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Rif: 145448 - 05/12/2025 (193383000) - 183mq + 1000 mq di GIARDINO A San Matteo della Decima, nel comune di San Giovanni in Persiceto, BOLOGNA, proponiamo una soluzione abitativa unica, libera su quattro lati e immersa nel verde. L'immobile è stato COMPLETAMENTE e FEDELMENETE RISTRUTTURATO compreso tetto, fondamenta e scarichi con CAPITOLATO alto e di PREGIO per la zona. L'immobile è già diviso in due unità indipendenti con ingressi separati, grazie anche agli impianti già predisposti, avendo due caldaie distinte una al piano terreno e l'altra ai piani superiori tra cui la MANSARDA ABITABILE. Inoltre offre la possibilità di essere vissuto come un'unica grande abitazione (tenendo come riferimento un unico civico\catasto) o come anticipato precedentemente in due unità indipendenti (mantenendo un unico civico), ideali per famiglie numerose o per chi desidera combinare abitazione principale e\o soluzione per parenti e\o ospiti. INFERRIATE a tutte le finestre DOPPIOVETRO alluminio e con ZANZARIERE. ALLARME PERIMETRICO e VOLUMETRICO. Distribuzione interna PIANO TERRA: Cucina abitabile: spaziosa e funzionale. 1° Camera matrimoniale: di ampia metratura classico di questo periodo di costruzione 2° Camera\soggiorno: ampio e con doppia finestratura per aumentare la luminosità della soluzione Ripostiglio: ottimo con ampia possibilità di trasformazione Bagno: rifinito con cura. Inferiate su tutte le finestre in alluminio doppio vetro PIANO SUPERIORE: Sala con doppio volume: un ambiente ampio, arioso e luminoso grazie alle 3 finestre ideale per momenti di relax e convivialità. Cucina SU MISURA con penisola: moderna, elegante e perfetta per gli amanti del design e della praticità. Due camere: spaziose e luminose. Bagno: curato nei dettagli e soprattutto con IDROMASSAGGIO ad angolo Ripostiglio: con ampie possibilità di trasformazione MANSARDA ABITABILE: Eventuale bilocale con zona gior - Classe: F - IPE: 185.09 kWh/mq anno

SOLUZIONE INDIPENDE LIBERA SU 4 LATI CON 2 INGRESS

San Giovanni in Persiceto

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone ultima porzione di villa bifamiliare nuova da impresa, servita da ciclabile per raggiungere comodamente il centro e tutti i principali servizi e il centro commerciale Marcolfa.
Progettata con grande attenzione al comfort e alla sostenibilità, questa abitazione rappresenta una nuova idea di vivere contemporaneo, dove tecnologia e qualità costruttiva si fondono in perfetto equilibrio.

Realizzata in classe energetica A4, la villa è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e aria condizionata o ventilazione meccanica controllata, garantendo consumi minimi, massima efficienza e benessere abitativo in ogni stagione. I tetti in legno a vista inoltre donano un tocco di calore e autenticità, valorizzando gli spazi con uno stile accogliente.

Ogni porzione, circondata da un giardino privato che abbraccia l'intera proprietà, si sviluppa su circa 150 mq distribuiti su due livelli:
al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un pergolato esterno, ideale per godersi momenti all'aperto, oltre a un bagno finestrato e vano tecnico lavanderia;
il primo piano è composto da tre camere da letto, di cui una di circa 21 mq con ampia cabina armadio e bagno, e le altre due camere sono servite da ulteriore bagno.
Completano la proprietà autorimessa e cantina.

Una soluzione green e moderna, perfetta per chi desidera vivere in una casa efficiente e attenta all'ambiente senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla tranquillità di un contesto residenziale curato.
Le immagini sono RENDER puramente illustrativi, che vogliono mostrare la raffinatezza degli interni. Prezzi a partire da 485.000 euro. RIF. NVL25-N.

Villa bifamiliare San Giovanni in Persiceto

GABETTI San Giovanni in P. propone in Esclusiva villa Unifamiliare di lusso, volendo con piscina, nuova da impresa dotata di ingresso indipendente, ampio giardino privato e pergolato esterno ad uso posto auto, garage e cantina. L'immobile è composto da soggiorno di 64MQ con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, uno studio, 2 bagni e vano lavanderia e garage di 24MQ. L'immobile è realizzato in bioedilizia per assicurare alti livelli di comfort e risparmio energetico. Impianto autonomo, pompa di calore dedicata per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, raffrescamento a canalizzazione, impianto fotovoltaico da 4 KW, ventilazione meccanica, infissi in PVC con persiane in alluminio e finiture di alto pregio con possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Classe energetica A4. Rif. SV.1. Trattativa riservata. INFO IN UFFICIO.

