piani con terreno seminativo di circa 4 ettari e due attrezzaie per i mezzi da lavoro. 
La zona non è stata coinvolta nè dalle alluvioni nè dalle frane che si sono verificate negli anni passati, essendo lontano dai corsi d'acqua e non del tutto isolata. 
Il casolare richiede importanti interventi di ristrutturazione, ma presenta un soggiorno ampio, con travi a vista e un imponente camino in muratura che, se ripreso, può senz'altro costituire un interessante elemento d'arredo per questa zona della casa.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it

CASA INDIPENDENTE A CESENA

Franco

Vendesi rudere di 200 mq (con possibilità di ricostruzione a nuovo di 250 mq) con 12.000 mq di terreno agricolo, situato nel comune di Sogliano al Rubicone. 

Possibilità di acquistare altro terreno, fino a 8,8 ettari. Dotato di energia elettrica.

La posizione panoramica è ideale per chi vuole vivere nella pace dei colli romagnoli, per chi vuole aprire un B&B, Agriglamping, cohousing coliving e attività eco turistiche, si vede il mare (si trova a 450 mt sul livello del mare). 

Wonderful place position (you can see the sea, we are 450 meters above sea level) For sale ruin of 200 m2 (with the possibility of new reconstruction of 250 m2) with 12.000 m2 of agricultural land. Possibility to buy other land till 87.000 square metres. Equipped with electricity.
the location is ideal for a B&B, Agriglamping, agritourism, and other eco-tourist activities.

Rudere panoramico con terreno 12000 mtq

Il Tesoro Villa di Fabbri Matteo e Gori Matteo SNC

(Riferimento: C015) Immersa nelle colline verdeggianti e autentiche del comune di Borghi, questo immobile sorge all'interno di un ex tenuta di produzione vinicola, completamente indipendente offre spazi ampi e un'oasi naturale di tranquillità e calore. Oltre 17 ETTARI di terreno agricolo e locali accessori circondano la proprietà offrendo un grande potenziale per attività agricole, residenziali o ricettive. La casa padronale rappresenta il fulcro dell'intera soluzione caratterizzata da ambienti ampi e luminosi è sviluppata su due livelli, con splendidi affacci panoramici sul paesaggio circostante. Al piano terra si trova l'accogliente vano d'ingresso che conduce al piano superiore dove si sviluppa l'abitazione; la zona giorno luminosa, una cucina separata e abitabile, cinque camere da letto, un ampio disimpegno e due bagni finestrati, per un totale di 141 mq calpestabili, oltre al balcone esterno di 23 mq. Sono inoltre presenti al piano terra la cantina e il garage, rispettivamente di 82 e 26 mq, oltre alla centrale termica. In prossimità dell'abitazione principale vi sono quatto garage/depositi di complessivi 192 mq, la dependance indipendente ma perfettamente integrata nel contesto è un ambiente multifunzionale che unisce eleganza e praticità, offrendo uno spazio separato ma vicino all'abitazione principale, inoltre un ricovero attrezzi di 90 mq. Ad incorniciare la casa padronale un grazioso oliveto e piante da frutto di varie specie che regalano colori e profumi tipici della campagna romagnola. Grazie agli ampi spazi, la proprietà può essere facilmente trasformata in una casa bifamiliare.

Indipendente a Borghi

RIAL IMMOBILIARE srlu

Terreno agricolo in vendita - Forlì, zona San Benedetto (Via Lunga)
In vendita a Forlì, in zona San Benedetto, proponiamo terreno agricolo pianeggiante di circa mezzo ettaro, situato in posizione comoda e facilmente accessibile, vicino all'ingresso della tangenziale.
Il terreno è attualmente incolto, ideale per uso agricolo, ortivo o come investimento.
La posizione pianeggiante e la vicinanza ai principali collegamenti stradali lo rendono pratico e ben collegato.
Superficie: circa 5.000 m²
Indirizzo: Via Lunga, Forlì (zona San Benedetto)

