franco

PT: portico, ingresso, tavernetta, bagno, cantina, vano tecnico, ripostiglio, ampio garage
P1: Ingresso principale, cucina, soggiorno-pranzo, bagno, 2 balconi coperti disimpegno, 2 camere da letto,
P2: 3 ripostigli ed ampio terrazzo
AREA SCOPERTA DI PERTINENZA mq. 470

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta indipendente

TECNOSANGIO srl

Immersa nella tranquillità della campagna, ma a pochi minuti dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita esclusiva villa singola di nuova realizzazione, sviluppata interamente su un unico livello e progettata per garantire il massimo comfort abitativo.
L'abitazione si compone di una spaziosa e luminosa zona giorno con ampie aperture che regalano una piacevole vista sul giardino privato, tre camere da letto, due bagni e un pratico soppalco, ideale come studio, area hobby o per ricavare una terza camera in base alle proprie esigenze.
All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo sui quattro lati, uno spazio perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godere della massima privacy in un contesto riservato e verdeggiante.
Completano la proprietà un'autorimessa e un posto auto privato.
Le abitazioni sono realizzate in Classe Energetica A4, sinonimo di elevata efficienza energetica, bassi consumi e massimo benessere abitativo.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità di una casa moderna e sostenibile.

 I rendering utilizzati sono esclusivamente a scopo illustrativo.

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Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A SAN GIOVANNI IN PERSICETO

Immersa nella tranquillità della campagna, ma a pochi minuti dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita esclusiva villa singola di nuova realizzazione, sviluppata interamente su un unico livello e progettata per garantire il massimo comfort abitativo.
L'abitazione si compone di una spaziosa e luminosa zona giorno con ampie aperture che regalano una piacevole vista sul giardino privato, due camere da letto, due bagni e un pratico soppalco, ideale come studio, area hobby o per ricavare una terza camera in base alle proprie esigenze.
All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo sui quattro lati, uno spazio perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godere della massima privacy in un contesto riservato e verdeggiante.
Completano la proprietà un'autorimessa e un posto auto privato.
Le abitazioni sono realizzate in Classe Energetica A4, sinonimo di elevata efficienza energetica, bassi consumi e massimo benessere abitativo.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità di una casa moderna e sostenibile.

 I rendering utilizzati sono esclusivamente a scopo illustrativo.
Acquisto di soluzione simile ma con possibilità di una una camera in più.

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In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, si accettano prenotazioni per una splendida porzione di trifamiliare distribuita interamente al piano terra, caratterizzata da ingresso indipendente e ampio giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale relax.
L'abitazione è progettata per offrire ambienti moderni, funzionali e luminosi. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, studiati per garantire il massimo comfort abitativo.
Completano la proprietà un'autorimessa, collegata internamente e un posto auto privato.
L'immobile sarà realizzato con finiture moderne e materiali di alta qualità, integrando tecnologie di ultima generazione volte a garantire elevati standard di benessere, risparmio energetico e sostenibilità ambientale. Grazie alle soluzioni impiantistiche più innovative, l'abitazione raggiungerà la prestigiosa Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica.
Consegna prevista entro 18 mesi dal preliminare.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e indipendente, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla qualità costruttiva.
Sono state utilizzate delle immagini di rendering a scopo illustrativo.
Nella stessa palazzina possibilità di acquisto di appartamento posto al piano primo della porzione di trifamiliare con affaccio in terrazzo.

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PORZIONE DI TRIFAMILIARE A SAN GIOVANNI IN PERSICE

In esclusivo contesto residenziale di nuova realizzazione, si accettano prenotazioni per questa elegante porzione di trifamiliare, posta al primo ed ultimo piano, progettato per garantire comfort, efficienza e qualità costruttiva ai massimi livelli.
L'abitazione si sviluppa su spazi ampi e luminosi ed è composta da una zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, con affaccio sul terrazzo abitabile, ideale per la vita quotidiana e per accogliere familiari e amici. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due bagni, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
Completano la proprietà un'autorimessa privata e un comodo posto auto.
L'immobile sarà realizzato con finiture moderne e materiali di elevata qualità, adottando le più avanzate tecnologie impiantistiche per garantire il massimo comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. La costruzione raggiungerà la prestigiosa Classe Energetica A4, sinonimo di eccellenza in termini di efficienza e sostenibilità.
Consegna prevista entro 18 mesi dal preliminare.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa di nuova generazione, caratterizzata da spazi funzionali, bassi consumi e un elevato livello di benessere abitativo.
Sono state utilizzate delle immagini di rendering a scopo illustrativo.
Possibilità di acquisto sempre nella stessa porzione di trifamiliare di appartamento posto al piano terra con giardino privato.

