STUDIO IGEA srl

Villa Singola, con ampie metrature e giardino. Disposta su tre livelli, seminterrato, piano terra e primo piano. Ampia area verde circonda la Villa.

VILLA SINGOLA A BELLARIA-IGEA MARINA

STUDIO BELLARIA srlcr

ZONA CENTRO:
Situata nel cuore di Bellaria, adiacente a tutti i servizi e a due passi dal Viale dei Platani, casa indipendente disposta su un unico livello con corte esclusiva di circa 400 mq. .
Dal portico d' ingresso si accede allo spazioso disimpegno che collega tutti i vani della casa;
La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno di circa 25 mq , una sala da pranzo dal quale si accede al porticato tramite una grande e luminosa portafinestra con cucinotto separato anch'esso finestrato.
Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali finestrate di generosa metratura e due bagni, uno finestrato con vasca e l'altro dotato di box doccia e porta finestra.
Al primo piano, raggiungibile da una scala esterna ,è presente una mansarda grezza finestrata, di circa 100 mq.
Completano la soluzione un'autorimessa e un ripostiglio di proprietà.
L'immobile si presenta allo stato originale, ma ben tenuto.
Internamente la soluzione presenta pavimentazione in marmo e gres porcellanato con posa in diagonale, infissi in legno monovetro, riscaldamento autonomo.
La posizione strategica la rendE un'ottima soluzione per una famiglia in cerca di tranquillità e indipendenza.

ZONA MONTE:
In zona residenziale, non lontana da tutti i servizi , proponiamo in vendita casa indipendente libera su 4 lati con ampia corte privata e negozio al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile. 
La soluzione che si sviluppa su 3 livelli è così composta: al piano terra troviamo un locale ad uso negozio, adibito a macelleria da diversi anni ; tramite una comoda scala interna si ha accesso al primo piano dove troviamo un appartamento di circa 140 mq composto da uno spazioso ingresso, una cucina/ soggiorno open space, di circa 40 mq servito da un terrazzo abitabile che abbraccia tutto l'appartamento ed un bagno finestrato; il disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali dalle generose metrature servite da balcone, una camera doppia anch'essa con accesso al balcone e una bagno finestrato con vasca.
Il secondo ed ultimo piano si compone di un ulteriore vano mansardato, ad oggi in stato grezzo avanzato, dotato di impianti e finestre, dal quale è possibile ricavare un ulteriore appartamento.
L'immobile presenta infissi legno doppio vetro, pavimetazione in ceramica posa diagonale e scuroni esterni in alluminio.
Piano Interrato di circa 139 mq . e box auto al piano terra.
La soluzione, unica nel suo genere è dotata anche di un ampia corte di propietà, che costeggia tutto l'immobile,nella quale poter trascorrere momenti di relax in piena riservatezza e tranquillità.
Le generose metrature e la zona tranquilla la rendono ottima come casa residenziale per una famiglia numerosa e/o per chi è alla ricerca di una soluzione con attività propria .

Romagnacase Emanuele

Scopri la villa indipendente dei tuoi sogni a Bellaria Igea Marina, situata nella tranquilla zona di Bordonchio! Questa splendida proprietà è il mix perfetto di modernità e comfort, con tutte le comodità che hai sempre desiderato.

Vivi al piano terra di una villa circondata da un lussureggiante giardino alberato di circa 1200 mq. Immagina uno spazio così grande da poter creare una piscina dei tuoi sogni o, perché no, un tuo orto personale. La siepe che circonda il lotto garantisce la massima privacy.

Con una superficie di circa 165 m², questa villa offre ampi spazi per la tua famiglia con 5 locali, inclusi due comode camere matrimoniali e una camera singola. Con una cucina abitabile ed una seconda nella tavernetta e 3 bagni a disposizione, avrai tutto lo spazio necessario per il tuo comfort quotidiano.

Al piano seminterrato, troverai anche una deliziosa tavernetta di circa 25 mq collegata al piano terra da una scala interna. E non può mancare un bel camino per quelle serate invernali più fredde. Da qui accedi anche a una spaziosa lavanderia con box doccia e un pratico garage di circa 25mq , facilmente raggiungibile tramite uno scivolo esterno.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, termo cappotto esterno, caldaia a condensazione esterna e un avanzato impianto di allarme per garantire tutto il calore e la sicurezza di casa tua.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Bellaria Igea Marina! Per chi cerca di vivere in una casa che non solo soddisfa le tue esigenze ma anche i tuoi sogni.