TER. AGRICOLO A FORLÌ

Elisa

A 5 minuti in auto dal centro di Castrocaro Terme (Provincia di Forlì-Cesena), in zona collinare vendesi cascina comprendente quattro fabbricati da ristrutturare, corte ed uliveto:

- Casa padronale di fine Ottocento in sasso (attualmente intonacata) con antica stalla con pareti in sasso.
Al piano superiore terrazza di 60 mq, ingresso, soggiorno cucina con camino, salone, 4 camere da letto, bagno e disimpegno/lavanderia;
Presenti allacciamento ad acquedotto, pozzo e cisterna per raccolta acqua piovana.
- Fabbricato a servizio sviluppato su due livelli di mq 108 ciascuno, antica cantina in sasso con soffitto a volta;
- Fienile;
- Antico rustico in sasso con forno a legna; 
- Uliveto in gran parte secolare.

Esiste la possibilità di aggiungere ulteriore superficie fino a raggiungere 5 ettari complessivi che includono un laghetto e un capannone di 770 mq.

Casa in sasso con servizi e uliveto

Vendo sulla collina panoramica di Castrocaro Terme (provincia di Forlì-Cesena) tenuta della superficie di 3 ettari accorpati (più 2 ettari distaccati a pascolo) con 5 fabbbricati da ristrutturare, uliveto e laghetto privato ad Euro 310.000:
o Casa padronale di fine Ottocento in sasso (attualmente intonacata), con stalla con pareti in sasso. Al piano superiore terrazza di 60 mq, ingresso, soggiorno cucina con camino, salone, 4 camere da letto, bagno e disimpegno/lavanderia; 
o Capannone di 770 mq (70 metri x 11 metri); 
o Fabbricato a servizio sviluppato su due livelli di mq 108 ciascuno con antica cantina sotterranea in sasso con soffitto a volta; 
o Fienile; 
o Fabbricato in sasso con antico forno a legna; 
o Laghetto privato con ninfee, piante e alberi ornamentali, interamente recintato con ingresso pedonale e ingresso carrabile, popolato da pesci e dotato di pontile; 
o Uliveto in gran parte secolare. 
Già presenti allacciamento ad acquedotto, cisterna per raccolta acqua piovana e pozzo. 

Ideale per agriturismo, B&B, centro olistico, rustico ad uso privato, etc. 

Possibilità di vendita frazionata.

Podere castrocaro 5 ha casa in sasso

STUDIO CERVESE srl

Nel cuore della località di San Giorgio, nel comune di Cesena, è disponibile per la vendita un immobile unico nel suo genere. Si tratta di un deposito agricolo dalle genersoe metrature, ristrutturato nel 2007, che offre spazi versatili e ben organizzati. All'interno, una cucina rustica accoglie con il suo fascino tradizionale, mentre un bagno e una camera completano la funzionalità del piano principale. Un portico esterno invita a momenti di relax all'aperto, immersi nella tranquillità della campagna circostante. Al piano mansardato, un secondo bagno aggiunge ulteriore comodità. Di proprietà c'è un ettaro di terreno adibito a frutteto, offrendo ampie possibilità per chi ama la natura e gli spazi aperti. Sul retro sono presenti ulteriori vani ripostiglio e una vasca di irrigazione.
È importante notare che non è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso per l'immobile.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un rifugio rurale. caratteristiche distintive.
Contattaci per una visita!
VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

BOX A CESENA

Meris Mazzini

Affittasi 22 ettari di terreno seminativo

Seminativo terreno

diritto impianto vigna disponibile circa 1 ettaro

vigna diritto impianto vigneto

Agenzia Barbieri Srl

Rif: .137
Vendiamo a Bagnile di Cesena, appezzamenti di circa 6 ettari di terreno agricolo con accesso da strada principale.
Ottimo investimento
Maggiori informazioni in ufficio.
Rif. 137

Terreno Agricolo - Cesena

Maria Elena

Azienda in zona collinare certificata biologica dal 1999. La superficie totale è di 57 ettari e sono presenti diversi fabbricati: stalle, depositi, un caseificio in attività, un fabbricato per agriturismo e abitazione privata e, inoltre, un' altra abitazione ristrutturata nel 2016 per un totale di 700 mq di fabbricati. Attualmente oltre 35 ettari sono gestiti per la produzione di foraggio utilizzato per i capi ovini da latte. I terreni sono recintati sia nel perimetro sia per la divisione dei pascoli per la rotazione e una perfetta gestione.