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Soluzione Casa

Rif:C001-V2 (121073826) - RIF. C001-V2 
La villa perfetta per crescere insieme - San Giovanni in Persiceto - Classe energetica A4
Cerchi una casa spaziosa, moderna e con tanto verde per la tua famiglia? Questa villa indipendente su due livelli è pensata per chi ha bisogno di spazio, comfort e qualità...ma anche di un luogo dove i bambini possano crescere felici.
Situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito di San Giovanni in Persiceto, questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra funzionalità e bellezza, ideale per famiglie con 2 o 3 figli.
Cosa ti aspetta:
Disposta su due piani con spazi ben distribuiti
Al piano terra: ampia zona living, cucina abitabile, bagno e accesso diretto al giardino privato
Al primo piano: tre camere da letto, secondo bagno, terrazzo panoramico e suggestivo giardino pensile dove rilassarsi o far giocare i bambini in sicurezza
Doppi servizi finestrati
Giardino privato e giardino pensile
Tapparelle in alluminio con comando elettrico,
Sicurezza: predisposizione allarme antintrusione sugli infissi, portoncino di sicurezza con le caratteristiche della serie 3 con pannello in MDF
Struttura anti sismica di ultimissima generazione
Pareti e solai ad alto spessore: muri esterni sino a 45cm, muri di confine 35cm e solai 50cm.
È possibile aggiungere al prezzo finale garage e posti auto di varie dimensioni, in base alle proprie esigenze.
Classe Energetica A4 - risparmio energetico garantito, comfort abitativo elevato e tecnologie costruttive all'avanguardia. Ideale per chi cerca una casa efficiente, silenziosa e sostenibile.
Zona comoda e ben collegata, vicina a scuole, parchi, supermercati e mezzi pubblici: tutto a portata di mano per semplificare la vita familiare.
Consegna aprile 2026 - acquista ora e scegli con calma finiture e dettagli della tua nuova casa
Contattaci subito per ricevere info dettagliate, planimetrie e prenotare una visita in cantiere.
Dai spazio alla tua famiglia in una casa pensata per cre

Villa di 183 m² con 4 locali a San Giovanni in Per

San Giovanni In Persiceto

Villa familiare indipendente con ampi spazi abitativi, garage e area accessoria - Classe energetica C

In vendita elegante villa indipendente disposta su più livelli, ideale per famiglia numerosa, con ampi ambienti interni, zona giorno separata dalla zona notte, garage e locali accessori.

L'immobile si sviluppa su piano terra, piano primo e piano sottotetto, con una distribuzione funzionale degli spazi e ambienti di generose dimensioni.

Composizione interna

Piano terra

Il piano terra ospita la parte accessoria e di servizio della villa:

Ampio garage di 24,4 mq
Camera di 10,26 mq
Bagno di 7,79 mq
Ripostigli/depositi
Locale accessorio ad uso taverna/laboratorio di 17,50 mq
Ulteriori spazi di servizio collegati alla corte

Ideale come zona hobby, deposito, laboratorio o area funzionale alla vita familiare.

Piano primo - zona abitativa

La zona principale della casa comprende:

Soggiorno di 17 mq
Cucina abitabile di 12,6 mq con accesso al balcone
Stanza/studio di 10,08 mq
Bagno di 6,16 mq
Disimpegno centrale
Accesso alla scala interna
Camera matrimoniale di 16,4 mq con accesso al terrazzo
Camera matrimoniale di 15,6 mq
Ampi disimpegni

Caratteristiche energetiche

L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) valido fino al 09/03/2036.

Classe energetica: C

Impianti e dotazioni energetiche

L'abitazione dispone di:

Pompa di calore elettrica aria-acqua installata nel 2019
Caldaia a condensazione
Impianto fotovoltaico installato nel 2019
Potenza nominale: 5,80 kW
Produzione annua indicata: circa 5.934 kWh/anno
Presenza di climatizzazione estiva

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:

 Villa indipendente con grandi metrature
 Ideale per famiglie numerose
 Ampia zona garage/cantina
 Due camere matrimoniali
 Fotovoltaico presente
 Pompa di calore e sistemi - Classe: C

VILLA UNIFAMILIARE IN VIA CASTAGNOLO

RockAgent

Rif:145448 - 18/06/2026 (130010174) - 183mq + 1000 mq di GIARDINO 
A San Matteo della Decima, nel comune di San Giovanni in Persiceto, BOLOGNA, proponiamo una soluzione abitativa unica, libera su quattro lati e immersa nel verde.

L'immobile è stato COMPLETAMENTE e FEDELMENETE RISTRUTTURATO compreso tetto, fondamenta e scarichi con CAPITOLATO alto e di PREGIO per la zona.