La villa è facilmente accessibile a una varietà di servizi essenziali e ricreativi, offrendo comodità e comfort ai suoi residenti. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, caffetterie e strutture sportive, garantendo che tutte le esigenze quotidiane possano essere soddisfatte senza dover percorrere lunghe distanze.

EMANUELE 3338238882

Villa di recente costruzione tutta al piano terra

ZONA MARE:
A circa 50 mt. dal mare e a due passi dal centro di Bellaria, casa abbinata da un lato composta da due appartamenti di generose metrature.
Dalla corte privata si accede all'appartamento del piano terra è composto da cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un soggiorno, un angolo cottura, un disimpegno e due bagni. 
Dalla corte sul retro una scala esterna ci conduce a un ballatoio dove troviamo un terrazzo e l'ingresso dell'appartamento al primo piano, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e una terza camera servita da un bagno e un balcone.
Completa la soluzione un deposito adibito a locale lavanderia.
L'indipendenza e l'adiacenza al mare rendono la soluzione unica nel suo genere e appetibile per gli amanti del mare.
APE in produzione

CASA INDIPENDENTE A BELLARIA-IGEA MARINA

ZONA CAGNONA: 
In una zona tranquilla e residenziale e vicino al mare, soluzione indipendente composta da due appartamenti di generose metrature.
Dall'ingresso indipendente accediamo alla corte privata perimetrale alla soluzione, dove è presente un box doppio di proprietà sul retro.
Dalla veranda accediamo all'appartamento al piano rialzato, composto da tre camere matrimoniali finestrate, un disimpegno che ci conduce alla zona giorno, che comprende salotto e cucinotto separato abitabile dove troviamo un secondo accesso e il bagno ristrutturato finestrato con vasca.
La scala interna ci conduce al primo piano troviamo il secondo appartamento, composto da due camere da letto matrimoniali finestrate, un disimpegno, un soggiorno di ampie metrature, il cucinotto separato, il bagno ristrutturato finestrato con box doccia e un balcone abitabile con tenda da sole.
Al secondo piano troviamo la soffitta grezza composta da tre vani.
La soluzione presenta infissi in legno monovetro con tapparelle, pavimentazione in ceramica e moquette e stufa a pellet al primo piano.
Le generose metrature e la zona tranquilla la rendono ottima come casa residenziale per una famiglia numerosa.
APE in produzione

Spaziosa casa indipendente, sviluppata su due piani più mansarda. la struttura è ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile e funzionale.Gli interni, permettono di personalizzare gli ambienti a seconda delle proprie necessita'. Garage e corte.

Nella zona del Parco del Gelso, ampia villetta a schiera, centrale, su più livelli: al piano terra, corte, spaziosa zona giorno, cucina, bagno di servizio e garage; al piano primo, tre camere da letto, bagno e balconi; nel seminterrato spaziosa e accogliente tavernetta con camino, dispensa e lavanderia. Mansarda vivibile. Completa l'immobile un giardino privato sia sul davanti che sul retro. Ingresso indipendente, impianti autonomi.

VILLA A SCHIERA A BELLARIA-IGEA MARINA

ZONA PORTO:
A due passi dal mare e vicino al centro e a tutti i servizi, soluzione al piano terra disposta su due livelli con ingresso indipendente.
Al piano terra, dalla piccola corte privata abbiamo accesso ad un accogliente soggiorno finestrato con una cucina separata dove è situato un secondo ingresso e un bagno finestrato.
Una scala interna ci conduce al primo piano, dove è situata la zona notte, composta da due camere da letto, la prima servita da un balcone dotato di tenda da sole, la seconda servita da un bagno finestrato e un secondo balcone.
Come valore aggiunto, l'immobile è dotato di una dependance separata e indipendente, compresa di corte e due posti auto, composta da camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e cucinotto separato. 
Costruita nel 1970, la casa è stata ristrutturata internamente nel 2002 ed esternamente nel 2022 rendendola completa di ogni confort, quali aria condizionata, infissi legno doppiovetro, tende da sole, videocitofono e caldaia a condensazione.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per vivere in una zona tranquilla e ben servita vicino al mare, disponendo non solo della stessa soluzione, ma aggiungendo un'ulteriore appartamento privato a tutti gli effetti.

