STUDIO MAZZINI snc

- LOC. MONTILGALLO -

In posizione panaromica e tranquilla proponiamo sulla prima collina Longianese una splendida villa ristrutturata dalla ampie metrature con giardino di 1800 mq e circa 8000 mq di terreno.
La casa è stata ristrutturata dotandola dei più moderni confort:

-Rinnovamento del tetto -Infissi in pvc con doppio vetro
-Pannelli Fotovoltaici
-Nuovi impianti elettrico ed idrico
-Riscaldamento a soffitto
-Caldaia nuova


Si sviluppa du tre livelli, tutti fuori terra. 
Al piano terra troviamo :
-Soggiorno con Camino
-Cucina abitabile
-3 camere Matrimoniali di cui una con bagno privato
-Bagno con doccia -Balcone abitabile con vista panoramica sulla costa - Giardino 
Al piano primo:
-2 Camere
-Bagno con doccia
-Sottotetto ripostiglio
Al piano seminterrato:
- Taverna con Cucina
- Camera
- Lavanderia
- Bagno
- Cantina
- Garage doppio

L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca comodi spazi abitativi in contesti tranquilli, rimanendo vicino a tutti i servizi.


AGENTE DI RIFERIMENTO: Alessandro Arcangeli

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VILLA SINGOLA A LONGIANO

- CROCETTA DI LONGIANO -

Adiacente a tutti i servizi e immersa nel verde della campagna, è disponibile una casa indipendente libera su quattro lati dai generosi spazi abitativi, circondata da un cortile privato.

L'abitazione è da ristrutturare e si presta a molteplici destinazioni d'uso e personalizzazioni.


La casa è disposta su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno e la zona servizi e al primo piano la zona notte. 

L'ingresso, abbracciato da un portico balconato, si apre su un grazioso disimpegno dalle generose metrature; la zona giorno è composta da soggiorno e cucina abitabile e dal primo bagno posto nel sottoscala.

Al piano superiore troviamo quattro ampie camere da letto e il secondo bagno finestrato con vasca.

Sul retro, attraverso un secondo ingresso, si accede alla zona servizi, composta da garage e cantina.

Dal giardino si gode di una scenografica vista sulla collina e i campi di girasole, che contornano l'abitazione.

Completa l'immobile la corte privata che contorna l'abitazione dove è possibile creare un'area perfetta per passare le giornate estive.

La casa si colloca cosi come un perfetto compremesso per chi cerca ampi spazi personalizzabili lontano dal caos della città rimanendo comunque a pochi minuti di auto da essa.

VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: (rif. Alessandro) oppure manda un'email.

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CASA INDIPENDENTE A LONGIANO

Alessandro

Tra il verde della primissima collina di Longiano, 
sorge una casa completamente indipendente, con ampi spazi interni ed esterni per te e la tua famiglia.

La posizione è straordinaria: da un lato il dolce abbraccio delle colline, dall'altro la vista che si apre fino al mare.

PIANO TERRA:
- Ingresso principale attraverso un ampio portico scenografico ideale per pranzi all'esterno;
- Un luminoso disimpegno introduce alla zona giorno;
- Cucina abitabile in muratura con affaccio su balcone panoramico vista mare;
- Grande salone con camino e accesso al balcone che circonda la casa, collegandosi al portico d'ingresso;
- Tre ampie camere matrimoniali, dove spazio e privacy sono assicurati;
- Due bagni, di cui uno en-suite nella camera padronale;
- Ripostiglio e accesso diretto al piano seminterrato;
- Scala in legno che porta al sottotetto.

PIANO SOTTOTETTO:
- Accesso da scala in legno che conduce ad un disimpegno;
- 2 camere pavimentate (altezza minima 2,5 mt), finestrate;
- Un bagno finestrato con doccia;
- Ripostiglio.

PIANO SEMINTERRATO:
- Box auto doppio con finestre;
- Due cantine;
- Ampia taverna con accesso al portico esterno;
- Lavanderia con accesso indipendente;
- Stanza, perfetta per realizzare una palestra o una zona hobby;
- Bagno di servizio.

Esterno:
- Giardino di circa 1.800 mq curato e riservato;
- Tettoia in legno per posto auto;
- Terreno di oltre 8.000 mq con orto, vigna, alberi da frutto e un Uliveto con 47 ulivi (di cui 20 secolari).

Opere Ristrutturazione:
- Termo cappotto esterno da 10 cm;
- Infissi interni in doppio vetro/PVC;
- Infissi esterni in alluminio;
- Zanzariere a scomparsa;
- Riscaldamento a soffitto di ultima generazione, per un caldo naturale e uniforme.
- Impianto elettrico rivisto per supportare l'induzione in cucina.
- Aria condizionata su tutto il piano terra.
- Balconi e banchine completamente ristrutturate;
- Tetto ristrutturato;
- Impianto fotovoltaico da 3kW;
- Impianto d'allarme.
(Prezzo Trattabile)

Casa singola vista mare e collina 6 camere letto

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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