L'immobile è già diviso in due unità indipendenti con ingressi separati, grazie anche agli impianti già predisposti, avendo due caldaie distinte una al piano terreno e l'altra ai piani superiori tra cui la MANSARDA ABITABILE. 
Inoltre offre la possibilità di essere vissuto come un'unica grande abitazione (tenendo come riferimento un unico civico\catasto) o come anticipato precedentemente in due unità indipendenti (mantenendo un unico civico), ideali per famiglie numerose o per chi desidera combinare abitazione principale e\o soluzione per parenti e\o ospiti.
INFERRIATE a tutte le finestre DOPPIOVETRO alluminio e con ZANZARIERE.
ALLARME PERIMETRICO e VOLUMETRICO.

Distribuzione interna
PIANO TERRA:

Cucina abitabile: spaziosa e funzionale.
1° Camera matrimoniale: di ampia metratura classico di questo periodo di costruzione
2° Camera\soggiorno: ampio e con doppia finestratura per aumentare la luminosità della soluzione
Ripostiglio: ottimo con ampia possibilità di trasformazione
Bagno: rifinito con cura.
Inferiate su tutte le finestre in alluminio doppio vetro

PIANO SUPERIORE:

Sala con doppio volume: un ambiente ampio, arioso e luminoso grazie alle 3 finestre ideale per momenti di relax e convivialità.
Cucina SU MISURA con penisola: moderna, elegante e perfetta per gli amanti del design e della praticità.
Due camere: spaziose e luminose.
Bagno: curato nei dettagli e soprattutto con IDROMASSAGGIO ad angolo
Ripostiglio: con ampie possibilità di trasformazione

MANSARDA ABITABILE:

Eventuale bilocale con zona giorno, camera e servizio finestrato con Velux, perfetto pe

Villa di 183 m² con più di 5 locali e box auto dop

Punto Immobiliare AG. San Giovanni in Persiceto

Rif:SANGIO495 (128665514) - VILLA INDIPENDENTE - LIBERA SUBITO - Con rifiniture signorili dal gusto classico, ricca di complementi d'arredo creati su misura progettati per completare e valorizzare lo spazio abitativo, posta su strada privata vicinissima al centro e a tutti i servizi raggiungibili a piedi. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si compone come segue: PIANO TERRA - Ingresso riparato su ampio Salone con camino, Cucina con focolare attrezzato per la cottura alla griglia, Lavanderia, Veranda, doppia Autorimessa, Giardino privato esclusivo; PIANO PRIMO - 2 Camere padronali entrambe con Bagno privato di cui una con soppalco, altra stanzetta attualmente destinata a guardaroba (finestrata), due balconi; 

ACCESSORI RICOMPRESI NEL PREZZO:

Numerosi complementi d'arredo creati su misura fra cui arredo cucina
Tenda - sole motorizzata
Impianto d'allarme
Cancello carrabile con apertura motorizzata
Inferriate al piano terra
 Impianto di aria condizionata
Impianto d'irrigazione
Pozzo
Zanzariere
Doccia Idro-massaggio
Finestre motorizzate (vano scala e stanzetta guardaroba)

Villa di 226 m² con 4 locali e box auto doppio a S

Proponiamo in vendita ampia soluzione bifamiliare ideale per chi desidera due abitazioni indipendenti all'interno della stessa proprietà, con annesso laboratorio collegato internamente.
L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello al primo piano, ed è composta da ingresso, ampio salone impreziosito da mobili in pregiato legno realizzati su misura, sala da pranzo con accesso diretto ad uno splendido terrazzo coperto di circa 90 mq, cucina, disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali e due bagni.
Al piano terra troviamo inoltre cantina, garage e spazioso laboratorio collegati internamente all'abitazione, soluzione ideale per attività artigianali, hobby o deposito.
Attraverso una caratteristica torretta si accede al secondo appartamento, anch'esso dotato di ingresso indipendente, composto da ampio living, cucina separata, disimpegno notte, due camere da letto e bagno.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 900 mq che garantisce privacy, tranquillità e piacevoli momenti di relax all'aperto.
Soluzione unica nel suo genere, perfetta per genitori e figli, famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi abitativi abbinati ad ambienti accessori funzionali.

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BIFAMILIARE A SAN GIOVANNI IN PERSICETO

Daniele

Splendido Piano Terra con Giardino di 150mq, Travi a Vista e Classe energetica B - San Giovanni in Persiceto via Cesare Maltoni (Zona Accatà)

Nella ricercata e tranquilla zona Accatà a San Giovanni in Persiceto, proponiamo in vendita da privato un esclusivo appartamento al piano terra, caratterizzato da ampi spazi esterni. Una soluzione introvabile nella provincia di Bologna, costruita nel 2010 e ottimamente rifinita, perfetta per chi cerca il comfort di una nuova costruzione e la bellezza di un giardino privato.

Gli Interni:
L'immobile si sviluppa su 103 mq commerciali. All'ingresso si viene accolti da un'atmosfera calda e moderna, grazie ai doppi soffitti impreziositi da splendide travi in legno a vista. La zona giorno è luminosa e funzionale. La zona notte è composta da ben 3 camere da letto e 2 bagni completi. L'appartamento vanta una straordinaria continuità con l'esterno grazie a 3 porte - finestre che offrono, insieme alla porta principale, ben 4 accessi diretti al giardino.

