Agenzia Immobiliare Mirabello

Rif 130081
REGGIO EMILIA ZONA CANALINA-VILLA VERDE. E a pochissimi minuti dal centro storico, immersa nel verde adiacente a un grande parco. Proponiamo in vendita una villa indipendente libera di recente costruzione adiacente a un grande parco verde. 
La villa di 400 mq. comm. li ha finiture di pregio. Composta da ingresso ampio salone ,cucina abitabile, studio, quattro bagni ,tre camere letto, cantina garage, e dispone di un bel giardino esclusivo. C.E in fase di richiesta. Rif 130081
N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55.
Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55
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Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi. ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento.

Canalina-villa verde .Villa singola mq 400. Pregio

Expert Immobiliare

vicinanze chiesa s.agostino vendesi bellissima porzione di fabbricato con ingresso indipendente, piccolo cortile privato, ampia cantina a piano terra , 

metratura di circa 120 mq

finiture di alto livello, 
posizione interna e tranquillissima affacciato su corte interna

richiesta 350000 euro

Centro storico-affascinante terra-tetto

COVIOLO IN POSIZIONE INTERNA E TRANQUILLISSIMA , VENDESI NUOVA AMPIA VILLA ABBINATA COSì COMPOSTA : A PIANO TERRA DOPPIO GARAGE , PORTICATO , APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI CIRCA 70 MQ, GIARDINO, 
AL PRIMO PIANO, APPARTAMENTO CON AMPI BALCONI, COMPOSTO DA SALA, CUCINA, 3 CAMERE, DOPPI SERVIZI, 
ATTUALMENTE ALL'INTERNO ALLO STATO GREZZO, 

EURO 400000

Coviolo-villa abbinata

zona ghiarda -san rigo, vendesi bella villa a schiera d'angolo con 200 mq di giardino, con mini appartamento indipendente a piano terra, posizione tranquillissima e verde 
euro 330000

Ghiarda di rivalta-schiera d'angolo

Reggio Emilia - Rivalta

Sei alla ricerca di una villetta spaziosa, senza lavori da fare e pronta da abitare? 

Tempocasa Rivalta propone in vendita villetta a schiera centrale degli anni '70, con ottime finiture interne e disposta su tre livelli. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, indipendenza e ambienti ampi.

Composizione interna:
 * Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno
 * Primo piano: 2 camere matrimoniali, 1 camera 3/4, bagno
 * Piano seminterrato: ampia taverna, lavanderia, cantina, garage con porta automatica

Esterni:
 * Giardino sul fronte condominiale
 * Giardino privato sul retro

Un'abitazione perfetta per famiglie che cercano spazi generosi e subito disponibili, in un contesto tranquillo e ben servito.
Contattaci per organizzare una visita!
RIF: RV113

Villetta a schiera con taverna, giardino e garage

Paolo Spaggiari

Cadè - In piccola strada chiusa, su un'area di 750 mq circa, vicina alla fermata del'autobus ed alla farmacia, vendesi casa indipendente con 2 appartamenti, con accesso e scala comune, così composta:
o Piano terra: ingresso comune - 3 garages - 2 ampie cantine - lavanderia/bagno con doccia - locale caldaia.
o Piani primo e secondo: 2 appartamenti di mq 134 ciascuno (compresi balcone e terrazzo), aventi: ampio ingresso - sala da pranzo - cucina - ampio soggiorno - 2 ampie camere da letto - 1 bagno - ripostiglio.
o Soffitta di mq 128.

Nell'area cortiliva sono inoltre presenti 2 garages esterni, rispettivamente di mq 39 e 15 e 2 locali accessori, tutti regolarmente accatastati.