Azienda agricola biologica

Daniela Papperini

Vendesi piccolo rustico in sasso di 40 mq con possibilità di ampliamento fino a 300 mq (anche in legno), immerso nella naturale bellezza di 6 ettari di terreno collinare.
É presente un pozzo e due aree servizi (C2)di 20/25 metri.

Boschi di querce olmi e faggi e distese di ginestre prugnoli biancospini e cornioli.
É un'oasi di silenzio e natura incontaminata a soli 5 km da Meldola che offre tutti i servizi (scuola negozi uffici) e nelle immediate vicinanze del castello di Teodorano.

Casa con terreno (ampliamento mq 300)

CESENATICO PONENTE srl

BERTINORO 
Proponiamo in vendita ESCLUSIVA un terreno agricolo situato nelle splendide colline di Bertinoro, area rinomata per la produzione di vino e olio d'oliva di alta qualità. La posizione è strategica: immerso nella natura ma comoda ai principali collegamenti, nel cuore di una zona vocata alla viticoltura e all'olivicoltura certificata DOC, DOP e IGT.
Il terreno presenta una superficie agricola utilizzabile superiore a 10 ettari, coltivata prevalentemente a vigneto e oliveto. La normativa consente la realizzazione di strutture dedicate alla lavorazione e conservazione del vino, dell'olio e degli altri prodotti tipici locali. È inoltre possibile edificare spazi destinati alla vendita diretta, alla promozione e alla degustazione, nonché ambienti attrezzati per convegni e riunioni, fino a una superficie utile lorda massima pari al 50% dell'area urbanistica agricola di riferimento.
Per aziende con superficie superiore ai 10 ettari, di cui almeno l'80% coltivata a vigneto o oliveto certificato, è ammessa anche la realizzazione di spazi dedicati al soggiorno e al ristoro. Sono consentite fino a quattro camere con bagno destinate all'ospitalità agrituristica, oltre alla possibilità di prevedere l'alloggio del custode.
Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto agricolo e agrituristico di prestigio, che unisce la produzione di eccellenze locali all'accoglienza tipica romagnola.

TER. AGRICOLO A BERTINORO

Andrea

Podere con oltre 20 ettari di terreno colline forlivesi 3472265309

Podere con terreno

STUDIO CESENA 4 srl

Casa indipendente immersa nella natura - con ampio terreno privato,situata in posizione riservata e tranquilla, circondata dal verde e dalla pace della natura.
Un luogo ideale per chi cerca silenzio, spazio e libertà.
La proprietà comprende un terreno molto ampio, circa 11 ettari, perfetto per chi sogna una vita in campagna, con possibilità di coltivare, allevare o semplicemente godere dello spazio.
La casa,da ristrutturare , è composta da:
Piano terra: accogliente soggiorno, cucina abitabile e bagno.
Piano superiore: due spaziose camere matrimoniali e un terrazzo con vista aperta.
Ottima base per una casa di campagna, un agriturismo, una seconda casa o un piccolo rifugio lontano dal caos.
Totale indipendenza. Nessun vicino. Solo natura, cielo e silenzio.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