Villa singola San Giovanni in Persiceto [SV.1VRG]

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone, in una zona tranquilla, una porzione di bifamiliare di ampia metratura composta da 8 vani, disposta su due livelli e caratterizzata da ingresso indipendente e un giardino privato di circa 1.500 mq.

La proprietà, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 174 mq oltre a spaziosi vani accessori di circa 74 mq, rappresenta una soluzione versatile e ideale per nuclei familiari numerosi o per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo comunque la propria indipendenza.

Al PRIMO PIANO si trova l'unità principale, un appartamento di circa 112 mq composto da un luminoso soggiorno di circa 40 mq con accesso al balcone che si collega alla cucina abitabile e un funzionale disimpegno che si collega alle due camere matrimoniali e ai doppi servizi.

Il PIANO TERRA offre ulteriori spazi da valorizzare in base alle proprie esigenze. Attraverso l'ingresso principale si accede a un vano cantina, che può fungere da collegamento con l'altra unità che comprende due cantine con bagno, come meglio indicato nella planimetria. 
Un secondo accesso indipendente sull'altro lato conduce invece a un'unità composta da ingresso con disimpegno, tavernetta e ulteriore bagno. 
Le cantine, di diverse dimensioni (circa 25 mq, 44 mq e 5 mq), si prestano a molteplici utilizzi, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e flessibilità d'uso.

Si tratta di un immobile unico nel suo genere, che unisce metrature generose, spazi versatili e un ampissimo giardino esclusivo, perfetto per chi cerca comfort e indipendenza.
Dispone inoltre di riscaldamento autonomo, impianti a norma e 6kW di fotovoltaico.
Classe energetica in corso di elaborazione. Euro 360.000. Rif.V110.

Con GABETTI San Giovanni in Persiceto scopri la perfezione abitativa nella nostra villa bifamiliare su due piani con giardino privato in classe A4, dove l'eleganza si fonde con l'efficienza energetica. Con un design moderno e sostenibile, questa dimora rappresenta l'apice dell'abitare contemporaneo.

Dotata delle ultime tecnologie intelligenti, potrai gestire la tua casa con un tocco sullo smartphone grazie alla domotica. Gli spazi interni, luminosi e accoglienti, sono completamente personalizzabili in base alle esigenze del cliente: comprendono un ingresso su disimpegno, sala, cucina abitabile con dispensa, 4 camere da letto, 2 bagni e vano tecnico/lavanderia. L'autorimessa, singola o doppia, all'interno del giardino privato completa l'offerta.

Goditi il lusso di una casa che si adatta alle tue esigenze, con particolari attentamente studiati e soluzioni abitative flessibili. La nostra villa bifamiliare è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione che unisca stile, sostenibilità e innovazione.

Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire come questa villa in classe A4 può diventare la tua oasi di comfort e modernità.
IMMAGINI PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO.
Classe Energetica A4. Rif. NV129. Euro 630.000.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita lotto di circa 4000 mq di terreno, su cui vi è un progetto approvato per una villetta monofamiliare, dotato di fondo stradale e parcheggio in ghiaia oltre a progettista e oneri per gli allacciamenti di acqua ed energia elettrica già pagati. Il prezzo è riferito ESCLUSIVAMENTE AL LOTTO. Per informazioni relative alla possibilità di costruire la villetta residenziale e i relativi costi, info in ufficio.
Rif. VLCE. Euro 225.000.

Casa Indipendente San Giovanni in Persiceto

GABETTI San Giovanni in P. propone a confine tra San Giovanni in Persiceto e Sant'Agata Bolognese esclusivo "Comparto Ghiarone" composto da Appartamenti e Ville di varie tipologie realizzate in bioedilizia per assicurare alti livelli di comfort e risparmio energetico. La lottizzazione avrà un accesso privato per i residenti per garantire il massimo della sicurezza.
I grandi spazi verdi daranno la possibilità di realizzare piscine e posti auto privati e/o pergolati. Ogni residenza avrà impianto autonomo, pompa di calore dedicata per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, raffrescamento a canalizzazione, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica, infissi in PVC con persiane in alluminio e finiture di alto pregio. 
Classe energetica A4. Prezzi a partire da 290.000 Rif. NV121G2 INFO IN UFFICIO

Stabile/Palazzo San Giovanni in Persiceto

Con GABETTI San Giovanni in Persiceto scopri la perfezione abitativa nella nostra villa bifamiliare con giardino privato in classe A4, dove l'eleganza si fonde con l'efficienza energetica. Con un design moderno e sostenibile, questa dimora rappresenta l'apice dell'abitare contemporaneo.