Caratteristiche specifiche:
o Costruita nel 1968
o Buono stato (attualmente abitata)
o Riscaldamento/raffrescamento autonomo per ogni appartamento
o Pozzo per l'acqua indipendente
o Classe energetica F/G
o Immobile disponibile a fine 2026

Casa indipendente con 2 appartamenti Cadè

REGGIO EMILIA ZONA FOGLIANO. Proponiamo in vendita una viletta abbinata composta da due appartamenti ,degli anni 90 di testa libera su 3 lati, con cortile pavimentato e accesso indipendente tramite cancello scorrevole.
Composizione Interna: 
Piano Terra: Ingresso su un soggiorno, Cucina abitabile, bagno finestrato, doppio garage con accesso diretto all'abitazione.
Primo Piano: Ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno due camere matrimoniale e una singola di 10 mq; Una delle camere matrimoniali gode di un balconcino con vista sul verde del parco adiacente ; 
Secondo Piano: Mansarda/sottotetto vivibile, perfetta come studio o angolo hobby. Mansarda originale, da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Dettagli: Pavimenti in legno originali, Impianto elettrico e dagni da sistemare.
Esterni e Posti Auto: Cortile privato pavimentato, comodo per parcheggiare 2 auto, anche se di fronte all'abitazione ci sono posti per parcheggio gratuito; Garage principale collegato all'interno: 
Questa soluzione rappresenta un ottimo compromesso tra indipendenza e funzionalità, con spazi generosi e potenzialità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. C.E in fase di richiesta rif 129891
N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

Fogliano villa abb.ta due unità abit.ve mq 80/110

LOMBARDINI INVEST srl

MASSENZATICO
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, due abitazioni indipendenti con giardino privato di 2700 mq circa.
 La proprietà è ubicata in posizione favorevole ai princiapli servizi presenti in loco.
 Abitazione completamente ristrutturata:
- al piano terra - lavanderia, bagno, deposito, 2 ripostigli e una cantina (tutti gli ambienti sono rifiniti, completi di riscaldamento e climatizzazione);
- al primo piano - troviamo: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno (possibilità seconda camera da letto);
- sottotetto.
 Caratteristiche:
- ristrutturata completamente nel 2012;
- inferriate, tapparelle e zanzariere su tutte le finestre;
- serramenti triplo vetro;
- pozzo;
- predisposizione impianto allarme e depuratore acqua;
- cappotto esterno 25 cm;
- impianti nuovi con certificazioni;
- caldaia nuova:
- aria condizionata;
- stufa a pellet canalizzata;
- veranda;
- ecc.
 Abitazone parzialmente ristrutturata:
- al piano terra - ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, cantine, lavanderia e bagno;
- al primo piano - troviamo: quattro camere da letto matrimoniali e bagno;
- solaio -.
 Prezzo non trattabile.
 Un nostro incaricato risponderà alle vostre domande con cortesia.

BIFAMILIARE A REGGIO NELL'EMILIA

RIFERIMENTO 125129
REGGIO EMILIA ZONA OSPEDALE. Scopri questa splendida villetta bifamiliare in vendita, situata in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dal centro storico. Completamente ristrutturata nel 2003, questa casa offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie e professionisti. Il piano semi-interrato di circa 95 mq è dotato di un garage triplo, cantina, bagno con antibagno e una tavernetta/studio, perfetta per momenti di relax o lavoro.
Al piano rialzato, trovi un ufficio/studio professionale con ingresso indipendente, composto da tre vani e un bagno con antibagno. Il primo piano è un vero gioiello: un ampio salone di circa 30 mq con accesso a una loggia, una cucina abitabile di 12 mq e un bagno. Al secondo piano, la zona notte offre una grande camera matrimoniale con balcone, due camere singole e un ripostiglio, con la possibilità di unirlo a una delle camere per creare uno spazio ancora più ampio.
La villa è dotata di ascensore/montacarichi che collega il piano rialzato e il primo piano, garantendo accessibilità e comodità. Con un doppio ingresso indipendente e un giardino privato di circa 250 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Non perdere l'occasione di visitarla!
RIFERIMENTO 125129