L'Esterno 
Un ampio giardino di 150 mq abbraccia la casa a 180°, garantendo privacy e aria aperta. Lo spazio esterno è stato progettato per il massimo del relax: un grande patio di oltre 25 mq è ideale per pranzi e cene all'aperto, riparato da eleganti tende a vela. Completano l'esterno una comoda pergola che si puo utilizzare come secondo posto auto oppure zona pranzo e un posto auto assegnato nel cortile interno privato..

Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe B):
o Riscaldamento a pavimento
o Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria
o Cappotto termico esterno per un perfetto isolamento
o Infissi con doppi vetri e scuri ad alta tenuta
o Impianto di aria condizionata già installato

Dettagli di vendita:
o Prezzo richiesto: € 298.000
o Vendita diretta da privato (nessuna spesa di agenzia)
o Consegna: 6 mesi dal preliminare (da patuire)
o Possibilità di richiesta mutuo green

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Piano terra con giardino

Rif:C001-V1 (121073828) - RIF. C001-V1 
La tua villa del benessere - A San Giovanni in Persiceto 
Consegna aprile 2026 - Classe energetica A4
Immagina di vivere ogni giorno immerso nella quiete, con tutto lo spazio che ti serve per goderti il tempo, la casa e il verde...ora smetti di immaginare: questa villa monofamiliare indipendente su due livelli a San Giovanni in Persiceto è realtà.
Una soluzione esclusiva pensata per coppie in pensione che cercano privacy, qualità costruttiva e ambienti da vivere in serenità.
Caratteristiche principali:
Distribuita su due piani
Al piano terra: zona giorno ampia e luminosa, cucina, bagno e accesso diretto al giardino privato
Al primo piano: zona notte con camere confortevoli, terrazzo e un meraviglioso giardino pensile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta
Doppi servizi e spazi ben distribuiti, progettati per il massimo comfort
Nessuna barriera architettonica - vivibile fin da subito, in ogni fase della vita
Predisposizione per l'installazione dell' ascensore
Giardino privato e giardino pensile
Tapparelle in alluminio con comando elettrico,
Sicurezza: predisposizione allarme antintrusione sugli infissi, portoncino di sicurezza con le caratteristiche della serie 3 con pannello in MDF
Struttura anti sismica di ultimissima generazione
Pareti e solai ad alto spessore: muri esterni sino a 45cm, muri di confine 35cm e solai 50cm.
È possibile aggiungere al prezzo finale garage e posti auto di varie dimensioni, in base alle proprie esigenze.
Classe energetica A4 - risparmio energetico, silenzio, isolamento termico e benessere garantiti grazie alle tecnologie costruttive più avanzate
Zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i servizi a pochi minuti: supermercati, farmacia, centro storico, parchi e trasporti pubblici.
Una casa dove ogni dettaglio è pensato per offrirti comodità, indipendenza e qualità di vita. Il giardino pensile e il terrazzo ti permettono di vivere l'esterno anche al primo pia

Villa di 195 m² con 4 locali a San Giovanni in Per

Rif:27VSCTESTA (114432079) - VILLA SCHIERA DISPOSTA COMPLETAMENTE AL PIANO TERRA - tipologia VILLA DI TESTA - (3 lati liberi) - CONTROLLA LA DISPONIBILITA' SULLA FOTO ALLEGATA Destinata a fare parte di un complesso residenziale NO GAS - si dispone come segue : VILLA DI TESTA - ingresso su ampio soggiorno con zona cottura, Pergolato, 2 disimpegni notte, 3 camere, 2 bagni, autorimessa, giardino privato. L'intero complesso residenziale è edificato su terreno del CONSORZIO DELLA PARTECIPANZA AGRARIA - Prendi visione delle piante e del capitolato delle opere ricomprese nel prezzo qua in allegato e contattami per ulteriori informazioni o per gestire la tua eventuale permuta ! ag. imm.re Paolo ###phonenumber### CONSEGNA PREVISTA PER GIUGNO 2027 - sono ecluse dal prezzo l'iva 4% prima casa e oneri comunali - NO Provvigione agenzia.