Dotata delle ultime tecnologie intelligenti, potrai gestire la tua casa con un tocco sullo smartphone grazie alla domotica. Gli spazi interni, luminosi e accoglienti, sono completamente personalizzabili in base alle esigenze del cliente: comprendono un ingresso sul salotto con cucina a vista o volendo due spazi spearati, 3 camere da letto, 2 bagni e vano tecnico/lavanderia. L'autorimessa all'interno del giardino privato completa l'offerta.

Goditi il lusso di una casa che si adatta alle tue esigenze, con particolari attentamente studiati e soluzioni abitative flessibili. La nostra villa bifamiliare è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione che unisca stile, sostenibilità e innovazione.

Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire come questa villa in classe A4 può diventare la tua oasi di comfort e modernità.
IMMAGINI PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO.
Classe Energetica A4. Rif. NV128. Prezzi a partire da 530.000 Euro.

Cento

A San Matteo Decima in posizione adiacente il centro del paese, su un viale alberato con possibilità di parcheggiare facilmente, disponiamo di porzione di immobile cielo/terra, a destinazione d'uso attività commerciale attualmente accatastato ed attrezzato ad uso pizzeria da asporto. L'immobile può essere adibito ad ABITAZIONE residenziale con una richiesta di CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO. Si sviluppa su 2 livelli: piano terra con la possibilità di ricavare: ingresso, sala, cucina, antibagno e bagno (già esistenti); piano primo già corredato di camino, con la possibilità di ricavare: 2 camere da letto, 1 studio o ripostiglio, bagno con doccia. Esternamente il Garage di pertinenza e un area cortiliva di modeste dimensioni esclusiva. L'immobile è già disponibile.

Con GABETTI di San Giovanni in Persiceto nasce una nuova realtà abitativa che renderà San Giovanni in Persiceto un perfetto connubio di innovazione e tecnologia, attraverso l'impiego di energie rinnovabili e bioedilizia.
Proponiamo in esclusiva lotti edificabili per ville mono, ville bifamiliari per realizzare la villa dei tuoi sogni.
Design raffinato con particolare attenzione agli spazi interni ed esterni per una grande vivibilità e agli accessori che rendono confortevole la vita di tutti i giorni. Le immagini sono puramente a scopo illustrativo.
Per ulteriori informazioni si richiede un appuntamento in ufficio.
Classe Energetica A4. Rif. NV122. Prezzo del solo lotto Euro 176.000, per la villa info in ufficio.

Villa o villino San Giovanni in Persiceto

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita esclusiva splendida Villa Bifamiliare situata nella frazione di Decima nel comune di San Giovanni in Persiceto (BO). Con una superficie di 305 mq, questa proprietà è una vera gemma immobiliare che vanta 9 locali e 3 bagni, offrendo ampi spazi per una vita confortevole e rilassante.

All'interno, troverai dettagli di pregio come un camino accogliente, una cantina spaziosa e un luminoso studio ideale per lavorare da casa. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze da condividere con la famiglia e gli amici. Il soggiorno doppio è un'oasi di relax, mentre la sala hobby e la taverna offrono spazi extra per intrattenere gli ospiti o dedicarsi alle proprie passioni.

Le 3 camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i 2 terrazzi abitabili coperti sono luoghi perfetti per godersi il sole e l'aria aperta. Il giardino privato è un'oasi verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

Questa proprietà è in ottime condizioni, con un impianto di riscaldamento efficiente e un sistema di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. Con un numero box incluso e ampi spazi di archiviazione come ripostigli, solaio e soppalco, avrai sempre tutto in ordine.

L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, rendendo questa villa/bifamiliare ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi extra per attività individuali. Con una costruzione di medio/signorile, questa proprietà è pronta ad accoglierti e offrirti un'esperienza abitativa unica e indimenticabile.
Classe Energetica in corso di valutazione. Rif. V109. Euro 368.000.