ZONA OSPEDALE Villetta divisa in due mq 70/150

Rif 125919
REGGIO EMILIA ZONA REGGIO-CANALI Villetta a schiera di ultima generazione in classe A
Villa a schiera libera d'angolo indipendente con ingresso e area cortiliva esclusiva. Composta da piano terra: Soggiorno/cucina, ingresso, bagno, area cortiliva garage e cantina Primo Piano: 3 letto, , bagno. meno terra .
Grazie all'adozione di sofisticati accorgimenti volte al massimo contenimento dei consumi energetici l'unità è classificate in classe A 4.
Per garantire tali prestazioni l'involucro edilizio viene progettato in termini di spessori di isolamento e di materiali utilizzati in modo tale da ridurre al minimo le dispersioni termiche.
L'impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria avverrà con una pompa di calore (funzionante anche a bassissime temperature) che assorbe energia elettrica, coadiuvato da un impianto fotovoltaico installato in copertura.
La pompa di calore fornirà anche il raffrescamento a pavimento e sarà presente la predisposizione per la deumidificazione. Tapparelle elettriche in alluminio.Euro 450.000. Rif 125919
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FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
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Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
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Reggio-canali villa a schiera d'angolo

STUDIO CAVRIAGO srl

Cella, villa singola immersa nel verde, completamente indipendente con 5000mq di terreno, dotata di pozzo privato, costi di mantenimento estremamente ridotti, grazie al fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 15 kWh, alla coibentazione, ai doppi vetri e alla gestione energetica prevalentemente elettrica.
 Classe energetica D certificata. 
Possibilità di creare una villa bifamiliare con un bilocale al piano terra di 90mq con ingresso indipendente composto da salone, cucina abitabile, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale; Il secondo appartamento, al primo piano, sempre con ingresso indipendente, dotato di cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato, due camere matrimoniali e cabina armadio. 
Tutto il lotto di terreno è interamente recintato, dotato di cancello elettrico per accesso al passo carraio, inferriate, impianto di sicurezza. 
Per fissare una visita o per aver maggiori informazioni non esitate a contattarci oppure venite a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.

VILLA SINGOLA A REGGIO NELL'EMILIA

Elvira Cesaro

Villa abbinata di 270 mq con ampi spazi, giardino, doppio garage e possibilità di utilizzo bifamiliare - Gavassa, Reggio Emilia 

Via Anna Magnani 6, Gavassa - Reggio Emilia 

Vendo villa abbinata di 270 mq complessivi distribuiti su 3 livelli da 90 mq ciascuno, costruita da me personalmente (impresa edile Cesaro Giuseppe) nel 1995 con grande attenzione ai dettagli.
La casa è in ottime condizioni, con spazi ampi, funzionali e personalizzabili, e offre la possibilità di realizzare una soluzione bifamiliare.
Prezzo richiesto 415000 trattabili.
Piano terra ampia taverna con ingresso indipendente, bagno, lavanderia, ripostiglio e due garage separati con accessi indipendenti, ideali anche come deposito o laboratorio. 

Piano rialzato con ingresso indipendente (zona giorno) luminoso e ampio salone, cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato. 

Primo piano (zona notte): tre camere da letto matrimoniali, grande bagno con vasca. 

Sottotetto: accessibile con scala retrattile, completamente pavimentato, utilizzabile come ripostiglio o spazio multiuso. 

Dotazioni e comfort:
Caldaia a condensazione nuova
Addolcitore acqua
Impianto di allarme
Sottotetto attrezzato
Giardino privato di circa  200 mt
Possibilità di trasformare l'abitazione in bifamiliare.
Costruzione solida e curata, con materiali di altissima  qualità.
Situata in zona residenziale tranquilla a Gavassa, ben servita e comoda ai principali collegamenti con Reggio Emilia.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Possibilità di visionare la casa il sabato mattina previo appuntamento da concordare(sabato o domenica). 
Tel. 339 6680576 Giuseppe

Gavassa: Villa abbinata di 270 mq con ampi spazi

MASSENZATICO
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, villa bifamiliare indipendente libera subito.
 L'immobile si trova nel centro di Massenzatico, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un contesto indipendente ma vicino a tutti i principali servizi. Si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per chi cerca ampi spazi.
 Il tetto è stato rifatto nel 1990, mentre nei primi anni 2000 sono stati ristrutturati i pavimenti, l'impianto idraulico e il bagno del primo piano. La casa è dotata di inferriate di sicurezza e zanzariere, oltre a un impianto d'allarme collegato telefonicamente. Nel 2015 è stata sostituita la caldaia, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo.
 Sono presenti un box auto esterno e un garage interno, oltre a un giardino di proprietà che circonda l'abitazione. È inoltre presente un pozzo privato, utile per l'irrigazione o altri usi domestici.
 Libera subito.
 Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema T-Valuta.