Villetta a schiera di 138 m² con 4 locali e box au

Rif:27VSCCENTRALE (95193634) - VILLA SCHIERA DISPOSTA COMPLETAMENTE AL PIANO TERRA - tipologia VILLA CENTRALE - (2 lati liberi) - CONTROLLA LA DISPONIBILITA' NELLA FOTO ALLEGATA Destinata a fare parte di un complesso residenziale NO GAS - si dispone come segue : villa centrale - ingresso su ampio soggiorno con zona cottura, Pergolato, 2 disimpegni notte, 3 camere, 2 bagni, autorimessa, giardino privato. L'intero complesso residenziale è edificato su terreno del CONSORZIO DELLA PARTECIPANZA AGRARIA - Prendi visione delle piante e del capitolato delle opere ricomprese nel prezzo qua in allegato e contattami se ti fa piacere per ulteriori informazioni o per gestire la tua eventuale permuta ! CONSEGNA PREVISTA PER GIUGNO 2027 - PER QUESTA COMPRAVENDITA NESSUNA PROVVIGIONE E' DOVUTA DA PARTE ACQUIRENTE !!

Rif:CIS338 (126927589) - SAN GIOVANNI IN PERSICETO - FRAZIONE SAN MATTEO DELLA DECIMA - Vendesi Intera Palazzina da ristrutturare composta da 3 Unità Immobiliari distinte e n.4 ampie autorimesse ( misure 21-21-21-38) in corpo separato il tutto insistente in un lotto di terreno di mq 1000 circa (Partecipanza Agraria di Persiceto) Composta come segue: P.TERRA. - Appartamento con ingresso indipendente su ampio ingresso, tinello, cucinotto, tre camere matrimoniali , bagno; Piano PRIMO - Ampio Ingresso, Tinello e Cucinotto con terrazzo,
tre camere da letto matrimoniali (una con Balcone), Bagno, P.SECONDO - Ampio Ingresso, Tinello e Cucinotto con terrazzo, tre camere da letto matrimoniali (una con Balcone), Bagno.

Note varie:
Immobile molto interessante adatto per 3 nuclei famigliari con unità immobiliari distinte.
Impianti separati autonomi.
Vicinanza al Centro del Paese ed ai principali servizi.
Vano scala separato per l'asservimento dell unità poste al primo e al secondo piano.
Balconi e terrazzi per ogni abitazione.
Ampio giardino privato
Tetto e grondaie in buono stato.
ATTENZIONE ! Alcune foto inserite sono alcuni esempi puramente indicativi e raffigurativi del risultato di una potenziale idea di ristrutturazione.

Casa indipendente di 381 m² con più di 5 locali e 

Rif:27VSPLATINUM (95226182) - VILLA SINGOLA - DISPOSTA INTERAMENTE AL PIANO TERRA - TIPOLOGIA VILLA SINGOLA - ora disponibile in vari lotti CONTROLLA LA POSIZIONE DESIDERATA DALLA FOTO IN ALLEGATO Destinata a fare parte a completamento di un complesso residenziale NO GAS - si dispone come segue : ingresso sul soggiorno con zona cottura, ampio porticato con barbeque, disimpegno notte, 3 camere, (di cui una con bagno), altro bagno, cantina, autorimessa, giardino 1.100 mq. L'intero complesso residenziale è edificato su terreno del CONSORZIO DELLA PARTECIPANZA AGRARIA - Prendi visione delle piante e del capitolato delle opere ricomprese nel prezzo qua in allegato e contattami se ti fa piacere per ulteriori informazioni o per gestire la tua permuta ! CONSEGNA PREVISTA PER GIUGNO 2027 - sono escluse dal prezzo l'va (prima casa 4%) e gli oneri comunali . Per questa compravendita nessuna spesa per la mediazione mediazione è dovuta all'agenzia immobiliare !!

Villa di 214 m² con 4 locali e box auto a San Giov

Rif:VBIPT (95222428) - VILLA IN BIFAMIGLIARE DISPOSTA INTERAMENTE AL PIANO TERRA - TIPOLOGIA BIFAMIGLIARE - CONTROLLA LA DISPONIBILITA' NELLE FOTO ALLEGATE - Destinata a fare parte di un completamento di un complesso residenziale NO GAS - si dispone come segue : ingresso sul soggiorno con zona cottura, ampio porticato con barbeque, disimpegno notte, 3 camere, (di cui una con bagno), altro bagno, cantina, autorimessa, giardino 500mq. L'intero complesso residenziale è edificato su terreno del CONSORZIO DELLA PARTECIPANZA AGRARIA - Prendi visione delle piante e del capitolato delle opere ricomprese nel prezzo qua in allegato e contattami se ti fa piacere per ulteriori informazioni o per gestire la tua eventuale permuta ! CONSEGNA PREVISTA PER GIUGNO 2027 - sono escluse dal prezzo le spese per l'iva (prima casa 4% ) e oneri comunali. Per questo immobile nessuna spesa per la mediazione è dovuta all'agenzia.

Villa di 183 m² con 4 locali e box auto a San Giov

Centrocasa S.N.C.

Rif:1756 (129007476) - **Casa Indipendente in Vendita nella Prima Campagna Persicetana**

Scopri questa splendida casa indipendente su due livelli, situata nella tranquilla e verdeggiante prima campagna Persicetana. Con una superficie esterna di circa 1.764 m², questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per famiglie numerose o per chi cerca comfort e versatilità.