Rif: 157430 - 20/11/2025 (193355813) - Situata nel comune di San Giovanni in Persiceto, questa villa unifamiliare si trova in Via Panzacchi, una zona tranquilla e ben collegata. La posizione ad angolo dell'immobile garantisce una buona esposizione e luminosità, con due lati liberi che offrono una piacevole sensazione di spazio e apertura. La villa è circondata da un giardino privato, ideale per chi cerca un angolo di verde da godere in totale privacy. L'immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 159 metri quadrati. All'interno, la villa è composta da quattro camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i pasti in famiglia. Sono presenti tre bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. L'immobile dispone anche di un posto auto, una comodità essenziale per chi possiede un veicolo. La villa è in stato abitabile e viene venduta arredata, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di ulteriori interventi. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, assicurando un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, offrendo un controllo personalizzato della temperatura interna. L'accesso alla proprietà è facilitato da un cancello elettrico, mentre la portineria non è presente. L'immobile non dispone di climatizzatore, un aspetto da considerare per chi desidera un comfort climatico durante i mesi più caldi. La categoria catastale è A/7, indicativa di una villa di tipo signorile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata nel cuore di San Giovanni in Persiceto. Punti di forza dell'immobile: - giardino - abitabile - immerso nel verde Le linee autob - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

SOLUZIONE CON GIARDINO

TECNOSANGIO srl

SALA BOLOGNESE - LOC.CASETTI - VIA CARLINE,11
Elegante bifamiliare con doppio ingresso indipendente - ideale anche come B&B!
In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare caratterizzata da ampie metrature, finiture di pregio e spazi perfettamente distribuiti.
Al piano terra, l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da salotto e sala da pranzo, impreziosita da uno splendido camino, un bagno di cortesia e da una cucina professionale, ideale per chi desidera gestire un'attività ricettiva.
Salendo al primo piano, troviamo sei camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, che garantiscono comfort e privacy.
A completare la proprietà, una deliziosa dependance indipendente, (la quale catastalmente risulta essere un garage),con ampio soggiorno, cucina con penisola e un soppalco in legno massiccio dove si sviluppa la zona notte: uno spazio accogliente e perfetto per ospiti o familiari.
Ampio giardino privato che circonda la proprietà!
La disposizione degli ambienti e la presenza dei servizi rendono questa soluzione ideale sia come residenza privata per una grande famiglia, sia per chi desidera riavviare un'attività di B&B, facilmente ripristinabile con pochi interventi.
Una proprietà unica, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita o di business!
Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattaci allo 0510366602!

CASA INDIPENDENTE A SAN GIOVANNI IN PERSICETO

SAN GIOVANNI IN PERSICETO - Villetta a Schiera con Giardino Privato!
Via della Zoia, 54
In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo villetta a schiera con giardino privato fronte e retro
Composizione:

 * Piano Terra: Ingresso, garage collegato internamente, bagno e accogliente tavernetta.
 * Primo Piano: Ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile e secondo bagno.
 * Secondo Piano: Tre camere da letto e terzo bagno.
 * Sottotetto: Grande open space con altezze sfruttabili perfetto per studio, sala hobby o ulteriori camere. Predisposizione per bagno già presente! Spazi esterni curati, ambienti versatili, metrature generose e ottima distribuzione interna rendono questa soluzione una vera occasione da non perdere!
Contattaci subito per info o visite:
 051 0366602

VILLA A SCHIERA A SAN GIOVANNI IN PERSICETO

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Realizza la casa dei tuoi sogni in bioedilizia, con soluzioni moderne, sostenibili e ad alta efficienza energetica. 

Progettazione e costruzione chiavi in mano, con materiali naturali e tecniche costruttive all'avanguardia. 

Cosa include l'offerta: Costruzione completa "chiavi in mano" (struttura, impianti, finiture)

Costo del progetto già incluso e si può scegliere tra tante tipologie già studiate fino nel minimo dettaglio

Poi anche personalizzabile il progetto in base alle tue esigenze Classe energetica A4, massimo comfort e minimo consumo

Tempi di realizzazione rapidi e costi certi In 50 giorni la casa sarà già al tetto (grezzo avanzato) 

In ulteriori 30 giorni sarà gia pronta per essere abitata

 IMPORTANTE: Il prezzo si riferisce esclusivamente alla costruzione dell'abitazione.

Terreno non incluso. 

Eventuali opere di urbanizzazione e allacciamenti non compresi. 

Al prezzo dovrai solo aggiungere l'iva (al 4% se prima casa o 10% se seconda casa) e i costi del tecnico per la presentazione del progetto in comune
 
L'offerta è dedicata a chi possiede già un terreno edificabile o sta valutando di acquistarne uno. 