RONCOCESI
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, podere immerso nella tranquillità della campagna emiliana, ideale per chi cerca un'opportunità unica nel settore agricolo o residenziale.
 La proprietà si estende su circa 43 biolche reggiane di terreno agricolo, equivalenti a circa 126.000 mq di terreno fertile, perfetto per attività agricole o per chi desidera ampi spazi verdi. Attualmente il podere è lavorato direttamente dal proprietario che è un coltivatore diretto. Una soluzione versatile e ricca di potenziale.
 Il complesso comprende cinque fabbricati:
 - casa indipendente su più livelli con una superficie utile di 327 mq che offre ampi spazi abitativi e un sottotetto di 163 mq.
 - deposito foraggio di 244 mq;
 - fabbricato di 247mq che comprende una stalla di 115 mq e un fienile di 132 mq, entrambi adatti per attività agricole o per essere trasformati ad altra destinazione;
 - ricovero attrezzi agricoli di 429 mq;
 - garage di 17 mq.
 La casa è di fine 800 mentre i depositi agricoli sono degli anni '90, è già collegata con il gas metano di città e l'impianto idrico è collegato all'acquedotto.
 Pozzo privato.
 La proprietà non valuta vendite parziali di fabbricati o terreni.
 Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistemaTValuta.

CASA INDIPENDENTE A REGGIO NELL'EMILIA

IMMOBILMEDIA srl

CARROZZONE
 Immobilmedia Srl propone in esclusiva, all'interno di un fabbricato di sole due unità abitative, ampio appartamento con ingresso indipendente, giardino di proprietà e garage.
 La distribuzione dei vani prevede:
 - al piano interrato - cantina e lavanderia;
 - al secondo piano - ingresso, ampio soggiorno luminoso con balcone e camino, cucina abitabile con balcone, studio, due camere da lettto matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio.
 Mansarda di proprietà esclusiva che sovrasta per interno l'appartamento.
 Al piano terreno ampio garage.
 Cantina e lavanderia al piano interrato.
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PORZIONE DI BIFAMILIARE A REGGIO NELL'EMILIA

STUDIO PEGASO srl

PIEVE MODOLENA:Tecnocasa San Pellegrino è entusiasta di presentare in esclusiva un'opportunità davvero imperdibile pregiato e raffinato rustico completamente ristrutturato immerso nella natura e a pochissimi minuti dal centro storico. 
E' molto più di un semplice rustico ristrutturato: è un luogo che racconta una storia e che avvolge chi vi entra con un'atmosfera autentica, calda e senza tempo,Immerso in un grande giardino privato di oltre 4.500 mq. Il casolare appare come un piccolo rifugio nascosto nella natura, dove ogni angolo è stato curato e rinnovato con attenzione, senza però perdere il fascino originario. 
L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, ognuno con una propria anima.
Al piano terra troviamo ambienti pratici e accoglienti: uno studio utilizzabile anche come camera da letto, un soggiorno con cucinotto, la cantina, la lavanderia ed un bagno con il box doccia. Da qui, attraverso un portico interno, si accede alla splendida taverna, un ambiente ricco di suggestione, rifinito in stile primi '900, dove ogni dettaglio racconta tradizione e calore.
Sopra la taverna, l'antico fienile mantenuto nella sua essenza conserva intatta la sua anima rustica e apre la porta a infinite possibilità d'uso.
Salendo al primo piano, la casa si apre in ambienti luminosi e conviviali: un grande soggiorno e una moderna e ampia cucina che si intergra perfettamente con lo stile circostante un tinello a servizio della cucina perfetti per vivere la casa in famiglia a completare il piano un grande bagno con box doccia, pensato per donare maggiore confort alla soluzione.
I piani superiori, oggi al grezzo, pronti ad accogliere nuovi progetti, nuove idee e nuove emozioni grazie agli impianti già rifatti e alla possibilità di scegliere liberamente ogni finitura e ridistribuire gli spazi a proprio piacimento ed in base alle proprie esigenze. Il secondo piano in origine ospita 3 camere da letto matrimoniale ed una sala da bagno, ed il piano terzo sottotteto anch'esso con impian