Al piano terra, ti accoglie un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno, oltre a una comoda lavanderia. Salendo al primo piano, troverai un'accogliente sala con cucina, tre camere da letto spaziose e un secondo bagno. La taverna, situata al piano terra, è un vero gioiello: ampia e dotata di due locali accessori, ideale per creare uno spazio ricreativo o di lavoro.

La casa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottimo stato di conservazione. Gli impianti di riscaldamento e raffreddamento sono garantiti da una caldaia autonoma. Inoltre, la proprietà è dotata di un garage, un magazzino e un deposito, offrendo così tutto lo spazio necessario per riporre attrezzature e oggetti personali.

Con 306 m² di superficie commerciale, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di visitarla!

Casa indipendente di 306 m² con più di 5 locali e 

Mappamondo Immobiliare

Rif:S968M1 (122089356) - San Giovanni in Persiceto, nel cuore del CENTRO STORICO si propone AMPIA Abitazione INDIPENDENTE TERRA-CIELO completamente riqualificata e ristrutturata nel 2014 nel rispetto delle nuove normative energetiche, TETTO E FACCIATA NUOVI , predisposta per l'ascensore, comodissima ai servizi ed ai principali punti di interesse della città.
OTTIMA SOLUZIONE GENITORI/FIGLI.
L'abitazione è composta da più piani, e si estende su una superficie totale di 288 metri quadrati, di cui 270 metri quadrati calpestabili.
La disposizione degli spazi è ottimale, cosi suddivisi:
piano terra: ingresso, garage doppio automatizzato, lavanderia, ripostiglio, vano tecnico/cantina;
piano primo: ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia;
piano secondo : ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, camera/studio, bagno con doccia e sanitari sospesi e scala arredo;
piano terzo: ampio bagno con vasca e doccia, 2 camere di cui una con balcone.
Lo stato di conservazione di questa abitazione è ottimo, grazie anche all'utilizzo di materiali di alta qualità ed alle finiture eleganti.
Gli infissi sono dotati di doppi vetri in PVC, garantendo un'ottimo isolamento termico ed acustico.
La presenza di un sistema di allarme offre un ulteriore livello di sicurezza per la tranquillità dei residenti. 
L'abitazione è dotata di impianto di ventilazione meccanica per garantire un'ottima areazione dell'immobile e di conseguenza una buona qualità dell'aria ad alta salubrità.
Inoltre, è presente un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Il box auto doppio, incluso nel prezzo, consente di parcheggiare comodamente due auto , moto e biciclette e/o di utilizzarlo come spazio di deposito.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione.
La sua posizione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, unita alle sue caratteristiche di modernità e funzionalità, lo rendono un'ottima soluzione abita

Villa di 288 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:S985M (124376709) - SAN GIOVANNI IN PERSICETO (BO) LOCALITA' AMOLA 
Proponiamo ESCLUSIVA VILLA - Ideale per chi ama la tranquillità e la privacy , a soli 10 minuti dal centro di San Giovanni in Persiceto , circondata da ampi spazi verdi con parco Piantumato
di circa 600 mq. , di AMPIA METRATURA pari a mq,210 , dotata di 2 GARAGES ESTERNI E DEPOSITO-CANTINA. 

L'IMMOBILE E' SU TERRENO DELLA PARTECIPANZA AGRARIA . 
 LA VILLA è disposta su 2 livelli, internamente così disposti:
 - Piano terra: portico , ingresso su ampio disimpegno arredabile , ampio soggiorno , cucina abitabile, antibagno e bagno con doccia e sanitari sospesi, 
 - Piano primo: scala in legno , disimpegno notte , studio e-o volendo cameretta , tre ampie stanze da letto, ampia terrazza, bagno con ampia doccia.

 La Villa INDIPENDENTE è dotata di ottime finiture: RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia a pompa di calore ,IBRIDA recentemente installata , termosifoni in acciaio al piano terra , porte in legno, infissi in legno con doppio vetro di marca ALPI tutte anti-ribalta , zanzariere , climatizzatore in zona notte , cancelletti di sicurezza , impianto di allarme volumetrico-perimetrale , scuri esterni in legno , cancello automatico , impianto d'irrigazione, pannelli fotovoltaici con batteria d' accumolo per 20 kw , cappotto d'isolamento esterno , linea vita , fossa biologica Imof con pompa , colonna per ricarica auto elettrica . 

LA VILLA E' STATA COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA NEL 2018 
IMPIANTI CERTIFICATI 
OTTIMA SOLUZIONE GENITORI-FIGLI 
DISPONIBILE A BREVE
 
 Il comune di San Giovanni in Persiceto offre numerosi servizi per la famiglia come scuola materna ed elementare, medie ed istituti superiori , dispone di tutti i servizi possibili, quali farmacia, uffici postali, uffici comunali, negozi e banche, supermercati ed è collegata in maniera eccellente con la città di Bologna con la stazione Ferroviaria e gli autobus .
 
