GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Immobile a Castello d'Argile (BO) in Via Resistenza.
Abitazione bifamiliare con oltre dieci locali che si sviluppa ai piani seminterrato, terra e primo/sottotetto.
Al piano terra di ampio soggiorno pranzo accessibile da antistante porticato, contigua cucina abitabile, due camere da letto a tipologia matrimoniale, ripostiglio ed infine ampio bagno debitamente disimpegnato; al piano primo/sottotetto ubicati due ampi locali sottotetto, una camera da letto a tipologia matrimoniale, un disimpegno, un locale vano tecnologico ed infine un ampio bagno disimpegnato.
Al piano seminterrato delledificio risultano ubicati unampia autorimessa di 41 metri quadri, due locali cantina, una taverna ed infine un locale lavanderia.
 in vendita una quota di proprietà


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con MICHELE
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.

RIFERIMENTO: SUB-A137/26

CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Castello d'Argile (BO)

BOTTEGA IMMOBILIARE srl

C'è una casa che nasce come atto di cura.
 Fu costruita dal proprietario per sé e per la propria famiglia, scegliendo il meglio che c'era allora: materiali solidi, impianti efficienti, spazi pensati per durare.
 Non una casa qualsiasi, ma la parte principale di una bifamiliare signorile, indipendente e luminosa, costruita con logica e misura. Le fondamenta profonde e la struttura in blocchi isolanti di legno e calcestruzzo rendono la costruzione stabile e naturalmente isolata.
 Il tetto in coppi di recupero, i pavimenti in cotto Fornace Pesci e in legno di noce, il fondo d'areazione in sassi, l'attenzione ai dettagli tecnici: ogni elemento racconta la mentalità di chi costruiva per sé, non per il mercato. La casa si sviluppa su due piani, per un totale di circa 190 mq (ca. 246 mq commerciali). Al piano terra si trova il cuore dell'abitazione: un soggiorno di oltre 50 mq con grande camino in pietra, uno spazio ampio e regolare, affacciato sul giardino. La cucina, separata ma comunicante, conserva il senso di intimità delle case familiari.
 Completa il piano un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio cieco e un portico di 29 mq, naturale passaggio verso l'esterno, dotato di forno e barbecue in pietra. La proprietà ha preferito mantenere, almeno inizialmente, riserbo sugli interni: durante le visite sono state scattate alcune immagini per offrire ai clienti un'anteprima degli spazi. Al piano superiore si trovano 3 camere matrimoniali (21, 14 e 14 mq), uno studio luminoso, un secondo bagno con doccia, un ripostiglio e due balconi affacciati sul verde. Gli ambienti sono ben distribuiti, con finiture sobrie ma di qualità: legno, cotto, ceramica, luce. Il giardino privato, di circa 1.147 mq, è regolare, pianeggiante e ben esposto (sud-sud-ovest-ovest). Nella sezione planimetrie del presente sito l'area di proprietà è evidenziata in colore azzurro (2).
 È uno spazio autentico: vivibile, silenzioso, con privacy e luce.
 Su richiesta, l'immobile può essere allacciat

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CASTELLO D'ARGILE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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