CASA INDIPENDENTE A SOGLIANO AL RUBICONE

Giacomo

Si propone in vendita a Mercato saraceno ( frazione Serra di Tornano, 40 km da Rimini, 40 km da Cesena ) in contesto collinare.
Casa indipendente ristrutturata con travi e pietre a vista,. La struttura dotata di terrazzo con vista a contatto con la natura di 240 mq si compone di 3 unita abitative collegabili;
casa ristrutturata a piano terra (mq 120) che si compone di:
Cucina 
Grande salone con pietre e travi a vista
Grande tinello con camino, pavimento di cotto e pietre a vista
Ampio disimpegno
Camere da letto matrimoniale
Camera da letto
Bagno
Cantina
Ex Stalla
Capanno attrezzi
Rustico di 2 piani da ristrutturare, di 100 mq adiacente, composto da 4 vani più bagno e disimpegno.
.+ appartamento parzialmente da ristrutturare al primo piano (85 mq)
piccola dependace con 2 stanze e un bagno adiacente alle strutture
circa un ettaro di terreno adiacente alla casa
125.000 € trattabili. Senza terreno agricolo 112.000 €

Casa rurale con terreno

Calisese:attrezzaia immersa nella natura, con splendida vista panoramica sul castello di Sorrivoli.
L'immobile, attualmente accatastato come attrezzaia, è stato completamente ristrutturato e rappresenta una soluzione ideale come abitazione o investimento per casa vacanze.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce, a sinistra, a una camera attualmente utilizzata come studio e, a destra, a una stanza al grezzo ora adibita a cantina, facilmente trasformabile in un'ulteriore camera da letto.
La zona giorno è spaziosa e accogliente, con un grande salone dotato di camino e stufa a legna.
La cucina e la zona notte si trovano in un unico ampio ambiente, separati visivamente da una libreria, soluzione che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e informale. Il bagno è stato completamente ristrutturato, moderno e funzionale.
L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento tradizionale, ma il camino e la stufa garantiscono il comfort durante i mesi invernali.
Grazie alla distribuzione degli spazi, è possibile ricavare facilmente altre due camere da letto, rendendo l'abitazione adatta anche a famiglie o gruppi.
Completa la proprietà un terreno privato di oltre un ettaro, che offre privacy,
silenzio e un contatto autentico con la natura. Una proposta unica per chi cerca tranquillità in un contesto suggestivo, con vista diretta sul castello di Sorrivoli.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

CASA INDIPENDENTE A RONCOFREDDO

Mariagiulia Mondini

Area cortilizia e annessi 3 ettari ad uva 
Appennino tosto romagnolo

Splendida Casa Rustica In Collina

Luca

area boschiva di 17,5 ettari

presenza costruzione diroccata (rudere)

castagni e conifere

ottima per legname

disponibilità a visita in loco

NO AGENZIE O INTERMEDIARI

TREDOZIO - Bosco castagneto e conifere 17,5 ettari

alessandro carusolombardi

Villa immersa in parco secolare, disposta su due livelli, con ingresso principale su viale alberato e ingresso di servizio. Possibilita' di acquisto dei terreni agricoli circostanti (5.5 ettari).

Casa in campagna con giardino

Alberto

Vendo vigneto a Bertinoro di un ettaro in perfetta efficienza produttiva, meccanizzato ed irriguo con acqua in pressione.

Vigneto

Fausto

Vendo abitazione disposta su due piani di circa 240 metri quadri,TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE,con piccolo capannone e pozzo,fornita di corrente elettrica.Ci sono 28 ettari di terreno ( 8 coltivati, 12 di bosco, 8 di pineta ).

Abitazione con terreno

Marco

Vendesi in località le Mariette, a circa 3 km da Ponticino e 12 km da Arezzo, nel comune di Civitella in val di Chiana (AR), casa di campagna che faceva parte di un'antica "mansio" romana. 
La casa è totalmente da ristrutturare e catastalmente presenta due numeri civici per un totale di circa 130 mq commerciali. Presente un capannone, eventualmente trasformabile in civile abitazione di 167 mq commerciali.
La casa è contornata da circa 18 ettari di terreno, di cui circa la metà sono di bosco. La parte restante è costituita da terreni seminativi/arborei ed includono circa un ettaro di vigneto, 80 olivi ed un laghetto artificiale. 
Struttura ideale per sfruttare super sismabonus 110% che, considerando la presenza di 3 unità immobiliari, è pari a 288000 (96000 x 3) e, dato che una delle abitazioni presenta un grande camino, è possibile sfruttare anche il super ecobonus 110% per coibentazione, impianto riscaldamento, fotovoltaico, infissi ecc.