Reggio Emilia - Est

Se stai cercando da tempo una casa totalmente indipendente con un ampia area cortiliva esclusiva e più unità abitative, hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Est è lieta di proporre in esclusiva questa ottima casa indipendente nel pieno della zona Due Maestà. L' immobile è posto su un lotto di proprietà di circa 1000 mq, di cui 780 mq sono di giardino privato, ideale per godersi un ampio spazio esterno, perfetto per momenti di relax all' aria aperta. Lo stabile è diviso su 4 livelli: abbiamo al piano terra un trilocale composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto matrimoniali, tale appartamento è accessibile con un secondo ingresso indipendente, perfetto eventualmente per persone con disabilità o semplicemente a chi necessità di un unità abitativa indipendente. Il primo piano è composto da un trilocale con la medesima distribuzione degli spazi interni, con accesso ad un ulteriore balcone. Mentre il secondo piano rappresenta uno spazio che può essere sfruttato in molteplici modi, può diventare un ampiamento dell' appartamento del primo piano o una terza unità abitativa!
Si segnala che il tetto è stato già ristrutturato e risulta in ottime condizioni; mentre a livello di utenze l' immobile è connesso ad acquedotto ed è già allacciato al gas.
Per finire, al piano semi-interrato l' immobile presenta ulteriore ambienti censiti come cantine, ideali a più tipi di esigenze: garage e cantine, ma soprattutto la possibilità anche di ricavare un' accogliente taverna.
Tale immobile, grazie al suo ampio spazio esterno e alla sua totale indipendenza, ed alle sue unità abitative già separate, risulta l' ideale per più tipi di esigenze: per famiglie numerose che necessitano di due o tre unità abitative, o semplicemente a chi sta cercando in un ottima zona un immobile con tanto spazio e

Esclusiva casa indipendente con 800mq di area cort

STUDIO SAN MAURIZIO srl

Quinzio
Nel cuore della tranquilla località di Quinzio, nel comune di Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita una spaziosa casa bifamiliare in vendita.
L'immobile ristrutturato, di 241 mq, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa, adatta sia a nuclei familiari numerosi, sia a esigenze abitative indipendenti.
Al piano terra si trova un'ampia e funzionale taverna adibita come soggiorno e cucina, completa di bagno e locali di servizio con lavanderia. E' inoltre presente una stanza aggiuntiva attualmente adibita a palestra, perfetta per attività ricreative o per essere riconvertita secondo le proprie necessità.
Il primo e il secondo piano ospitano due appartamenti trilocali distinti, di pari metratura e identica disposizione interna. Ogni unità è composta da un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto matrimoniali e un bagno, offrendo così soluzioni abitative indipendenti e versatili.
All'ultimo piano è presente una spaziosa mansarda, ideale come deposito.
All'esterno l'immobile dispone di un cortile privato con gazebo comodo per momenti di relax.
Completa la proprietà un box auto e comodi posti auto.
L'immobile ha subito nel 2014 una ristrutturazione riguardante serramenti, impiantistica, riscaldamenti ed installazione di pannelli fotovoltaici.
Questa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale in una zona ben servita.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 088199 o mandaci una mail a recag@tecnocasa. it