CASA SEMINDIPENDENTE A BELLARIA-IGEA MARINA

IGEA MARINA In contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dal Parco del Gelso, villetta a schiera centrale disposta su più livelli. Al piano terra soggiorno, cucina e bagno di servizio. Al primo piano tre camere da letto e secondo bagno. Ampia taverna con camino, perfetta per momenti di relax. Box auto comodo e accessibile direttamente dal piano terra. Giardino privato.

In una delle vie più esclusive di Igea Marina,comoda ai servizi e vicina al mare, elegante bifamiliare immersa nel verde. la soluzione abitativa è ampia e ben disposta, giardino di circa 160 mq. Al piano terra cucina abitabile, soggiorno, ingresso, camera e bagno. Al piano superiore tre camere e bagno, due balconi e una terrazza. Completano l immobile una taverna, attrezzata di cucina, per il tempo libero e la convivialità. Mansarda bassa come spazio aggiuntivo. Garage di 35 mq con sistema di discesa meccanizzato.

BIFAMILIARE A BELLARIA-IGEA MARINA

ZONA PORTO:
A circa 100 mt. dal mare e a due passi dal centro di Bellaria, casa abbinata da un lato composta da due appartamenti.
Dalla corte privata principale si ha accesso ad entrambi gli appartamenti.
Il primo è composto da cucina abitabile con porta finestra che accede alla corte sul retro,tinello con accesso alla corte principale, due camere da letto matrimoniali, un disimpegno e un bagno completamente ristrutturato finestrato.
Il secondo appartamento è composto da tinello al quale si ha accesso dalla corte principale, cucina con accesso alla corte sul retro, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato.
Ristrutturato esternamente nel 2010, presenta infissi in alluminio doppio vetro, inferiate e scuroni esterni.
L'indipendenza e l'adiacenza al mare rendono la soluzione unica nel suo genere, grazie anche all'ampia corte esterna privata dove poter passare piacevoli giornate in compagnia, ma risulta una soluzione ideale anche da investimento.
Possibilità di posti auto nella corte.
APE in produzione.

IGEA MARINA In contesto tranquillo e riservato, splendida villa indipendente di prossima realizzazione. Dotata di ampio giardino privato, perfetto per chi cerca privacy e relax. Al piano terra luminosa e spaziosa zona living e un bagno finestrato. Al primo piano tre camere da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà un comodo box auto al piano terra e un posto auto aggiuntivo. Possibilità di acquisto al grezzo.

Nel cuore di Igea Marina, proponiamo due ville singole di nuova costruzione, progettata per offrire comfort e funzionalità. L'immobile si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ben distribuiti e luminosi. La villa è composta da quattro locali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. La categoria signorile dell'immobile si riflette nelle finiture di pregio e nei dettagli curati, che conferiscono un tocco di eleganza e modernità. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni di Bellaria-Igea Marina e dalla spiaggia. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza contemporanea in un contesto esclusivo. Mq calpestabili 120 e commerciali 170 mq.

Rudere su due livelli, possibilità d ampliamento, 5000 mq di terreno.

ZONA CENTRO:
Situata nel cuore di Bellaria a pochi passi dal mare, casa abbinata di 105 mq libera terra cielo con ingresso indipendente distribuita su più livelli.
L'ingresso si apre sulla zona giorno al piano terra, composta da soggiorno con tinello separato, un disimpegno e una camera da letto matrimoniale con accesso su un piccola corte, servita da un bagno con doccia.
Una scala interna ci conduce al primo piano, dove troviamo un disimpegno, una camera da letto matrimoniale finestrata, una camera da letto doppia servita da un balcone abitabile e un secondo bagno finestrato con doccia.
Al secondo ed ultimo piano abbiamo accesso a un vano mansardato finestrato e ad un terrazzo di ampie metrature ad uso esclusivo.
La soluzione offre spazi ben organizzati e funzionali e dispone anche di un box auto, aggiungendo praticità alla soluzione abitativa.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, ma ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano, con la possibilità di godersi a pieno le giornate di sole sull'ampio terrazzo all'ultimo piano.

Villa singola, sviluppata tutta su un unico piano con giardino. Zona residenziale e ben abitata, ma a soli 300 mt dal mare. Internamente, ingresso, cucina separata, soggiorno, didimpegno zona notte, tre camere, bagno. Garage ampio.

Marco Peroni

Vendo villetta a schiera, a Bellaria Igea Marina, davnti ad un parco e a 300 mt. dal mare. Divisa internamente in 2 appartamenti, ma catastalmente una sola unitá abitativa.

Villetta a schiera

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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