Prezzo trattabile.

Struttura ideale per attività agricola/agrituristica 

Classe energetica non obbligatoria in quanto rustico non agibile

Rustico con 18 ettari di terreno, lago, vigna

Disponibili ettari boschivi per taglio legna (prevalenza carpino e roverella)

Bosco per TAGLIO LEGNA

STUDIO ARTUSI srl

- MELDOLA -

Nel suggestivo borgo di Teodorano, nel comune di Meldola, è disponibile una signorile casa indipendente, ideale per chi cerca spazio e comfort.

L'immobile, costruito nel 1980, si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 300 mq: oltre a finiture pregiate (es. parquet nella zona notte), nell'abitazione principale è installato l'impianto di aria condizionata.

La proprietà è composta da due appartamenti in ottime condizioni, perfetti per una soluzione bifamiliare. Con un totale di 12 locali, la casa dispone di 6 camere da letto, 2 bagni, un terrazzo e 3 ulteriori camere versatili.

La vista panoramica che si gode dalla proprietà è uno dei suoi punti di forza, insieme alla presenza di un ampio terreno agricolo di 11 ettari che circonda la casa.

Completano la soluzione i numerosi servizi esterni, presenti nella corte pertinenziale: un capannone, un'attrezzaia agricola, una depandance, una comoda zona lavanderia e posti auto, adatti a chi deve ricoverare mezzi pesanti (trattore, camion, etc).

Questa è la soluzione perfetta per un nucleo familiare numeroso o per chi ama abitare lontano dal caos del centro cittadino.

REF.: Federico Biondi
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CASA INDIPENDENTE A MELDOLA

Federico

Abitazione con parco situata nelle campagne di Premilcuore, sulla strada provinciale SP3 a 5km dal paese in direzione Forli. Il casolare è di natura storica (anno 1300), ed è stata interamente ristrutturata, seguendo i vincoli che ci sono stati imposti dalla Sovrintendenza delle Belle Arti di Ravenna. E' costituito da due edifici, uno più grande di 300 mq composto da due appartamenti comunicanti distribuiti su n. 3 piani, con n. 3 bagni, n. 2 cucine, n. 4 camere da letto, studio, sala, garage e cantina. Mentre il secondo edificio, più piccolo è di circa 100mq, distribuiti su n. 3 piani con: cucina, bagno, n.2 camere da letto e due cantine. 
La strada che collega l'abitazione alla provinciale è privata e nel 2020 è stata interamente cementata, è stato rifatto anche il muro di contenimento. 
Il parco, di oltre un ettaro è coltivato con piante ornamentali e da frutto (magnolie, meli, peri, olivi, ciliegi, fichi, kiwi, viti, ecc.) poi oltre a ciò, nella proprietà vi è anche un pascolo e un bosco di querce (vedi foto). 
Per altre informazioni, potete contattarmi, ma aggiungo che si vende tutto insieme e la trattativa è riservata.

Casa rurale con parco

christian sammarini

rustico da ristrutturare o riedificare (non esistono vincoli storici) con 11 ettari di terreno, di cui 4 coltivabili, il restante bosco e incolto. sull'edificio è già presente ed approvato in comune di Sogliano un progetto per la realizzazione di un agriturismo.
l'edificio è costituito da 2 piani più sottotetto per un totale di circa 400 mq. annessi deposito attrezzi, garage, fienile, pollaio, tutte costruzioni regolarizzate.

Rustico con terreno

Bellissima barra Vredo da 8 metri, con annesso sistema ombelicale, full zincato, macchina ex demo da fabbrica e utilizzata 50 ettari. Sistema ombelicale con mulino, doppio disco per un lavoro eccellente specie su frumenti in atto erba mediche ecc ecc , più 2 elementi completi di ricambio. Barra applicabile anche a carro botte. Per qualsiasi info e prova contattatemi. 3929220449

Vredo barra ombelicale liquami

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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