IL CASALE srl

COVIOLO: Vogliamo proporre in esclusiva questa prestigiosa villa singola, un'elegante residenza di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e confortevole.
L'immobile si distingue per la sua struttura bifamiliare, composta da due unità abitative speculari, entrambe completamente indipendenti e con utenze separate, garantendo privacy e autonomia.
Descrizione della Prima Unità Abitativa: L'ingresso principale porta a un ampio soggiorno luminoso, con camino centrale che crea un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno si apre su una loggia, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina è spaziosa, open space, con terrazzo vista piscina, ideale per cene estive e convivialità. La zona notte comprende un bagno con doccia e sistema di idromassaggio, un ripostiglio pratico e una camera matrimoniale con bagno privato, assicurando comfort e privacy. Inoltre, una seconda camera matrimoniale con scarpiera può essere usata come camera aggiuntiva o studio. Al primo piano si trovano un'altra camera matrimoniale con bagno in camera e un solaio, ideale come deposito o zona studio. La zona notte è rifinita con parquet di alta qualità, conferendo calore ed eleganza.
Nel seminterrato, una taverna con camino ventilato, perfetta per relax o socializzazione, potrebbe diventare un mini appartamento autonomo con bagno e ingresso indipendente.
Migliorie e Caratteristiche Tecniche: L'immobile è stato migliorato nel tempo, con rifacimento e isolamento del tetto nel 2016, garantendo efficienza energetica. È stato installato un impianto fotovoltaico con accumulatore di energia, contribuendo a ridurre i costi e a un uso sostenibile. Un depuratore d'acqua assicura acqua di alta qualità. La pavimentazione della zona giorno in granito americano è resistente e di grande impatto estetico. La zona esterna comprende un giardino curato, piscina, gazebo e area relax, ideali per svago e intrattenimento all'aperto. Il garage è spazioso, con capacità per tre auto.

SAN BARTOLOMEO : La Tecnocasa di Rivalta è lieta di proporre una soluzione indipendente nel verde di San Bartoloemo.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, precisamente:
Al piano terra un garage doppio in larghezza, una sala luminosa , una zona ad uso lavanderia.
Al piano primo due camere da letto, un bagno finestrato
Nel piano sottotetto un grande locale multiuso.
L'immobile si vende al grezzo così che l'acquirente possa finirlo a proprio gusto e piacimento.
NO GIARDINO E NESSUNA SPESA CONDOMIALE.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A REGGIO NELL'EMILIA

Nel cuore di Rivalta, nel comune di Reggio nell'Emilia, è disponibile una spaziosa bifamiliare in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile. L'immobile, di 327 mq, è suddiviso in due unità abitative catastalmente separate, offrendo la possibilità di ospitare due nuclei familiari in totale autonomia. Ogni appartamento è composto da un ampio ingresso accogliente, tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. La proprietà dispone di due balconi e una camera aggiuntiva, ideale per uno studio o una sala hobby. Il doppio garage con basculante automatico offre praticità e sicurezza, mentre il giardino circostante rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Situata in una strada chiusa, a due passi dalla reggia di rivalta, la casa assicura tranquillità e privacy, pur essendo ben collegata ai servizi della zona. Costruita nel 1971, questa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e indipendenza.

Descrizione Indicativa della Proprietà
REGGIO EMILIA Quartiere del centro storico è in vendita una antica villa storica risalente al 1500. La casa è di circa 900 mq e si sviluppa su 3 piani. Composta da tre grandi appartamenti totalmente indipendenti. La casa dispone di 3 posti auto esterni. Inoltre c'è la possibilità di ricavare un garage con 2 posti auto. Ampio giardino privato con recinzione. L'oggetto in questione, si presta a soluzioni residenziali mono, bi o tri - familiari oppure a Sedi di Pregio di vario tipo ed Uso, o ancora alla realizzazione di appartamenti/uffici per manager che soggiornano a reggio o lavorano in zona. C.Ein fase di richiesta rif 119880 Per informazioni tel 0522.45.55.55 N.B. *****Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 ..