E' possibile Realizzare la villetta come grezzo avanzato a 85.600€ 

Perché scegliere la bioedilizia: 

Risparmio energetico e comfort abitativo Materiali ecologici e naturali 

Sostenibilità ambientale e salubrità degli ambienti 

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Progetteremo insieme la tua nuova casa sostenibile.

Casa in Bioedilizia - Chiavi in Mano senza terreno

San Giovanni In Persiceto

La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita soluzione indipendente disposta su due livelli con terrazzo e giardino privato di 650 mq.

INTERNO: Soluzione così composta: 
Al piano terra un locale ad uso commerciale C/1 di 54 mq, un monolocale di 40mq e un garage,
Al primo piano un trilocale con ingresso indipendente e terrazzo abitabile. 

ESTERNO: Soluzione situata in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- ampie metrature
- ottima zona
- su due livelli

Riferimento immobile: A558 - Classe: NC

Soluzione su due livelli con giardino

Claudia

Villetta a Schiera in Bioedilizia in Legno all' interno di un Condominio a S.G.Persiceto ,Anno di Costruzione 2019. Immobile di Pregio con ampie metrature su 3 piani: ingresso, Soggiorno,Cucina abitabile, Disimpegno,3 Camere da letto di cui la matrimoniale si affaccia sul terrazzo,2 bagni,Mansarda con 3 ambienti separati,Cantina,Garage,Giardino. Porta blindata,infissi in PVC,sistema di allarme. Ottimo Investimento.Ottima posizione! Vicino al centro del paese e a 2 parchi . Comodo a tutti i servizi . Parzialmente Arredato. Vendita da PRIVATO. No Agenzie!!! Contattare via e- mail!!

Villetta a Schiera in Bioedilizia in Legno X- Lam

SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA SGUALDRARA 1/A.
Desideri vivere nella tranquillità della campagna? Allora questa villetta singola ricostruita a nuovo situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, a circa 3 km dal centro del paese, è l'ideale per te!
La soluzione è così composta: al piano terra abbiamo l'ingresso sul soggiorno con angolo cottura in zona separata, bagno finestrato con doccia ed una camera da letto. Al primo piano abbiamo invece il reparto notte composto da tre camere da letto, disimpegno ed un secondo bagno finestrato con doccia. 
Adiacente alla villetta è presente un fabbricato accessorio ad uso deposito/garage; quest'ultimo, è stato rifinito come abitativo ed ha quindi la possibilità di utilizzarlo come soluzione abitativa.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico 13.5kw, cappotto esterno, aria condizionata, inferriate, cancelletto alla porta d'ingresso, zanzariere, impianto d'allarme e videosorveglianza, pozzo, addolcitore e impianto d'irrigazione a goccia.
Completano la proprietà la corte esclusiva di 1400mq, il pergolato con due posti auto coperti ed una casetta di legno per ricovero attrezzi. 
Non perdere questa occasione che può essere adatta come soluzione genitori/figli, investimento e per chi desidera indipendenza ed ampi spazi.
Contattaci per fissare un appuntamento allo 0510366602 o via mail!

Proponiamo villa singola a San Giovanni in Persiceto - Via Budrie 18, ideale per chi cerca comfort e spazio.

Questa soluzione, costruita nel 2012 e ristrutturata nel 2024, si sviluppa su più livelli e offre un ambiente accogliente e moderno.
All'ingresso veniamo accolti da un ampio salone di 50mq con cucina a vista e un comodo vano ad uso dispensa, quest'area è l'ideale per i momenti di convivialità con famiglia e amici, in quanto collegata anche con l'ampio giardino900mq che circonda la villa, creando un'oasi di tranquillità.Sempre al piano terra, troviamo il primo bagno con vasca, una lavanderia e uno studio.
Al piano superiore troviamo la zona notte, composta dalla camera padronale con bagno privatoed accesso alla terrazza, una camera singola, che in base alle esigenze può essere trasformata in cabina armadio ed un'altra camera, in questo caso doppia, sempre con accesso all'ampia terrazza.Qui troviamo anche un ulteriore bagno, finestrato e con doccia. La scala elicoidale ci conduce al piano mansardato, una zona versatile che può essere destinata a vari usi, anche su questo piano godiamo di una comoda terrazza.
Alla proprietà si accede tramite un cancello elettrico, che aggiunge sicurezza e praticità all'immobile.
Il riscaldamento a pavimento, ad alimentazione ibrida e l'aria condizionata assicurano un clima ideale in ogni stagione.

Completano la proprietà un garage, offrendo praticità e sicurezza, e la colonnina per la ricarica dell'auto elettrica.


Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto signorile e ben collegato.
Contattaci per maggiori informazioni o fissare una visita 0510366602

VILLA SINGOLA A SAN GIOVANNI IN PERSICETO

Sei alla ricerca di un immobile che ti regali indipendenza ma allo stesso tempo sia vicino a tutti i servizi principali del centro?
Abbiamo la soluzione giusta per te!
A San Giovanni in Persiceto, in Via Crevalcore, proponiamo in vendita un villino indipendente su 4 lati, che verrà ristrutturato a nuovo, circondato da giardino di proprietà di circa 180mq.
L'immobile si compone al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno/lavanderia e bagno. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed il secondo bagno. Infine completa la proprietà il sottotetto utilizzabile come studio o terza camera. 
Non perdere l'oppurtunità di acquistare quest'immobile, che è il giusto compromesso tra indipendenza e comodità ai servizi principali della città! 
Per avere maggiori informazioni e visitare l'immobile contattaci allo 0510366602!

SAN MATTEO DELLLA DECIMA - VIA BOLINA 
In zona tranquilla, circondata dal verde e comoda ai servizi che offre il paese, proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati su lotto di circa 1000mq, totalmente da ristrutturare. 
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina separata, mentre al primo piano abbiamo le due camere da letto ed il bagno con balcone. 
Esiste la possibilità di ampliare la metratura dell'immobile. L'abitazione sorge su terreno di proprietà della partecipanza. 
Per avere maggiori informazioni e visitare la soluzione contattaci allo 0510366602 o via mail

San Matteo Della Decima - Via Reno Vecchio 22
Proponiamo in zona di campagna, molto silenziosa e circondata dal verde, immobile completamente indipendente su 4 lati, con annessi locali.
La proprietà è suddivisa in:
- Abitazione di mq 195 antisismica ed attualmente al grezzo, edificata nel 2016 composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, locale tecnico e garage, mentre al primo piano quattro camere da letto, disimpegno e bagno. 
- Magazzino di 250mq con mansarda ed il fienile di 100mq. 
Infine volendo, a parte, sono presenti 6,5 ettari di terreno agricolo. 
A completare la proprietà 1500mq di giardino su 4 lati. 
Se desideri avere maggiori informazioni e visionare l'immobile o conoscere gratuitamente il valore della tua attuale abitazione contattaci allo 0510366602 o alla mail!

SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA CARRADONA PROSPETTIVA: 
A 2km dal paese, vi proponiamo questa elegante soluzione semi indipendente situata in zona verde ma comoda ai principali servizi.
L'immobile è stato ristrutturato a nuovo nel 2024 e si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano terra abbiamo l'ingresso su un'accogliente soggiorno,cucina abitabile separata, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da due camere da letto spaziose, il disimpegno ed un ripostiglio che eventualmente può essere adibito a secondo bagno.
La proprietà vanta anche un ampio sottotetto, ideale per uno studio, una terza camera o uno spazio multifunzionale. Ad arricchire l'offerta, un pezzo di giardino privato, staccato dall'immobile, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, ad alta efficenza energetica, in una posizione strategica che combina la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi.
Per avere maggiori informazioni e visitare l'immobile contattaci allo 0510366602!

CASA SEMINDIPENDENTE A SAN GIOVANNI IN PERSICETO

VILLA BIFAMILIARE CON POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE DI € 48.000 IN 10 ANNI. 
Via Imbiani - San Giovanni In Persiceto.
Stai cercando una soluzione con la massima prestazione energetica (Classe A4), possibilità di scelta delle finiture, comoda ai servizi e al centro del paese?
Abbiamo quello che fa per te!
Proponiamo questo nuovo intervento di villette bifamiliari su due piani con giardini esclusivi.
Le villette sono composte al piano terra da ingresso, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e zona pranzo, bagno e disimpegno, mentre al primo piano troviamo le 3 camere ed il secondo bagno. 
A completare l'immobile il giardino di proprietà su tre lati in parte pavimentato ed in parte verde e l'autorimessa con relativo posto auto scoperto.
Le villette sono dotate di ottime finiture e tecnologie che soddisfano i più elevati standard abitativi come il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi doppio vetro in PVC, tapparelle in PVC coibentate e porta blindata.
Detrazioni fiscali e consegna in breve tempo!!
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PORZIONE DI BIFAMILIARE A SAN GIOVANNI IN PERSICET

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Spedizioni **InPost** scontate a **0,99 €** con TuttoSubito, fino al 12/12.

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