 NON PERDERE TEMPO! CHIAMACI SUBITO E PRENOTA IL TUO APPUNTAMEN

Villa di 215 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:F182CE1NG (122504316) - VILLA MONOFAMIGLIARE A SAN GIOVANNI IN PERSICETO PARI AL NUOVO!

proponiamo in vendita meravigliosa abitazione costruita nel 2023 in classe energetica A4, dotata di eleganti finiture, su terreno di proprieta' di 1500 mq .
l'abitazione internamente si presenta così composta:

PIANO TERRA
INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA
BAGNO
AUTORIMESSA
PIANO PRIMO
CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO ( 24,5MQ)
SECONDA CAMERA MATRIMONIALE ( MQ 15 )
2 CAMERE DOPPIE ( 12 MQ CIASCUNA )
BAGNO


QUESTA SPLENDIDA PROPRIETA' E' IN VENDITA AD € 675.000,00

CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO!

Villa di 205 m² con più di 5 locali e box auto a S

San Giovanni in Persiceto

GABETTI San Giovanni in P. propone in Esclusiva villa Unifamiliare di lusso, volendo con piscina, nuova da impresa dotata di ingresso indipendente, ampio giardino privato e pergolato esterno ad uso posto auto, garage e cantina. L'immobile è composto da soggiorno di 64MQ con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, uno studio, 2 bagni e vano lavanderia e garage di 24MQ. L'immobile è realizzato in bioedilizia per assicurare alti livelli di comfort e risparmio energetico. Impianto autonomo, pompa di calore dedicata per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, raffrescamento a canalizzazione, impianto fotovoltaico da 4 KW, ventilazione meccanica, infissi in PVC con persiane in alluminio e finiture di alto pregio con possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Classe energetica A4. Rif. SV.1. Trattativa riservata. INFO IN UFFICIO.

Villa singola San Giovanni in Persiceto [SV.1VRG]

San Matteo Della Decima - Via Reno Vecchio 22
Proponiamo in zona di campagna, molto silenziosa e circondata dal verde, immobile completamente indipendente su 4 lati, con annessi locali.
La proprietà è suddivisa in:
- Abitazione di mq 195 antisismica ed attualmente al grezzo, edificata nel 2016 composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, locale tecnico e garage, mentre al primo piano quattro camere da letto, disimpegno e bagno. 
- Magazzino di 250mq con mansarda ed il fienile di 100mq. 
Infine volendo, a parte, sono presenti 6,5 ettari di terreno agricolo. 
A completare la proprietà 1500mq di giardino su 4 lati. 
Se desideri avere maggiori informazioni e visionare l'immobile o conoscere gratuitamente il valore della tua attuale abitazione contattaci allo ###phonenumber### o alla mail!

SAN MATTEO DELLLA DECIMA - VIA BOLINA 
In zona tranquilla, circondata dal verde e comoda ai servizi che offre il paese, proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati su lotto di circa 1000mq, totalmente da ristrutturare. 
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina separata, mentre al primo piano abbiamo le due camere da letto ed il bagno con balcone. 
Esiste la possibilità di ampliare la metratura dell'immobile. L'abitazione sorge su terreno di proprietà della partecipanza. 
Per avere maggiori informazioni e visitare la soluzione contattaci allo ###phonenumber### o via mail

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rif:1730 (124173697) - La Centrocasa Servizi immobiliari propone in vendita a San Matteo della Decima frazione di San Giovanni in Persiceto in direzione Finale Emilia a pochi km dal centro storico Casa indipendente in splendido contesto di campagna ma non isolata, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000, disposta due livelli: 
Piano terra: ampio ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno ( possibilità di 2° camera), camera matrimoniale, ampio bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo inferiate in tutte le aperture.
Piano Primo: ingresso su soggiorno con zona cottura, disimpegno, 2 camere da letto, ampio bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio. Dal soggiorno con scala in legno si accede ad una mansarda completamente rifinita, ideale per creare un ampio spazio pluriuso, palestra, studio, ecc. con bagno. Riscaldamento autonomo zanzariere
Completano la proprietà diversi accessori il tutto su lotto di 1000 mq c. a. su terreno di proprietà del Consorzio dei Partecipanti.
Ideale per famiglie numerose, genitori e figli o persone che intendano abitare parzialmente l'abitazione e locare a terzi la rimanente proprietà (a reddito).

Villa di 183 m² con più di 5 locali a San Giovanni

Rif:1685 (115596601) - Via Biancolina a 1 km dalla Lidl, CASA INDIPENDENTE, completamente da ristrutturare, disposta su due livelli + sottotetto, composta al P. T. da ingresso, cucina, soggiorno, magazzino, al piano primo 3 camere da letto e bagno, oltre a cantina al piano interrato e due vani nel sottotetto, il tutto insistente su lotto di proprietà di 825 mq. c. a.