Quartiere del centro villa antica con giardino

Reggio Emilia città. Meravigliosa residenza d'epoca indipendente in ottimo stato di conservazione mq 800 su tre piani di circa 230 a piano + servizi, magnifico giardino privato mq 2.000. La villa può essere convertita da residenziale a commerciale/uffici. c.e in fase di richiesta rif 126747 Per informazioni contattare 335/7257041 /0522.45.55.55 Guidotti ag mirabello ***

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
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Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55

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Reggio Città. Grande Casa buono stato, 800 m²

REGGIO EMILIA RIF 123782 Nella zona di san Maurizio/Gavasseto - Vendiamo Casa indipendente libera in ottimo stato di conservazione , con un appartamento al piano 1° e un appartamento al piano 2°. Composti entrambi da sala,cucina, tinello, disimpegno notte, 3 camere e 1 bagno. Entrambi hanno una superficie di circa 110 mq. Al piano terra della casa troviamo un locale deposito di circa 124 mq, tutto finestrato, con entrata indipendente, altezza 3 mt quindi volendo trasformabile con opere a 3° appartamento. Cortile privato i circa mq 750. Posizione ottima per indipendenza e comodità. Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
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San Maurizio casa ind.te con due appartamenti

Reggio Emilia - Regina Pacis

Alle porte del centro, in una delle zone più ricercate, immersa in un contesto di pace e indipendenza, proponiamo un'ampia villa su un lotto di circa 1500 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e la possibilità di vivere con la massima autonomia senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini raggiungibili a piedi. La proprietà è composta da due appartamenti speculari di circa 95 mq ciascuno: al piano terra troviamo un ingresso che conduce a una sala accogliente, una cucina funzionale, un bagno con accesso a una lavanderia e due camere matrimoniali. Al primo piano il secondo appartamento si sviluppa con una disposizione simile, con disimpegno, sala, cucina, bagno, due camere da letto e balcone. Entrambi gli appartamenti offrono la possibilità, grazie alla fase di ristrutturazione, di ripensare e organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Al terzo e ultimo piano la villa dispone di tre ampi solai per un totale di 79 mq, che rappresentano l'opportunità perfetta per creare una terza unità abitativa, una mansarda, una zona ludica o un'ampia area di stoccaggio. La soluzione è completata da un cortile pavimentato su tre lati di circa 200 mq, dal quale si accede a due garage, e da un giardino privato di 800 mq sul retro della casa, già arricchito da un fabbricato ad uso magazzino di oltre 20 mq. Il giardino rappresenta uno spazio ideale per momenti conviviali, feste o semplicemente per godersi momenti di relax immersi nel verde.

Questa villa unisce dimensioni generose, flessibilità nella gestione degli spazi e una posizione strategica, offrendo una soluzione perfetta per famiglie, per chi cerca indipendenza o per chi desidera creare più unità abitative senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.

Villa bifamiliare in zona Gattaglio

COVIOLO: Tecnocasa San Pellegrino propone in esclusiva questa prestigiosa villa singola, un'elegante residenza di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e confortevole.
L'immobile si distingue per la sua struttura bifamiliare, composta da due unità abitative speculari, entrambe completamente indipendenti e con utenze separate, garantendo privacy e autonomia.
Descrizione della Prima Unità Abitativa: L'ingresso principale porta a un ampio soggiorno luminoso, con camino centrale che crea un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno si apre su una loggia, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina è spaziosa, open space, con terrazzo vista piscina, ideale per cene estive e convivialità. La zona notte comprende un bagno con doccia e sistema di idromassaggio, un ripostiglio pratico e una camera matrimoniale con bagno privato, assicurando comfort e privacy. Inoltre, una seconda camera matrimoniale con scarpiera può essere usata come camera aggiuntiva o studio. Al primo piano si trovano un'altra camera matrimoniale con bagno in camera e un solaio, ideale come deposito o zona studio. La zona notte è rifinita con parquet di alta qualità, conferendo calore ed eleganza.
Nel seminterrato, una taverna con camino ventilato, perfetta per relax o socializzazione, potrebbe diventare un mini appartamento autonomo con bagno e ingresso indipendente.
Migliorie e Caratteristiche Tecniche: L'immobile è stato migliorato nel tempo, con rifacimento e isolamento del tetto nel 2016, garantendo efficienza energetica. È stato installato un impianto fotovoltaico con accumulatore di energia, contribuendo a ridurre i costi e a un uso sostenibile. Un depuratore d'acqua assicura acqua di alta qualità. La pavimentazione della zona giorno in granito americano è resistente e di grande impatto estetico. La zona esterna comprende un giardino curato, piscina, gazebo e area relax, ideali per svago e intrattenimento all'aperto. Il garage è spazioso, con capacità

REGGIO EMILIA ZONA BUCO DEL SIGNORE Acque chiare.
Il progetto prevede la costruzione di una bellissima villetta uniifamiliare indipendente, in una zona residenziale in fase di espansione.
La villetta presenta tre prospetti liberi e su due elevazioni; il progetto infatti, prevede un seminterrato di 100 mq circa da destinare a posti auto, vano deposito e locale accessorio. Il piano terra composto da cucina abitabile, ampia zona living con servizi e una camera matrimoniale; al primo piano una mansarda da destinare a zona notte con tre camere e un servizio. Inoltre, come da progetto, ogni piano prevede un'ampia zona esterna di pertinenza.
In totale la villetta sorge su un lotto di terreno di 620 mq complessivi.
Possibilità di acquistare il lotto con struttura allo stato rustico cioè con pilastri e soletta. c.e non classificabile rif 123703

N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 ******Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. 
Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

Villetta uniifamiliare di nuova costruzione

PIEVE MODOLENA - VILLA ABBINATA SU 4 LIVELLI CON 2 UNITÀ INDIPENDENTI IN STRADA CHIUSA, CONTESTO VERDE E RISERVATO

 A Pieve Modolena, Reggio Emilia, proponiamo una porzione di bifamiliare signorile edificata nel 1990 e sviluppata su 4 livelli per un totale di 474 mq. L'abitazione offre ambienti ampi e luminosi, con 11 locali dotati in gran parte di balconi o logge. La villa dispone attualmente di due unità completamente indipendenti, con possibilità di crearne fino a quattro, ideale per famiglie numerose, esigenze plurifamiliari o investimento immobiliare. L'intero immobile presenta finiture di pregio e scale interne rivestite in granito.
PIANO RIALZATO: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, portico d'ingresso, inferriate di sicurezza e scala interna che collega i 4 livelli della casa.
Sempre al piano rialzato e con accesso dal potico è presente una unità indipendente (appartamento trilocale con ingresso indipendente) composta da soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali entrambe con balcone e bagno con box doccia.
PIANO PRIMO: originariamente composto da quattro camere da letto cadauna con loggia e due bagni a servizio della zona notte. Gli spazi sono oggi riorganizzati con soggiorno e cucina in open space e due camere da letto con possibilità di ripristino allo stato originale in base alle proprie esigenze.
PIANO SECONDO SOTTOTETTO: ampio locale con altezze abitabili, due terrazze e lavanderia.
PIANO SEMINTERRATO: taverna con camino, cucina, bagno,camera da letto matrimoniale zona lavanderia, cantina e garage di 76 mq con accesso interno.
ESTERNI: giardino privato su tre lati e terreno agricolo adiacente che garantiscono ulteriore privacy e tranquillità.
soluzione prestigiosa, versatile e immersa nel verde, perfetta per chi desidera indipendenza e grandi spazi in una delle zone più riservate di Pieve Modolena. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare la tua visita privata.

Reggio Emilia Zona San Pellegrino In vendita villa indipendente libera costruita negli anni 80 ottime finiture .Composta da due appartamenti di mq 130 cad 1 con cantine e doppio garage giardino privato con recinzione. C.E in fase di richiesta rif 117272******N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 ..

San Pellegrino villa ind.te con due unità

REGGIO EMILIA Canali villa indipendente libera di mq complessivi mq 530 con finiture di pregio, divisa in due unità abitative di mq 250/90 cantine e garage per 4 auto. Ampio giardino privato . c.e E rif 114813*******N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
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Canali Villa ind.te con finiture di pregio

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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Indipendente in Ville singole e a schiera a Reggio nell'Emilia (RE)

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