Casa indipendente di 159 m² con più di 5 locali a 

Rif:1745 (125886215) - La Centrocasa Snc servizi immobiliari propone in vendita a San Matteo della Decima su terreno di proprietà, lotto di oltre 900 mq, villa indipendente con splendida piscina, ampio garage di 60 mq con bascule motorizzate, impianto fotovoltaico e batterie di accumulo, servizio del pozzo.
La Villa si organizza:
- al piano terra: ingresso indipendente, cucina, sala, camera, bagno locale pluriuso; 
- al piano primo con ingresso indipendente e scala interna ampio locale soggiorno con zona cottura terrazzo 2 camere matrimoniali, cameretta/ripostiglio e bagno;
- ampia mansarda accessibile da una bellissima scala a chiocciola in ferro.
SOLUZIONE IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI.

Villa di 317 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:1751 (128293582) - SOLUZIONE INDIPENDENTE CON MAGAZZINO E AMPI SPAZI ESTERNI - IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI O ATTIVITÀ ARTIGIANALE

Proponiamo in vendita interessante complesso immobiliare composto da due porzioni di casa indipendenti, disposte su piano terra e primo, per una superficie complessiva di circa 238 mq, oltre a fabbricato accessorio ad uso magazzino di circa 128 mq e due autorimesse per complessivi 37 mq.

Le abitazioni:

 Porzione A
- Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno
- Piano primo: 3 camere da letto, bagno e balcone

 Porzione B
- Piano terra: ingresso su soggiorno, zona pranzo con angolo cottura e bagno di servizio
- Piano primo: 2 camere da letto e bagno

Le unità abitative si presentano in ottimo stato manutentivo, recentemente ristrutturate con interventi di efficientamento energetico (infissi nuovi, caldaie e cappotto termico), garantendo comfort e risparmio energetico.

Magazzino / Laboratorio:
Il fabbricato adiacente, di generosa metratura, è composto da:
- Ampio ambiente principale con accesso tramite portone carraio
- Tre ulteriori vani finestrati
- Bagno

Soluzione perfetta per artigiani, professionisti o per chi necessita di uno spazio versatile da adibire a laboratorio, deposito o area hobby/ricreativa.

Spazi esterni:
La proprietà è completata da una spaziosa area cortiliva (terreno del Consorzio dei Partecipanti), ideale per vivere momenti all'aperto, organizzare pranzi in famiglia o dedicarsi alla cura di un orto privato.

Punti di forza:
 Due unità indipendenti
 Ottime condizioni
 Ampio magazzino multifunzionale
 Spazi esterni vivibili
 Ideale per famiglie numerose o soluzione casa/lavoro

Una proposta unica per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità in un'unica soluzione.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Casa indipendente di 403 m² con più di 5 locali e 

SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA CAVAMENTO 33
In contesto tranquillo e immerso nel verde, a soli 5km dal centro della città , proponiamo in vendita fabbricato indipendente completamente da ristrutturare, già suddiviso in due appartamenti distinti, ideale per più nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento.
Piano Terra
unità composta da: ingresso su soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale.
Piano Primo
 Spazioso appartamento con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.
Troviamo inoltre un'autorimessa spaziosa e un locale accessorio di circa 35 metri comodo come cantina/ripostiglio.
Valore aggiunto: ampio giardino di circa 1700 mq, di proprietà del consorzio dei partecipanti, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, perfetto per famiglie, animali o per creare uno spazio verde personalizzato.

Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattare il numero ###phonenumber###!

GABETTI propone, sulla strada di via Cento a pochi km da San Giovanni, villa nuova da impresa indipendente su tutti e 4 i lati, immersa in un parco di circa 4.000 mq completamente recintato, una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il paese.

La proprietà offre ampi spazi esterni e un contesto naturale riservato, perfetto per chi ama il contatto con la natura. Il terreno che circonda l'abitazione si presta inoltre alla realizzazione di una piscina e di un pergolato, creando un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di convivialità, per chi possiede animali di piccola o grossa taglia o semplicemente per vivere appieno gli spazi esterni.

La villa si sviluppa su due livelli:
- al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente pensato per la vita quotidiana, oltre a una camera e un bagno;
- il piano primo ospita una camera soppalcata con doppio volume, spazio che dona carattere all'abitazione e che può essere interpretato in modo versatile in base alle proprie esigenze.
Completano la proprietà un'autorimessa o cantina, elemento che rende la soluzione ancora più pratica e completa.

Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e il fascino della vita immersa nel verde.
Le immagini sono render a scopo puramente illustrativo.
Classe energetica A4. Rif. VLCE. Euro 320.000.

Casa Indipendente San Giovanni in Persiceto

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